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文档简介

XX物业服务项目信息采集表表一、基础数据（部分指标为详规数据具体视现场情况有所不同）开发商建筑商销售代理商监理公司项目位置占地面积24万平米总建筑面积31.5万平米住宅总户数2363公建总户数根据销售及配套情况定建筑类型多层、小高层建筑风格英式田园风格楼宇栋数住宅：75地下车库：6幼儿园：2小学：1会所：1住宅总建筑面积高层：公建总面积1.85万平米小高层：9.29万平米会所面积6900平米多层：12.8万平会所经营方式别墅：会所规划用途绿化面积8.6万平米有无地下停车场有地下停车场面积5.03万平米有无地面停车场有地面停车场面积根据景观现场车位数确定车库数量车库总面积开竣工日期是否精装修否物业用房面积550平供暖方式集中供暖，散热器项目均价目标消费群表二、公用能源消耗表有无直供变电所无楼内公用照明功率每灯13W室外公用照明功率景观照明功率庭院照明功率地面停车场照明功率地下停车场照明功率约5W/平米泛光照明功率应急照明功率每灯13W会所用电总功率363+280Kw，空调预留280Kw 二次加压泵功率自来水公司设计景观水泵功率是否采用节能灯是公用照明设计回路数量1景观设计水量排污系统功率消防系统功率B.C区68KwD.E区83.5Kw监控系统功率门禁系统功率自动停车系统功率地下新风系统功率115.8kw电梯数量小高层：38多层：8会所：2交通：1电梯系统功率电梯变频范围化粪池个数、容积排污井个数、容积垃圾收集点数量垃圾排放站位置、容积表三、人力需求表项目出入口数量5个 地下停车场出入口10是否提供入户清洁服务否是否提供家政服务否是否提供入户维修服务否是否提供送餐服务否是否提供洗衣服务否是否提供代购服务否是否提供代租服务否是否提供看护服务否开发商承诺的其他服务表四、智能化管理统计表有无远程抄表系统有有无防盗报警系统有有无红外边界系统有有无红外监控系统有有无卡式电梯系统有有无卡式门禁系统有有无自动驻车系统有无驻车计费系统有无高楼逃生系统有无烟感系统有有无自动喷淋系统有有无中央空调系统（功率）会所有有无地缘热泵系统无有无水质净化系统无其他表五、服务定位需求表A级高品质服务、酒店化管理标准人员多、能耗大、费用大B级中高级服务、省优秀示范小区标准人员较多、费用较大C级中级服务、市优秀示范小区标准满足服务、费用中等D级中下级服务、满足大部分业主的需求基本满足服务、费用较低E级开发商提供管理标准双方商定每级标准会存在服务和价格差，请您在选定服务级别后的内，打A级B级C级D级E级提示：1、 以上各项目的内容填写的越完整，我们提供的方案越
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