公司与个人租房合同.doc

精品文件住宅租赁合同出租人(以下简称甲方):【身份证】通讯地址：邮政编码：联系电话： (手机)承租人(以下简称乙方):【法定代表人】 【营业执照登记号码】通讯地址：邮政编码：联系电话： (手机)中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在自主、平等、公平、诚实信用上经协商一致，就乙方依法租赁可租赁房屋达成本合同。一、租赁住房的基本情况(1)房子正在建造。 (以下简称“该家”)(二)该房屋的权利人证明名称：号码。(三)这所房子的建筑面积：平方米，用地内的建筑面积：平方米。(四)该房屋的权利为证明书所列用途。(五)甲乙双方分别在本合同附件中明确记载该房屋现在的装修及设施设备状况。 除双方另有约定外，本附件为甲方按本合同约定交给乙方使用，乙方在本合同租赁期限返还该房屋的验证证明书。二、租赁期限(1)该房屋租赁期共计一个月，自2017年月日起至2017年月日止。(二)租赁期满的，甲方有权收回其房屋。 乙方必须按期归还。 乙方如需继续租赁该房屋，应在租赁期满日前通知甲方。三、租金和支付方式(1)该房屋租金为元/(月季度半年年)本合同期间租金总额为元。 (大写字母： )(二)该房屋租金的支付方式： 1月1日支付。四、押金和其他费用承诺(1)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付租金。 押金是0元(大写)。 甲方收到押金后，必须向乙方开具收据。(二)租赁期间，使用该房产产生的水、电、气、通信费用由当事人承担的有线电视、物业管理费用由当事人承担。(三)租赁期间，该房租产生的税款由国家法律、法规规定承担。(四)租赁期限过期或合同解除后，甲方应归还乙方支付的住房租赁押金。(五)其他承诺：无。五、关于房屋出租和出售的承诺(1)除非经甲方书面同意，乙方不得出租房屋或借给他人。(二)租赁期间，甲方在售前15日书面通知乙方出售该房屋，在同等条件下，乙方有优先购买权。六、关于甲方交房的承诺(1)甲方应在年月日前按约定条件将房屋交付乙方。(二)甲方延期提交之日，乙方有权单方面解除合同。 乙方要求继续履行合同时，合同将继续履行，甲方从约定的房间时间之日起至实际交付房屋之日止，每天按租金%向乙方支付违约金。七、关于乙方付款的承诺(1)乙方按本合同第三条约定向甲方按期支付租金。(二)乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权单方面解除合同。八、其他承诺(1)租赁期间，甲方保证该房屋及附属设施处于正常使用状态，乙方负责正常使用的房屋及附属设施的损坏或故障的修复义务，甲方不负责房屋的修理义务，乙方无法正常使用房屋及附属设施的情况下，乙方有权单方面解除合同，对乙方的装修、改善、增设的他人(二)乙方应合理使用和珍惜该房屋及其附属设施。 因乙方保管错误或不合理使用，该房屋及其附属设施发生损伤或故障时，乙方有权单方面解除合同，因乙方不当保管或不合理使用，附属品、设备设施损坏，拒绝赔偿。(三)租赁期间未经甲方书面同意，并须依规定经有关部门批准，未经批准，乙方不得擅自改变住宅用途。 不得在本房屋内违反法律法规和政府关于租赁住宅用途的规定。 乙方有权随意改变房屋用途，甲方单方面解除合同。(四)租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前返还租赁的，应提前30天通知双方不承担违约责任。 出租人必须归还租金押金和预付租金。(五)租赁期限或合同解除后，乙方应将房屋钥匙和正常使用状态附件中记载的物品返还甲方。 乙方应保证该房屋的附属设施、设备、装饰良好，并报销乙方应支付的相关费用。(六)甲方保证如实介绍该房屋的权利情况、附属设施设备、装饰情况，有权租赁该房屋不违反国家法律法规的有关规定，决定该租赁。 乙方充分理解上述房地产，保证在现场看房，对该房的现状没有异议，希望租用该房。(七)经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。九、争议的解决办法甲、乙双方履行本合同过程中发生争议的，不能协商解决的，可以依法向房地产所在地人民法院起诉。十二、补充承诺十三、附则(一)本合同所述地址为各当事人正确联系的地址，有关文件到达该地址时，视为发给本人。 任何一方地址的变更，应立即书面通知有关人员。 否则，我自己负责。(二)本合同