4 专题四无形资产-会计

专题四：无形资产 无形资产的定义 套路讲师：谢玲梅 掌握考点太虚啦，吃透“考试套路”才是王道！ 考核哪些属于无形资产 套路识别 本套路核心在于掌握无形资产是“可辨认的非货币性资产”。 常见不是无形资产的有： 1.商誉：商誉具有不可辨认的特质，所以他不是无形资产。如果将 企业比作一个金字塔，商誉就是它散发的光圈，光圈离开金字塔后 则没有单独存在的价值，所以其源于企业又不可辨认； 2.企业内部研究开发项目研究阶段的支出（应当费用化）； 3.单独估价入账的土地（计入固定资产）； 4.已出租的或持有并准备增值后转让的土地使用权（计入投资性房 地产）； 5.房地产开发企业用于建造商品房的土地使用权（计入开发成本）。 套路研习 套路运用 （例题1 单选题真题）下列各项中，制造企业应确认为无形 资产的是( )。 A.自创的商誉 B.企业合并产生的商誉 C.内部研究开发项目研究阶段发生的支出 D.以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权 套路运用 【正确答案】D 【关键思路与解析】选项A.B的商誉是不确认为无形资产， 因为商誉是不可辨认的；选项 C，无形资产研发分为研 发阶段和开发阶段，研究阶段的所有支出都不符合资本 化条件，期末应当转入损益（管理费用）。 考点总结 无形资产的定义 无形资产的初始计量 套路讲师：谢玲梅 掌握考点太虚啦，吃透“考试套路”才是王道！ 1 考核摊余成本及财务费用的计算 套路识别 2 考核土地使用权的处理 3 考核合并中无形资产的入账成本 考核摊余成本及财务费用 的计算 01 考试套路 摊余成本计算，具体可按照下列公式计算： 1.第一期的摊余成本=未来每期等额付款额（年金）年金现 值系数 2.各期初的摊余成本=上期期末的摊余成本 3.各期期末摊余成本=期初摊余成本+期初摊余成本*实际利率 -本期付款（教你更好掌握该公式的套路：期末数=期初数+本 期增加数-本期减少数） 套路研习 套路运用 （例题3 多选题真题）202年1月1日，甲公司从乙公司购 入一项无形资产，由于资金周转紧张，甲公司与乙公司协议以 分期付款方式支付款项。协议约定：该无形资产作价2000万 元，甲公司每年年末付款400万元，分5年付清。假定银行同 期贷款利率为5%，5年期5%利率的年金现值系数为4.3295。 不考虑其他因素，下列甲公司与该无形资产相关的会计处理中， 正确的有( )。 A.202年财务费用增加86.59万元 B.203年财务费用增加70.92万元 C.202年1月1日确认无形资产2000万元 D.202年12月31日长期应付款列报为2000万元 套路运用 【正确答案】AB 【关键思路与解析】 本题考核无形资产分期购买，相关会计处理如下： （1）202年1月1日 借：无形资产1731.8 （本金=4004.3295） 未确认融资费用268.2（差额即利息） 贷：长期应付款2 000 （本息和=4005） （2）202年12月31日未确认融资费用摊销=1731.85%=86.59（万 元） 202年12月31日长期应付款账面价值1731.8+86.59-400 1418.39（万元） （3）203年12月31日未确认融资费用摊销=1418.395%=70.92（万 元） 203年12月31日长期应付款账面价值（202年12月31日长期应付 款列报）1418.39+70.92-400=1089.31（万元） 考核摊余成本及财务费用 的计算 02 考试套路 套路研习 1、根据不同的用途将土地使用权分类为不同资产，具体分类 参考如下图： 建造对外出租 （商铺，写字楼） 建造对外出售项目 （商品房，公寓） 取得土地使用权 建造自用项目（厂房，办公楼） 建造自营项目(饭店，购物中心） 确认为无形资产 “无形资产”科目 确认为存货 “开发成本”科目 确认投资性房地产 “投资性房地产”科目 建造期间不摊销 建造 期间摊销计入 “在建工成”科目 套路运用 （例题5 多选题真题）下列各项关于土地使用权会计处理的 表述中，正确的有( )。 A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产 B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房 地产 D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在 建工程成本 E.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑 物一并确认为固定资产 套路运用 【正确答案】ABCD 【关键思路与解析】选项D，因为土地使用权的经济利益通过 建造厂房实现，所以土地使用权的摊销金额应资本化（计入在 建工程成本）。选项E，土地使用权应该单独作为无形资产核 算。我们只有把自用的土地才分类为无形资产，如果用途是对 外出售的，就是我们仓库里的一个商品应作为存货处理，如果 用途是对外出租的或增值的（赚钱租金或差价）应作为投资性 房地产。 考核合并中无形资产的 入账成本 03 考试套路 套路研习 本套路的核心在于区分不同合并类型对无形资产的入账不同。 1.同一控制企业合并中， 同一控制企业合并是企业集团内部 的合并，合并方应当按照被合并企业合并日无形资产的账面价 值入账。 2.非同一控制企业合并下：购买方应按照被购买企业购买日无 形资产的公允价值计量。主要包括一下两部分无形资产： （1）被购买企业原已确认的无形资产； （2）被购买企业原未确认的无形资产，但其公允价值能够可 靠计量，购买方就应在购买日将其独立于商誉确认为一项无形 资产。 考点总结 无形资产的初始计量 无形资产处置 套路讲师：谢玲梅 掌握考点太虚啦，吃透“考试套路”才是王道！ 考核无形资产处置对营业利润的影响 套路识别 本套路的核心在于区分