什么是最高额抵押反担保合同(DOC30页).docx

赢了网，遭遇债务问题？赢得网络的律师会免费帮助你！访问什么是最大抵押反担保合同今天，随着科学技术和经济的飞速发展，出现了许多新的行业，其中最受欢迎的是高价值抵押贷款行业。这是为了解决人们在紧急情况下使用金钱和物品作为抵押品的问题。在进行高价值抵押活动时，双方或多方将签署高价值抵押反担保合同，这将作为确保各自利益得到保护的法律依据。那么什么是高抵押反担保合同呢？以下是赢得网络的小编辑给你的详细介绍！一、基本合同格式甲方(抵押权人):住所：法定代表人：开户行：账号：电话：传真：乙方(抵押人):住所：法定代表人：开户行：账号：传真：2、合同的具体内容为保证甲方债权的实现，根据甲方与借款人签订的委托合同，合同号为，乙方愿意为甲方作为担保人与借款人形成的一系列债权提供最大额度的抵押反担保。根据有关法律、法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，共同遵守和执行。(a)有担保债权人的权利1.有担保债权是指甲方自年月日至年月日向借款人提供的连续担保所形成的一系列债权，最高额为人民币(大写)。如果乙方根据本合同履行担保义务，则应在最大金额内减少履行的金额。2.在上述有担保债权期间的任何时候，只要甲方尚未从借款人处收回的有担保债权余额不超过最高限额，甲方可以持续、循环地向借款人提供担保。乙方应对甲方和借款人因在最大额度内提供担保而形成的一系列债权提供抵押担保，无论每次担保的数量和金额如何，也无论借款人单笔信贷资金的还款和履约期限是否超过上述期限。(2)时限借款人根据委托合同向甲方履行债务的期限为甲方代替借款人向银行清偿债务后三天。(3)担保事项乙方提供的抵押物的详细情况，即抵押物的名称、数量、质量、状况、地点和权属，以乙方向甲方提供的抵押物清单为准，抵押物清单由双方代表签字盖章，作为本合同的附件。本附件与本合同具有同等法律效力。(4)担保的一系列债权包括：1.甲方已履行委托合同约定的担保人代借款人偿还全部款项的义务，以及自付款之日起的利息及其他费用和损失。2.借款人按照委托合同约定应向甲方支付的违约金、赔偿金、损失费用和担保费本息；3.实现主合同债权和合同抵押权的所有费用(包括但不限于拍卖费、律师费、财产保全费、仲裁费、评估费、差旅费、执行费等)。(五)反担保抵押物最大金额的抵押价值现甲乙双方同意抵押物的总抵押价值为人民币。甲乙双方约定的抵押物价值不得作为甲方处分该权利的估价依据，也不得对甲方行使抵押权构成任何限制。(六)抵押物的清查、登记1.本合同签订前，甲乙双方应共同对抵押财产进行检查。抵押期间，抵押房地产的产权证及其他相关资料由甲方保管2.本合同签订后两天内，乙方负责向相关房地产管理部门办理抵押登记手续，甲方予以协助。由此产生的一切费用由乙方承担1.抵押期间，乙方应向当地保险机构为抵押财产投保，保险的受益人为甲方，保险的到期日应在乙方反担保期到期日之后。如果借款人延长贷款期限，乙方应延长保险期限。抵押期间抵押财产保险期满，乙方应在保险期满前10天内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方，甲方有权主动安排保险，保险费由乙方承担2.抵押期间抵押物发生保险事故，甲方有权存放保险赔偿金。贷款到期后，若借款人未能按期偿还贷款，导致甲方承担担保责任，甲方有权用保险赔偿金偿还贷款及甲方为实现债权而发生的费用。如果不够，甲方有权单独向乙方索赔。3.如抵押物在本合同签订前已投保，乙方应在保险机构向甲方办理变更保险受益人的手续。保险金额低于抵押物评估价值的，应当补足保险金额。4.本合同项下抵押物的保险凭证应提交甲方保管。5.抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押财产。不得增加、拆除、修改或修理抵押财产。否则，甲方保留向乙方追索的权利6.抵押期间，抵押物可继续由乙方使用和保管，并负责维护和保修。所发生的一切费用由乙方承担，乙方必须保证抵押物的安全和完整，合理使用抵押物，保证抵押物的价值不会异常降低，并接受甲方的监督和检查。7.抵押财产如有损坏，乙方应在五日内将抵押财产恢复原状。如抵押财产不能恢复原状，乙方应提供甲方认可的其他同等财产作为新的抵押财产或提供其他担保。如果乙方不恢复抵押财产的价值或提供担保，甲方有权提前行使抵押权。8.抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自捐赠、出租、转让、再抵押或以任何其他方式处分抵押财产，不得进行任何降低抵押财产价值的行为。9.如果乙方的行为足以降低抵押财产的价值，甲方有权要求乙方停止其行为。抵押财产价值减少的，甲方有权要求恢复抵押财产的价值或提供与减少的价值相应的担保。如果乙方不恢复抵押财产的价值或提供担保，甲方有权要求提前行使抵押权。10.乙方保证抵押财产的所有权。11.抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押财产的收益优先于提前向甲方清偿有担保债权。12.乙方不得隐瞒任何共有、有争议、被查封、扣押或抵押的抵押物。13.借款人未能履行委托合同约定的还款义务时，无论甲方对委托合同项下的债权是否有其他担保(包括但不限于担保、抵押、质押、担保、备用信用证等担保方式)，甲方均有权直接要求乙方承担其担保范围内的担保责任。(8)违约责任1.如乙方违反本合同，甲方可要求乙方按抵押物总抵押价值的10%支付违约金。2.如乙方因保管不善损坏抵押物，甲方可要求其恢复原状或提供甲方认可的新抵押物，并可要求其按抵押物总价值的10%支付违约金。3.如果乙方违反本合同规定的其他义务和责任，我5.乙方被宣告解散或破产；6.乙方、借款人或第三方有其他侵害甲方合法权益的行为，严重影响甲方及时、足额收回债权的；7.根据委托合同的约定，甲方可以提前实现债权的其他情形。发生上述七种情况时，若抵押财产折价或拍卖或出售后的价款不足以清偿时，甲方有权继续向借款人和乙方索赔不足部分。(十)处分抵押物后的清算顺序双方同意按以下顺序清偿抵押：1.实现抵押权的费用和甲方代乙方偿还贷款的费用；2.甲方补偿的所有债务包括贷款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、滞纳金、赔偿金以及贷款人实现债权的所有费用(包括但不限于律师费、诉讼费和执行费)；3.委托合同及本合同项下的违约金和赔偿金；4.补偿基金占用费从甲方补偿的次日起按日万分之五计算；5.补偿上述金额后，剩余金额应返还给乙方(11)义务和责任的连续性乙方在本合同项下的所有义务和责任不得因乙方上级单位的任何指示或乙方财力和地位的变化，或乙方与其他单位签订的任何协议、文件或主合同的无效而免除。乙方法定代表人和承办人的合并、分立或变更，不免除乙方的上述情形。本合同项下当事人发生合并、分立或变更时，变更后的当事人应承担或分别承担本合同项下的义务和责任。(12)通知1.甲方向乙方发出的任何通知，只要按照乙方的以下地址或传真发送，即视为已送达乙方。2.乙方变更上述地址或传真时，应在变更之日起第二天内书面通知甲方。3.如果乙方提供的地址或传真不准确或变更后未按协议通知甲方，导致甲方无法发送传真或退回已发送的信件，甲方发送通知的日期仍视为向乙方交货的日期(13)争端的解决如对本合同有任何争议，双方可以通过协商解决。如果协商失败：1.双方均可向仲裁委员会申请仲裁。双方应履行仲裁和裁决。2.任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。(14)正义双方自愿向公证处申请强制执行许可公证。乙方愿意接受强制执行，公证费用由乙方承担(15)其他1.本合同经甲乙双方法定代表人或其授权代理人签字盖章后生效。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。三。重要提示甲方要求乙方全面、准确地理解本合同的条款，并应甲方要求制定了相应的条款。合同各方对本合同的含义有相同的理解。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人或授权代理人：法定代表人或授权代理人：本合同项下抵押物共有人在年月日的意见(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(月)(年)(年)(月)(年)(年)(抵押物名称、数量、所有权(使用权)及抵押物原值证书编号(人民币10，000元)根据上述内容，最高额抵押反担保合同不仅保护抵押人的利益，也保护借款人和贷款人的利益。同时，它还规定了双方的义务，为法律保护立法提供了可靠的依据论中国企业对/zw/705054.html的商业秘密保护/zw/705053.html，汽车贷款算夫妻共同债务吗/zw/705052.html，资产重组需要什么法律程序黄又爆出丑闻厨房内幕真恶心你还敢在外面吃吗那不勒斯发生骚乱_ /zw/705050.html恐怖袭击的保险费用是多少写借条的注意事项是什么？/zw/705049.html，欠条是骗人的吗/zw/705048.html税收代位权范围的具体条件是什么这对老夫妻拾到了15万件丢失的财产，并归还给了其他人。不能把它当成自己的，/zw/705047.html./zw/705046.html该公司的股东是/zw/705045.html.如果我收到法院传票怎么办？我的资产会被冻结吗，/zw/705044.html这家餐馆有阴阳菜单，同一道菜有不同的价格。负责人反应大，环境好。/zw/705043.html股权转让、债权债务公示期有多长？/zw/705042.html女性花10万美元做整容手术换眼睛，怀疑主任医师没有资格行医/zw/705041.html知识产权制度在/zw/705040.html国防高技术产业科技创新中的作用如果债务人在执行法律时为了逃避债务而离婚呢？/zw/705039.html儿子在那朵花前被砍头，700元烫伤了他的头，他的母亲没有付钱给/zw/705038.html.就冲进了理发店如果这个男孩找到了钱包，而父母却把它留给了自己，我该拿/zw/705037.html怎么办？在该男子的账户突然增加50万元后，他拒绝被判以利息赔偿/zw/705036.html。谁可以做担保人，担保人有什么条件，/zw/705035.html/zw/705034.html，有人真的把猴子的屁股变成红灯了比发现的多多少构成犯罪，/zw/705033.html有限责任对/zw/7