质量通病防治方案91244

.质量通病预防方案一、项目概述和概述(a)，摘要(b)，项目概述二、编写本规则所依据的文件和规格2.1 中华人民共和国建筑法2.2 建设工程质量管理条例2.3 工程建设标准强制性条文2.4 监理委托合同2.5 建设工程施工合同2.6 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GB50300-20022.7 混凝土结构工程施工质量验收规范 50214-20022.8 安徽省住宅工程质量通病防治技术措施（试行） 99G3042.9 住宅工程防渗漏技术规程2.10 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20022.11其他现行规范和相关建设管理办法2.12建筑公司批准的建筑组织设计和特别方案2.13设计图纸、审阅意见等三、常见质量问题防治项目质量管理方框图质量通病防治工程合资晶格防治特殊质量问题的图纸、审查意见、审查图纸、确认建设方案监督部门，建设单位不一致施工单位合资晶格特殊质量问题防治材料、考试情况、员工资格现场施工条件监督单位建设单位纠正施工单位合资晶格砌墙施工单位s循环接受混凝土子项目监督部门，建设单位接受主要工程业主、质量控制所、监督、建设单位特殊质量的问题预防和控制嵌套在整个建设过程中，建设过程应重点实施预防和控制一般问题的措施，监督控制应目击防疫的一般通病建设过程，并留下记录。监督单位建设单位纠正施工单位合资晶格签署隐藏的项目检查申请表监理部试运行检查效果监督单位建设单位确认检查批次子专案签章监督单位合格了不能正确使用，确认原因四、常见质量问题防治要点和目标值4.1地下工程防渗4.1.1地下车库5是地下项目，控制点：防水混凝土的抗渗透性等级为P6，外部防水等级为级强化要求，技术指标侧壁为CR65水泥基防水涂料，顶部为SBS防水卷材，3mm；工程详细结构的防水措施由住宅工程防渗漏技术规程完成，包括防排水系统、地面阻挡系统、堵水系统、项目各种开口的防回流措施等。没有地下水的地面工程。1、防水混凝土控制1)车库工程深度为5.1米，防水混凝土的设计不透水性为P6，商品混凝土符合要求。(2)防水混凝土的底板为400 3210，不属于质量混凝土，环境温度不超过80 。3)防水混凝土供应商中益公司已经触底，水灰费合理，坍落度主要可以用粉煤灰和细石粉调节，明确混合外加剂、外加剂品种、混合量。(4)防水混凝土结构楼板的混凝土垫层对强度等级使用C15，厚度等于100 321 。5)防水混凝土结构的最小厚度为250 321，钢筋保护层厚度与水面混凝土相符，钢筋保护层厚度为50 321。防止裂缝的对策要控制加强带及后浇带的吸引和施工。6)这个项目没有地下水。周围用普通土回填，压缩系数控制为95%。7)地下墙板根据设计要求迎接表面钢筋。2附加防水层1)附加防水层侧壁为CR65涂层，顶部为SBS防水膜，3毫米；(2)线圈及其粘合剂必须具有良好的耐水性、耐久性、刺穿性、耐蚀性和扩展性。卷材防水层应设置在混凝土结构的水面上，并在地下层周围向水面形成密封防水层。3)卷材防水层的基层用1: 2.5水泥砂浆平整。线圈防水层的阴阳角要制造弧形，其大小要根据SBS线圈确定。阴阳角等特殊部位需要增加线圈加强层，加强层宽度应为300 500平方米。4)侧壁有外部防水涂层CR65，厚度1.2mm。(5)使用CR65防水涂料时，基层的阴阳角要制作圆弧，阴阳角直径大于50 321 ，阳角直径大于10 321 ，基层边角部位要添加胎体加强料，还要进行防水涂层。3、变形缝、后浇带、壁管(箱)、桩头1)后浇带、变形缝、通过壁管(箱)详细防水结构、防水措施、选择标准、与一般地图集的索引号相对的材料。2)后浇带应位于力和变形较小的部分，宽度为700 3210 1000 321 。3)墙管道与内墙角、凹凸部分的距离应大于250 321 ，相邻墙管道之间的距离应大于300 321 。多穿墙管线时要比较集中，采用穿墙箱的方法。4)车库3柱浇带防水附加层需要加强。4.1.3施工质量控制要点1、防水混凝土1)防水混凝土施工前，要做好排水工作，不要在有积水的环境中浇筑混凝土。2)必须是预拌混凝土。3)防水混凝土必须分层连续浇筑，分层厚度不得超过500厘米。防水混凝土应使用机械振动避免漏水、欠振动和超振动，并在注入时及时去除分泌物。防水混凝土在最终凝固之前，必须进行表面的二次主压，以减少混凝土表面的微裂纹。4)防水混凝土混合物运输后发生分离时，应进行二次搅拌。如果在坍落度损失后不能满足施工要求，严禁掺入原来加入水米的泥浆或等品种的减水剂，搅拌，直接加水。5)防水混凝土应继续浇筑，少留施工接头。仍有营造接合时，墙水平营造接合应保留在比楼板表面高300 321以上的墙上。拱(板)墙连接处的水平构造接头应保持在拱如果墙有保留的孔，则构造接头在孔边不能小于300。垂直施工缝位置应保存在变形接头上。(6)在将混凝土倒入水平施工缝之前，先浮上其表面，去除泥浆和杂物，然后铺上混凝土警戒剂或水泥基渗透结晶防水涂料等材料，铺上厚度为30 50的1: 1水泥砂浆，并及时浇上混凝土。7)垂直施工缝浇筑混凝土前，表面清洁，混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶防水涂料后，及时浇筑混凝土。(8)用大体积防水混凝土浇筑混凝土之前，应采取适当措施，消除混凝土内外温差对质量的影响。9)安装在防水混凝土结构内部的各种钢筋或铁丝网，不得触摸模板。用于固定模板的螺栓必须通过混凝土结构时，可以焊接刀具式螺栓或螺栓插头，螺栓上的方形止水环。去除模具后，剩下的槽要用密封材料隔绝致密，涂上聚合物水泥砂浆。11)防水混凝土最终凝固后必须立即修补，硬化时间必须小于14d。2，额外防水层1)卷材防水层的底座要坚硬、平整、清洁、干燥，底座受潮时要涂湿硬化型粘合剂或湿气界面隔离剂。2)包装线圈严禁在雨天、下雪天、5级以上大风中施工；用污点法、磁粘法施工的环境温度不能低于5 ，施工过程中下雨或下雪时，要做好已包装好的线圈的保护工作。3)改性沥青防水卷材宽度非文学武术小于100，(4)卷材防水层检查后，应及时建立保护层，保护层应遵守以下规定：上层膜防水层中的细石混凝土保护层的厚度应小于机械轧制回填路70 321，人工回填路50以下，防水层和保护层之间应设置分隔层。底膜防水层的细石混凝土保护层厚度不得小于50。侧壁线圈防水层应铺软保护材料或20厘米厚1: 2.5的水泥砂浆。(5)无机物防水涂层底座表面要干净、均匀、不浮动，眼睛里有积水。有机防水涂层底座表面应没有气孔、凹凸、蜂窝麻料等缺陷。6)涂层防水层在雨天、雾天、5级以上强风中施工，施工环境温度低于5或35以上，或者在烈日照射下禁止施工。涂层固化前如果能下雨，要及时做好涂层的保护工作。7)多成分防水涂料要测量准确，使用机械混合，混合均匀。3、变形缝、后浇带、壁管(箱)、桩头1)媒质橡胶止水带应夹在空心环与变形接头中心线一致的变形接头中间。埋地橡胶止水带接缝应位于一侧，应位于侧壁上，不应位于结构角上，接头应是热压焊。橡胶止水带的中心环严禁穿孔。2)金属止水带折叠好，接头要完全焊接，焊接要严格。(3)卡梅拉丁用木线、大麻或聚氯乙烯泡沫塑料填充时，木线或大麻丝必须浸泡在沥青中。4)后浇带应使用补偿收缩混凝土，浇注前应去除接缝处的浮子和污染。5)后浇带混凝土浇筑时间应满足设计要求，一次浇筑完成，进行湿气维护，维修时间不超过28天。6)壁管(箱)应在浇混凝土前预埋。通过壁管的金属咬环必须是方形的，咬环和管必须焊接牢固。要通过胆管挤出外墙的部位，采取预防回填时导管损伤的措施。4.2楼板项目防渗控制点和目标值4.2.1住宅建筑地面防渗控制要点1、浴室防水要求，防水砂浆；2、下沉浴室，板高差803、建筑(场地)面与层之间的屋顶、顶层露台、平台等周围墙，除了门孔以外，都向上设计了相同墙的宽度和高度不低于200 321的混凝土防水板。4、管道经过具有浴室和防水要求的建筑(地)面，套管必须安装，套管顶部至少比装饰涂层高50厘米以上。5、一般单面墙管道，距墙至少50mm；双面墙管道，距墙至少50mm；距墙小于80mm。6、毛主义厕所的所有管道道路排水管喷嘴必须高80 100公里以上，才能改造主客，防止防水的破坏。4.2.2材料1、具有浴室及防水要求的建筑物(地)面的防水材料按设计要求购买。2、防水材料要有产品合格证和性能测试报告，材料的品种、规格、性能等要符合国家现行的产品标准和设计要求，并按照相关规定进行证据抽样和送检。35.2.3施工过程控制1、混凝土防水法兰应与地板混凝土一起浇筑。2、管道、楼板泄漏保留洞口必须正确大小和位置，不能随意剪切洞口，保留洞口必须符合以下要求：1)安装管道之前，在洞口周围拖动时，要小心地切断大扬声器的壶嘴。2)预留开口的封闭必须使用坚固的模板支撑措施，地板模具必须具有足够的强度和刚度。3)堵塞之前，要把入口打扫干净，涂上胶水，使泥浆变成粘合层。封锁要进行两次。将掺有抗裂剂的微膨胀细石混凝土首次倒入孔高的2/3后，混凝土凝固后，进行4h储水试验。如果没有泄漏，用掺有抗裂剂的水泥砂浆进行二次填料，在管道周围形成10mm10mm的凹槽，并嵌入防水油板。5)安装管道，有防水要求的建筑物的地面工程完成后，要进行24小时的大修，蓄水深度为20 3210-30。3、立管和套管间隙应用防水嵌缝材料堵塞密度。4.防水层施工前要把基础层打扫干净，音角要用小圆弧粉碎，圆弧要满足可选防水材料的要求。防水层应铺在套管的上门上。突出的建筑物(地)面的冠根、阴阳角等需要加强防水附加层。5、在建造平层、防水层、表面之前，基层必须清洁清洗、清洗，并与下一层结合，没有坚固、空鼓、裂缝；抛光表面不应有裂纹、起球、大麻表面、沙子和其他缺陷。6、楼板平面引道放坡1%至1.5%，楼板出水口比相邻楼板低5 。7、烟囱、设备管井根部提高300的范围，应使用聚合物防水砂浆粉刷，使用柔性防水层。8、卫生间墙防水砂浆要粗糙2次以上。4.3屋顶工程防渗要点和目标4.3.1控制点1、屋面防水应根据工程特性明确设计防水材料的品种、厚度。涂层防水层厚度。小高层屋顶有卷材防水。2、平屋顶材质不能小于2%。沿着天球、沟渠在长度方向上寻找斜坡不能低于1%，沟渠下的水量差距不能超过200 321。4、使用柔性和刚性防水层复合，本项目多层屋顶倾斜屋顶，平屋顶；倾斜屋顶不能反转防水涂料上的屋面瓦，平屋顶是防水膜，防水层的每一层都“即下面刚刚柔软”。5、防水层基层的平层厚度和技术要求必须符合规格，平层不能超过纠纷、分卦的横向间距3m，接缝宽度为5 20mm，应内置密封材料。6、平屋顶砌块、保温层应安装排气系统。排气道应横向和纵向交错，处于平稳状态，其间距取决于保温层厚度，最大不超过3m，排气道位置也应与平层分裂位置一致。7、应在水泥砂浆、细石混凝土、砌块材料等保护层和防水层之间设置隔离层。8、水泥砂浆、细石混凝土、砌块材料保护层应设置格子缝，明确格子缝的密封材料。分缝宽度不能小于20厘米，女儿墙、山墙和悬挑的分缝宽度为30厘米。垂直和水平最大间距：水泥砂浆不大于1m，细石混凝土不大于3m。砌块材料不大于9m，应综合考虑调平间隔，排料炉的位置和综合考虑。9、屋面女儿墙、图钉等过长的垂直构件，应每隔3米垂直安装钢筋混凝土结构柱、女儿墙、压顶涂料层3米，在容易发生变形裂缝的地方安装粉笔，粉笔宽度10毫米，接缝内置填料。4.3.2材料控制点1、必须有屋面工程使用的防水和支持材料等产