南京市城市房屋拆迁区位级别划分情况表

南京市城市房屋拆迁区位级别划分情况表区名区位编号级别分区范围玄武玄1-1一级北至玄武湖隧道西口；东至城墙、龙蟠中路；南至中山东路区界；西至中央路、中山路区界。玄2-2二级北至龙蟠路；东至龙蟠路、城墙；南至中山东路；西至中央路、城墙、龙蟠中路。玄3-3三级北至区界、黑墨营路、宁镇公路；东至环陵公路、区界；南至区界；西至中央北路、龙蟠路、城墙。玄4-4四级北、东、南至区界；西至北苑西路、黑墨营路、宁镇公路、环陵公路。白下白1-1一级北至汉中路、中山东路；东至龙蟠中路；南至升州路、建康路；西至秦淮河区界。白2-2二级北至中山东路、宁杭公路；东至区界；南至秦淮河区界、铁路线；西至龙蟠中路。白3-4四级北至铁路线；东、南、西至区界。秦淮秦1-1一级北至升州路、建康路；东至城墙；南至长乐路；西至秦淮河。秦2-2二级北至秦淮河、长乐路；东、南至城墙；西至秦淮河区界。秦3-3三级北至城墙、秦淮河区界；东至大明路；南、西至区界。秦4-4四级北、东、南至区界；西至大明路。建邺建1-2二级北至汉中门大街；东至秦淮河区界；南至应天西路、区界；西至江东南路。建2-3三级北至区界、汉中门大街、江东南路、应天西路；东、南至区界；西至长江边。鼓楼鼓1-1一级北至模范西路、模范中路、新模范马路；东至中央路、中山路；南至汉中路；西至秦淮河。鼓2-2二级北至区界（十里长沟）；东至中央路；南至模范西路、模范中路、新模范马路；西至区界（城墙、秦淮河）。鼓3-2二级北至定淮门大街；东至秦淮河；南至区界、汉中门大街；西至长江边。下关下1-2二级北至建宁西路、建宁路；东至大桥南路、区界（城墙、秦淮河）；南至秦淮河、区界；西至长江边、宝善街九巷、惠民路。下2-3三级北至桥头堡、大桥南路、铁路线；东至中央北路、中央路；南至建宁西路、建宁路、大桥南路、区界（十里长沟）；西至长江边。下3-3三级北至中山北路、宝善街九巷；东至惠民路、秦淮河；南至定淮门大街；西至长江。下4-4四级北至长江边、区界；东至区界；南至铁路线、区界；西至桥头堡、大桥南路。雨花台雨1-3三级北、东至区界；南至雨花南路；西至区界。雨2-4四级北至雨花南路；东至区界；南至绕城公路；西至区界。雨3-5五级北至绕城公路；东、南、西至区界。栖霞栖1-3三级北至幕府东路；东至和燕路、华电路、华电东路、北苑西路、黑墨营路；南、西至区界。栖2-4四级北至长江边；东至二桥、栖霞大道、宁栖公路；南至区界、宁镇公路；西至区界、幕府东路、和燕路、华电路、华电东路。栖3-5五级北至长江；东至七里河；南至区界；西至二桥、栖霞大道、宁栖公路。栖4-6六级北至长江；东、南至区界；西至七里河。有关说明1、城市房屋拆迁区位级别依据南京市城市房屋拆迁管理办法（市政府令第227号）制定，适用于国有土地上实施的房屋拆迁。2、城市房屋拆迁区位级别自2004年2月1日起实施。3、南京市玄武、白下、秦淮、建邺、鼓楼、下关、雨花台、栖霞8个城区共划分为6个级别27个分区。4、建邺区所辖江心洲，栖霞区所辖八卦洲不列入南京市城市房屋拆迁区位划分范围，涉及其国有土地上的房屋拆迁补偿，可参照南京市城市房屋拆迁区位级别六级区位的相关标准执行。5、溧水县、高淳县以及江宁区、浦口区、六合区人民政府，可以参照本区位级别划分方案，制定各自辖区内房屋拆迁区位级别。6、拆迁区位按分区加区位级别的方式进行区位编号，即拆迁区位编号以8个城区名的第一个字为开头；名后第一位数字为本区内分区号，第二位数为分区所属区位级别。南京市城市住宅房屋拆迁保障单价标准单位：元平方米（建筑面积）区位级别区位编号拆迁保障单价一级玄11白11秦11鼓113900二级玄22白22秦22建12鼓22鼓32下123600三级玄33秦3-3建23下23下33雨13栖133100四级玄44白34秦44下44雨24栖242700五级雨35栖352200六级栖462000拆迁补助价格及奖励标准出台本报讯昨天，南京市物价局和房产管理局联合出台了南京市城市房屋拆迁补助价格、奖励标准，该标准将于明年2月1日起实行。根据新的标准，住宅房屋拆迁有关补助费分别为：1、搬迁补助费，按被拆迁房屋建筑面积每平方米20元计算，不足400元补足至400元；2、过渡补助费，按被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米8元，不足300元每月补足至300元每月。实行货币补偿的，按照12个月发放一次性过渡费。实行产权调换的，按照约定的过渡期限发放。拆迁人不能履行过渡期限约定的，除拆迁当事人另有约定外，从逾期之月起按照以下标准支付：被拆迁人或者房屋承租人自行解决过渡用房的，延长时间在12个月以内的，按月双倍支付；延长时间超过12个月的，自超过之月起按月三倍支付。拆迁人提供过渡用房的，延长时间在12个月以内的，按月支付；延长时间超过12个月的，自超过之月起按月双倍支付。3、原有管道煤气拆除，管道燃气设施工程安装补助费，每户2800元。4、固定电话拆移补助费，每部310元。5、有线电视拆移补助费，每户400元。6、宽带网拆除补助费，每端口500元。7、空调拆装补助费，每台200元。8、太阳能热水器拆装补助费，每台200元。9、被拆除房屋的使用人已电增容至8千瓦的，补助费，每户280元。非住宅房屋拆迁有关补助费标准，非住宅房屋拆迁，拆迁管道煤气、固定电话、有线电视、空调等补助费参照住宅标准补助。提前搬家奖励指导标准规定，被拆迁人或者房屋承租人自拆迁期限首日起15日内完成搬迁并按规定办理房屋交接手续后，由拆迁人给予一次性提前搬家奖励，提前搬家奖励指导标准为：7日内完成的，奖励6000元；10日内完成的，奖励4000元；15日内完成的，奖励2000元。（何满怀黄建伟）拆迁工作推行责任承诺制拆迁人以及拆迁实施单位须就以下事项作出承诺：1、坚持依法拆迁，严格执行拆迁法律、法规。教育、督促拆迁工作人员遵守各项制度与规定，文明动迁，按要求做好公示和信访接待，实行阳光操作。2、保证拆迁补偿资金和产权调换房源按规定到位。3、保证在规定期限内向被拆迁人、房屋承租人送达房屋评估报告。4、保证按照规定标准补偿，严格履行拆迁补偿协议，在规定期限内支付货币补偿款，或完成产权调换的各项手续。5、保证在拆迁期限内，不改变尚未搬迁的被拆迁人、房屋承租人原有的供水、供电等基本生活条件。在未按规定办理房屋交接手续前，不得将房屋拆除。6、保证对未达成协议的被拆迁人、房屋承租人在申请裁决前，已就拆迁补偿事宜与被拆迁人、房屋承租人进行具体协商，并制作谈话笔录。裁决申请须由单位负责人签发。7、保证委托有资质的房屋拆除企业实施拆除，督促房屋拆除企业落实拆除安全、环保措施，明确房屋拆除的安全责任。8、保证妥善处理好拆迁中的纠纷，不发生因拆迁工作不到位而引发集