抵押借款合同 (6)

抵押借款合同合同编号： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _借款人(抵押权人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _银行借款人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _经借款人、借款人、抵押人协商一致，按照国家有关法律、法规、规则的规定签订本合同。第一条借款的金额、种类和用途：借款人向借款人借款人汇款人民币(大写).第二条贷款期限：本协议的贷款期限为：如果实际贷款日期与上述约定不符，则以贷款为准。第三条借款利率：本合同借款利率为月利率_。 如果中国人民银行的基准贷款利率被调整，贷款期限在1年以下，本合同约定的利率不变的借款期限超过1年，利率将根据中国人民银行的利率政策调整进行调整，借款人将不再另行通知借款人和抵押人。第四条偿还方式：本合同约定的偿还方式为：按月、季度、年支付，以月、季末、年末月的20日为结算日，第二天为利息支付日，逾期利息支付为违约。 本金在偿还期限到期前一次性偿还，利润服从本清。 但借款借款特别约定货款还款方式的，借款还款方式依照此约定。第五条抵押人以自有完全处分权的财产(见附件一1 抵押物清单 )为抵押物，向本合同贷款人的债权提供抵押担保。 同时，特别承诺如下：(一)抵押担保的范围包括本金、利息(包括罚款、复利等)、违约金、损害赔偿金和债权实现费用。 实现债权的费用包括律师代理费、出差费和其他合理费用。(二)抵押效力涉及抵押物的从属、从权、利息及赔偿金、保险金等物权。 抵押权人向抵押人要求抵押保险的，抵押人应当为抵押物采取过小的保险。 抵押关系存在期间，贷款是其保险的第一收款人。 抵押人应将抵押权证明书或保险单等交给贷款人保存的抵押人允许借款人代替抵押人办理所有保险请求手续，借款人向保险公司或第三方提出本合同条款后，确认借款人有特别代理权的抵押物发生保险责任内的损失的，抵押人如果抵押物破损，抵押的效力会波及抵押物的残值和修复后的抵押物的价值。 抵押价值减少的，借款人应在30天内向贷款人提供相当于减少价值的抵押或其他有效担保。(三)借款人依法转让债权，抵押人应当承担抵押担保责任。(四)抵押登记手续由抵押人负责，贷款人与抵押人密切合作办理抵押登记手续。(五)本合同主合同无效的，抵押条款有效，抵押人同意借款人按照本合同抵押条款约定承担主合同无效的债权(权利)。(六)本合同借款人债权另设人担保或物担保的，抵押人仍以抵押价值为借款人债权担保。(七)抵押物被司法机关扣押、扣押或采取其他保全措施的，抵押人应当立即通知抵押权人。 抵押人未及时通知而对抵押权人造成损害的，抵押人应当承担一切赔偿责任。第六条贷款期限的延长：借款人需要延长借款期限的，应当在借款期限之前书面向借款人提出申请。 借款人和抵押人同意后，借款人、借款人和抵押人另行签订期限偿还协议。 抵押人对延长后的贷款承诺继续承担与本合同有关的抵押担保责任，借款人、抵押人根据延长偿还协议办理抵押担保登记手续，贷款人协助。 延长贷款期后，其利率由累计期的当前利率等级决定。第七条违约责任(一)借款人违约及其违约责任；1 .如不按期偿还贷款资本(包括展期)，则从期限届满之日起按约定利率，按_45罚款利率加罚款。2 .定期不支付贷款利息，按罚款利率回收利息。3 .不按合同约定使用贷款，在挪用期间将挪用的贷款按约定利率相加，按_的罚款利率计算罚款。4 .借款人有权提前还贷，经贷款人同意提前还贷，按本合同约定的期限、利率向借款人收取利息，经借款人同意，可按本合同约定的利率和实际天数收取利息。5 .借款人发生下列情形之一的，借款人有权停止未发行本合同的贷款，尽早收回未到期贷款，尽早处理抵押物偿还(一)未按期偿还贷款本的，或未按期支付利息的，或未按借款借书特别约定的偿还方式偿还贷款本的；(二)未按约定贷款用途使用贷款的；(三)不接受或不合作贷款人贷款使用情况查询或监督的；(四)到期未偿还贷款人的其他贷款，或者到期未偿还其他金融机构或者第三方债务的；(五)借款人、借款人法定代表人、股东、上级管理者等参与重大赌博、毒品等违法行为的；(六)受到财产被掠夺等事件的；(七)卷入严重不利诉讼的；(八)行政机关受到重大行政处罚的；(九)因经营不善停业的；(十)隐瞒企业财务状况、经营状况或抽签资金(本)的；(十一)未经贷款人书面同意实施承包、租赁、合资、合并、个别、赠与、股份制改造和注册资本减少等(十二)变更企业名称、法定代表人、股东、住所或经营范围等工商注册事项，变更前一个月未书面通知贷款人的(十三)偷税、歇业或被吊销营业执照的；(十四)发生严重影响偿还能力或失信的情况。(二)贷款人违约及其违约责任；借款人未按约定向借款人提供贷款的，应当向借款人承担以下责任1 .按违约金额、逾期利率和违约天数向借款人支付违约金2 .赔偿借款人超过违约金部分的直接损失(间接损失和利益在赔偿范围外)。第八条合同的成立、生效和解除：本合同自各当事人签字(盖章)之日起成立的抵押登记成立之日起生效之日起30天内，抵押人未办理抵押登记手续的，贷款人有权解除本合同。第九条合同的履行(一)借款人应当在本行(公司)开立账户，借款人在该账户存入贷款时，视为履行了发放贷款的义务。(二)借款人收回到期贷款利息或按照约定提前收回贷款利息的，可以直接从借款人帐户扣除。第十条借款人、抵押人同意根据中国人民银行和其他金融管理部门的有关规定，将借款人、抵押人的相关信息输入(查询、披露)中国人民银行的个人信息基础数据库和相关信息系统。第十一条其他承诺事项_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第十二条本合同发生纠纷的，由借款人居住地人民法院管辖。第13条附则(一)借款借款和本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。(二)本合同产生的抵押登记费、保险费、鉴定费、评价费和公证费等由借款人或抵押人承担。(三)借款人请借款人、抵押人全面准确地了解本合同条款，对本合同字体变粗的部分向借款人、抵押人作了特别提示和充分说明的本合同主要条款在签订前已经进行了充分协商。(四)本合同一式两份，借款人两份，借款人和抵押人各有一份，效力同等。贷款人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _委托代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _合同地点： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同期限： _年_月_日借款人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _委托代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _合同地点： _ _ _ _ _ _ _ _ _