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2020年投资下半年工作计划版本一、项目分析和定位一、现状分析优点:1、依山附近海域,地势平坦,阳马岛附近,是木平地区罕见的风水宝地。2、项目开发体量小,易于操作。可控性强。3、项目位置牟平腹地大、农产品等原料丰富。缺点:1,区域板块经济热的不足。近年来,牟平地区的经济取得了很大发展。但是与其他地区相比,交通物流等硬件仍然存在很多缺陷。烟台市将mouping定位为以旅游度假为主的综合功能区,对今后工业园区的发展也会产生一定的影响。2、项目硬、软件尚未加强。这个项目在烟台的主要工业园区和规模、环境建设及服务上也没有明显的优势。交通物流木兵。* *工业园区与烟台站、乐山机场距离较远,运输物流不便,限制了产业投资吸引类型。威胁:1,整个团结环境的威胁。据不完全统计,目前烟台正在使用的工业园区至少有10个以上,工业园区开发类型同质化,少数优秀大型工业园区投资吸引接近万元,除此之外,相当多工业园区正在招聘的企业还没有完全站稳脚跟。因此,如果工业园区市场的同质化是现实的,如果没有一个明显的优势,在吸引投资方面就很难取得重大突破。2、木平周围其他公园的威胁。项目周围有多个开发区,直接蚕食了吸引项目的好处。特别是牟平开发区和港口开发区对此次事件的竞争威胁很大。机会:1、烟台5区的融合加快,牟平地区的边缘化逐步解决,牟平经济的未来愿景非常乐观。2、项目本身不大,但在“船掉头好”的环境不能改变的情况下,如果在风筝环境上做很多努力,就能实现与其他校园不同的竞争,下好棋。二、项目对策服务管理咨询一下公园服务和生产业务服务五星级房地产服务管理高质量业务咨询三、项目定位以韩日为特征,以中小企业为中心的现代专业工业园区。也就是说,是以大企业为主导的中小企业工业园区。这件事因为体积小,硬件没有出众的优点,所以通过以上分析得知大企业肯定不是我们的主要客户。在大部分工业园里,拥抱西瓜,忽略芝麻是投资心态。大企业,尤其是国际大企业对一个工业园区产生的一系列积极影响是不容忽视的。但是大企业的数量毕竟是有限的,如果大家的视线集中在大企业身上,市场上与其他产业园区的投资竞争必然会很激烈。长期以来,大多数工业园区对发展潜力大的中小企业往往忽略不计。因此,我们要根据目前的情况,造巢吸引100只鸟。如果把大企业比作凤凰,把中小企业比作白鸟,筑巢就要打白鸟,首先要打凤凰。一、项目分析和定位一、现状分析优点:1、依山附近海域,地势平坦,阳马岛附近,是木平地区罕见的风水宝地。2、项目开发体量小,易于操作。可控性强。3、项目位置牟平腹地大、农产品等原料丰富。缺点:1,区域板块经济热的不足。近年来,牟平地区的经济取得了很大发展。但是与其他地区相比,交通物流等硬件仍然存在很多缺陷。烟台市将mouping定位为以旅游度假为主的综合功能区,对今后工业园区的发展也会产生一定的影响。2、项目硬、软件尚未加强。这个项目在烟台的主要工业园区和规模、环境建设及服务上也没有明显的优势。交通物流木兵。* *工业园区与烟台站、乐山机场距离较远,运输物流不便,限制了产业投资吸引类型。威胁:1,整个团结环境的威胁。据不完全统计,目前烟台正在使用的工业园区至少有10个以上,工业园区开发类型同质化,少数优秀大型工业园区投资吸引接近万元,除此之外,相当多工业园区正在招聘的企业还没有完全站稳脚跟。因此,如果工业园区市场的同质化是现实的,如果没有一个明显的优势,在吸引投资方面就很难取得重大突破。2、木平周围其他公园的威胁。项目周围有多个开发区,直接蚕食了吸引项目的好处。特别是牟平开发区和港口开发区对此次事件的竞争威胁很大。机会:1、烟台5区的融合加快,牟平地区的边缘化逐步
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