药店选址ppt课件

,卜俊羽,1,田悦文,李今春,滕沁李,翟之翔,2,药店选址的背景药店选址的重要性药店选址的主要要素选址总结,店,址,pharmacy,PharmacylocationofthebackgroundTheimportanceofpharmacylocationThemainfactorsofdrugstorelocationSiteselectionsummary,设计者：翟之翔，卜俊羽，李今春，田悦文，滕沁李,3,目录,第一部分、药店选址的背景,第二部分、药店选址的重要性,第三部分、药店选址的主要要素,第四部分、选址总结,4,“,”,为药店选择正确的地址,5,商场：镇江万达广场位于润州区核心板块，是万达集团在镇江开发的大型城市综合体项目。是以五星级酒店、公寓、商业广场、步行街等多重物业类型为主，集购物、娱乐、餐饮为一体的综合性开发项目。建成后的镇江万达广场将聚合形成全功能都会居住区、集群式超级商业区、集成式中央商务区三大主要功能区。居民区：华都名城位于镇江润州区南山风景区腹地黄山中路，东邻黄山南路、南靠南徐大道，北邻镇江火车站，交通便捷，临近未来城市的新行政中心本店选址于商场和居民区的十字路口的过度段。,6,选址的好坏直接关系到店面将来经营能否成功。选址员的主要工作包括市场调研、选址、谈判等几个部分。他们要对一个拟开发药房所在城市的基本情况了如指掌诸如人口、交通、购买力等。虽说药店的投资与大型超市的投资不能相提并论但作为一项投资必须追求利益这是大家都不可避免的。“竞争力、客流环境、交通条件、购买力是选址应考虑的四个基本要素”。,7,3.药店选址的主要要素,选址因素:1.竞争力：润州地区位于镇江市第二市中心，此地区共计有两个主营保健品药店，避免了营业冲突，竞争力小。,我们为药店选取的地址是：镇江市黄山支路15号（万达广场南侧50米左右）,8,3.药店选址的主要要素,选址因素:2.客流因素：人口密度高的地区、居民聚居、人口集中的地方是适宜设药店的地方。在人口集中的地方，人们有着各种各样的对商品的大量需要。我们选取的地方紧邻着2个大型小区（百盛家园，华都名城），一个大型商场（万达广场）并且在两条大道的交叉路口客流量非常巨大，同时属于市中心，顾客的经济条件可以，这样的地方，顾客的需求比较稳定，销售额不会骤起骤落。可以保证药店的稳定收入。,9,3.药店选址的主要要素,选址因素:3.交通条件：该位置处于市场与小区中间，且靠近交通主干道，有公交站台，交通便利快捷。有效商圈覆盖范围广，店门前门口停车位多。,10,3.药店选址的主要要素,选址因素:2.购买力：购买力是指消费者用货币购买商品或服务的能力,一般情况下是由消费者的收入决定的，购买力决定购买欲望，我店周围上班族居多，且有家居老人与学生兼距离市政府近，群众收入稳定，购买力强，对我店需求大。,11,我们选址在这里，居民区较多，客流量大，且靠近繁华的商业中心，选址地段租金相对较高，但地段好，药店营业额也会稳步增长。店址选在居民区和大型商场，超市旁，是人群上下班，日常出行的必经之路。以利用人流量打的优势来，带动本店的发展。因为在居民区和商场过度区，这里交通十分发达是十分理想的药店选址而且在这不远的商场有大型停车场，公交车站距离选址地点仅百米左右，交通便利。这里数百米左右还有一所初级中学也方便各位有需求的家长在接送是购买药品。居民区人群大多为上班族，生活习惯相似，消费