合同主要风险及防范(案例).ppt

合同的主要风险及预防，第一部分合同主体(a)合同主体你在和谁交易？(b)合同主体的法律风险点(c)合同主体的一般问题和案例分析(4)合同主体的风险预防点，合同的主要风险点，(a)合同主体你与谁交易？合同主体可以是自然人、法人和其他组织。在合同关系中，首先要找出和你签订合同的对象是谁。也不能不考虑长官的穿着，对方的精神能力，随意签订合同。确认当事人的姓名或姓名和住所。名称是法律家或其他组织在登记机关登记的正式名称。名字是居民登录证或户口名册上市民的正式称呼。居住地是指市民长寿的地方。对于法人主体和其它组织，指明主要交易方地点的地点。(b)合同主体的法律风险点，1，合同对手没有相应的资格，没有能力。2、合同对方人力法人的职能部门、没有办理营业执照的分支机构或直属机关，缺乏履行能力。3.合同对方没有代理权，超出代理权或代理权已到期。(c)合同主体的一般问题和案例分析，1、合同主体身份未知的“案例1”承认借款人。数十万无辜的朋友b是a公司的法定代理人。2004年3月，乙方向甲方借了10多万韩元，发放了正式借条，并复盖了公司公认。事后b拒绝还钱。甲向法院起诉乙。b声称是a公司的借款，因为这是公司a的正式印章，并作为a公司的法定代理人签名的单词。法院以起诉主要错误为由驳回了甲的起诉。甲接着起诉a公司胜诉，但a公司完全没有偿还营业亏损的能力。乙有房子，有车，但根据公司法规定，公司股东只负责出资额。甲的贷款，终于皮本没回来。注：法人的独立人格。代理人的地位。2、准交易对象(在国际贸易中尤其重要)案例2”中，经纪人欺诈出口企业a通过该先生与一个国家的多个买家进行交易的经验，并警惕通过该先生完成收款。2007年5月甲方与李某介绍的a公司签订了近200万美元的销售合同，销售合同中规定的买方是a公司，但签字人是李某。甲出货后，a公司以没有与甲签订销售合同为由，拒绝支付货款。李某以假a的名义与甲签订了销售合同，骗产品低价销售到a，收到货款后逃走，甲遭受了巨大损失。3、合同当事人的法律地位认识错误“案例3”错误认为付款人负责，a是大型跨国公司集团，实力雄厚。出口企业a一般按照a下属子公司b发出的订单向b供货，按照a企业集团的整体财务安排从母公司a收回货款。考虑到a的优良信用度，a与a的子公司b签订了一系列合同。两年后，a得知b的经营状况恶化，即将破产，该时尚有尚未收回的大货款，a以非交易合同主体为由拒绝偿还，a损失惨重。4、对合同主体信用状况调查不足“案例4”，小商人大事业，难以挽回损失，我们钢铁公司a计划引进一套铸造设备，海外知名厂家的报价超过1000万美元，a无法接受。一个国家的企业家s得知这一事实后，“a”提出了500万美元的价格，根据所需的技术水平保证了供应。我对A s不太了解，但我签订了供应合同。到年底为止，s只支付了203万美元的货物。之后经过多次交涉，到了期限还没有支付货物。调查结果显示，s只是一个小商人，其子公司中有几家已经倒闭，拖欠了制造商的大量购买贷款。a起诉并胜诉，但没有进行实际收获，工程时间推迟，造成了难以挽回的损失。代理用于知识补充的一些特殊代理：1，没有代理权限的话：完全没有权限；许可了，但过期了。有许可，但超出许可范围。2.表代理特征(1)行为者的行为符合所有没有代理权的表面特征。(2)第三方有行为者拥有代理权的理由。一般来说，以下两种情形属于第三方认为行为者有代理权的范畴：(1)行为者和代理人之间有雇佣关系，但由于各种原因，代理人没有终止两种雇佣关系的事实发表或行为者手里还留有表示雇佣关系存在的法律文件。(二)行为人与被代理人之间存在权限委托关系，但由于各种原因，许可结束后，行为人仍持有代理人的代理人证明文件，如合同印章或印有公章的空白合同、空白许可委任书等。代理行为、效力保留行为、代理人的追认后合同有效，如果对方当事人是代理人，请仔细检查代理人资格和代理人权限问题，避免合同欺诈。代理行为有效，合同对被代理人产生法律效力，被代理人向代理人赔偿代理行为所造成的损失，(4)合同主体风险防范要领，1，主体法人审查：审查营业执照、服役性、信用状态、资格等级等。非法人主体单位：复核营业执照或相应法人主体地点的登记情况和责任。外国当事人：是否合法；是否是法人，名称，注册地点等。自然人：是否有相应的公民行动能力。保证人：主体资格的合法性，保证能力。签订合同的代理人：代理人身份和代理人资格。其他：特殊行业的当事人应当审查对方的生产许可、运营许可或相应的资格。2、表明主体的身份，第二部分合同对象(a)合同对象交易对象？(b)合同的法律风险点(c)合同的常见问题和案例分析(4)合同的风险防范点，(a)合同的交易对象？合同交易内容明确不同类型的合同，其目的通常与交易和服务合同的对象为服务时区别开来。明确合同对象可以明确合同的交易内容。在重要贸易实践中，合同主题的确定是买卖双方签订合同的核心环节，在复杂的交易中，目标有可能处于变化状态，对合同有效性有重要影响。(b)合同标准的法律风险点，1，合同对象不合法。2、合同对象不能支付。3、合同对象不确定。4、实际交付对象与合同标准不符。(c)合同主题的一般问题和法律分析，1、合同主题的合法性“案例1”不可转让的对象s集团下属的两个子公司a和b使用的土地都是分配的土地，使用许可证以s的名义。其中一个是a配备了加油站等设施。甲方承担c债务，双方达成偿还协议，甲方将加油站等设施转让给c(包括土地使用权)。确保加油站后，以相同的价格转让给了李某。此后，经过土地管理部的检查，对s集团进行了处罚和无偿收回土地，罚款13万韩元。2、合同内容确定性“事例2”合同目的不明确，争议形成甲、乙两个单位签订设备租赁合同，甲方将真空离子镀膜机租给乙方，双方就租赁期限、租赁等达成协议。租赁期限到期时，乙方交付设备时，甲方发现这不是其租赁的设备。长期以来，原事务人员都辞职了，双方协议中找不到租赁产品的型号或明显特征，引起了纠纷。经法院主席达成调解协议。甲方回收了一个不属于自己的设备，损失了约15万元。(4)必须熟悉合同的主要风险预防事项，1，相关法律法规，检查合同对象是否合法，是否是法律、行政法规禁止或限制转让的对象。2、审查合同的相关条款，查明合同上的名称是否确定。3、根据不断变化的现实条件，审查合同对象能否支付，明确合同的有效性。三、合同权义务(a)合同权义务具体交易内容？(b)合同权利义务的法律风险点(c)合同权利义务和案例分析(4)合同权利义务审查点，(a)合同权利义务3354特定交易内容？当事人双方应明确自己的权利和义务，以确保合同的顺利履行。合同权义务相互对应。特别是在强调平等有偿的买卖合同中，买卖双方的权利义务比较均衡。例如，在买卖合同中，卖方的义务是交付被交易方的义务，实际交付件提取被交易方的文件交付所需的相关资料，按计划交付。被处按照约定的质量要求交货。被交易方按照约定的包装方式交货。转让被许可人所有权的义务缺陷保证义务(b)合同权利义务的法律风险点，1，不能约定合同权利义务，被许可人数量，质量，包装，运输，风险，检验标准或检验期限等方面缺乏明确协议。2、对法律规定义务的理解不明确。3.没有充分认识自己的权力，不能充分保护自己的利益。(c)合同权利义务的一般问题和案例分析，1，包装条款不足的“案例1”包装费由谁承担？2008年6月，甲方和乙方签订从甲方购买加工成品建筑材料波纹管的合同，共发生货款45万元，但没有就包装标准和费用等问题达成协议。7月甲方自行用木箱包装货物，按合同交货给b，并要求乙方支付货款45万韩元和包装费3万韩元。收到乙支物品后，支付了45万韩元，但不肯支付包装费。甲于2009年1月向法院提起诉讼，向乙申请了3万多韩元的货物包装费和利息。法庭裁定，在双方未商定包装标准和费用的情况下，按照合同法第150条的规定，甲方应通过通用或以足够的方式包装货物，并用木箱包装货物，这是甲方应履行的义务。因此，法院没有支持甲的诉讼请求。2，交货地点不允许“事例2”漏掉两个词，运费进一步支出，中国的一家公司与美国的一家商人签订了进口某些东西的合同。双方同意在美国西部港口交货。但是双方在开立合同和信用证时都遗漏了“美国港口交货”一词，美国方面收到信用证后，我方不得不通知船方将货物从美国东部的某个港口接收，从而再负担一笔货物支出。(4)合同权义务风险预防的要点，1，明确合同中双方的权利义务，特别是质量、数量、包装、检验等容易引起争议的部分。2、明确合同和法律义务。3.明确自己拥有的各种权利，充分保护自己的利益。第四，合同履行(a)，合同履行如何进行交易？(b)、合同履行的法律风险点(c)、合同履行的常见问题和案例分析(4)、合同履行风险预防要点、(a)合同履行如何进行交易？概念：指债务人充分和适当地履行合同义务，债权人的合同索赔完全实现。合同的履行是依法成立合同必须发生的法律效果，构成法律效力的主要内容。(b)履行合同的法律风险点，1，未按照合同完全履行义务或未履行合同义务。没有遵守诚实信用的原则。2、在合同履行中没有充分利用防卫权。3、合同变更、转让或终止时未执行相关法律程序。(c)合同履行的一般问题和案例分析，1，同时履行的防御权(合同法第66条)“案例1”，你不付款，我于2008年6月20日，a和b签订合同合同合同：a从b购买钢铁，总价450万合同签订后，甲不按合同支付货款，乙可以拒绝钢铁交货。，2、不安的防卫权(合同法第68条)“案例2”，您损失严重，我于2001年1月停止履行，汽车销售中心a与汽车制造厂b签订了汽车购买和销售合同，a从b到40辆轻型汽车，分别为5万元，每月20辆合同签订后，双方顺利履行了第一辆轿车的交付及支付义务。2001年5月b得知，a因经营不良损失惨重，银行贷款逾期，法院强制偿还贷款。收集b相关证据后，决定停止第二辆车的托运，同时通知a，要继续供应，a必须提供保证或预付货款。a不同意，以b违约为由提起诉讼。法院判决，b采取不安抗辩权措施是必要的、合法的，根据我国合同法的规定，依法驳回a的诉讼请求。3、合同变更(第77条)案例3包装变更，没有签署书面合同，仍按照原合同，我们的外贸公司a和西欧的一家公司b签订了工艺品XX美元出口合同。合同中规定的包装盒由b免费提供。合同规定的交货日期前3个月，a准备了货物，随后多次向电通知b提供包装箱，b没有作出任何答复。送货一个多月前，b派远东分公司的代表丁某看了东西。如果反映a郑某没有提供箱子的内容，那只能影响按期交货。丁某看到产品后立即口头表示，b公司不再提供箱子，a可以自己解决。a立即完成纸盒包装并放入仓库配送。合同规定的发货期前一个月，b突然电话请求仍然提供包装盒。a答复是根据丁某的意见包装的，不能更改。b会报认为丁某只是分公司职员，不能代表公司，双方没有签订书面合同。因此，包装必须按照合同中的规定进行。否则，合同将无法履行。a为了避免更大的损失，只能同意b请求，重新更换包装。(4)合同要履行风险防范要求，1，根据合同彻底履行义务，遵守诚实信用的原则。2.最大限度地利用同时履行反论权、不安抗辩权等履行合同的各种权利。3、合同变更时，必须订立书面合同，履行通知、登记等法律程序，必须及时履行。4、合同权义务转移必须履行相关法律程序。5、履行合同终止条件时，应履行通知等法律程序。五、违约(a)违约交易存在问题。如何处理？(b)违反合同的法律风险点(c)违反合同的常见问题和案例分析(4)违反合同的风险预防要点，(a)违反合同的交易出现问题时如何处理？概念：违反合同义务，即不履行合同义务或履行合同义务不符合承付款。破产行为不能履行，没有客观履行的能力，或者法律禁止。延迟履行：可以履行，但在期限到期时尚未履行。不完全履行：履行不符合债务目的。拒绝履行(预计违反合同):未实施明确或隐含的表达。债权人延迟：收款延迟。债务违约救济的执行；终止合同。赔偿损失。支付违约金。其他补救措施，如恢复原状。注意：合同法是调整平等主体之间权利和义务关系的法律，平等者之间没有处罚权，因此合同中一般不能出现“罚款”、“罚款”、“处罚”等词语，也不能以违约责任、违约金、赔偿金等形式出现。(b)违约的主要风险点，1，违约责任条款不存在或不完整。2、未按合同规定的时间、金额支付价格。3、过期交货，主题提取。4、未按照约定的方法、地点、数量、质量等履行合同。5、未能履行通知、保密、支持及其他附带义务。6、没有采取合理的措施防止对方违约时损失扩大。7、我们没有完全行使违约救济的权利。(c)对违约的常见问题和案例分析，1、伤害履行(合同法第122条)概念：是指债务人履行存在缺陷，债权人因履行利益以外损失的情况。“案例1”卖方应赔偿产品给第三方造成的损失。某香溪加工厂按合同购买某城市电机厂电机30台。使用中的14台发生漏电，一名工人残废了。因此，机械加工厂不仅向法院起诉要求退货，还要求某电机厂赔偿经济损失和残废工人住院费等各种损失额10万韩元。法院支持加工厂的请求。2、收货延迟“事例2”买方的收货义务2004年5月，甲方和乙方年产量40吨大蒜，总价8万元，寄售，交货期限为同年8月25日，地点在山东某站。甲方在8月20日准备托运大蒜时，铁路方面通知说，由于天气原因，部分路段将被破坏并发货。甲方23日通知铁路方面装货，8月26日凌晨到达山东的一个车站。但是乙方拒绝收货，主张降价可以考虑收