住宅户型基本布局及空间划分常见错误分析.ppt

住宅户型的基本配置和空间划分中常见的错误分析，是中粮房地产(集团)股份有限公司研发设计部于2009年5月初，户型是住宅产品的核心组成部分，好产品的重要特征之一是好户型。 住宅户型设计不仅要满足基本的使用要求，也要很好地适应现代的生活方式。 过去几年的设计研究发现，设计问题实际上具有普遍性，在不重视的地方经常存在类似的错误。 因为大多数情况下，住宅家庭型人的意图不是因为面积不够，而是因为细节处理不好。 只要重视住宅的细节问题，做合理的调整，有时微调也能显着提高空间质量，提高居住舒适度。 集体研发设计部根据我们近年的实践经验，深入分析户型设计中存在的普遍性和典型问题，并提出解决方案，希望能够抛砖引玉，为大家提供参考和参考。 住宅户型设计首先要考虑到满足各空间的基本功能要求，某些房间太大，其剩馀房间面积不足的情况应尽量合理地分配到各个使用空间。 1、住宅户型的整体设计不均衡，在图5中，适当缩小起居室的脸宽度，增加主卧室，在原本就很挤的主卧室配置家具是合理的，起居室由于家具设计的多样性和液晶电视的普及，对面宽度的宽容程度比以往有了很大的提高，调整后，两个空间的使用舒适性有了很大的提高。 居室和主卧室面积合理调整，2、房间朝向不合理，户型设计中，居室和卧室朝向是设计的重点之一，必须妥善处理景观资源和南方向采光问题。 特别是北方地区的户型，朝南的面幅是非常宝贵的资源。 因此，要充分利用朝南的面宽，充分发挥住宅的有利因素。 在图2中，原来的方案的厕所占据了朝南的面宽，修正后在原来的厕所位置配置了副卧室，在北侧分开厕所，加大了主卧室的面宽，使副卧室朝南的位置，同时缩短了通道。 在住宅内，各个房间的关系与人的使用要求、行动路线一致，应该避免路线交叉和交通线过长。 3、交通流不合理4、客厅设计常见错误；(1)窗户和电视机设计不合理，一般设置电视机位置，设置电源插座、电视接口等，但窗户光线对电视机的影响，如何配置沙发此外，在图26中，虽然用现有的方法来配置电视机，但是忽略了相反一侧的窗户的光看电视机的影响。 修正方法是转换电视机比特的方向和改变角窗的位置。 (2)墙壁整体的起居室和餐厅不足，需要能够配置家具的墙壁整体。 在图27中，通过在设计上下功夫来延长墙壁，可以得到更稳定的客厅空间。 增加了卧室区的隐私和层次感。 (3)客厅的开口与开口比率不符的客厅需要合理的尺寸，同一面积的客厅的开口与开口比率不同，利用率也大不相同。 避免深度面宽度的比例不一致。 图示的2个起居空间的面积相同，均为25，但(a )图客厅的深度与面宽度相等，面宽度无用，饮食空间狭窄。 (b )图对客厅进行年度压缩，加大深度，获得更多完整的强面和独立的膳食空间，以免面积增加。 5、餐厅设计中常出现的错误是： (1)饮食空间位置不稳定的住宅不仅要在设计中设计饮食空间，还要考虑该空间是否真的方便。 另外，在图29中，现有方案的饮食空间受其他的流线妨碍，不能形成稳定的饮食环境。改正后，通过改变开厨房和厕所门的地方，餐厅得到了稳定的空间，入口得到了鞋箱和帽箱的空间。 (2)饮食空间不足，在图30中，原来的计划看起来有独立的饮食空间，但实际上使用起来很挤，放置普通的桌子的话，桌子边缘多馀的空间几乎不能顺利地通过。 修改后的餐厅不仅可以顺利安排普通的4人餐桌，还可以同时准备56个座位来增加厨房的面积。 6、通道设计中常有的错误，(1)功能单一，作为连接住宅中通道重要各空间的要素不可或缺。 因此，通过赋予通道复合的功能，可以更好地利用面积。 在图20中，原来的方案只是单纯的把通往寝室的空间设置在单纯的通道上，在修正案中，稍微改变一下厕所，外加洗脸池，与寝室入口的通道复合利用，不仅满足了厕所的干湿区域的要求，还加大了寝室的面积。 (2)通道过长而无法避免通道时，请注意尽量缩短通道长度，以获得更好的空间效果，避免面积浪费。 在图21中，原案通向主卧的通路过长，在修正时，通过改变主卧室的门的位置来缩短通路，将通路侧用作储藏空间，能够提高通路的使用率，改善通行中的细长且单调的空间感。 在图4中，原来的厨房和卧室区域太近，通道又长，浪费了面积。 修正后，面积大致相同的情况下，1 )将厨房、厕所移动到起居室的相反侧，使厨房远离卧室，进行功能区分合理的3处调整；2 )通过改变阳台的位置，使通路更符合一般的生活习惯；3 )缩短通路，充分利用通路两侧的空间7、大门设计中常出错，(1)没有大门的住宅不仅设计大门空间，发挥内外空间的迁移作用，还提供换鞋换上衣的空间，有助于保持住宅内部的清洁。 另外，在图17中，原本没有考虑大门空间的设置，但在修改案中，通过改变打开厨房门的方向，在入口增加了鞋箱的位置。 (2)在功能空间不足的图19中，原来的方案是将门设置在中央，两侧没有在鞋箱中确保空间，修正者b将门设置在一侧，为了大门获得了放鞋箱的空间。 在方案c中，保留更长的墙面增加储量。 8、厕所设计中常见的错误是： (1)厕所的门面对客厅或餐厅等比较公共的空间时，便座不得不直接放在门上。 在图9所示的原案中，座便器与餐桌的位置一致，修正后更换座便器和洗脸处的位置，改善了厕所和餐厅和客厅的视线关系。 (2)内门影响使用的厕所门打开时，打开门的方向应隔断厕所内使用频率高的设备，如洗手间等，避免使用上的不便。 在图10(a )所示的厕所中，洗手间的使用频率远远高于浴缸，开放方向朝向洗手间，因此建议每次使用洗手间时开闭门。 因此，修正后的b方案是将门朝向洗手间打开，将使用频率低的浴缸放在门的后面。 c方案是将座便器和洗脸间互换，打开门后池塘、镜子、效果更好。 (3)厕所主要的功能空间图6中，原来的客厅门太多，墙壁整体不足，不利于电视机柜的设置，厕所门面向客厅门。 修正后，起居壁面延长，目视问题也得到改善。 9、厨房设计常见错误；(1)在开门位置不合理的厨房设计中，门的设计不仅要求通行顺畅，还要充分考虑厨房门对厨房内部和外部空间的影响。 在图13、图14中，厨房门影响内部的计数器的配置，修正后增加厨房内的柜体长度，更加充分利用空间。(