水电安装李承包合同.doc

选定信息施工劳务内部合同(安装)编号：黄渡-2010-09甲方：浙江建筑集团有限公司乙方：李水店安装队根据黄都润都嘉园二期工程的需要，甲方决定将部分子工程委托给乙方，为明确双方的责任，确保本工程保修期的完成，达到预期目标，双方根据有关建设工程质量、安全生产和文明施工管理的规定和规定，结合本工程的具体情况，经协商签订本合同，共同遵守。一、项目名称和地点1.1项目名称：皇都润都嘉园二期1.2项目地点：黄都镇袁波路以北二、施工工期：施工日历天数合计420天2.1开工日期：2010年8月20日(以实际开工为准)2.2竣工日期：2011年10月15日其中，节点进度要求为：根据项目部提供的建筑层数和楼层节点进度(详见施工总进度计划)(注：作为合同附件)。三、承包方式、范围、内容3.1合同方式：清合同、合同工作、合同质量、合同进度、合同安全、文明生产3.2合同范围：黄都镇二期1-3.6 #多层商铺住宅楼、20 #、21#小高层建筑及人防地下车库D-7-5、D-8-3地块施工图中的所有安装工程。3.3安装工程的主要工作内容：包括所有高压施工图纸的内容和少量桥梁的安装调试(包括电度表箱的安装)；弱电施工图中预埋安装的所有管道(金属管、(聚氯乙烯)管、预埋盒、盒安装、电线安装)；所有给排水施工图纸应进行安装和调试(包括少量热水管道、冷凝水管、雨水管道、卫生洁具、保温易冻部位的供水管，包括水表箱的安装，安装工作应包括清洗和油漆等所有程序，排水系统出水管应连接到第一个室外检查井)；所有专业(给排水、燃气、消防、强电、弱电等)施工图中的所有预留孔洞(制作和安装木质外壳)。)，地板孔、墙壁孔、线槽等的维修工作。安装工程完成后；协调和保留所有专业分包项目，预埋各种导管、套管、封堵和维护；甲方供应：除氧气和乙炔外的其他机器、设备和辅助材料由乙方提供(包括电焊机、丝接机、密封胶带、泡沫板、焊条、切割片、铁钉、扎丝、聚氯乙烯管胶等)。)。临时建设和日常水电维护包含在每平方米单价中。四、质量、进度、安全和文明施工目标要求4.1质量要求：本项目工程质量指标100%合格；乙方质量达不到一次性验收标准的，扣1元/(总建筑面积)。此外，乙方应承担因工程未达到质量验收标准而导致返工的所有材料和人工费用，并在付款的每个阶段扣除。4.2进度要求：乙方必须严格执行甲方制定的总体进度计划和节点计划的要求，如乙方不能完成项目，甲方有权终止合同并要求乙方在期限内离开现场。由此产生的一切经济损失和责任由乙方承担，乙方必须严格执行甲方的总体施工进度计划(月、旬、周计划)，在施工期间每延误一天，每天罚款2000元。4.3安全要求：严格按照安全施工操作规程进行施工，必须符合甲方的安全管理要求。为了防止安全事故，严禁非法操作。对自己造成的安全事故负责。因自身责任造成安全事故的，处以1万元罚款。4.4文明施工5.1合同单价：:20-23 #楼的合同单价为22.50元/m2，1.2.3.6#楼和商铺的合同单价为20.50元/m2，加上临时建筑材料费、日常水电维护费和聚氯乙烯胶水费，1元/(注：此单价按结构建筑面积计算(建筑面上不能按定额规定计算的夹层和屋顶尖顶纳入合同单价，不再计算工程量)。人防地下车库按2000定额结算，实际工程量按39元/人定额结算。单价包含了从开挖开始到竣工验收的所有安装工程。)包青：。包括完成合同范围内的工作和劳动材料分项定额中的所有工作内容；(2)清理作业区，清理工人。(3)施工范围内的文明施工和安全防护措施的落实情况；(4)停水、停电、等待工作、等待材料和劳动力；(5.3.3)合同条款范围内的所有费用。该价格包括国家规定的相关安全和劳动保险费、社会福利和节假日加班工资。5.2结算程序结算按甲方所列程序进行：即由楼号负责人签发工程量清单，由质检员、安全员、材料员、项目经理签字认可，分公司预算部审核工程量，最后由分公司领导审核，财务负责付款。工人领取工资时应出示身份证、暂住证和徽章。5.3支付方式5.3.1人工费：乙方进场后第一个月，甲方不支付工程款。第二个月，经乙方审核后，甲方将按已完成工程金额的25%向乙方支付工程款。乙方必须保证所有员工的工资按25%全额分配，包括承包商监督本人。分配表应由乙方根据实际情况编制，并与已批准的已完成项目的单项金额相一致。由项目部经理审核，并提交给甲方财务人员审核和发放。乙方个人所得税按工程总造价的3计收并汇出。5.3.2关于已完成工程数量的定义和审核，结构工程：只有在木工、钢筋和砌砖工完成整个楼层的100%后，才能计算已完成的工程数量。乙方应于每月25日将报告提交给楼号经理审核，楼号经理应在完成审核后的一天内，在2个工作日内将报告提交给公司财务部，并提交给项目经理审核。乙方应支付合同范围内已完成工程量的80%，竣工验收满足合同要求后支付已完成工程量的95%，剩余的5%作为工程保修金，在竣工验收后一年支付。楼号经理和项目经理必须加强对乙方施工进度的控制和管理，对乙方的工人数量和工种进行控制和管理，以保证工程的有序进行。5.3.3如果甲方需要乙方人员完成合同范围以外的工作，甲方施工人员应签发工作指令。甲方应向乙方支付技术工人每小时9元和普通工人每小时6元的单价。工作指令应每月提交一次，即在次月1日前提交给分公司。楼号负责人和项目经理应明确施工内容、时间和具体数量。签字确认后，工作单交分公司财务部保管。下个月支付50%的工资，50%在工程完工后结算。逾期的，自动放弃，不再补发。5.3.4乙方进入甲方施工现场时，必须首先向甲方仓库主管报告每批材料，双方共同清点材料数量，核对6.3乙方必须按照甲方的进度合理调配施工人员；根据甲方制定的进度要求，如果乙方不能完成合同，甲方有权终止合同并要求乙方在期限内离开现场。乙方必须无条件接受。由此产生的一切经济损失和责任由乙方承担，乙方应严格执行甲方的总体施工进度计划(月、旬、周计划)。如乙方未按甲方的进度要求施工，每延误一天，罚款人民币2000元。6.4在施工过程中，乙方应严格遵守操作规程。施工人员应经过培训并持有相关证书。严禁冒险和鲁莽。“三宝”要正确使用。发生重大或轻微安全事故，由乙方承担，甲方不承担任何经济损失。6.5乙方必须按照合同约定的文明施工要求进行施工。如达不到文明施工要求，乙方将根据罚款表从工程资金中扣除全部金额。七.双方的责任7.1甲方的责任7.1.1甲方应根据设计施工图纸、规范和政府相关规定向乙方进行技术、质量和安全交底，并做好交底记录。甲方每月对乙方的进度、质量、安全、文明进行考核和奖惩。奖罚细则见第4.2条和项目部奖罚细则。7.1.2甲方应监督并参与乙方材料供应的到位验收。7.1.3甲方应根据施工组织设计向乙方提供垂直运输机械井架。如果此类机械设备出现故障，甲方应尽快排除，以确保工程的使用。7.1.4甲方负责制定项目进度计划，管理、控制和调整项目计划，并督促乙方按计划实施。如乙方未能按计划完成工作，且无改进措施，甲方有权在向乙方发出书面通知后，随时派遣另一劳动力工作，所发生的费用由乙方承担一倍。7.15甲方负责组织相关人员在工程质量过程中及时进行质量控制，并在工程完工后对工程进度的测量数量进行质量检查和评定。7.1.6监督乙方搞好文明施工和安全生产。如发现乙方违反安全管理规定和不文明施工，甲方应向乙方发出书面整改通知，并责令乙方在规定时间内整改。否则，甲方有权另派劳动力进行整改，所发生的费用由乙方承担两次。7.1.7甲方负责为乙方提供生产设施、工作用水、用电和施工场地，以保证施工的顺利进行。7.2乙方的生活设施应一次性使用，并自负盈亏。7.2.1乙方必须严格按照施工图纸、施工规范和甲方的施工技术交底进行施工，确保工程质量。乙方应对野蛮施工和违章作业造成的工作和材料损失负责。7.2.2乙方必须按照甲方的进度计划提前组织技术工人进场，精心施工，确保工程各工序按时完成，同时做好成品保护工作。否则，乙方应负责劳动力和材料的损失。7.2.3乙方现场管理人员应服从甲方现场管理人员的安排。乙方现场管理人员在出发时应随时接受甲方的检查、审查和管理。如乙方存在质量、工期无法保证、安全隐患或施工不文明、材料浪费等问题，甲方应发出书面通知，乙方应在规定时间内整改。同时，甲方有权根据相关规定进行处罚。如果情况属实7.2.6除甲方外，乙方不得为自身利益与业主直接发生经济关系，隐蔽工程验收应提前24小时书面通知甲方。甲方应在12小时内回复乙方是否进行下一步处理。如果没有明确的答复，乙方可以延长签证期限。7.2.7乙方不得以现金、贵重物品或其他贿赂方式向甲方员工行贿。如果甲方发现乙方有受贿行为，乙方将构成违约，甲方有权对乙方处以罚款，直至乙方离开施工现场，一切损失由乙方承担7.2.8乙方应向甲方提供进场人员的花名册(包括姓名、性别、工种、身份证复印件)，并按项目现场相关规定办理进场人员的安全协议、上岗证、暂住证、就业证等相关文件(或甲方协助办理，费用由乙方承担)。乙方团队成员在进入现场前应报告身份证及复印件，并及时办理员工信息卡及相关保险。由于未能及时上报员工身份证复印件或团队招聘无身份证员工，员工无法享有应有的权利。如发生工伤事故，乙方应承担一切责任和经济损失。7.2.9乙方承接工程后，不得再分包。如有分包，甲方有权终止合同，一切损失和责任由乙方承担。同时，乙方应组织自己的技术好、素质高的班组进场施工。严禁随意雇佣闲散和非技术人员、老人和未成年人进入现场进行操作。否则，将被视为违约。如果乙方违反上述两种合同，甲方有权终止合同，并将乙方撤离现场。乙方应承担偿还过程中的所有费用，并没收保证金。7.2.10乙方必须每天检查其下属施工人员的出勤情况，并在宣传栏或办公室或会议室的墙上进行宣传。考勤必须真实。如乙方未能做好上述工作或弄虚作假，经甲方施工管理人员核实，甲方有权“暂停支付其工程进度款”，乙方必须无条件接受。7.2.11如乙方未能及时办理各种相关证件，一经有关部门查处，所发生的一切费用由乙方按未办理人员分摊。八.双方约定的事项8.1乙方应购买除安全帽以外的所有安全和劳动防护用品(包含在综合单价中)。8.2乙方应按价格赔偿甲方提供的各种设备和设施的损坏或短缺。8.3乙方秦英应检查甲方提供给乙方使用的安全设施。如有问题，乙方应以书面形式提交甲方进行整改。如因乙方未提交书面方案而导致装修延误造成安全事故，乙方应承担5000元以内的安全事故医疗费用。甲方承担30%，乙方承担70%的医疗费用，总费用为5000-10000元。单项医疗费用超过1万元的，甲乙双方各承担50%。乙方应负责损失的工作费用和其他费用。因乙方工人自身原因造成的安全事故，乙方应负责所有医疗、赔偿及其他费用。8.4乙方的承包商必须24小时负责施工现场。8.5甲方楼号负责人每天清点人数，记录人数，承包商每天确认并签字。每月月底，他应向公司报告记录参加工作的工人人数的每日工作记录表。工资每月支付一次。乙方员工应持原身份证向甲方财务申请，员工总数、工作日和工种必须与批准的门牌号一致，否则甲方有权拒付。8.6乙方的承包商必须在每天晚饭后与甲方的管理人员开会汇报9.1乙方应自觉遵守生活区管理规定，根据甲方要求为员工安排合理的住宿，实行集体宿舍制度，每间房8人。严禁男女混合居住。不得随意分隔小房间，不得带任何家庭成员。按每月500元计算，甲乙双方从一次性固定日期起至竣工日期止，按月计算。超过约定金额的，每月扣500元，余额每月还乙方500元。乙方应负责输赢。严禁将儿童带到施工现场。乙方施工人员不得