购房合同和选房确认书

-精选公文范文-购房合同和选房确认书 篇一：团购住房诚意金缴纳确认书 团购住房诚意金缴纳确认书（公司员工） 今收到 （姓名）缴纳团购（茂名阳光花园）住房诚意金 元 （大写： ）。 注：1.此诚意金缴纳视为（姓名）确认参加团购住房，之后不能因任何原因（如楼层选择不中意等）退出团购；一旦中途退出，此诚意金将不予返还。 2.此手续为某某某公司代为办理，具体由房产商与每个购房者单独签订购房合同，之后出现任何与购房有关的纠纷，将由房产商与每个购房者具体交涉，公司可从中给予一定的协助。 3.此诚意金作为购买住房首付的一部分，缴纳首付时冲抵部分首付。 4.选房规则为：首先由报名者抓阄选出选房顺序，然后依照顺序依次选房。其中明确不要车库的员工，将单独抓阄选房，楼层一般为1-4楼。 某某某公司 年 月 日 团购住房诚意金缴纳确认书（公司员工） 今收到 （姓名）缴纳团购（茂名阳光花园）住房诚意金 元 （大写： ）。 注：1.此诚意金缴纳视为（姓名）确认参加团购住房，之后不能因任何原因（如楼层选择不中意等）退出团购；一旦中途退出，此诚意金将不予返还。 2.此手续为某某某公司代为办理，具体由房产商与每个购房者单独签订购房合同，之后出现任何与购房有关的纠纷，将由房产商与每个购房者具体交涉，公司可从中给予一定的协助。 3.此诚意金作为购买住房首付的一部分，缴纳首付时冲抵部分首付。 4.选房规则为：首先由报名者抓阄选出选房顺序，然后依照顺序依次选房。其中明确不要车库的员工，将单独抓阄选房，楼层一般为1-4楼。 某某某公司团购住房诚意金缴纳确认书（非公司员工） 今收到 （姓名）缴纳团购（茂名阳光花园）住房诚意金 元 （大写： ）。 注：1.此诚意金缴纳视为（姓名）确认参加团购住房，之后不能因任何原因（如楼层选择不中意等）退出团购；一旦中途退出，此诚意金将不予返还。 2.此手续为某某某公司代为办理，具体由房产商与每个购房者单独签订购房合同，之后出现任何与购房有关的纠纷，将由房产商与每个购房者具体交涉，公司可从中给予一定的协助。 3.此诚意金作为购买住房首付的一部分，缴纳首付时冲抵部分首付。 4.选房规则为：首先由某某某公司员工选房；之后，由公司以外报名者抓阄选出选房顺序，然后依照顺序依次选房。 某某某公司 年 月 日 团购住房诚意金缴纳确认书（非公司员工） 今收到 （姓名）缴纳团购（茂名阳光花园）住房诚意金 元 （大写： ）。 注：1.此诚意金缴纳视为（姓名）确认参加团购住房，之后不能因任何原因（如楼层选择不中意等）退出团购；一旦中途退出，此诚意金将不予返还。 2.此手续为某某某公司代为办理，具体由房产商与每个购房者单独签订购房合同，之后出现任何与购房有关的纠纷，将由房产商与每个购房者具体交涉，公司可从中给予一定的协助。 3.此诚意金作为购买住房首付的一部分，缴纳首付时冲抵部分首付。 4.选房规则为：首先由某某某公司员工选房；之后，由公司以外报名者抓阄选出选房顺序，然后依照顺序依次选房。 某某某公司篇二：房屋收购协议 深圳市龙岗区xxxx涉及土地及其地上房屋收购协议书 甲 方： 乙 方： 丙 方： （xxxx） 深圳市xxx房地产开发有限公司xxx 深圳市xxxx房地产开发有限公司 协 议 书 甲方：深圳市xxx房地产开发有限公司 法定代表人：xxx 联系地址：深圳xxx 联系电话：xxx 乙方：xxxx 身份证号码：xxx 联系地址：深圳市xxx 联系电话：xxxx 丙方：深圳市xxx房地产开发有限公司 法定代表人：xxx 联系地址：深圳市xx 联系电话：xxx 根据中华人民共和国合同法相关法律法规的规定,经甲、乙、丙三方友好 协商，本着公平、自愿的原则，就宗地号为xxxx地块范围涉及乙方所有的房屋及 所属土地收购事宜，达成如下协议： 一、房屋情况 1、乙方所有的房屋及所属土地位于深圳市龙岗区xxx路16号（范围详见附 件1），该房屋已部分办理产权证，产权证编号为 xxx号 ，产权证登记的房屋性 质为 住宅用途 ，产权证登记的建筑面积为 174 平方米，乙方承诺上述房屋所有 权及所属土地使用权为乙方所有。 2、根据深圳市勘察研究院有限公司2015年6月30日测绘报告（以下简称测 绘报告）中的查丈面积，甲乙丙三方共同确认：xxx房屋基底面积为 平方 米，总建筑面积为 平方米（详见附件2）；xxx房屋基底面积为 平 方米，总建筑面积为 平方米（详见附件2）。甲乙丙三方对上述测绘面积 均无异议，均同意按上述测绘面积进行收购。二、房屋收购方式及内容 1、甲乙丙三方一致同意甲方以产权置换方式收购乙方本协议第一条所涉房屋 及所属土地，上述所涉乙方房屋及所属土地产权实际置换为建筑面积共平 方米的住宅（指所置换后房屋的房地产证登记的总建筑面积之和），协议产权置换 的住宅装修标准为毛坯房。 2、甲乙丙三方同意上述平方米置换房屋由丙方向乙方提供，在丙方 通知乙方就置换房屋选房时，乙方须在5个工作日内与丙方签订深圳市房地产 买卖合同（预售）或深圳市房地产买卖合同（现售）及办理相关房屋买卖手 续，该置换新建房屋的房款由甲方、丙方与乙方结算。 3、当政府对上述被收购房屋及所属土地进行拆迁征收补偿时，乙方、丙方同 意上述 平方米房屋建筑物主体（含土地）的相关补偿权利归甲方所有，政 府相关部门支付的补偿款（仅指房屋建筑物主体部分（含土地）的补偿款），乙方 须在政府相关部门支付给乙方补偿款后15个工作日支付给甲方，甲方在取得该全 额补偿款后，丙方才与乙方办理所置换房屋的相关买卖及房产证等手续。 4、甲乙丙各方均同意甲方向陈炳珍一次性支付税后搬迁补偿款为￥xxx元（大 写：xxx万元正），该补偿款在本协议生效后10个工作日内由甲方向xxx方支付， xxx收款后应向甲方开具收款收据。 乙方已了解并同意置换房屋已包含乙方被收购房屋及所属土地的全部补偿， 除此之外，乙方不得向甲方、丙方另行要求其他任何补偿。 三、过渡补助费 在xxx片区改造项目03-01-01地块（xxx花园二期）开发建设期内，乙方自 行安排过渡房，甲方支付置换房屋的过渡期补助费，具体支付方式如下： 1、自乙方被收购房屋移交给甲方之日起3年内。 、置换房屋的过渡期补助费的建筑面积计算基数为 平方米，按每 月15元/平方米的标准补助，每月支付税后的补助费金额共计为人民币 元（大写：柒仟陆佰捌拾贰元捌角伍分），其中，xxx的过渡期补助费为元（大写：伍仟肆佰柒拾元玖角伍分），xxx的过渡期补助费为元（大写：贰仟贰佰壹拾壹元玖角）。 、置换房屋的过渡期补助费由甲方按每月一次的方式，在每个付款周期开始之日起10个工作日内支付给乙方，即每次支付税后金额为人民币 元（大写：柒仟陆佰捌拾贰元捌角伍分）。其中，xxx的过渡期补助费为元（大写：伍仟肆佰柒拾元玖角伍分），xxx的过渡期补助费为元（大写：贰仟贰佰壹拾壹元玖角）。过渡期补助费的实际计补时间，自乙方被收购房屋移交甲方 之日起至丙方新建的上述置换房屋通知乙方入伙之日止。 2、自乙方被收购房屋移交给甲方之日起3年后第1个自然日至丙方新建的上 述置换房屋通知乙方入伙之日止。 、置换房屋的过渡期补助费的建筑面积计算基数为 平方米，按每 月25元/平方米的标准补助，每月支付的税后补助费金额共计为人民币 元（大写：壹万贰仟捌佰零肆元柒角伍分），其中，xxxx的过渡期补助费为元（大写：玖仟壹佰壹拾捌元贰角伍分），xxxx的过渡期补助费为元（大写：叁仟陆佰捌拾陆元伍角）。 、置换房屋的过渡期补助费由甲方按每月一次的方式，在每个付款周期开 始之日起10个工作日内支付给乙方，即每次支付税后金额为人民币 元（大写：壹万贰仟捌佰零肆元柒角伍分）。其中，xxx的过渡期补助费为元（大写：伍仟肆佰柒拾元玖角伍分），xxx的过渡期补助费为元（大写：贰仟贰佰壹拾壹元玖角）。过渡期补助费的实际计补时间，自乙方被收购房屋移交 甲方之日起3年后第1个自然日至丙方新建的上述置换房屋通知乙方入伙之日止。 对于最后一个月的付款周期，不足15天（含15天）的，按半个月过渡费支付； 超过15天的，按1个月过渡费支付。 四、收款信息 乙方指定如下账号收取本协议中的搬迁安置补偿款项，甲方支付完上述全部 款项后，即视为已履行完毕本协议的付款义务。 、陈炳珍收款信息 开户银行：深圳xxx支行银行账号：xxx开户名： xxx 、陈雪琴收款信息 开户银行： 招商xxx支行 银行账号：xxx开户名： xxx 五、被收购房屋的交付1、乙方签订本协议后，在 2016 年 4月 20日前，须将被收购房屋搬迁腾空交予甲方接管。 2、乙方将房屋交付甲方之日，应当向甲方提交被收购房屋及所属土地的权利证书及注销房地产权利证书的委托书等相关资料；没有房地产权利证书的应当提交相应的产权证明文件及放弃房地产权利的声明书。 3、乙方将房屋及所属土地交付给甲方时，不得设有抵押或质押等妨害产权的瑕疵，并已“解除”房屋及所属土地相关所有租赁关系。 4、乙方将房屋及所属土地交付给甲方时，物业结构、门窗、水管、电线、煤气管道等应保持完好，并将房屋的管理费、水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费等所有费用交纳完毕和相关手续注销完毕，家具、物品搬迁及电话、有线电视等迁移手续由乙方自行解决。 5、从房屋及所属土地交付之日起，该房屋及所属土地由甲方享有全部权利。 六、产权置换房屋的安排 1、乙丙双方同意产权置换房屋位置安排在xxx片区改造项目03-01-01地块（xxx花园二期）上，具体位置为靠近龙岗大道规划楼栋的拟建住宅楼的中间楼层（即总层数的1/3至2/3楼层）中选择。 2、置换房屋的装修标准 置换房屋交楼标准为按施工图所建毛坯房，水、电、燃气、电视、电话、网络穿线到户（具体以施工图为准）。 3、置换房屋的挑选时间：丙方在xxx片区改造项目03-01-01地块（xxx花园二期）取得预售许可证后5个工作日内向乙方发出选房通知书，上述置换房屋以所在地块的施工图经政府有关部门审批的为准，乙方选定置换房屋后将由乙丙双方签订选房确认书。 3、置换房屋的产权登记 、在置换房屋办理房地产证（红本）时，房屋登记价以丙方将乙方所选的新建房屋首次在主管部门登记备案的市场销售价为准，由丙方负责办理房地产证，乙方予以配合。 、办理房地产证过程中，甲方只承担原乙方有权属证书部分的174平方米置换房屋的办证相关税费，办证的具体置换房屋房号由乙方任意组合，但所选择篇三：承诺书契税 个人购买房屋承诺书 根据财政部 国家税务总局有关文件规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一 住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住 房的，减按1%税率征收契税。购买人在购买普通住房时，所购住房确为其家庭唯一住房的， 应填写本承诺书并自负法律责任。 注：本承诺书所称房屋仅指住宅。 承诺人（签章）： 年 月 日申明书 本人已知悉：“对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对 个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。” 的契税政策，本次购买住房不是本人家庭唯一住房，不适用以上政策，特此申明。 申明人（签章）： （中介公司盖章） 年月 日篇二：契税优惠诚信保证书诚信保证书 本人于_年_月_日购买了普通住房一套（成交金额为_元）， 属于家庭唯一住房，符合财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契 税个人所得税优惠政策的通知（财税201094号）有关契税优惠政策的规定，本人对以下 资料做出诚信保证： 1、 家庭实有_人，其中： 购房人：_,身份证号码：_，联系电话：_; 配偶：_,身份证号码：_，联系电话：_; 未 成年子女：_,身份证号码：_。 2、 本人现购买的普通住房是家庭唯一住房，该住房指： 房号：_ 房地产开发公司：恒大鑫源（昆明）置业有限公司 项目名称：昆明恒大金碧天下座落地址：安宁市连然镇普河村委会 面积（合同约定建筑面积）：_平方米 如保证不实，属虚假纳税申报，本人愿承担全部法律责任。本人签名： 年月日篇三：首套房承诺书 承诺书 本人（身份证号：），为白沙润园幢号房的业主。该户共有人，为身份证号：。本人承诺购 买白沙润园的该套住房为本人家庭唯一住房（或符合国家政策规定属于免契税对象），本次由 贵公司代税局的契税金额（实际应缴金额、适用税率）以昆明市盘龙区地方税务局通知书、 税票为准。如经税务局查实该房不属于家庭唯一住房契税优惠对象（或免契税对象），但在接 房现场已按家庭唯一住房标准缴纳契税（或免契税）的，本人承诺在接到税务局审核结果之 日起7天内到白沙润园财务区办理契税补缴手续（税务局审核结果由贵公司代为通知我本人）。 如未在规定期限办理补缴手续，因此产生的一切后果，由我本人承担。承诺人（签字、手印）： 年月日篇四：承诺书 承诺书本人及共同申请家庭成员申请：租赁廉租住房 廉租住房租赁补贴 租赁公共租 赁住房 购买经济适用住房 购买限价商品住房，现共同作出如下承诺： 一、保障房申报承诺 （一）已熟读并了解宁德市保障性住房建设工作领导小组关于开展金涵小区二期第二 批保障性住房公开分配工作的通知各项政策规定，同意依据通知规定申请保障性住房。 （二）依照规定一户家庭只能申请一套保障性住房； （三）所填写表格内容和提供的所有申请材料真实有效。 如提供材料与核查情况不一致，有弄虚作假或虚报、漏报、瞒报家庭人口、住房和收入 资产等情况，以及伪造相关证明材料、伪造签名（印章）等行为，同意被取消申请资格，自 愿退出核准的保障性住房且5年内不得申购或租赁各类保障性住房，并被依法追究责任，自 愿接受相应惩处。 二、保障性住房轮候承诺 （一）同意接受住房保障资格动态管理，轮侯期间及时反映家庭人口、住房、收入和资 产等变化情况。 （二）同意若出现：（1）不参加当期选房活动的；（2）参加当期选房活动但放弃选房的； （3）选定住房后不签订选房确认书的；（4）不签订保障性住房租赁或购房合同的；（5）因自 身原因，签订的保障性住房租赁或购房合同被解除等情形的，已取得的轮候序号作废，五年 内不再提出住房保障申请。 （三）在取得保障性住房前，将租住的自管公房、直管公房等优惠政策住房退出，停止 享受住房保障待遇，如有违反自愿接受相关处理。 三、保障性住房使用承诺 （一）对购买的经济适用房不进行豪华装修，保证装修造价不超过5万元，对于因谎报 信息购买的经济适用房退出时不要求退还装修款，经批准退出的，装修补偿最高不超高3万 元，装修超过5年的经济适用房在退出时不要求退还装修款。 （二）购买的该保障性住房在接到办理入住手续通知后在6个月内完成装修并入住 ，承 租的该保障性住房在接到办理入住手续通知后1个月内办理入住登 记手续并入住，逾期办理交房手续也未及时入住，也未向住房保障部门申请延期入住， 自愿退出该保障性住房。 （三）保障性住房只用于自住，不将住房转租、转借他人、经营或空置，不违反规定私 下转让，不改变房屋的建筑主体结构、承重结构和房屋用途；如有闲置、私自出售、出租、 出借或改变房屋用途等行为，将自愿退房并接受相应处理，5年内不再申购或租赁各类保障 性住房。 （四）经济适用房或限价商品房，自缴交该房屋契税之日起5年内不再购买其他住房。 因特殊原因，取得其他住房或确需退房的，同意政府按原价加装修折旧回购，或者按照规定 缴纳土地收益等相关价款后取得完全产权。 （五）经济适用住房或限价商品住房满5年后，需上市转让购买的，同意向政府缴纳土 地收益、