公积金贷款合同

公积金贷款合同个人住房公积金贷款是国家向员工提供的政策性低息住房贷款。 指按时全额支付住房公积金贷款人购买、建设、修理住房时，购买住房或所有权财产为抵押物或抵押物，或由第三方提供贷款担保，承担偿还连带责任，向住房公积金管理中心申请住房公积金为资金来源的住房贷款。货款类型： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _借款人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码： _ _ _ _ _ _ _ _地址： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码： _ _ _ _ _ _ _ _ _货款银行： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _借款人即抵押人(以下简称甲方)借款人是抵押权人(以下简称乙方)作为担保人的销售室单位(以下简称丙方)甲方为了购买、建造、修理自己的住宅，希望根据XX市公积金管理中心和职工住房抵押贷款办法的规定，向乙方申请借款，以购买、建造的住宅作为抵押。 乙方经审查同意发放贷款。 抵押住房的房地产票被乙方扣押前，丙方愿意向甲方提供保证。 为了明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方按照有关法律的规定，通过协商达成一致，缔结本合同，共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第二条借款用途甲方债务用于购买、建造和重建，修理工作是： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三条借款期限借款合同期限从_ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _日到_月_ _ _ _ _日。第四条贷款利率贷款利率根据签订本合同时发布的利率，确定利率为_% (月利率_% )，贷款期间内利率发生变化，按中国人民银行的规定处理。第五条存放自己的资金甲方签订本合同后，应当向乙方开设存款账户(存款卡账户)，预备存入自己的报酬资金。 甲方本人、该家庭成员、该家庭配偶及该家庭血族的积金需要补偿自费资金时，提供当事人书面同意的证明书，向乙方办理支付手续。 甲方已经将自助资金作为首付住房贷款支付给销售部门，并有收据。第6条贷款的支付向住宅公司购买住宅或在房地产交易市场购买私房的甲方，在此不可撤销地被乙方认可，从进行住宅抵押登记并得到同意之日起5个工作日内存入贷款金额的自己资金，全部以甲方购买住宅购买款的名义转入住宅公司或房地产交易市场在银行开设的账户。甲方建设、重建、修理自营住宅，本合同生效后自助资金用完时，乙方自愿将贷款资金转入甲方向乙方开设的存款账户，按工程进度支出。第七条贷款偿还贷款本金和利息采用每月定额偿还方式。贷款从发行的下个月起按月支付利息。 根据同额偿还的计算公式计算每月同额偿还利息，到零进位确定每月偿还利息额，最后结算本金。(1)第一期(合同签订时)每月的返还金额为人民币(大写) .(2)第二期以后各期每月偿还利息额按当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，按乙方书面通知同时计算变动分期每月偿还利息额。甲方为调动本人、同行成员偿还配偶和直系血族公积金，每年_月可处理一次，程序与本合同第五条公积金补充自己资金相同。储蓄卡，信用卡还款甲方应处理中国建设银行存款卡、信用卡，委托乙方以自动汇款方式偿还本利息支付额，存入存款卡账户或信用卡账户，保证乙方可以实施汇款偿还。因甲方原因卡片偿还失败的，甲方必须携带现金按原贷款偿还。甲方提前偿还未过期贷款本，乙方不收提前偿还的手续费，按原合同利率收到的贷款利息也不退还。第8条贷款担保甲方在本合同项下购买的住房由丙方逐步保证。 在未将房地产票交给乙方之前，如发生借款人违约的情况，拖欠贷款利息及相关费用的，丙方应在乙方发出履行保证责任通知书的十天内代理偿还。 保修期为从贷款发生之日起至乙方领取房地产票之日止。在保修期内，借款合同甲方、乙方应商定变更借款合同内容，并事先征得丙方的书面同意。在本合同项下甲方购买、建设、改建、修理的住宅作为借款担保，由甲方、乙方另行签订住房抵押合同。 甲方购买所需房间时，必须将购房预售合同保管在乙方。第九条合同公证甲、乙、丙三方自本合同签订之日起十日内，向公证机关办理本合同与甲、乙签订的住宅抵押合同公证。第十条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方均不得随意变更或解除本合同。甲方将本合同下的权利、义务转让给第三方的，应当符合有关规定，事先得到一方的书面同意(在保证期间得到丙方的同意)，转让行为在受让人和乙方再次签订借款合同后生效。第十一条甲、乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款甲方应在合同约定的期限内向乙方归还所有贷款利息甲方应按约定用途使用乙方贷款。 除非乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款转用于其他用途。乙方应在合同规定的期限内发放贷款。第十二条违约责任甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款的利息为逾期贷款，乙方保证其借款每天由10万_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方在本地存款或储蓄卡账户中存入一个月的贷款数，在期限内偿还乙方的贷款。甲方连续6个月未偿还贷款利息及相关费用，或者在申请贷款时发现未提供资料，并且未经书面同意，以出租、出售、交换、赠与等方式处置抵押住宅的，乙方有权提前回收贷款利息，处置抵押住宅。 无权偿还债务的，甲方无权继续偿还债务。甲方未按合同约定使用乙方贷款，挪用部分每天罚款十万分之十二。第十三条本合同的纠纷解决方式在履行本合同过程中发生争议的，可以通过协商解决，不能协商的，可以向乙方所在人民法院起诉。 协议或诉讼期间，本合同不论争端部分的条款如何都必须履行。第十四条本合同在甲、乙、丙三方签订后生效，丙方向甲方购买商品的房地产权证和房地产其他权证证明保证责任并向乙方执行后终止。 甲、乙双方负责，直到合同项下贷款利息及相关费用全部偿还后终止。第十六条本合同正本一式五