旧城改造办公室2016年工作总结及2016年工作思路

旧城改造办公室2016年工作总结与2016年工作思考旧城改造事务所自今年5月初正式成立以来，在县政府的正确指导下，在“宜商、宜居、宜游、宜创业”和“安居乐业、城美人和”的精神指导下，我的干部职员确立了正确的拆迁理念，遵循“拆迁房屋并不是件小事”的原则，在开展旧城改造的过程中，总是穿着老百姓，大众一、二八年工作回顾(一)加强制度建设，将旧城改造各项工作纳入规范化轨道。制度建设是一个机构工作的基本保证。 根据本公司的工作特点，提出被拆迁房屋及安置用房的管理制度、考勤请销假制度、勤政廉政制度、机关机动车辆管理规定、进一步加强财务管理规定、会议制度等各种制度，将旧城改造的各项工作纳入规范化轨道。(二)调查有底、认真整理，旧城改造高起点计划，进行高标准建设。组建后立即对全老城区进行系统调查，基本把握全老城区需要改造区划的基本情况，然后进行认真疏导和分析，提出旧城改造最近的规划和实施步骤，明确旧城改造中长期规划的旧城区原改造规划制定较早， 针对当前社会发展与城市建设需求不相适应的情况，我与建设规划局合作，重新委托了旧城区整体控制性规划和城市重要节点城市设计方案。 7月委托老海游镇办公楼和门前潭民房、光明路供电局大楼、中心幼儿园工商银行总会3个地区建筑设计初步方案，9月委托深圳设计院制定老海游镇办公楼和门前潭民房区块项目概念设计初步方案(三)注重学习，加强团队素质建设；的双曲馀弦值。1 .学习法律法规。 2016年3月29日，省人大常委会对学习议事制度作了大幅度修改。 新浙江省城市房屋拆迁管理条例在发行房屋拆迁许可证前进行听证，房屋评估采用市场比较法，必须参与选定的房地产评估机构，低收入家庭的设置与原条例规定完全不同。 为保证新旧法规的有效联系，确保拆迁法规的转变不影响我县拆迁建设工程的进行，我组织全体员工对新条例进行系统的培训学习，使员工能够正确利用拆迁法规进行房屋拆迁工作。2、学习兄弟单位的先进工作经验。 9月，我的组织人员去临海市建设计划局学习，学习了他们在旧城改造中的先进工作方法和工作思路。学习十七大精神。 我领导十七大精神，以“安置房建设”为中心服务人民，推进工作。 加强以维护党和人民群众血肉关系为重点的作风建设，以解决群众最关心、最直接、最现实的利益问题为出发点，加快工程建设，加快拆迁工程进度，提高工作效率，坚持建设资源节约型机构，促进社会和谐，维护社会稳定(四)规范制度，公开运作，保障拆迁依法公平。1 .公开房屋拆迁政策。 9月就县城昌蒲岭游泳池和周边民居、光明路供电局大楼、老海游镇办公楼和门前潭民居、中心幼儿园工商银行总会等4个区块改造召开了拆迁许可听证会，就拆迁有关的拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿设置资金的执行情况等，听取了拆迁人员的意见。 11月初，通过电视台、新杂志发表了四区拆迁改造建设项目名称、拆迁范围、转移期限、拆迁期限等事项，并分户书面通知各拆迁人员上述情况和拆迁补偿配置方案的内容。2 .公开补偿评价。 提供三个以上房地产评估机构的由被拆迁人员选定，评估费用由我承担，公布评估后被拆迁人员的姓名、被拆迁房屋标识号、评估因素、评估依据、评估价格等主要情况，并接受社会监督。3 .公开补偿配置方式。 我县城市房屋拆迁补偿配置实行货币补偿、产权交换两种形式，产权交换配置可分为当地和异地产权交换两种形式，拆迁人可按规定选择补偿配置形式。 我们在拆迁范围的公共场所公布各被拆迁者应当自愿按照补偿配置形式和政策规定配置的房屋面积。4 .公开安装作业的过程。 在签订房屋拆迁补偿安排协议时，要通知拆迁人员安排地点，房屋拆迁后或安排后，拆迁人员按拆迁房屋拆迁检查顺序建立抽签安排的楼层。 7月份完成了大湖塘拆迁安置房抽签。(五)注重创新，以人为本，全面实施人文拆迁。在撤去工程中，经常遇到因恋爱而不想搬家的被撤去的人，夫妻一起下岗，经济困难的弱势群体，单亲父母，孤独，疾病等特殊群体也经常会遇到。 对于这些被撤走的人，我们不是坚持“一起吃药”，而是做合理、感人的思想工作。 今年，我多次访问蟹山路口水利局宿舍和旧乡镇企业局宿舍、昌蒲岭游泳池和周边民居、光明路供电局大楼、老海游镇办公楼和门前潭民居、中心幼儿园工商银行总会等5个地区，开展了拆迁政策解释和耐心细致的思想工作。合理布局。 从实际情况来看，如果所有被拆迁的人都难以在当地安置，我们会尽量考虑住宅和被拆迁的房子之间的距离近，而且数年后在异地新建的住宅能源会上升。 这样一来，一方面能够使拆卸业者尽快适应新的居住地环境。 另一方面，获得更多的利益。 一些思想暂时不通畅的被拆除的人，我们一边多次访问，一边说明道理，一边去看看他们设立的地区不好，比那里的环境设施还差，计算老房子和新房子的价值不合适。 经过一次情理的启发，给了他们经济账目。 例如，在蟹山十字路口的水利局宿舍和旧乡镇企业局宿舍的拆迁作业中，一部分人选择了非现场配置，另外一部分人选择了现场配置。合理安排。 旧城改造中部分被拆除的人，原本居住面积较小，经济状况不佳，因此一般安排中小户型住宅，老年人也有不需要大房子的人。 为了满足这部分被拆除的人的需要，我们在安房的建设中特别设计了中小套房型安房，使每个家庭都能得到满意的房子。特别安排。 人们认为，在法律法规的允许范围内，尽量倾向于特殊的群体，使所有被撤走的人都能享受城市化的好处。 我也在今年的拆迁工作中遇到了一个人生活的老人、生活艰苦等特殊的团体。 对于这样的特殊群体，我们将把情况报告县政府，通过政府的商谈解决。旧城改造是一项系统、复杂的社会工程，需要社会各界的大力支持和密切合作。 我感谢县委县政府对旧城改造的支持，我们总是把最广大人民的根本利益放在第一位，积极、妥当、有效地开展工作，力争把各项工作做好、做好。 我们相信，按照既定的工作目标，自信、合作、认真工作，我们县旧城改造的目标一定会成功，城市的明天一定会更加美丽。二、二八年工作的思考2016年，县旧城改造事务所坚持科学发展观指导，深入贯彻党的十七大会议精神，顺应时代潮流，开展旧城改造，改善人居环境，提高居民生活水平，提高城市品位，促进经济和社会发展。(一)抓好制度落实，健全完善制度建设；制度的落实，是制度建设的生命。 对于已经确立的各项制度，领导干部应当率先遵守，中层干部应当自行遵守，普通职工应当严格遵守，要以制度确保拘留人、规范人、管理人。 公司刚刚成立，部分制度尚未完善，牢牢把握制度执行的问题，健全完善制度是我2016年度致力的重要工作内容。(二)继续加强宣传工作，使旧城改造氛围良好。旧城改造事务所主要工作责任是什么？旧城改造事务所拆房？ 面对人民群众提出的一系列问题，我们单位认为有必要做好宣传工作。 想让人们支持拆迁的工作，需要理解拆迁的目的的拆迁政策是什么样的，拆迁不仅仅是打开房间，还有建设、设置等内容。 实施“阳光拆迁”，首先要把阳光照在各个角落，让社会各界真正了解和监督旧城改造的工作流程。 因此，2016年的宣传工作主要包括：1 .理性强，从事宣传思想的工作。 我们要调动一切可发动的力量，调动一切可调动的积极性，大力开展宣传思想工作。 并且利用报纸、新闻、横幅等各种各样的媒体，向全县的很多人宣传撤去等工作，使之真的广为人知，大家都知道。2 .掌握导游，从事宣传法律法规的工作。 公开拆迁工作的法律法规、政策文件，为依法遵守法律营造良好氛围。3 .做深入细致的问答工作。 我们必须更多的离家访问，更好的理解群众的想法，配合“脉搏”，掌握动态，有目的地宣传他们，全面而有礼貌地解释他们的疑问。 而且必须立刻理解拆毁房屋的要求、痛苦、需求，为人民的切实利益着想。(三)阳光透明，依法拆迁；实施光明路供电局大楼、老海游镇办公楼和门前潭民房、中心幼儿园工商银行总会、县昌蒲岭游泳池和周边民房等4个区块拆迁是2016年主要拆迁改造工作。 光明路供电站大楼区块应拆除的建筑面积为8012m2，占地面积为7252 m2，仅与供电站大楼的拆除有关。 老海游镇办公楼和门前潭民居需要拆除的建筑面积为6930m2，占地面积为3203m2，涉及38所民居和3所单位房屋的拆除。 中心幼儿园工商银行总组合区应拆迁建筑面积11003m2，占地面积6800 m 2，22所民居和6所住宅将拆迁。 县城昌蒲岭游泳池和周边民居需要拆迁的建筑面积为3200m2，占地面积为4550 m2，与9家民居和1家房屋拆迁有关。四区域转移分三个阶段完成： 1、县城光明路供电站大楼于2016年1月完成转移2、老海游镇办公楼、门前潭民房区块和中心幼儿园工商银行总组合区块拆迁人员于2016年3月完成转移(中心幼儿园在新校舍完成后转移)。 3、县城昌蒲岭游泳池和周边民居住宅区的拆迁者于2016年4月搬迁完毕。 搬迁完成后，立即派房屋拆迁公司拆迁房屋。(四)高起点规划、高标准建设配置；按照高起点规划、高基准建设要求，完成光明路供电站楼区和水利局、乡镇企业局宿舍楼区建设工程施工图设计和这两个区建设工程招标，立即开始拆除后，开始拆除进行了道路扩建和拆除的老海游镇办公楼和门前潭民居楼区后，进行石洋溪改造， 拆除了建设步行街和拆除安置房的中心幼儿园工商银行的总组合区块后，着手建设休闲广场。光明路供电站楼区和水利局、乡镇企业局宿舍区新建住宅高层4栋、多层2栋、共计约120栋住宅，总建筑面积约达2万平方米。(五)以人为本，做好安置工作；切实维护拆迁当事人合法权益，积极妥善配置拆迁人员，实施金钱补偿和房屋套房产权交换两种配置方式，选择光路供电局大楼、老海游镇办公楼和门前潭民房、中心幼儿园工商银行总会、县城昌蒲岭游泳池和周边民房等4个区块拆迁人员另外，提供大湖塘的10套现在的房间和小