招投标与合同实习报告

招投标与合同管理寒假实习报告一、实习概况经过为期 5天的实习, 我们通过工程实例进一步也更真实的了解 了合同的重要性,同时,也让我们对招标、投标过程更加清晰。这五 天的实习也验证了那句俗话“纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。 ” 的道理。实习地点:xx 公司实习时间:2012年一月 14日 -一月十九日(一周工作日二、实习内容在老师的协助和几位同学的合作下,我们找到了所要实习的单 位, xx 公司,工程师拿出一摞摞厚实的文件,我们也就开始了我们 的实习生涯, 一部分是招标文件, 令部分是甲乙方签订的施工承包合 同,我们的学习也就围绕着两部分开展了。一部分是招投标,另一半 则是合同。下面就本次实习的重点得以如下汇总。模块(一 招投标一、招标文件基本框架:第一卷:招标公告,投标人须知,评标办法,合同格式,工程预 算书第二卷 :图纸第三卷:技术标准和要求第四卷:投标文件格式二、投标文件的组成:商务标:1、投标函及投标函附录, 2、开标一览表, 3、法定代 表人身份证明, 4授权委托书, 5、投标保证金, 6、已标价预算书, 7、项目管理机构, 8、资格审查资料, 9、其他材料;技术标:施工 组织设计三、投标有效期与投标保证金1、有效期内,投标人不得要求撤销或修改其投标文件。2、投标保证金:与中标人签订合同 5个工作日内,向未中标人 退还投标保证金, 中标人的投标保证金不予退还, 不退的保证金用于 支付代理招投标费用。注意:a 、投标应自须知条规定的开标日起,并在“投标人须知前 附表” 中所述时期内保持有效。 投标有效期不足的投标将被视为非响 应性投标而予以拒绝。b、特殊情况下,在原投标有效期截止之前,招标机构可要求 投标人同意延长投标有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。 投标人可拒绝招标机构的这种要求, 其投标保证金将予以退还。 接受 延长投标有效期的投标人将不会被要求和允许修正其投标, 而只会被 要求相应地延长其投标保证金的有效期。 在这种情况下, 有关投标保 证金的退还和没收的规定将在延长了的有效期内继续有效。四、资格审查资料对潜在投标人进行资质条件、业绩、信誉、技术、资金等多方面情况进行资格审查。(1投标人基本情况表(2近年财务状况表(3近年完成的类似项目情况表(4正在施工和新承接的项目情况表(5近年发生的诉讼及仲裁情况五、评标办法:1、形式评审标准:投标人名称、投标函盖章签字、投标文件格式、 报价唯一,招标控制价;2、资格评审标准:营业执照、资质等级、项目经理、生产许可、财 务状况、信誉要求、履约历史;3、响应性评审标准:投标内容、工期、工程质量、投标有效期、投 标保证金、开标会、已标价预算书、投标人须知前附表(本表是对投 标人须知的具体补充和修改,如有矛盾,应以本表为准。 、技术标准 和要求。六、投标须知说明资金来源、 招标人、 招标代理机构、 招标方及合格的投标人、 投标费用等名词的解释说明。1、招标文件包括下列内容:邀请函、投标人须知、合同条款及格式、 技术说明书、投标文件格式、评标标准、招标文件的澄清、招标文件 的修改。2、投标文件的编制中主要内容:编制要求、投标文件构成、投标文件格式、投标货币、证明投标人合格和资格的文件、证明投标方案符 合招标文件规定的要求、投标保证金、投标有效期、投标文件的制作 和签署。3、投标文件的密封和递交:投标文件的密封和标记、投标截止期、 迟交的投标文件、投标文件的修改与撤回。(七开标与评标1、开标、评标(八授予合同1、合同授予的条件、接受和拒绝任何或所有投标的权力、中标通知 书、签订合同、招标代理服务费。模块(二 合同管理一、合同协议书的主要内容工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、组 成合同的文件、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分 通用条 款中分别赋予它们的定义相同。承包人、发包人、使用人承诺按照 合同约定进行施工、 竣工并在质量保修期内承担保修责任、 合同生效。 二、施工组织设计和工期(1 开工延期开工:承包人应当按照协议书约定的开工工期开工, 承包人不能按时开工,应当不迟于协议书的约定的开工日期前 7天, 以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求, 工程师应当在接到 延期开工申请后 48小时内以书面形式答复承包人。未答复的,视为同意承包人要求,工期相应顺延。(2暂停施工:工程师认为确有必要暂停施工时,应当以书面形 式要求承包人暂停施工,并在提出要求后 48小时内的提出书面处理 意见。承包商以书面形式提出复工要求,工程师应当在 48小时内给予 答复。 工程师未能在规定时间内提出书面处理意见, 或收到承包人复 工要求后 48小时内未给予回复的,承包人可自行复工。2、竣工验收:(1 发包人收到竣工验收报告 28天内组织有关单位验收, 并在 验收后 14天内给予认可或提出修改意见,反之,未提出的,视为竣 工验收报告已被认可, 工程竣工验收通过。 承包人递交验收报告的日 期为实际竣工日期, 工程发包人要求修改后通过验收的, 实际竣工日 期为承包人修改后提请发包人验收的日期。发包人收到承包人竣工验收报告后 28天内不组织验收的,从第 29天起,承担工程保管及一切意外责任。工程未经竣工验收或竣工验收未通过的, 发包人不得使用, 强行 使用,任何质量问题,发包人负责。(2 工程竣工结算:工程竣工验收报告经发包人认可后 28天 内, 承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料, 进行工程 竣工结算。(3 发包人收到承包人提交的竣工结算报告资料后 28天内不 支付工程竣工结算价款, 承包人可以催告发包人支付结算价款。 发包人在收到结算报告及结算资料后 56 天内仍不支付的，承包人可以与 发包人协商将该工程折价， 也可以由承包人申请人民法院将该工程依 法折卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 三、心得体会 招投标与合同管理实习，一转眼一周过去了，实习的每个人都会 觉得这些天过得好快，很充实，在这些充实的日子里我们无所谓寒冬 腊月，而让我们实习的每个人都觉得这是一段在大学里特殊的经历， 更是一次成长，这次实习，让我学会了它再也不是考试中的试题，让 我看到的是一个个鲜活的工程案例，合同中的每一项条款的补充、说 明，都是工程进行中解决问题的法律依据与准则，真正明白也见识了 书本中所谓的招标文件、工程中甲乙双方签订的合同文件，每一项条 款都是对己方合法利益的保护与负责。 阅读招标文件，我们才真正清楚了招标文件的主要章节内容，及 各卷所强调细节。招标文件中对招标文件的组成、投标格式、评标办 法及合同格式等内容都有详细规定与说明， 一份正规的招标文件会附 上各种表如投标人须知前附表，项目进度计划表，又如资格预审文件 中的投标人基本情况表，投标人财务情况表等等，那些严格，细致的 要求使得招投标文件变得更加有条理，有逻辑，从另一方面而言，也 是对工程建设中甲乙双方负责的表现。 合同条款也是这次实习的组成部分，在一项合同中，根据中 华人民共和国合同法的规定，合同双方就该工程相关事宜，经协商 6 达成一致，确立合同，以明确双方的权利、义务，确保合同双方共同 执行。当然，主合同就是发包人与承包人签订的建设工程施工总承包 合同，而在工程进行中，又存在着施工方与其他方之间的合同，如与 供货商的采购合同、脚手架出租商的租赁合同，与保险公司的保险合 同、与劳务工人签订的劳务合同等等，也正因为一项工程需要各方的 全力配合与负责，所以，合同管理变得更为不可或缺。合同中的每一 项条款很细致，也很琐碎，所以看合同文件的同时，教我们学会了用 心与细心的结合，不能眼高手低，更不能工作中草草了事，这样的工 作中容不得一丝马虎，更容不下半点懈怠，稍有不慎，便会给己方造 成巨大的损失。 在造价公司实习将近一周的时间，学到的东西可谓不少，生活 中也是一样的，扎扎实实的掌握才会成为我们毕生的财富，不要总是 抱有侥幸心理，等待成功的降临，而是应该踏踏实实走好脚下的每一 步，在工程中，造价投资如此巨大的工作中，任何人更不能因为有钱 财的诱惑而践踏我们的道德底线，看着现实生活中的各类工程案例， 叫我们不得不思考，不要膜拜金钱，更不要贪图权力，我们该做的就 是做好自己，在建筑业，用我们的诚信与智慧铸造我们人生的宏伟蓝 图，而我们此时的基础