装饰工程细则

凯撒乐府一期工程装饰工程监理实施细则编写人：批准人：四川郑经建设管理咨询有限公司凯撒项目监理部2018年3月目录一、项目概述.2二。项目概述.23.一般抹灰工程.44.装饰和抹灰工程.5V.绘画作品.6六.玻璃工程.9七.室内粘贴工程.10一.项目概述1.项目名称：凯撒乐府一期工程2.项目地址：成都市青白江区凤翔大道北3.建设单位：成都嘉瑞华房地产开发有限公司4.地勘单位：核工业西南研究设计院有限公司5.设计单位：四川中泰建筑工程设计有限公司6.建设单位：江苏华建建设有限公司7.监理单位：四川郑经建设管理咨询有限公司二。项目概述本项目规划净建设用地面积0.12平方米，总建筑面积0.44平方米。本工程共34栋建筑，其中1 11栋为100米以下的高层纯住宅建筑，建筑层数为26 34层；12 23号楼是一栋6层1层的洋房；24号楼为一层商业建筑，前期用作销售部，后期用作商业和大门。25 34号楼为两层独立企业；地下室有两层。该项目分为两个阶段。一期工程总建筑面积0.31，包括1 4号楼、16 27号楼、31 34号楼及其相应的地下室。本基坑工程的安全等级确定为二级。本工程0.000的标高相当于482.10米的绝对标高；主要结构形式有框架结构和剪力墙结构。工程结构的设计使用寿命为50年；建筑结构安全等级2级；抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防类别：标准设防类别(丙类)；建筑防火等级为二级；建筑工程设计一年级；建筑物耐火等级：地下一级、地上二级、防雷三级。3.一般抹灰工程1.施工过程一般抹灰工程分为一般、中级和高级质量等级。2.普通抹灰施工工艺：分层找平修整表面压光3.中间抹灰的施工过程：找正角尺，设置标准钢筋，分层找平修整，表面压光。4.高级抹灰的施工过程：找阴阳角方，设置标准钢筋找平、修整，表面打磨。5.抹灰工程监理要点：抹灰工程质量标准表1-1-2主要项目质量标准允许偏差检查和批准检查频率检查方法承认程序普通抹灰(1)抹灰层与抹灰层之间该层必须牢固地粘合到基底上，不得有分层、凹陷、裂缝和其他缺陷。被困住了。(2)表面普通抹灰表面应光滑干净如果顺利。中间抹灰表面应光滑、洁净，若光滑，颜色均匀，无线条，灰线平直方正，清晰美观，阴阳角方正。(3)孔、槽、盒、管后形成的抹灰面尺寸正确，边缘整齐光滑，管后光滑。(4)框架的宽度(接缝)、深度均匀、平整、光滑，棱角锐利。整洁、水平、平坦、垂直且通畅。(5)滴水线和沟槽尺寸符合规定，整齐一致。普遍的在高的室外：以4m左右为检查层，每隔20M进行一次抽查1处(每处3延米)，不少于3处用小锤子敲击并观察观察和手触摸检查承包商应填写质量验收通知，并由按照典型的自然房，画10%，走廊长10延米，礼堂、厂房等大房间为1间，双线不少于3间。用2m靠边停车和楔形塞尺支票542阴阳角度下垂直的使用2m电线支撑板支票由承包商填写质量验收通知单，与监理工程师一起抽样检查，签署书面验收意见-42外表垂直的-53用直尺和楔子标尺检查阴阳方形角落-42隔条(接缝)平的直的拉5m线和直尺支票6.抹灰工程的基础结构工程应在抹灰工程施工前验收合格。7.抹灰施工前，应检查以下内容：8.检查抹灰基层大面表面是否平整，检查垂直度，并提前处理好局部凸凹部位。9.检查钢门窗框位置是否正确，校正门窗框平面，使其与抹灰层一致并与墙体连接牢固。10抹灰工程应在给排水、供气、排水等管道安装后进行。抹灰前，管道必须穿过墙洞、脚手架和模板洞等。用1: 3水泥砂浆或C15细石填嵌密实。11.根据设计图纸，检查品种、规格、颜色、质量等是否一致。使用的材料符合设计院的要求，并检查产品的出厂合格证，以便通过检验后才能用于项目。12一般抹灰工程施工质量应符合施工规范的要求，一般抹灰工程质量监督总结。4.装饰和抹灰工程1.装饰抹灰工程的主要施工过程如下：基层处理抹底砂浆设置标准筋抹面层砂表面整形。2.装饰抹灰工程质量标准表1-2-2主要项目质量标准允许偏差检验批准检查频率检验方法认证程序敷料和抹灰(1)抹灰层和抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层空鼓和裂缝等缺陷。(2)表面质量应符合设计和施工规范。(3)框条(缝)的宽度和深度均匀、平整、光滑，楞角整齐、水平、平直、光滑。(4)滴水线和沟槽尺寸符合规定，整齐一致。外面：以4m左右的高度作为检查层，每20m长抽查一处(每处3延米)，不少于3处。室内：按代表自然房间抽查10%，走廊按10延米，礼堂、车间等大型房间按两轴一对，不少于三对。用小锤子敲击并观察观察、手触摸检查观察或直尺检查观察或直尺检查承包人应在监理工程师抽样检查后填写质量验收通知单并签署书面验收意见。主要项目质量标准允许偏差检查和批准检查频率检验方法认证程序表面处理花岗岩石膏水磨石人造石干彩色石头化妆舞会石头皮带灰头发灰白洒上羊毛灰喷砂机喷涂辊涂炸弹涂层涂有彩色灰的彩色石头外面：以4m左右的高度作为检查层，每20m长抽查一个点(延米)，不少于3处。室内：按代表自然房间抽查10%，走廊按10延米，礼堂、车间等大型房间按两轴一对，不少于三对。用2m靠尺和楔形塞尺检查承包人应在监理工程师抽样检查后填写质量验收通知单并签署书面验收意见。323544543阴阳角垂直42344443用2 m电线支撑板检查正面是直的543555554用2 m电线支撑板检查阴阳角方正323444343用直尺和楔形塞尺检查墙裙的上部开口是直的3333拉5 m线，小于5 m的拉通线和尺量检查分隔带(接缝)是直的32333333拉线5 m，小于5 m拉线t油漆工程包括混合漆、清漆和艺术漆、木地板打蜡、软蜡和大理石、水磨石地板打蜡等。1.涂装项目的主要工艺流程：基础处理基础处理刮腻子抛光涂装。根据不同的质量要求，油漆工程分为三个等级：普通油漆、中间油漆和高级油漆(只有中级和高级两个等级用于油漆木材表面)。油漆工程在施工前应满足以下条件：A.主体结构已经完成，屋顶通常可以防水排水。B.地板(房间)的室内抹灰和装修已经完成。C.水、暖卫生器具和管道已通过压力测试。油漆工程开工前，所有油漆和半成品的名称、类型、颜色、生产时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证应按照设计图纸的要求进行检查。2.油漆工程质量标准1-3-2主要项目质量标准检查和批准检查频率校准方法认证程序颜料(1)混色油漆项目严禁脱皮、漏刷和生锈(2)油漆工程中严禁漏刷、脱皮和斑痕(3)艺术涂料所用材料的设计、颜色和品种必须符合设计和相应等级的有关规定(4)热蜡木地板、软蜡和大理石、水磨石地板打蜡工程，打蜡品种、质量必须符合设计要求，施工过程中严禁热坏地板和损坏地面(5)油漆表面质量应符合施工规范的规定(6)打蜡地板(地板)板面应色泽一致，光滑明亮外面：根据油漆面积抽查10%室内：按代表自然房间抽查10%，走廊按10延米，礼堂、车间等大型房间按两轴为1，不小于3观察、手触摸或直尺检查外形检查由承包商填写质量验收通知单，经监理工程师抽样检查后，签署书面验收意见。3.刷(喷)工程4.工艺流程和关键监督点刷(喷)筑工程包括石灰浆、白浆、银浆、聚全脂、水泥浆和水溶性涂料、无机涂料等刷(喷)筑工程和室内艺术刷(喷)筑工程。刷(喷)浆工程的主要施工过程如下：基层处理刮腻子刷(喷)浆。刷浆(喷)项目分为一般刷浆(喷)和艺术刷浆(喷)；根据质量要求，一般刷(喷)为普通、中级、高级三级。施工前，根据设计图纸的要求，检查所有材料的品种、规格、质量等是否合格。满足设计要求，检查产品出厂合格证，经检验合格后方可用于工程。涂刷(喷涂)质量应符合设计图纸和施工规范的要求。5.刷浆工程质量标准表1-4-2主要项目质量标准检查和批准检查频率校准方法认证程序刷子(喷雾)(1)一般刷(喷)粉严禁，脱皮、漏刷和渗透(2)艺术刷浆的图案、图案和颜色必须符合设计或所选样品的要求；底层的质量必须符合一般刷(喷相应等级的相关规定(3)表面质量应符合施工规范中相应等级的规定(4)艺术刷(喷)的表面质量：1)图案应色泽鲜艳，轮廓清晰，无渗漏、脱落、污染或混杂。2)花斑分布均匀，纹理清晰，协调美观。3)线条宽度一致，纵横一致，颜色一致。线条的重叠错位不得超过1毫米外面：以高度约4 m作为检查层，每20 m长抽查1处(每处3延米)，不少于3处。室内：根据代表性自然房间，抽查10%，走廊为10延米，车间、礼堂等大型房间均为1沿2轴，不少于3个。观察、手触摸检查外形检查承包商应填写质量验收表质量标准检查和批准检查频率校准方法认证程序玻璃安装(1)玻璃切割尺寸正确，安装必须平稳牢固，无松动现象(2)腻子与玻璃及切割口应粘结牢固，倒角成八字形，表面光滑无裂纹、麻面和皱纹(3)钉子和钢丝卡数量符合要求，不露在腻子表面(4)木条与切割口边缘紧密齐平，切割角度整齐，连接紧密，钉帽不外露(5)橡胶垫紧贴切割口、玻璃和压条，整齐一致(6)玻璃砖的安装应布置在正确、均匀、整齐的位置，不得移位、翘曲或松动。接缝应均匀平直。(7)颜色、压光玻璃装配接缝应一致，颜色、图案应符合设计要求(8)安装后的玻璃表面应干净，无油灰、泥浆、油漆等污渍。安装方向正确。按代表自然房间抽查10%，走廊按10延米，礼堂、车间等大型房间按两轴为1，不少于3轻敲并观察承包人应在监理工程师抽样检查后填写质量验收通知单并签署书面验收意见。7.室内粘贴工程。1