（合同范本）项目合作协议书

选拔合同。陕西建筑工程第三建设集团有限公司项目项目合作协议一年中的月日项目合作协议甲方：陕西建设第三建筑集团有限公司陈光军河南分公司乙方：在甲乙双方的共同努力下，甲方已经承包了本工程的施工权，并与发包人进行了合作。建筑合同签订了。经过友好协商，甲乙双方就该建设项目达成了造价合作协议。基本合作模式：1.乙方应利用甲方的施工资质、品牌声誉、专业技术管理人员及相关专业服务，承包本项目的施工，独立经营，独立核算，并全面承担本项目的施工责任及由此产生的一切债务。乙方按照约定向甲方支付管理费、税费和劳动保险统筹费(如有)后，享受本项目的全部利润，承担本项目的全部损失。2.甲方应根据法律法规的要求和自身风险控制的需要，对乙方在本项目中的行为进行必要的监督。根据法律、法规和政策文件的规定，或乙方的申请，甲方派遣必要的专业技术人员和管理人员到项目中工作。甲方委派人员的工作由乙方管理(但有权拒绝乙方违反法律法规或损害甲方利益的指令)，并由乙方承担责任。乙方负责支付其工资并执行甲方人力资源管理的相关规定。3.双方应本着真诚合作、友好协商、相互尊重的原则，及时处理本项目建设中的一切关系和事宜。甲方应充分尊重乙方的独立经营权，不得随意干涉乙方的施工经营权，以保证乙方的资金合规控制权和利润所有权。乙方应诚信履行以甲方名义与项目开发商签订的合同文件、本协议以及与供应商、分包商等第三方签订的合同文件。但不损害甲方的利益和声誉。如果甲方因本项目而承担任何责任和遭受任何损失，乙方必须赔偿，否则甲方有权通过司法途径追偿。协议的具体条款如下：第一条合作项目概况及范围：详见甲方与业主签订的施工合同。第二条项目收益和风险的分配1.乙方的工程以工程总造价(总结算价格)为基础，并向甲方支付2.5%的管理费，除此管理费外，无其他费用。在施工过程中，以发包人实际支付的工程款为基数，按上述比例同时上交。2.劳动保险统筹费归乙方所有，由乙方负责，并承担派驻陕西第三建筑公司人员的社会保障费用。3.项目税(增值税、附加税、所得税等。)应完全由乙方承担甲方只对其收取的管理费承担所得税。如乙方未按要求取得相关发票，导致甲方承担额外所得税或相关税费罚款，乙方应全额赔偿甲方损失。4.本项目产生的所有罚款和违约金均由乙方承担，如甲方被迫提前还款，乙方应全额赔偿甲方。5.乙方承担并向甲方支付上述费用后，乙方对剩余的项目资金享有所有权和分配权，即承担一切损失风险，享受一切利益。同时，乙方承担项目的全部债务，享有项目的全部债权。第三条项目目标1.乙方必须完成甲方与发包人签订的合同文件中规定的工期、质量、安全、环保等目标，包括在施工过程中以补充协议形式增加或调整的目标。2.同时，乙方应按照甲方的内部控制要求，落实甲方的质量、环境和职业健康安全安全目标：杜绝火灾、机械设备和坍塌事故，杜绝死亡和重伤事故。轻伤频率低于3，安全标准合格率100%，劳动防护用品发放率100%，隐患整改率100%。现场管理和文明施工目标：确保施工现场整洁、文明、有序、高效。达到文明工地水平第四条甲方的基本权利和义务1.甲方有权收取约定的管理费；因本项目遭受的损失，有权从项目资金中扣除或向乙方另行索赔。2.为了防范和控制自身风险，在不损害乙方独立管理权的情况下，甲方有权对乙方的施工行为进行必要的监督，包括但不限于：进入现场检查；要求乙方提交相关材料并申报相关信息；与业主、监理工程师、分包商、供应商及其他相关方沟通，获取相关信息；甲方有权要求乙方纠正发现的问题。3.甲方应协助并配合乙方的日常施工管理。当需要办理相关手续、签署相关协议文件、发布相关通知、向相关单位主张权利时，甲方应予以配合。4.甲方在收到发包人支付的项目资金并扣除管理费和本协议约定的其他代扣资金后，按乙方提出的资金使用计划支付相关资金。资金使用计划必须符合项目的实际情况。5.甲方应根据乙方的需要和法律法规，指派管理人员协助乙方完成项目。具体人数和人员由双方协商确定。甲方委派的人员由乙方管理，乙方承担工资和社会保险费用。原则上，工资不得低于甲方的工资标准，由乙方与指定人员协商确定。如果乙方认为甲方委派的人员不称职或有其他问题，乙方有权在提前一个月通知甲方或多支付一个月工资后，将委派的人员退回甲方。乙方应对甲方委派人员的行为负责，乙方不得以此为由要求甲方对其项目管理承担任何责任和风险。如果甲方委派的人员发生工伤，甲方应积极申报工伤保险待遇，乙方应承担除工伤保险基金补偿以外的其他工伤待遇，包括提前支付医疗费用、承担误工工资、安排人员护理等。6.原则上，甲方应通知乙方派人员参加甲方组织的各种专业技术或管理培训、参观和交流活动，除按人数进行的活动外，乙方不承担任何费用。7.甲方制定的各种操作手册、合同模板和操作指南，以及甲方的所有施工方法、专利方法和信息资源应免费提供给乙方使用，但乙方不得分散使用。8.甲方应向乙方提供法律法规或甲方内部控制制度要求的日常专业指导服务、日常咨询服务和审计服务。提供采购服务和必要的金融服务。9.乙方申请甲方提供以下增值服务时，甲方有权收取费用，费用的具体金额或标准由双方按照低于市场标准的原则协商确定：(1)施工方案的编制和论证；(2)准备预付款和结算文件，办理签证、索赔和其他工程费用业务；(三)财务管理和会计(委托业务)；(4)专项法律服务，如项目资金的筹集、索赔、诉讼和仲裁案件的代理、非诉讼纠纷的处理。(五)其他特殊服务。第五条乙方的基本权利和义务1.乙方支付后，享受本项目的全部利润，承担本项目的全部损失3.乙方应全面履行施工合同及相关协议文件，以及与分包商、供应商及其他相关第三方签订的协议文件，享有上述合同项下的所有权利并承担上述合同项下的所有义务。如果乙方在行使上述合同项下的权利时需要甲方的合作，甲方应积极配合。如果乙方未能充分履行上述合同项下的义务，造成或必然会造成甲方利益的严重损害，甲方有权采取合理的干预措施，乙方应赔偿甲方的一切损失(包括处理费用等)。)。4.乙方应保证发包人支付的工程资金用于本工程的建设。在不挪用资金的前提下，乙方对发包人支付的工程资金拥有独立的控制权。5.乙方有权独立管理项目的施工过程和施工资源(人员包括甲方委派的人员、资金、机械设备、材料设备、项目现场等。)，但应符合国家法律、法规和政策文件、国家或行业规范和标准文件、施工合同协议、设计文件和甲方标准化实施手册的要求。第六条基金管理1.发包人支付的工程款项必须支付到甲方账户。乙方不得直接收取资金，不得私自设立项目部账户。甲方负责在甲方资金结算中心为乙方开立账户，确保专项资金专用。发包人向甲方支付款项后，乙方应向甲方提交资金使用计划，列明支付对象、支付金额、合同依据、报表等。原则上，甲方应根据乙方申报的资金使用计划进行支付，扣除甲方行政费用后的剩余项目资金应在3天内转入乙方提供的账户。乙方收到项目资金后，将全部项目资金用于实名支付项目相关人员的工资。不是为了其他目的。如甲方有理由认为乙方虚报债务、挪用资金，甲方有权暂停支付直至乙方改正。如果甲方认为乙方的付款安排明显不合理，如影响重点工作进度的合同债务和重大违约责任债务安排不合理，甲方可与乙方协商调整。2.乙方负责向政府部门筹集项目预付款、履约保证金、农民工工资支付保证金等所有项目建设资金。3.如果发包人未能按时足额向甲方支付工程款，乙方或乙方相关单位不得要求甲方支付相应款项，也不得以任何理由起诉甲方。4.如乙方未能妥善清偿债务或未能支付政府罚款、滞纳金等。及时造成甲方被迫代其支付相关款项的，乙方应在甲方支付后1周内返还甲方，或与甲方达成还款协议；逾期不还的，按同期银行贷款基准利率的4倍，征收资金占用费。5.乙方不得以甲方或项目部的名义向第三方借款或融资，也不得以甲方或项目部的名义提供对外担保。如乙方有上述行为，甲方将提交国家司法机关，并有权通过司法途径追究乙方的刑事责任。6.严禁乙方私自收取第三方履约保证金，否则甲方将向国家司法机关投诉并追究乙方刑事责任。7、防水工程保修期满前，发包人应退还全部质量保证资金，质量保证按国家有关政策执行。但是，如果乙方对防水工程的保修向甲方提供有效的担保，甲方可以提前向乙方支付保修金。第七条财务和发票管理1.乙方必须配备符合甲方要求的专业财务人员，否则，甲方有权为乙方指定项目财务托管机构，托管费用由乙方承担(1)一般纳税方式；(2)简单的税收模式；4.甲方应向发包人开具建设项目的税务发票，并办理纳税业务。税款应从收到的项目付款中扣除。如有短缺，乙方应予以弥补。5.乙方在采购项目时(包括销售、租赁、分包等各种形式)，要求供应商向甲方开具发票。严禁乙方虚开增值税发票。6.乙方应负责提供符合要求的输入发票，并在发票开具之日起15天内提交给甲方财务部门。乙方应保证“合同主体、发票主体和付款主体”的一致性，并向甲方提供证明材料甲方负责办理发票认证、申报和输入扣款。7.如乙方未能提供符合规定的增值税发票，导致收入税负增加的，由乙方承担，甲方有权提前扣缴相应税款。第八条印章管理1.甲方为本项目刻制两枚印章，一枚项目管理部印章，一枚项目技术资料专用章。对外合同签订和结算均不得使用印章。项目管理部的印章由甲方指定人员保管，仅用于与业主、监理单位、设计单位及其他相关第三方进行日常业务往来的工作联系单、签证文件、信函及其他资料。乙方应建立打印记录台帐，并要求其人员在使用印章时登记打印时间、印章使用人、数据名称等信息。工程技术资料专用章由乙方专人保管，仅用于施工技术质量资料。2.本工程的所有合同均应加盖甲方公司的印章；与项目业主的结算文件也应加盖甲方公司的印章。供应商、分包商等的结算文件。应由合同中约定的代理人签字确认，不得盖章。3.乙方不得私自刻制项目部印章，否则甲方将向国家司法机关投诉追究乙方刑事责任。第九条合同管理1.本项目的所有合同文件(包括补充协议和合同变更文件)由双方负责或由乙方负责合同条件的协商，乙方应将初步起草的合同文本送甲方审查。甲方认为会损害自身利益或造成自身承担更大风险和责任，要求乙方修改合同条款的，乙方应予以修改；合同条款经审查批准后，由甲方公司盖章。2.本项目的采购合同(包括销售、租赁、分包及其他合同)应采用甲方制定的示范文本，特殊情况下，经甲方同意可采用其他版本。3.本合同签订后，备案按甲方规定执行。第十条数据管理1.乙方应及时、完整地汇编、收集和保存以下信息：(1)按照工程施工资料规范的要求形成的所有施工技术和质量资料；(2)根据施工合同协议和甲方管理体系的要求，应形成所有涉及权利、责任和风险如经济性和工期等的施工合同履约资料，包括但不限于：合同文件、设计文件、变更文件、工作联系表、业主指令文件、业主审查文件、签证表、价格确认表、会议纪要、与业主和监理单位的各种通信、各种交接手续。 与发包人、监理单位、设计单位、发包人分包工程的分包商、甲方供应材料的供应商签订手续或其他交付材料、预结算文件。 以便在与雇主发生争议时，作为确定责任、维护权益和解决风险的证据。(3)所有采购合同，包括分包合同、销售合同、租赁合同、加工合同、测试合同乙方还应向甲方提供防水工程分包工程和防水材料采购合同(如果防水工程以劳务和材料承包的形式分包给专业分包商，则不需要防水材料采购合同)以及分包商和供应商的联系方式。但是，这并不意味着甲方负责保修工作。其他资料由乙方妥善保管，直至工程保修期满，并结清所有债权债务。第十一条保修管理1.如果业主在保修期内通知甲方任何保修事件，甲方应通知乙方，乙方应及时组织人员进行维修。2.如果业主直接通知乙方维修，乙方应告知甲方维修项目、维修