项目选址原则

一、项目选址原则1 .符合城市发展总体规划和市政公共服务设施配置要求2、根据选址地理条件、交通状况，避免选址分析不良地质地区(溶洞、断层、软土、湿陷土等)3、公共工程如城市电力、排水管网等市政设施齐全4、场所交通便利，环境安静，地形平坦，利用城市基础设施，可以远离污染源和易燃生产储藏场所。 生活和服务设施的合理安排很容易5、现场上空不通过高压输电线路等障碍物，不干涉其他公共建筑。二、项目网站刘圩社区位于安徽省淮南市潘集区，接近黄河路与齐云山路交叉口目前全社区下辖15个居民小组，总人口2380馀人。 项目选址用地目前为国有土地，规划用地类型为居住用地。 区域位置图如下所示图3-1区域位置图三、建设条件(一)潘集区概况；潘集区位于淮南市北部，临淮河，地区600平方公里，占全市国土面积的1/4，是淮南国土面积最大的区，辖11个乡镇，街道，人口46万。 是“五色”淮南的一朵美丽。潘集是资源区、能源新区。 国内原煤储量37亿吨，有七大煤矿、三大发电厂。 2008年7月开工的省级煤化工(淮南)基地园区加快建设。 潘集是一个农业区域，是一个富裕的地区。 国内肥沃的地区物产丰富，俗称“不及淮河两岸”。潘集是一个发展地区，一个充满活力的地区。 全区经济社会发展走上“快速道路”，呈现出“潘集环境改善、潘集速度快、潘集模式形成、潘集形象提高”的良好局面。(二)自然条件；1 .气候条件淮南市是淮河以南地区，是温带和亚热带的过渡地带，年平均气温高，平均气温16.6，比常年高1.0的全年2月，12月比常年分别低0.7、1.5，其馀月份比常年高，其中4月比常年高2.8。 冬季的平均气温为3.5，比往年低0.1是普通年份。 年高温天数为28天，比常年多11天。 年的最高气温为38.9，出现在7月30日的年极端最低气温-5.5，出现在1月23日。 初霜出现于11月6日，终霜出现于3月13日，全年无霜期出现于238日。 降水年降水量为893.4毫米，比常年略少，季节性降水分布不均匀。 6月22日进入梅雨期，7月21日进入梅雨期，均比往年晚，梅雨量为166.3毫米。 12月22日，迎来了第一场降雪。 年降水天数107天，暴雨天数5天。 潘集区属温暖温带季风气候，四季分明，雨量充沛。 年平均温度14.3-16，年降雨量937毫米，年平均相对湿度76%，年日照时间2279.2小时，无霜期224天。2、地理位置潘集区位于淮南市北部，位于淮河北岸。 南依淮河与八公山区隔河眺望，东北邻近怀远县，西北为茨淮新河与蒙城县边界，西枕系沟邻接凤台县。 宽约六百平方公里。 此次小屋区改造区位于潘集区齐云路东、黄河路北侧，目前没有拆除构筑物，地形平坦。三、河流水系潘集区境内的河流属于淮河水系。 淮河从东环九里湾进入地区。 河流主要有淮河、茨城河、泥河、顾高新河、架河、泥黑河等。4、工程地质区域地质结构复杂，具有古地理沉积和丰富资源。 地层属于华北地层区，经过长期地质作用，发育为寒武系、奥陶系、石炭系、二重系、三重系及未整合的三系(指约100万年前被垄断的新生地层)和侵入的大成岩体。 以上地层均被201-564第四表土层复盖。五、地震根据2001年8月1日实施的中华人民共和国中国地震动参数区划图 (GB18306-2001 )，地区震动反应谱特征周期为0.35s，地震峰加速度分别为0.10g，地区基本震级为6度。六、资源资源主要分为土地、水资源、生物资源、矿产资源、旅游资源等。(三)市政条件1、交通此次棚区改造区位于潘集区齐云路东、黄河路北侧，目前尚未拆除建筑物，地形平坦，无需重新修路，可满足项目车辆需求。2 .供电项目区周围有变电站，供电设施满足项目需求。 项目区周围有电源接入点，满足项目建设和运营的要求。3、供水项目周边城市道路管网完善，采用市政直供，可从市政供水干线管道分别连接到二手DN200供水管道，在本工程红线范围内形成室外消火栓环形管网DN150，满足项目需求。4、排水项目区排水体制采用雨污分流制，雨水