建筑工程施工图设计文件审查要点(试行)

建设工程施工图设计文件审查要点(试行)一.一般原则(1)为指导建设项目施工图设计文件的审查，根据建设工程质量管理条例和建设工程勘察设计管理条例，特制定建设项目施工图设计文件(以下简称施工图)的审查要点。(二)施工图审查机构开展民用建筑图纸技术审查的要点，以供参考。工业建设项目的施工图可参照本要点，根据项目的实际情况进行审查。(三)建设单位提交的施工图技术审查资料应包括以下主要内容：1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件和附件。2.审查合格的岩土工程勘察文件(详细勘察)。3、全套施工图纸(包括计算表和注明计算软件的名称和版本)；4.查看所需的其他信息。(四)施工图技术审查应包括以下主要内容：1.是否符合工程建设标准强制性条文及其他相关工程建设的强制性标准。2.基础和结构设计是否安全。3.是否符合公众利益。4.施工图是否符合规定的设计深度要求。5.是否满足政府相关部门批准文件的要求作为设计依据。(5)本要点涉及的标准内容以现行规范的内容为准。(六)各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地具体情况，对这些问题作出必要的补充规定。二、建筑专业审查要点检查序列号项目的内容2.1根据本项目建设、规划、消防、人防等部门的批准文件是否落实，如平时和战时人防工程的联合使用和规模、室外出口是否符合人防批准文件的规定进行编制；本建筑设计的现行国家和地方工程建设规范和规定是否完整、正确和有效。2.2规划要求建设项目的设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积和控制高度是否在规划允许的范围内。2.3施工图深度2.3.1设计说明的基本内容(1)编制依据：主管部门批准文件和工程建设标准。工程概况：施工场地、土地利用概况、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数和高度。(3)主要部件的材料做法，如墙壁、屋顶、门窗等。(属于民用建筑节能设计范围的项目可与节能设计部分合并)。(4)节能设计：严寒和寒冷地区的居住建筑应说明建筑体形系数、耗热量指标、主要部位围护结构的材料做法、传热系数等。夏热冬冷地区的居住建筑应在建筑和主要部位的形状系数中说明围护结构的材料做法、传热系数和热惯性指数。防水设计：地下工程的防水等级和设防要求，防水帷幕材料或涂层材料的选择和厚度，变形缝结构及其他截排水措施。屋面防水等级和设防要求，防水帷幕材料或涂层材料的选择和厚度，屋面排水方法和雨水管道的选型；潮湿和积水房间的地板和地板的防水，墙体防潮材料的方法和防渗漏措施。(6)建筑防火：防火分区和安全疏散；消防设施和措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火帘、消防电梯、消防水池、消防泵房、消防水池的安装、结构和防火处理水平、垂直和剖面图完整准确。屋面平面应包括以下内容：屋面出入口、管沟、设备基础和变形缝结构；屋面排水设计、落水管结构和雨水管道选择等。(3)节点的关键部位，细节不能省略，如楼梯、电梯、汽车坡道、墙体、门窗等。图中应明确说明楼梯、主屋顶、中庭和回廊、低窗等安全防护设施。(4)配电室、锅炉房、换热室、中水处理室、餐饮厨房等。预留给专业设计的建筑应提供合理的工艺组织条件和必要的摊铺设施。2.4强制性条文工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2002版建筑设计、建筑防火及其他建筑专业强制性条文(具体条文略)。2.5建筑设计的重要内容2.5.1室内环境设计(1)JGJ 26-95民用建筑(采暖居住建筑)节能设计标准第3.0.5条(附录A)。根据本地区节能实施细则规定的实施范围，确定建筑耗热量指标。(2)JGJ 37-87 民用建筑设计通则第4.7.1 (3)条。寒冷地区的厕所和浴室，尤其是公共厕所，应该有良好的通风和排气。即使有外窗，也应设置排气设施。(3)各类建筑中的主要噪声源，如空调房间、通风房间、电梯井等的隔声减振措施。2.5.2防水设计防水设计包括地下工程、屋面工程、潮湿水房防水、防潮方法三部分(1) 地下工程防水技术规范 GB 50108-2001第3.3.1、4.3.4和4.4.6条。地下工程防水卷材和涂层防水层的厚度要求。(2) 屋面工程质量验收规范 GB 50207-2002第3.0.1、4.1.4、4.3.6、5.3.4和6.1.1条。屋面工程的防水设计内容应包括：防水等级、设防要求和选用材料的技术指标。民用建筑设计通则 JGJ37-87第4.4.2 (2)条。屋顶排水方法的正确选择。测量屋面排水设计的合理性，如排水是否通畅，雨水出口分布是否均匀，集水面积是否与雨水管径相匹配。(3)潮湿和停滞房间的地板、地板、墙壁和天花板的防水和防潮措施。2.5.3无障碍设计城市道路和建筑物无障碍设计规程 JGJ50-2001第5.2.2、7.2.4和7.5.1条。在大型地块上开发和建设的低层、多层住宅区和宿舍区应考虑无障碍住宅公寓。对于室内外高差较大的建筑，不宜采用阶梯式入口。如果入口只有坡道，坡道的坡度应符合最大限值。应从第三步开始提供扶手。带有中高层残疾人坡道的住宅建筑应确保无障碍进入所有楼层的电梯厅和地下停车库。2.5.4托儿所和幼儿园托儿所、幼儿园建筑设计规范 JGJ39-87第2.1.1、3.1.7、3.1.8(表3.1.8)、3.7.3 (1)和4.2.3条。托儿所、幼儿园应当有独立的建筑基地、相应的室外运动场和安全防护设施；儿童起居室应具有良好的朝向，以满足照明和通风的基本要求。当窗台距地面小于0.6m时，无室外阳台的楼层应设置护栏，窗扇不应设置在距地面1.3m以内。2.5.5中小学中、小学 校建筑设计规范 GBJ99-86第2.3.4、3.2.1 (2)、(3)、4.2.3、4.2.11、7.1.1、7.3.2条。教室布局应考虑保护视力的基本要求，并应有良好的照明和通风条件。员工厕所应与学生厕所分开设置；男女宿舍应安排在不同的区域或单元。2.5.6商店商店建筑设计规范 JGJ48-88第3.2.12 (3)条。大中型商店应该有顾客厕所。2.5.7餐饮建筑饮食建筑设计规范 JGJ64-89第3.3.7 (2)、(3)和3.4.1条。厨房应为员工提供独立的交通和卫生设施；没有详细设计的厨房不能省略通风和排气设施。2.5.8车库汽车库建筑设计规范 JGJ100-98第3.2.1、3.2.11、4.1.7(表4.1.7)、4.1.8、4.1.9、4.1.13、4.1.19、4.2.14条。为了确保2.5.9医院综合医院建筑设计规范 JGJ49-88第3.1.5 (2)、(3)和3.6.5 (3)条。医院主楼梯平台的宽度不应小于2m；注意满足手术室对室内净高的特殊要求。2.5.10住宅建筑住宅设计规范 GB50096-1999第3.2.4、3.8.1、4.1.8、4.5.2、5.1.4、5.1.5和5.3.3条。黑暗大厅的面积应该是有限的。良好的通风和隔音是保证居住环境功能质量的重要因素。住宅室内布局应便于家具搬运；只有一部电梯的高层单元住宅应具备相邻单元借用电梯的条件。餐厅不应该安排在住宅楼里。住宅外窗设计应考虑玻璃清洗的安全性。2.6建筑防火的重要内容2.6.1多层建筑防火建筑设计防火规范 GBJ16-87(2001版)(1)第5.1.2条。在中庭或自动扶梯超过防火区允许建筑面积的多层建筑中，应采取防火分隔措施(当防火卷帘用于阻挡行人疏散路线时，应设置可自行关闭的小防火门)。(2)第5.2.3条。油气锅炉房的防火间距应符合工业厂房防火间距规定(丁类)。(3)第6.0.1条。当沿街建筑长度超过150米或总长度超过220米时，应设置消防通道。(4)第7.1.1条。当建筑物屋顶为耐火极限小于0.5h的不燃体，高层工业建筑屋顶为耐火极限小于1.0h的不燃体时，防火墙应高出屋顶40厘米。(5)第7.1.5条。防火墙两侧门窗洞口之间的水平距离不得小于2m。如果防火墙设置在拐角处，内角门与窗口之间最近的水平距离不应小于4m。(6)第10.3.3条。附属于建筑物的消防控制室应位于底层或地下一层，并应通过防火隔墙与其他部分隔开，并应提供直接通向外部的安全出口。2.6.2高层建筑防火高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95(2001版)(1)第3.0.1条。高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类。(2)第3.0.8(2，3)条。高层建筑玻璃幕墙中不同防火分区的楼层之间应设置高度不小于0.8m的不燃实心裙墙。幕墙、楼板和隔墙之间的缝隙应用不燃材料填满。(3)第4.1.4条。消防控制室应位于一楼或地下一层。应采取防火隔离措施，并应设置直接通向外部的安全出口。(4)第4.1.9条。高层建筑中使用可燃气体的房间或部位应设置在外墙上。(5)第4.3.1条。当沿街高层建筑长度超过150米或总长度超过220米时，应设置消防通道。(6)第5.2.1条。当防火墙位于转角附近时，内转角两侧门窗洞口最近边的水平距离不得小于4m。(7)第5.2.3条。当防火墙上的门窗必须打开时，应设置能自行关闭的甲级防火门和窗。(8)第5.2.8条。防火墙和甲级防火门应安装在平均重量超过30公斤/平方米的地下室内有可燃材料的房间内。(9)第5.4.4条。用防火卷帘分隔防火区时，耐火极限不应小于3.0h(用防火卷帘遮挡行人疏散通道时，应设置可自行关闭的小防火门)。(10)第6.2.7条。除了允许一个疏散楼梯和顶层带有外廊式住宅的高层建筑外，通向屋顶的疏散楼梯的数量不应少于两个，并且不应穿过其他房间。(11)第6.3.3条(2，3，6，11)。消防电梯前室面积：居住建筑不小于4.5 ;公共建筑不应小于6.0m2.前室与防烟楼梯间共用时，其面积：住宅楼不小于6.0m2公共建筑不应少于2.6.3室内装修防火建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95第3.4.1条(表3.4.1)，地下建筑室内装修材料燃烧等级规定。2.6.4车库，车库，停车场汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97(1)第5.3.3条。轿厢坡道两侧应设置防火墙，与停车区隔开，坡道出入口应通过水幕或甲级防火门和防火卷帘与停车区隔开。(2)第6.09和6.0.10条。汽车疏散坡的宽度不小于4m，两条车道不小于7m；两个汽车疏散出口之间的距离不应小于10m，相邻处应设置防火隔墙。2.6.5中小学中、小学校建筑设计规范 GBJ99-86第6.2.1条。关于中小学教学楼走道最小净宽度的规定。2.6.6库图书馆建筑设计规范 JGJ38-99第6.2.7条。书库的地板不得随意打开。所有起重设备和井壁应由不燃材料制成。防火门应安装在竖井墙上的转换开口处。2.6.7剧院剧场建筑设计规范 JGJ57-2000第8.1.1、8.1.2、8.1.3、8.1.4、8.1.5、8.1.7、8.1.8、8.1.9、8.1.10、8.1.11、8.1.12和8.2.2条。剧场建筑与其他建筑新建或毗邻时，应形成独立的防火分区；舞台与剧场后台之间的隔墙和下层舞台室周围的墙应采用防火隔墙，通向主舞台各部分的开口处应设置甲级防火门或水幕。应在上层的屋顶或侧壁上提供通风和排烟设施；严禁在舞台上设置燃气加热装置。当在后台使用燃气设备时，应设置防火隔墙和甲级防火门。高低压配电室与舞台、边桌和后台连接时，必须设置前室和甲级防火门。观众厅的出口门、出口门和后台出口门应符合宽度和台阶设置的相关规定。观众厅、通道和接口结构的悬挂物品应使用不燃材料。2.6.8酒店旅馆建筑设计规范 JGJ162-90第4.0.4条。集中式酒店的每个防火分区应该有两个独立的安全出口。2 . 6 . 9 商店建筑设计规范 JGJ 48-88商店的第4.2.4条和第4.2.5条。当大型商场的营业厅在五楼以上时，宜设置不少于两个直接通向屋顶平台的楼梯；商场营业区疏散人数按规定计算，疏散外门、楼梯、走道宽度按规定确定。2.7国家和地方法律法规2