物业小区火灾应急预案

如意江南房地产小区火灾应急预案如南房地产小区火灾应急方案(一)，消防组织结构：司令部：由管理所主任和保安主管担任总指挥和副总指挥2 .保障组：由工程部门人员组成3 .避难组3360由管理所办公室人员和管理所其他部门人员组成房地产区火灾应急预案(一)、消防组织结构：1、司令部：由管理所主任和保安主管担任总指挥和副总指挥2 .保障组：由工程部门人员组成3 .庇护组：由管理处办公室人员和管理处其他部门人员组成消防组：由保安队长和整个小区的保安人员组成。(二)、警报程序：监控中心值班人员在发现消防系统报警信号或收到火灾报警后(特别是消火栓报警)，用对讲机迅速地向警卫和管理人员去报警现场，明确报警的原因2、警卫或者管理人员收到火灾警报通知后，迅速去报警处确认。3、报警场所的现场检查是误报，立即进行系统复位4、现场检查员确认事实，立即由中央控制室值班人员反馈，说明火灾的大小、燃料属性5、报告主管，按火灾大小报告消防部门，报文：我们在明德八英里区，丈八东路6号现阶段发生火灾，物质中燃烧XXX，要求灭火。 记录警报时间。 实现：报警准确、快速、快速清晰6 .编制关于火灾警报的记录。(三)、发现初期火灾警报的，现场人员应为：人1、应立即按现场附近的手动报警器按钮，同时使用对讲机和消防电话，向中心室报告火灾报警器的具体场所、燃烧物的性质、延烧方向等2、立即按照灭火战略和方法利用附近的灭火器灭火，尽量控制火势蔓延，在火灾初期灭火3、中央控制室收到警报信号后，必须使消防主体处于联动状态4、启动该区域的电梯，按按钮，使电梯骤降5 )启动该区域的正压送风机和排烟机6 )地下车库发生火灾时，启动消防广播，让客人避难的大门很累。(四)、火势大，灭火器不能灭火1、现场人员应打开火灾现场附近的消火栓2 .按消火栓报警按钮报警3 .同时连接软管消灭火灾4、火灾现场在楼层的情况下，用土袋堵住电梯门厅的入口，以免电梯进水，损坏电梯5、中央控制室接到消防栓的报警信号后，立即启动消防栓泵。 水流显示器报警后，立即启动喷射泵。(5)消防总指挥收到报告后：1 .向监测中心值班人员和相关人员查询起火的具体方位、燃料、人员分布和疏散情况、消防设备运行情况和灭火人员到达情况2、启动监控中心值班人员相应的消防系统，监控报警运行信号，打开紧急广播，命令地区相关人员根据火灾方位、火灾大小，通知紧急避难。3、命令各级指挥员根据各自的分工，对各自明确配置救人、疏散物资、灭火方案4、掌握火灾现场救援情况，命令火灾现场救援指挥使用安全通道紧急疏散火灾现场和可能受影响范围内的人员。(六)，保障组在接到通报后：1 .在工程主管的指导下，负责消防设备的正常运作2 .切断电源火灾现场的电源，关闭所有非消防用电气设备，启动备用电源3 .确保消防供水4 .确保迅速联系5 .确保消防电梯正常运行。(七)、现场灭火组指挥在接到指令后：根据总指挥的命令，带领义务消防队员在最短时间内到达现场2 .准确判断燃烧物质的性质，由消防队员决定并指挥使用灭火器材和消防设备灭火3 .迅速向总指挥报告火灾现场情况4 .建议总指挥采取并改变某种救助方式5、根据现场需要通知消防中心的值班人员操作相应的消防设备。(8)、现场急救疏散组指挥在接到指令后：1、指挥救护队赶到现场，救人后，按照救人原则，依次救人、救物2 .使用者从消防火灾楼梯到最上层避难，从消防火灾楼梯到最上层无法避难的情况下，让使用者避难到天台风上等待救援，组织水枪掩护3 .按房间检查，验证避难者是否完全脱离火灾现场4 .指挥火灾区域人员安全疏散5、指挥医疗救护组运输组救护重伤人员，到附近医院抢救6 .指挥火灾现场紧急运输灭火灭火器用品7 .指挥护理组护理贵重物品8、指挥保安人员维护住宅区周边秩序，防止非法人员盗窃、破坏，严禁非消防人员进入或靠近住宅区。9 .指挥清除路障，与指挥无关的车辆离开现场，确保消防通道10、安排人员在主要十字路口等消防车到达现场。(九)、灭火策略和方法：灭火战略有以下：种1、室内灭火、内攻近战营救层火灾深入内部，必须进行近战。 攻击的路线，也可以从建筑物内部的楼梯和走廊等，从窗户和阳台和临时消防车，登高消防车等从外部进入楼内灭火。2、楼宇火灾、分层块下层火灾、上层设置防盗两种方法相似，主要是为了防止在垂直方向和水平方向上蔓延。 在发生火灾的楼层配置灭火力的同时，在火灾威胁较大的上层配置灭火力，在必须停火的发火层的下层也配置一定的力量，防止蔓延。(十)、疏远救人的方法司令部发出避难指令，消防中心利用收音机使人们从消防楼梯逃到安全地带，救出避难小组安排避难作业。2、避难程序：首先是起火层的人员，其次是起火层上层的人员，再次是起火层上层的人员，依次上升。 火灾楼层以上容易受到火灾影响的人全部避难后，火灾楼层的下层、下层的人开始依次避难。避难时要注意墙角、门旁边的桌子和其他物体，以免看漏被困的人。4、楼层火灾面积大，受害者多的情况下，首先把受害者引导到安全地带，避难之后，想办法移动到地上。5、被困人员在消防楼梯上无法避难时，利用梯子、曲臂车等登高工具，利用可架设在大楼安全场所实施救援的室外排水管和安全绳索，扩大可救出被困人员的救生网和帆布，将被褥铺在地面上，被困人员可跳楼逃脱6 .被困火场的