养老院规划设计资料

、和养老产业规划设计、养老产业概况背景与概念、背景简介：联合国认为“60岁以上人口占总人口的百分比达到10%，或65岁以上人口占总人口的百分比达到7%”，是某国是否进入老龄社会我国于九十年代末进入老龄化社会。 概念：是指为有养护需求的人和老年人提供特殊的商品设施服务，满足有养护需求的人和老年人的特殊需求，具有同类属性的行业企业经济活动的产业集合。 养老产业概况现状，(1)老年人口基数在60岁以上的老年人口达到1.53亿人，是世界上老年人口的五分之一，是亚洲老年人口的二分之一。 (2)老年人口增长速度达到2045年左右，我国60岁以上人口占总人口的30%。 这个过程中的发达国家花费了100年。 (3)老龄化趋势明显为80岁以上的老年人口达到1300万人，约占全国老年人总人口的9.7%，且每年增长4.7%。 老龄化已经成为我国面临的最重要的民生问题之一。 养老产业概况存在问题，(1)历史性借款在计划经济体制下，社会尚未完成养老积累。 (2)“无钱老人”是当老龄化和社会经济发展水平不符的欧美发达国家进入老龄社会时，人均国内生产总值一般为500010000美元，我国还不到3000美元，是典型的“无钱老人”国家。 (3)家庭养老负担加重出生率的下降，人均寿命延长，直接家庭抚养资源减少，子女供养老人的人均负担倍增。 “421”模式将成为中国未来几十年的主流家庭模式。 (4)养老方式与实际需求不一致的中国传统文化，仅靠进入养老院的养老方式是不能满足现实的养老需求的，中国的主流养老方式必须是社区的家庭养老。 养老产业概况政策解释，中国政府已经开始重视养老问题，养老产业面临前所未有的发展机遇(1)十七大报告 (2)全国老龄委员会联合民政部等国家十部委发言 关于全面推进居家养老服务工作的意见 (3) 全国老龄委员会联合民政部等国家十部委发行文 关于全面推进居家养老服务工作的意见养老产业概况国际养老产业案例，经典案例1 :英国老年社区特征：设施完善的全老龄化大型老年社区英国老年社区建筑规模大，有各种俱乐部，开设的课程和组织活动80 有完整的辅助设施和功能区划，是居住、商业服务、度假村疗养一体的大型综合社区。 养老产业概况国际养老产业案例，典型案例2 :丹麦老年住宅的特点：环境优美，设计为乡村城市乡村风景般的美丽和宁静，许多庄园装饰在广阔的绿野上，拥有宽阔的乡村道路，绘画般的老乡村教堂，丹麦风格的餐厅养老产业概况国际养老产业案例，典型案例3 :德国养老社区特征将老年住宅与养老院结合起来的德国老年产业分为社会住宅体系、养老院体系两个体系。 社会住宅体系的老年人住宅，内部多采用无障碍设计，政府对老年人住宅采取补助措施。 在生活援助方面，老年房地产主与民间福利组织签订了提供服务的合同。 这个契约是房地产主获得建设资金贷款的融资条件。 养老院系统的高龄者之家是和住宅形状相近的养老院。 在规划中，设计者将社会体系的老年人住宅和养老院相邻建设，在设立服务据点和急救站时，使两者能够共享。 参考养老产业概况海外养老模式，海外养老模式对西方国家经济实力强：社会养老、老人具有独立生活的经济能力。在亚洲国家中，日本、新加坡等：经济实力强，一方面这些国家吸收了西方社会福利养老的特征，给老年人提供了充分的社会保险，另一方面，基于传统的东方家庭观念的继续，他们提倡和鼓励“多代同居”等，致力于家庭养老的功能开发其他养老模式：自助养老模式(丹麦)企业是兴起养老社区的异地养老、跨国发展养老产业的住房养老、养老产业概况中国养老模式，家庭养老、机构养老和社区居家养老是中国三大基本养老模式。 家庭养老是传统养老模式，养老院是社会化的养老模式，社区居家养老是家庭和社会并存的养老模式。 1、家庭养老中国是崇尚儒家文化的国家，长期以来形成了“家庭养老”的传统模式，养老、家长的主导地位、几代同堂等传统观念根深蒂固。 选择家庭养老的人们，他们住在家里，感觉“熟悉”和“自由”，从经济上和社会上的角度来看，家庭养老的社会硬件设施的成本几乎是零。 然而，家庭养老新形势下的脆弱性显示了历史的局限性。 现代社会的人际竞争加剧，生活节奏加快，工作负担加重，家庭养老的人工费骤增，一般家庭无法承受，抚养者疲惫的“421型”家庭增加，空巢家庭等问题也加入其中，家庭养老这一传统养老方式随着家庭结构的变化向社会养老过渡。 2、设施养老机构养老是指特殊养老机构(包括福利院、养老院、养老院、养老公寓、临终关怀医院等)对老人进行全方位的护理。 正规养老机构，日常管理必须严格。 设施养老是我国重要的养老模式之一，但是不能满足很多其他需求的老年人群的需求。 以养老产业概况中国养老模式北京为例，北京目前养老机构340家左右，其中民间养老机构约100家。 这些养老机构分为国家创设的国营养老机构、乡镇、社区、村镇、街道运营的集团的所有养老机构、企业事业单位和个人创设的民间养老机构3种。 在这些设施中，也知道进入公立养老院很困难，北京市的第一、第四、第五养老院的入住率往年是100%，现在有1600人以上排队等候入住，城八区的公立养老院的入住率也在98%左右。 民间养老院的床位已经接近12000张，但平均入住率只有2/3。 据市民政局负责人介绍，更多的老人倾向于公立养老院是因为对“国字头”的传统信赖，而其他城市情况不同，各方面条件优良的养老机构的入住率都很高。 3、社区居家养老社区居家养老的基本方法是在城市各社区建立养老护理服务中心，老人仍然住在自己的家里，享受服务中心提供的营养和医疗护理和心理咨询，服务中心派出受过培训的养老护理人员，在约定的时间给老人进行饮食、清扫、打扫因此，有人说社区的家庭养老是没有墙壁的养老院。 开展家庭养老服务，与设施养老相比，适应我国老年人的生活习惯和心理特征，满足老年人的心理需要，有助于他们度过晚年，符合我国实际，适合大城市中心城区发展的社区是老服务的新途径。 养老产业概况养老院规划设计注意事项，养老院规划设计注意环节：本文适合建设提高中老年精神文化生活的社区，不是标准内容。 由于许多养老院的设计需要根据情况而变化，隐私：老年人属于自己，需要不受打扰的空间。社会交流：应为老年人提供进行社会交流的公共空间。 可选择：必须为老年人提供可选择、可控制的能力。 明确的方向性和明确的标志系统，为记忆力衰退的老年人提供活动方便。 安心感和安全性：为活动能力减退的老年人提供活动安全性，给予安心感。 到达可能性和易操作性：老年人活动的空间需要良好的到达可能性(无障碍)。 一般设施(门、窗、家电等)应容易操作。 适度的刺激性和挑战性：适度的挑战性环境能促进老年人的活动。 适度的声光环境：方便视力和听力减退的老年人的活动。 环境的熟悉性和连续性：环境的设计需要一定的地方传统，成为过去生活的继续，使老年人不会感到陌生人。 尺度合适的细节：老年人随处可见方便快乐。 国内外优秀养老产业介绍，美国柳老人之家美国迈克尔金塔国际养老中心北京朝阳区爱敬老院北京厚泽养老中心周阳国际老年公寓黄石市夕阳红老人之家山西慈行静苑老人之家，国内外优秀养老产业介绍，1 .美国柳老人之家，国内外优秀养老产业介绍， 2 .位于美国迈克基金塔国际养老中心设有持续生活支援退休社区的佛罗里达州西棕榈滩市，占地面积： 8345平方米，有103名高龄独立生活、生活补助服务，专职生活护理单位，42名专业护理单位。 该项目采用西棕榈滩市传统或该市地标建筑“分浪岭”的v型建筑手法，在许多房间都有良好的景观效果。 设计者在建筑物不规则的基本平面结构中嵌入了一些标准单元，形成了有趣的角，凹凸赋予了建筑风格个性。 室内设计强健，适合使用要求，符合项目佛罗里达州的地理特点，其优美造型与椰子不，滩的象征性建筑“分波岭”很相称。 据国内外优秀养老产业介绍，3 .北京朝阳区爱敬老院敬老院位于朝阳区崔各庄乡马泉营村北侧，机场相邻高速北皋出口，距市区东直门仅7公里，距望京区北侧1.5公里。 空气清新，环境优雅。 占地15亩(10000平方米)，建筑面积6000平方米，绿化面积4000平方米。 服务特色：护理服务、保健服务、营养食品、佛教养生、多种活动(棋牌室、图书阅览室等)老人访问：大学生慰问、小学生表演、活动、设施、服务、国内外优秀养老产业介绍2 .北京厚泽养老中心成立于2012年6月，隶属北京龙城伟业酒店管理有限公司。 设有两个支部：部分位于房山区城关街东瓜地村北，综合型养老中心，可接纳110名自律、半自律、不会自律的老人，占地面积7000平方米以上，建筑面积2000平方米以上，设计风格模古四合院建筑，古色古香，情绪充分二部位于良乡黑古台村东南，南六环官道，从良乡出口100米，为三楼独栋设立单独院，四十多套双房和五十多张不能自立床。 老年人不能自立后，我院为解决提供专业护理的需要，院内清洁明亮温暖，院外千亩果园，空气清新，天然氧气，健康长寿，我院距城铁山线(大学城站)仅15000 m，交通极为便利。 北京良乡厚泽养老中心主要设施：养老中心娱乐室(棋牌/麻将等)、餐厅、接待厅、特色果园/菜园、自助厨房、健身广场。 国内外优秀养老产业介绍，国内外优秀养老产业介绍，3 .周阳国际老年公寓北京周阳国际老年公寓东邻密云坝，三面环山，一面水，独占密云坝丰润水韵，融合中华民族传统文化基础和西洋建筑风格艺术，在北京建造宁静宜居住的老年公寓。工程占地206亩，总建筑面积67230平方米，设计精美高级公寓420套，总投资额约3.8亿元。 公寓有高级公司、设施全面的医疗中心和完善的服务体系，周围被数万平方米的绿地包围，为居民营造方便、自然、健康、和谐的生活空间。 北京周阳国际老年公寓住宅是护理和医疗型老年住宅，公寓可以根据每户老年人的消费习惯、购物频率，自主提供个性化服务。 国内外优秀养老产业介绍，饮食/超市娱乐设施：老年大学：老年大学设有书画室、电影院、多功能厅，为会员提供丰富的精神文化生活空间。 同时，设立了各种业馀爱好团体，努力使会员在身体和精神上都能得到充分的放松和满足。 电影院定期播放电影，观看电影，各兴趣小组也可以预约各种活动的举办。 定期举办文化生活、健康养护讲座，举办各项研修课程。 文化娱乐：俱乐部有完善的服务设施，可以满足会员不同层次的需求。 电子阅览室、图书阅览室、书画室、棋牌室、乒乓球馆、台球室及室外门球、篮球免费向会员开放，同时也提供免费的网络服务。 康体健身：游泳、桑拿定期开放，为会员提供保健按摩等服务。 4 .扬州周阳国际老年公寓一、地理位置优越、人居环境优美的周阳国际老年公寓位于扬州市东郊外景胜地，北依凤凰岛生态公园、东依金河湾天然森林、周边河流拥抱、交通十分便利。 公寓一期工程建筑面积35000平方米，功能完善，布局合理。 院内小桥流水，绿草如茵，四季有花，树木成林。 绿化面积达50%左右。 是现代城市得不到的自然生态宝库。 二、公寓设施先进、服务项目完善的周日阳国际老年公寓于2009年11月7日竣工，首期项目包括5栋公寓。 大楼内设有标准房间、1室1厅、2室2厅3种户型。 公寓内的相关设施完善。 公寓特别建设了集休闲、娱乐、饮食、客房、会议、体育为一体的休闲养护会，会内设有热水池、桑拿中心、健身房、棋牌室、乒乓球室、理发店、老年大学、图书馆、网球场等高级设施。 国内外优秀老年产业介绍、三、完善的医疗系统、老手专家管理，建立了“武警江苏总队医院敬老援助康复中心”。 康复中心设有24小时值班救护中心，可以开展老年人体格检查、疾病治疗、保健医疗、康复护理、紧急救护、健康管理等服务。 此外，医务人员每周提供免费上门诊疗服务。 完善的医疗保障、高水平的医疗队伍、先进的医疗设施是周日阳国际老年公寓不同的重要特色，也是一大亮点。 根据国内外优秀的老年产业，服务篇扬州周阳国际老年公寓建设以来，继承红十字会的“人道、博爱、献身”精神，按照“社会、服务社会”的非营利经营服务宗旨，为全国老年朋友提供高质量养老、养护服务，实际为入住老人“养老”， 老人有医生，老人教，老人学，老人有，老人有，老人有，老人有，老人有，老人有，老人有，老人有，老人有，推进详细服务，完善公寓服务体系，介绍国内外优秀老年产业，扬州周阳特色公寓向老人免费提供健身房、乒乓球室、门厅、网球场、老年活动室、阅览室、棋牌室等活动场所。 2、重大节日活动安排“圣诞晚会”、“庆节国庆”联欢会、“周年庆祝会”、“新年联欢会”等。 植树节期间组织植树活动，定期组织老人外出玩耍的活动。3、重视老人生日活动，设立星期五阳合唱队5、志愿者队服务公寓，积极联系志愿者队和社会组织，定期星期五阳提供老人免费服务，进行交流。 6、开辟“快乐农场”，适度锻炼自己的老人身体，品尝劳动和收获的快乐，同时吃绿色有机蔬菜，公寓特别开田均等分给老人，使老人能够自己培育蔬菜水果，现在“快乐农场”已经收获丰硕。 根据、国内外优秀的养老产业，5 .黄石市夕阳红老年公寓黄石夕阳红老年公寓是民政部门批准的非营利性养老设施，公寓总投资2.5亿元，床位2200张，分三期建成。 首期投资2200万元，开放床位220馀张，入住率100%； 二期工程计划为三楼康复医院和九楼多房性公寓，床位50