精品资料地产项目促销集锦.doc

（保密资料）促 销 集 锦项目名称内容攀岩墙攀岩墙就是随着建筑设计的新需求而产生的，现在人们的生活需要以远远不是吃好、住好、穿好那么简单，还要玩好，也就是新名字“休闲”。久居都市的现代人越来越向往野外的休闲生活，而因此对现代建筑提出了新要求！攀岩墙作为休闲的一项重要的设施。由受过专业训练的活动指导员，利用人工岩场对参与活动的人员进行保护攀登，安全又不失刺激，即能强身健体，又能陶冶情操，更能锻炼意志，因而倍受现代年青人的钟爱！当然也能得到成人家长的理解，必尽谁不希望自已的家人在安全有效的娱乐活动中强身健体、锻炼意志呢电子楼书一、创意求生存电子楼书的市场应用。假如您有一处好房子，想让所有的白领、金领人士知道，那么最快捷的方式是什么呢？您可以到北京各大写字楼作模型展示，直观而生动；您可以附送成万册印刷精美的楼书，不惜成本；您可以在网上打广告，一天上万当然，您更可以在报纸、电视媒体上轰炸，搜索目标群体。网络时代，潮流广进，房地产的客户在不断成熟，理智战胜感性，品位高于叫卖。而电子楼书，将为您的楼盘增姿添彩。二、美丽与自在电子楼书的优点。作为电子名片的形式，让客户在不经意间时时想到您、看到您，在他（她）的办公室里听您解说楼盘的特色，让他（她）在办公室里以优雅的方式与您的售楼小姐交谈，让他（她）一次就了解您所有的内涵，看足您的展示，成为您永远的朋友。而电子楼书（光盘）里应该有什么内容呢应该有您浓浓的祝福、对楼盘大环境的分析、居家理念的剖白，甚至您对社会人生的看法。您用智慧和资金打造的时代精品，应该有她完美的传播媒介。这张光盘里还应该有您以前所有的宣传内容和资料，让客户从不同的角度感知、分享您成长的喜悦，在最短的时间接受您。三、品质源于内在电子楼书的表现形式。这张光盘里的内容用什么形式表现最好呢勿庸置疑，用电脑点击的方式，可以很好地把客户带入情景之中。让他（她）完整地控制整个楼书欣赏的节奏，就像在翻阅画册、研究沙盘、询问讲解一样，把楼盘现场视觉的感受传达到他（她）的电脑里。首先应该是优美的音乐，把客户带入美好的情境中；然后通过配音的文字、绚丽或质朴的电脑动画，传递出电子楼书的主题。精美的图样、漂亮的视频影像、360度环景实景漫游、三维动画等表现手法，可以在任何时间、任何场合为客户展示楼盘的特色，而不用考虑是否上班、现场是否拥挤、销售人员讲解是否经典、销售行为是否规范等情况。在房展会上、样板间、大街上、互联互通的网络里，都可以看到您的电子楼书演示。四、信心的保证电子楼书的作用。、提升公司与楼盘的整体形象。制作精美、内容全面、表现方式独特的电子楼书，是公司与楼盘形象展示的最佳媒介。它融合了纸介质楼书的清晰明了、电视广告的现场真实、动画的唯美效果，还通过环景交互技术，让客户参与到演示中，自主选择感兴趣的栏目进行阅读，使客户对开发商的实力、楼盘特点、购楼程序有一个全面的认识，从而加强对开发商及其楼盘的认同。电子楼书是开发商有实力、有信心的表现。、生动的多媒体表现形式，加强客户印象。浏览电子楼书时，客户自主选择栏目，并参与其中。客户观看效果、进行实景漫游时，如同身临其境，可以随意步入任何一个房间，以任意角度观看。、延伸信息传播时间与空间。电子楼书可以根据需要发布于光盘、网站、触摸屏、电视频道。客户可以在任何时间、任何地点研究楼盘，做出自己的选择，并轻易地将光盘、网站推荐给亲戚朋友。、促成楼盘交易。电子楼书可以包含一切与楼盘交易相关的内容，从环境、地段、样板间实景、购房手续、政策法规、优惠条款等方面，客户可以一次了解整个过程，避免了在销售过程中的重复讲解、错误理解，也减少了客户在看房路上所花费的时间和精力。大富豪购物广场与世界超级名模李冰的亲密接触时间：开业当天内容：凡开业当天在大富豪购物广场购物（食品、非食品类除外）达500元以上者均可获赠刮刮卡一张（或抽奖券），就有机会与世界超级名模李冰有近距离的亲密接触共进烛光晚餐、合影留念。奖项设置：特别奖8名：可与世界超级名模李冰有近距离的亲密接触共进烛光晚餐、合影留念（共1小时）。入围奖20名：可与获得世界超级名模李冰的签名照片（或送写真集）及集体合影留念（合影时间10分钟）。活动对象：中高收入的白领阶层（年轻、时尚）。入围奖合影地点选择：大富豪四楼娱乐城或购物广场现场特别奖共进晚餐地点选择：威尼斯大酒店西餐厅（待定）王者.欧洲 别墅项目产品设计交流会时间：开盘前地点：社区会所（或市区酒店）主题：邀请老客户及泉州名流人士，举行产品设计交流会，在开发商和客户之间进行互动产品设计交流，客户可以按自己意愿提出自己的设计意想，开发商予以补充、完善、建设。现场签定委托建设意向书，或交纳一定现金保留位置预定。建委、规划局、设计院、开发商、代理商、风水大师将均有专人出席现场。目的：项目前期造势，积累新客户，为项目后期销售作铺垫；服务老客户，给予购房的尊严和满足感。星光大道署名仪式时间：项目中前期地点：项目中庭步道主题：将客户家庭成员名字及手印刻于中庭步道上（星光步道），让客户的声名永世流芳。目的：满足客户虚荣，以新奇手法制造良性口碑，并影响老客户周边潜在客户。龙舟大赛时间：端午节地点：洛江主题：邀请泉州知名高校体育系或相关企事业单位代表，在项目边上的洛江进行龙舟大赛，配合媒体宣传造势。市区配观礼专线车。现场配备救生员。目的：让更多的人认识洛江、感知项目，聚焦泉州人目光，树立社会口碑。摄影大赛时间：配套建设初具规模、40多栋别墅建成时地点：项目内部，沿江江岸。主题：邀请泉州摄影爱好者、在营摄影棚、专业摄影家，分专业组、业余组在项目内部及沿江摄影，并请专业人士评选最佳作品。目的：扩大项目影响面，展示项目景观卖点。摄影展览时间：摄影大赛之后地点：社区会所主题：延续上次活动，请专业人士评选最佳作品并在社区会所展览。目的：扩大项目影响面，展示项目景观卖点。钓鱼大赛时间：项目销售中期 地点：项目沿江长廊主题：邀新老客户莅临现场，钓鱼比赛。目的：巩固老客户，聚焦项目。泉州十大青年企业家评选活动时间：项目中后期地点：网上投票、来信投票，颁奖典礼设在社区会所或中庭广场。主题：与市政府联办，报纸发起征集投票，评选泉州风头最为强劲的企业家。目的：提升项目形象，抓住目标客户视线，关注项目。泉州原创广告大奖赛时间：项目后期 地点：社区会所主题：邀请广告公司、自由广告人参加泉州原创广告大赛，目的：扩大项目影响面，树立专业人士口碑，进而影响相关人群。植树（或树木认养）时间：项目中前期地点：项目中庭或洛江边上主题：邀请客户在项目中庭或洛江边上种植小树苗，并将小树苗认养，由客户照顾小树苗的成长，为下一代树立典范。目的：增加项目美誉度，加强客户对项目的认同感，并将自己融入设区生活。赠贵宾卡凡购买本项目的客户均可获赠一张在航空娱乐城、社区会所休闲中心消费的贵宾卡，凭此贵宾卡在指定消费场所消费将获得优惠价格。此举将在满足客户尊严的同时，促进航空渡假城的经营，并在一定程度上促进项目销售。赠送装修方案凡购买本项目的客户均可获得由一份针对客户购买、个人调整后的屋宇装修方案。贵阳景藤堡卖场售楼处，在星力百货瑞金店辟出专柜，举办新住宅展示会倡导“幸福e时代”。贵阳专业家庭保健医疗的上门服务中心可以特聘医学院著名医师、教授，进行预约上门医疗保健服务，并为每个家庭特设“医疗保健卡”及“疗程专用表”，悉心照料每一位住户，令住户在专业保健医疗人员的指导下，生活得更健康，更有朝气。双层防攀爬围墙这种围墙外高内低，均为透空设计，内墙顶部为尖状镶花铁齿，不易攀爬，对小区有较好安全保护作用，广州奥林匹克花园体育产业语家居产业的结合全国各地的奥林匹克花园可根据人文、地理特色及当地消费者的运动偏好发展特色体育运动项目，如： 广奥的游泳项目 南奥高尔夫项目 每年举行各种体育项目的竞赛，从各地奥园选拔代表免费到该体育项目最有特色的奥园参加比赛，聘请该项目的奥运金牌得主或专家作裁判，丰富各地奥园业主的运动、休闲生活，并由此引发大规模的新闻报道旅游产业与家居产业的结合全国各地奥林匹克花园业主可通过互联网等组成“奥林匹克大家庭”或“奥林匹克e生活区”，共享奥林匹克花园全国连锁经营、特色互补的种种便利，如： 业主在具有奥林匹克项目的城市之间旅游、出差时，入住当地奥 林匹克酒店、宾馆或消费时可享受一定的优惠 各地奥林匹克业主（多为二次置业者）之间可通过互联网相互置换住房（因为各地奥林匹克花园的房屋都具有同等优秀的质量），两家在到对方城市旅游、度假期间可入住彼此的奥林匹克住家，既节省费用，又可享受到“奥林匹克大家庭” 的种种便利。体育产业和旅游产业的结合充分利用全国各地奥林匹克花园自身的特色体育项目和周边的旅游资源，开展形式多样的“体育主题旅游”，如： 北奥的居民可以到南奥来打高尔夫，到广奥去游泳 每年组织的体育竞赛也可以吸引各花园小区居民的流动参观奥林匹克社区之旅活动内容：1、与旅游公司共同组织2、在各指定营业部报名免费参加3、出团时间：周末双休日、儿童节举办特场此外：从天河体育中心等地发车，每天专车穿梭看楼 每天在南奥现场另举办各种丰富多彩的有奖活动，如篮球竞投、高尔夫知识竞答、高尔夫友谊赛/一杆入洞“明星评选”、儿童奥林匹克书画赛/展、售楼书编码与单张编码合起来抽奖等。南奥高尔夫球会欢迎入会活动内容1、成立南奥高尔夫球会2、凡南奥及广奥、番奥业主自动成为会员，同时欢迎附近楼盘业主及社会人士入会。3、经调查，珠三角地区高尔夫球场由于门槛过高，闲置率也相当高，南奥球会可与各地球会组成战略同盟，持南奥球会证到各地球会活动可享受优惠。“集报花，赢门票”公关活动活动内容1、集齐由南奥从预热期以来特约的“九运倒计时”报花6款2、到南国奥林匹克花园现场参加抽奖，中奖者赢九运会门票一张“群星耀南奥，北京一定赢”公关活动1、由中国电视艺术协会主办的“中国阳光健康明星”评选活动去年举办第一届，今年举办第二届，旨在奖励演艺界德艺双佳的明星，已成为拥有广泛群众基础的活动，活动宗旨与奥园理念极为切合。2、邀请已评出的“阳光健康明星”和部分体育明星，于7月18日在广州天河体育中心举办专场晚会！ -6月底举国紧张期待之时开始宣传本活动，注明凡购房者送门票3张，到现场参观免费赠票1张等。 -如北京申奥成功，本活动为“庆功大会” -如北京申奥失败，本活动为“再申奥誓师大会”番禺奥园没有生活垃圾的厨房，厨房内的骨头、菜叶等通过碎骨机进入下水道，使厨房不再产生垃圾。北京奥林匹克花园家庭内部小总机系统一家一部电话的布局并不适宜大居室的需要，特别是复式或别墅等室内带楼梯的户型。从使用角度计，家庭内部可考虑安装小总机系统，在客厅、卧室、卫生间、浴室、厨房乃至车库内设分机，以方便住户接转。大容量的储藏室与功能分区的储藏柜目前家庭中所储藏的物品大致分为三类：一类是家庭常用清洁工具或清洁用品、家庭旧物等，二类是住户喜好的运动用品或收藏品等。前者是一般意义上的储藏室所储藏的东西。后者则因住户的爱好不同，而有很大的不同。北奥是运动家园，业主在运动，旅游乃至登山探险方面所备的行头将会不少，常见的有：鱼杆、球拍、球杆、山地车、轮滑车、睡带、帐篷、甚至雪橇等。第三类是大批量购物后产生的生活用储藏品，包括各种食品、烟酒茶、百货用品等，这是不断消耗又不断购进的暂存品，这类暂存品量不大但品种多，存放时需要归类归架，内部功能分区的储物柜是较好的选择。主卧双房在大居室中，主人房内部可设计双房，使用上夫妻各一，浴室及卫生间共用。在国外，男女主人一般各有其卧室及独立卫生间，而国内由于传统观念支配，在这一方面较少提及。但实际生活中，夫妻间因各自不同的兴趣爱好而在同一空间中相互冲撞已并非稀事。主卧双房，一方面可照顾夫妻二人不同的生活方式，在同一居室中求同存异而各不影响，另一方面以卫生间作双房间的有效连接可保持二人的关系不致因房间独立而疏远。在哺乳期，亦不会因幼儿的吵闹而影响工作紧张的另一方的休息。当然双房之间的墙可用活动墙，以灵活间隔。儿童托管服务主要针对下课放学后的中小学生及其幼儿而设。可与社区所办之各类青少年体育运动培训班结合起来。远程教育服务职业教育发展的重要性，已被社会各个阶层的人所认同。在国外，政府鼓励远程教育发展行动并为此提供政策支持，而网络服务商亦会对远程教育实行优惠收费。远程学习以其灵活性满足了边工作边学习的在职人员进修要求。在国内部分知名大学远程教育课程已经展开，社区可考虑与远程教育机构合作，为区内业主提供学习机会甚至设置特殊远程教育课程及课堂。如果争取到网络服务商在这方面的优惠收费，则不仅止奥园，包括面对激烈竞争的网络服务商在内，都可受益无穷。健康促进学校健康促进学校是世界卫生组织在全球范围内倡导的一项对人类健康具有深远意义的基础性工作，它充分利用学校、社会、环境等资源，改造或消除不利于健康的各种因素，从而形成一个利于学生知晓健康信念、养成有益于健康的行为习惯和生活方式的学校环境，完善学校素质教育。 健康学校是指这样一个地方，在那里通过学校及学校所在社区成员的共同努力，提供能促进并保护学生健康的、全面的、积极的经验和组织机构。这包括正式和非式式的健康教育课程；创建一个安全和健康的学校环境；提供适当的健康服务，并且促使家庭和社区更广泛参与，以便最大限度地促进和保障学生与社区成员的健康。健康促进学校的内容包括如下六方面： 1. 学校健康教育：这是明确规定并广泛公布的一些指令，也就是通常人们所说规章制度。它可以影响健康促进学校行动的实施和资源的分配。 2学校物质环境：指学校建筑、场地、进行户内、户外活动所需的设备以及学校周围的环境，也包括一些基本的设施（如卫生设施等）。 3学校社会环境：是指学校学生之间、教职员工之间以及学校的教职员工与学生之间的关系。 4社区关系：是指学校与学生家庭之间的联系，包括学校与支持和促进健康的关键的社区政府、社区机构之间的联系。 5个人健康技能：是指通过正式的和非正式的课程帮助学生和其他人获得与其年龄相称的卫生知识、态度、理解力以及技能，以便使他们能在本人或社区与健康有关的问题上能做出正确选择，更富于责任感。 6健康服务：指学校所在社区的卫生医疗机构与学校医务室结合，向学生和教职工提供直接的服务，担负起少年儿童保健和促进教职工健康的责任。 由于健康促进学校是国际性的，亚太区各国间都保持一定程度的一致性。也就是这6个方面的大框架要保持一致。社区终生教育课堂在国外,社区开展终生教育服务正方兴未艾，在奥园，更多的是以运动健康为主线的社区终生健康教育、绿色环保教育、世界人文知识教育，紧急灾难、伤害与危机应对知识教育、奥林匹克文化教育等。针对不同年龄层次和人群，可开设长寿体育课堂、家庭式体育野营、女性体育讲座、儿童体能教室等；所谓社区健康代理人，意即在社区推行全科门诊，为家庭和个人配备全科医生.运动指导员与社区全民健身服务网络关于运动指导员在其他报告中已多有表述，在此不赘述，仅就运动管家所应兼具的五种身份作一概述。 运动指导员对运动者及其家庭来说兼有五种身份，即： 一运动首诊：负责常见的运动诊疗及其全方位全过程管理，包括运动处方的开具、中期过程监测、调整与后期跟踪服务； 二运动监护人：负责运动健康的全面维护，促进科学运动观念的形成，定期进行适宜的运动质量检测并给以调整和纠偏； 三咨询者：提供运动与健康的咨询服务，聆听与体会运动者的感受，通过有技巧的沟通与运动者建立信任，对各种有关问题提供详细的解释和资料，指导服务对象有成效地自我运动保健； 四教育者：利用各种机会和形式对服务对象（包括各年龄层次的健康人、残疾人群和病人等）随时进行深入细致的运动健康教育，保证教育的全面性、科学性和针对性并进行教育评估； 五运动服务协调者：当运动者需要时，负责为其提供协调性服务，包括动用家庭、社区、社会资源和各级各类医疗保健资源，与专业运动指导员形成有效的双向转诊关系。 与运动指导员以“团队合作”形式共同参与社区运动服务的其他社区运动人力包括：管家助理、营养师、康复医师技师、心理精神医师、其他专业运动指导员、医师、社会工作者、志愿者等等。 当然，较为理想的状态是运动指导员的五种身份均能充分体现并发挥作用。但由于社会对此认知有限，国内又无类似经验可鉴，加上国内大量缺乏符合标准的运动指导员，故完全达到上述五点是较难的。北奥需结合现状，结合社区全民健身服务网络的基本架构和基本模式，予以运动指导员身份及功能上的设定。 全民健身服务网络另有专题报告，此不赘述。宠物保健与托管宠物俱乐部如规划专门的宠物活动区放置宠物活动设施，成立宠物课堂，进行常识普及和教育，引进宠物医院等。绿色家园志愿者组织社区内的环保志愿组织，开展绿色环保教育及活动、义务植树等，社区内的大树可考虑由业主认养或栽种。社区俱乐部或爱好者协会各类球迷俱乐部、旅游、摄影、集邮、军事、单车越野、音乐发烧友、车迷协会或俱乐部等。时尚吧一条街酒吧、网吧、陶吧书吧休闲中求知识书吧中时新报刊、畅销书等一应俱全，配有茶水、饮料、以及销售、代购书籍等服务。只需花一点钱，即可整天阅览。书吧可吸引大量的读书人。同时可经常举办娱乐表演，开办文学沙龙，组织作家与读者联谊等活动。彩妆吧轻松中学技巧。通过开架式立橱内近百种色调的唇膏、各种粉底、香水及护肤霜的展示，爱美人士可在此试用产品，交流美容体会，学习化妆技巧和香氛疗法。织布吧怀旧与实践 。其内有织布、染布的全套家什，现场有染织高手指点。都市丽人操起纺锤、梭子干起织布这项历史悠久的传统农活，别有一番味道。 写作吧休闲中创作 。专为写作爱好者而设。吧里半开放式的隔间，沙发、电话、冷热饮料、休闲食品一应俱全，既可写作，也可打盹休息。 绘画吧自由想象。其内可为客人提供画笔、颜料和绘画纸，有专门绘画教师为客人现场指导。 玩具吧寻回天真。别具一格的玩具吧内，设置几十种富有特色的智力类、技巧类玩具，此类成人玩具虽结构简单，但颇费智慧、耐心和技巧，甚至需要数学和几何知识。对一些难度较高的玩具实行悬赏，令人动力十足。 球迷吧 音乐吧欣赏音乐 采取“吧”的形式进行一部分商业经营的好处在于： 1）增加了消费中的人情因素，感情因素，宜对客户形成呼唤力 2) “吧”是都市人群心灵与感情的聚居地, 现代的都市白领在精神上很难摆脱对“吧”文化产生的感情的寄托. 有品味的吧可以为住客提供更多的交往空间和交往人群, 从而在家园中寻到心灵的又一个栖息地. 3) 可为社区增添更多的时尚与品味。 2）文化酒吧与文化茶馆 汽车俱乐部提出了“汽车物业管理”的概念，为中国的汽车服务指出了方向。“车您开，事我管”是对“汽车物业管理”的准确阐述。汽车物业管理的内容包括：为会员指定一名专业车务管理员，负责会员所有的车务管理；为会员免费办理信用额度为 5000元的“大陆龙卡”一张，以方便会员的生活；自动交费服务：按时为会员代办车辆年检、按时为会员代办驾照年审、按时为会员代交养路费及车船使用税；在会员需要车辆保险时，为会员代上车辆保险，并提供保险理赔代理；如果会员愿意，为会员提供可以信赖的汽车维修网点；通过精美会刊，向会员提供各种生活资讯与汽车信息。流动救援车组成了恩保大陆汽车俱乐部的救援网络， 24小时全天候救援。如果会员在行驶时遇到任何问题，均可致电恩保大陆。大陆救援会在 30分钟内到达会员身旁。旅游服务社(旅游代办点)社区居民在相互熟悉后，常会产生结伴出游的愿望。大型社区中，居民的外出旅游极易成团成队。对于这种客观需要，社区往往主动引导，如引进旅行社，设立旅行服务代办机构等，为社区居民的出游提供方便。并将此作为社区文化的一部分给以大力支持。如南方祈福新村、碧桂园、丽江花园等，都是这方面的佼佼者，并由此为社区赢得了不少口碑。 北奥在为社区引进旅游机构时，可以采用招标形式。在活动展开上，可以结合社区的运动特色，开办多种体育旅游、休闲旅游、探险旅游等等。成立华菱会实施目的：通过华菱会树立起企业的品牌形象实施时间：2004年9月份实施阶段：内部认购期实施内容：成立华菱会，入会会员发放会员卡，会员卡可以用作购房时打折。在香树美地商业配套、会所和长沙大型商场购物将享受打折的优惠。定期举行文化交流会（请一些知名的学者、教授进行讲课），举行文艺活动等，会员联谊会、酒会等。开盘促销主题：舒畅生活筹码大兑换 内容：* 通过宣传品或人员派发筹码券，印筹码金额（如500元）；* 安排在内部认购或开盘的日期，要求持筹 码的人士参加认购和抽奖，预订人士可按筹码金额获优惠；通过活动，使年轻人广为认知（筹划码卷可以在兑奖前转送他人），并可在认购或开盘的日期聚人气，吸引人到现场参观锦绣年华花园会所开放日主题：网上冲浪4小时商务主题会所开放对象：购楼客户或准客户（强调必须是夫妻两人一起参与）内容：* 一对夫妻为一组，进行网上购买，封闭生存4小时活动比赛，既增强家庭的团结意识（项目的定位：人性，即更融洽），更让消费者切身体会到商务会所的特色。样板房开放日主题：舒畅生活的典范 对象： 购楼客户或准客户内容： * 参观样板房 * 现场交流对家居布置的体会和向往 * 填写问卷调查，内容为“你认为舒畅生活应该是怎样的？”、“你最向往的家居格调是怎样的？” * 最后抽奖选出1名舒畅大使，颁发荣誉证书和购楼券10000元（不能换取现金）“舒畅生活真色彩”品荔枝活动日内容：报纸发布品荔猜谜活动等促销信息； 邀请业主和准客户参加品荔猜谜活动； 答对者可参加抽奖，赠送顶级荔枝一箱； 凭报纸广告到现场购楼者，可作现金5000元使用“舒畅生活新篇章”答谢酒会对象： 业主及其亲朋好友内容： 答谢酒会和入伙讯息告之 8套尾盘的现场让利销售： 介绍成交者，业主另可免交管理费612个月中秋节促销主题：景秀年华月之夜 地点：顶层复式内容：* 免费品茗赏月 * 高空观赏都市之夜风景线 * 历代咏月诗词赋曲欣赏，并进行诗词赋曲名、作者有奖竞猜,现场发放广告礼品及宣传单张证券/股市讲座主题：舒畅生活，激发人生对象：所有客户时间：周末地点：景秀年华售楼大厅（与售楼业务区区隔）内容： 聘请证券/股市著名专家分析市场行情 凡到场者，均送精美礼品举行新闻发布会活动主题：“华菱置业”打造地产品牌汇报会活动时间：2004年7月活动形式：A、邀请长沙市各大媒体及华林、地产界知名人士及市里的相关领导； B、 由华菱置业老总谈华菱置业过去的发展及打造好房地产的决心； C、借助华菱置业以前的知名度树立项目的形象；活动地点：长沙市豪华的五星级酒店活动目的： A、表明发展商打造房地产的决心。新人居时代论坛活动主题：“香树美地”开创坡地住宅新生活！活动时间：2004年8月份活动形式： A、举行长沙时代新人居高峰论谈 B、邀请长沙市地产界知名人士，各大媒体记者、主编、学术界资深教授座谈。 C、借助中城置地和华菱集团的强大关系网，邀请潜在客户及意向目标客户列席。 D、以论谈为主，再辅以现场抽奖活动。活动地点：长沙市豪华的五星级酒店会议厅（长沙市电视台现场直播此次活动）。活动程序： 现场电视宣传片的播放开始论坛举行抽奖活动鸡尾酒会活动目的：A、为本项目宣传、造势。 B、为本项目内部认购前进行预热。 C、正面树立本项目影响力与发展商的形象，扩大知名度。 D、达到一石激起千层浪的效果，为下一步开盘引爆工作做一个铺垫。楼盘歌手选拔赛活动主题：70年代经典名歌回顾歌手选拔赛活动时间：2004年9月活动形式： A、邀请著名歌手做评委，提高赛事的权威性。 B、打出广告征集报名歌手。 C、获得第一名的歌手作为给予一定的奖金鼓励。 D、邀请当地的媒体及电视台进行跟踪报道。活动目的： A、树立项目的文化形象，提高项目的知名度。 B、树立企业的品牌知名度。 C、促进认购期的销售业绩。现场演唱会活动主题：坡地新人居生活演唱会活动时间：2004年10月1日活动形式：A、联系当地最具人气的演唱团举行盛大的文艺演出。 B、邀请各界媒体渲染报道，扩大影响力。 C、通知所有内部认购的客户，开盘当日到售楼处交款。活动目的：A、聚拢人气，项目正式引爆。 B、树立项目开盘热销的良好局面。 C、通过媒体宣传，扩大项目的知名度。举行绘画摄影展活动主题：把美留在“家”活动时间：2004年11月活动形式：A、联系当地绘画、摄影协会参展。 B、邀请摄影爱好者及社会名流参加。 C、邀请有购房意向的客户。 D、邀请媒体记者进行报道。活动目的：A、让客户体验坡地居住美好氛围，促进楼盘的销售。B、让目标客户对本项目有更多的了解，从而产生认同感。扩大本项目的市场占有率。 C、树立本项目的想象及企业的形象。元旦迎新酒会活动主题：“香树美地”伴您共渡美好新生活活动时间：2005年12月29日活动形式：A、儿童唱诗（表现新年伊始，健康、活泼、可爱的形象） B、新年礼品发送（与香树美地相关的小礼品）。 C、播放70年代流行的经典老歌。 D、钢琴演奏会 E、主要邀请购房的业主及有购房意向的客户参加。 F、现场电视台直播（以娱乐节目为主，利用媒体的权威性、娱乐性、参与性、集聚人气）。活动地点：现场售楼部活动目的：A、塑造本项目及发展商的品牌形象。 B、通过业主交流沟通、进行联欢活动，塑造了发展商美好形象，通过业主的口碑宣传增加了销售渠道。 C、提高项目的生活品味，引发客户对新生活的向往。大型新春嘉年华会活动主题：“迎春接福”开创美好新生活大型文艺嘉年华会活动时间：2005年1月下旬活动形式：A、业主联谊晚会B、文艺节目表演，有奖竞猜游戏 C、举行现场抽奖 D、联谊酒会活动目的：增加业主的交流，增加业主对发展商的认同，以就业主带动新业主，有效利用销售资源，同时树立项目在长沙市的良好品牌效果。活动主题： “香树美地”电影节活动时间：2005年3月活动形式：A、对有意向的客户发放经典大片的电影票。 B、利用电话或手机短信息的形式，邀请以上各期积累的客户。活动目的：A、尽快将剩余楼盘售出，为下一期开发回笼资金。 B、建立本项目的良好品牌形象。 C、为下一期销售做好铺垫。免费品尝哈根达斯大凡标榜高档的项目，在举办开盘之类的活动时，会给客户免费品尝哈根达斯，以显示自己的贵气、大气。万达江南明珠开盘当天，细心的万达人为每一位签约业主献上一束鲜花北京万达欢乐CBD2004年12月14日，北京21世纪剧院灯火通明，座无虚席。一场名为“欢乐CBD北京万达携业主答谢建设者大型公益演出”的活动在这里举行。这是北京万达广场联手业主为答谢项目建设者一年多辛勤付出而举办的专场文艺演出,也是北京众多房地产开发商中首次为建筑工人举办的公益活动,其意义和由此带来的社会效应远远超过了演出本身。本次活动特邀北京歌舞剧院多位知名艺术家到场表演。有中国“第一男京韵”之称的种玉杰演唱了四世同堂主题曲“重整河山待后生”，中国魔术泰斗秦鸣晓、姚金芬夫妇表演了魔术。北京市朝阳区政府、CBD管委会的有关领导以及万达集团有关负责人一同观看了演出。本次活动的主角-近千名建筑工人兴致勃勃地观看了演出,对发展商在新年到来之际以这种特殊形式对自己的工作表示感谢而感到由衷的高兴。北京万达广场的众多业主也抱着新奇的心情与建设者坐在一起共同欣赏精彩的表演。本次活动让平凡的工人成为关注和关心的对象，在企业创造利润的同时，万达没有忘记那些为城市发展添砖加瓦的劳动者,并与他们共享这顿文化盛宴，其出发点及形式引发了人们对北京万达广场的强烈关注。为业主送上商务培训8月28日上午九点,继七月末与北大光华管理学院联手为业主组织“中国成长型企业的现状与发展”的EMBA主题课程培训之后,北京万达广场又邀请新加坡华新世纪企业管理研究院的专家教授，针对业主们在各自企业经营中面临的人力资源管理问题，作了题为“人力资源管理整体方案设计与实务操作技巧”的专场培训。来参与培训的不仅有众多万达业主,更有业主的亲友、同事或投资伙伴,大家共同分享、收获很大。乐成国际公寓全球发售盛典时间：公元2004年10月24日地点：地球亚洲中国北京朝阳大望路事件：乐成国际公寓破冰而出伴随着具有浓厚中国色彩的京剧演出，乐成国际正式向世人宣告了自己的腾空出世。其中希腊大使、意大利大使、新西兰大使和西班牙大使等多位大使以及众多政府及企业高层领导的亲身参与更为当晚盛典锦上添花。乐成国际专属邮票品红酒2004年11月29日，室外严寒渐渐，室内阳光暖人，乐成国际的接待处在这一天迎来了一群特殊的客人，他们是品味红酒的行家里手，品酒专家们以其独特的角度给了乐成国际一番别有情趣的诠释。 威廉杨格说：“一串葡萄是美丽，静止与纯洁的，但它只是水果而已；一旦压榨后，它就变成了一种动物，因为它变成酒以后，就有了动物的生命。”乐成国际也是如此。作为建筑体的乐成国际是静穆的，而一旦赋予了他人文色彩之后，一旦融入了人的色彩之后，就一切都变了，建筑随即有了人的灵性，乐成国际正力图抛却浮躁的概念炒作，逐步走向关注项目品质的理性回归。“春之声”服饰广场开业期间活动现场营业推广（1） 广场大型宣传活动活动形式：“春之声”冬春时装及饰品展示会常规的服装服饰展示会，但要体现“春之声”服饰广场的经营特色。 “春之声”品牌明星见面会邀请品牌代言人举行见面会。 “飘一代”服饰展示会根据“飘一代”的定位来举行相对应的服饰展示。 “酷”装展示分为两个部分：一是以有特色的裤装为展示内容，二是模特服饰穿着和佩带的“酷”。 “她世纪”服装饰品展示会更加女性化的服饰展示活动。有奖促销活动活动形式：购物就有机会亲临日韩世界杯只要在这里购物就有机会获得到韩国或日本亲临世界杯机会。周周动感大奖以手提电脑、时尚手机、MD、数码相机、随身CD机等对年轻人有吸引力东西为奖品。散发有奖贺年卡正值春节之际，有奖贺年卡是一种非常有用的赠品。 时尚赠品钥匙扣、笔记本、笔、水果刀等。公关活动1、为贫困学生献爱心活动一是为贫困学生提供助学金；二是为春节不能回家的贫困学生提供一定的计时工作岗位。2、以时尚服饰和运动为主题的摄影、绘画大赛及展示活动。湘艺苑奠基典礼暨“我心中的小区有奖征名、征文”活动1、 策划用意：高格调以引起一鸣惊人，广渗透以引起十分关注 。借典礼邀请政界名人，目标消费群领军人物，著名艺术家参与。给项目的定位打好头阵。征集楼名与楼文是以引起市民特别是目标消费者的 深度相关性，扩大客户量，提高购买率。2、 活动内容（1） 典礼，发布会。（2）艺术家做秀。（3）设立征名征文点，发放意见卡。（4）“我心中的小区有奖征名、征文”活动揭晓。（5）新闻发布会及颁奖晚会。3、 活动实施：时间：楼盘开工期间及楼盘预售期间。地点：典礼在小区现场、发布及晚会在国宾大酒店。系列艺术展览活动1， 策划用意：艺术展览活动是对楼盘的定位的最大支撑。通过艺术展以联络客户和艺术家，明星的关系，以客户的自我品质有由外到内的升华。在客户中树立良好的形象为热销打好基础，为迅速收盘做好前奏。2， 活动安排：A,大型艺术雕塑落户小区仪式；B,书画艺术家的展览；C,文人墨客的讲座研讨互动会；D,明星才艺表演会。3， 活动参与人员：每次活动的参与人必须目标消费群所认可的知名人士，各路相关媒体记者，目标消费群代表，后期活动时的业主代表，各发展商，地产经纪人士。赠房活动1， 策划用意：制造爆炸新闻事件，以迅速提高楼盘及发展商的知名度和美誉度。由发展商提供一套现房赠送给某著名人士，策动新闻，便于楼盘的软文炒作，以形成目标消费者对楼盘的定位及价值的高度认可。2， 活动实施：在公开发售后热售前进行，著名人士拟请株洲市的院士某人，株洲市市长，株洲籍的国内著名人士，湖南电视台某明星。赠送仪式的规格要高，后继讨论（软文、座谈会）要有良性导向。在水一方看房一日游、“夕阳红歌舞艺术节”、“渝海地产新年音乐会”、“在水一方泛运动会”活动，在万豪酒店组织召开了“在水一方项目营销策划”新闻发布会富力爱丁堡公馆售楼处启动典礼已于7月30日隆重开盘，市场反应热烈，开盘当日销售额高达1.2亿。为了答谢广大客户的支持关爱，将于8月27日（本周六）19：00-21：00于白家庄售楼处举办“富力爱丁堡公馆水晶之夜暨售楼处启动典礼”，此次活动是与“巴卡拉水晶”合做的大型模特秀，备有西式冷餐、红酒，爵士乐，及精美礼品。凡当日购房者均可获得惊喜回报。(东莞)格林小城周年庆典活动2005年8月28日下午两点，开始格林小城金牌业主评选活动，将本次庆典活动推向了高潮。当天共评选出小城的金牌、银牌业主各5名，白金业主3名，感谢他们一直以来对小城的支持、监督与回馈。另外每位到场的业主还有5轮的幸运奖抽奖机会，共30名业主成为了这次的幸运儿，而3000元超级幸运大奖的得主更是得到了大家热烈祝贺。 晚间7点，格林小城8月份成交客户抽奖活动正式开始。8月28日当天成交的50多位新业主也有幸参加了这次最高奖项价值5000元的抽奖活动。总价值2万元的奖项设置，使得小城8月份成交的业主由衷的感受到了小城真心回馈业主，将客户满意度列为检验工作标准的企业理念。水韵之声，幸福与非门”音乐PARTY6月5日在该楼盘的妙韵叠水广场举办了“水韵之声，幸福与非门”音乐PARTY。 当晚佳宾盈门，座无虚席，夜色中的妙韵广场绚烂缤纷，乐声悠扬, 金地东莞公司更为本次活动准备了丰厚大奖：购房礼金券、家居装饰品与电视机等众多奖品也让幸运中奖的观众欣喜非常。烧烤活动2005年1月22日特别为业主举办了“2005小城新年欢乐颂”活动。邀请了各业主及其家人相聚一堂，共享美味烧烤、欣赏精彩表演。顺德龙江亚洲国际家具材料交易中心试业庆典2005年8月19日晚，举行了一场名为“舞亚洲旋律，启财富引擎”的试业庆典暨大型烟花明星汇演晚会。在晚会上举行了中国轻工业部、中国家具协会联合授予顺德龙江镇“中国家具制造重镇”及“中国家具材料之都”称号的授牌仪式。随后的晚会节目精彩纷呈：舞蹈“千手观音”、国粹“变脸”、“芳华十八”的民乐、巴西异国风情的舞蹈以及大型烟花汇演广州森语星园家私捆绑按揭合富辉煌房地产（广州）公司代理的森语星园项目于8月中旬出台新的优惠措施：成交客户在楼盘指定的品牌家私店购置家私时，可以低于市场价进行购买，所购买的家私总价还可以打入楼价一同进行按揭。这是该项目在推出“仅付一成首期，10月轻松入住”，降低购房门槛后推出的又一促销措施。端午“温情献礼”活动为答谢500多户业主对森语星园的支持，森语星园在端午节期间开展了“温情献礼”活动，在端午节期间为业主送上“端午礼粽”一份。通过此次活动以加强业主与发展商、代理商之间的沟通，通过活动让业主对楼盘建设情况有进一步的了解。针对近期房地产宏观政策调整，为减轻购房者的付款压力，推出了以发展商的资金实力做后盾“业主减负”免息分期付款，首期楼款10%，20%分20期按月支付，以降低置业门槛，让更多的购房者加入到森语星园大家庭。锦绣江南六期8月28日盛大开盘。项目开盘当天举办了“步行街、会所体验之旅”，由楼盘的工作人员带领客户对步行街、会所进行实地体验，还在步行街举行冷餐会及奇趣抽奖活动，使得更多的客户参与本活动，体会并憧憬锦绣的居住生活文化。江南世家江南家居装修节合富辉煌房地产（东莞）公司代理的江南世家项目即将交楼，为此江南世家在8月27、28日特组织举办 “江南家居装修节”活动。 活动主要包括现场饮食、建材展示、现场抽奖、装修设计免费咨询的活动环节。其中免费装修设计咨询时间是从8月27日至10月9日（逢周六、日的10：0017：00）进行。该次活动现场气氛热烈，两日时间取得了成交15套洋房和2个车位的良好业绩。花都云珠花园悠扬水岸举办“水岸园林的约会合富辉煌房地产（广州）公司代理的花都云珠花园悠扬水岸项目，8月27日下午近300户业主1000多人一起参加了“悠扬水岸业主快乐感受之旅水岸园林的约会”活动。 悠扬水岸的业主们在水岸园林中，一边品尝点心美食、一边观看精彩的歌舞表演。活动的高潮莫过于业主抽奖活动：有50户幸运业主将在9月1011日参加悠扬水岸发展商组织到阳江闸坡的旅游活动业主们在轻松热闹的活动环节中，共同见证了悠扬水岸“活的园林”正式交付使用，深切体会到了悠扬水岸的写意生活。汇景新城“棕榈园6.8街”公开内部认购汇景新城“棕榈园6.8街”将于8月27日（周六）首次公开内部认购，届时开放参观1梯1户南北对流户型的全新示范单位，并于8月27、28日举办“日本御匠黄金画”国际艺术展。 “御匠”黄金画来源于日本的雕金画，其图画原材料采用99.8纯金制造，图案直接用黄金堆积而成，画面精致工艺完美，具有极高的艺术收藏价值。月满汇景湖-中秋赏月会”活动为迎接中国传统中秋佳节的到来，9月17日19：00-22：00汇景新城将举办“月满汇景湖-中秋赏月会”活动。活动当晚将组织一场精彩纷呈的综合性大型晚会：有菲律宾乐队、大型舞蹈、中歌洋唱、武术、儿童表演、灯谜游乐会、大型宫灯欣赏等，另外还准备了款式多样的水果、点心、月饼、小食、红酒、汽水供业主享用，业主们还将可能得到意外惊喜礼物。该活动于8月27日-29日邀请业主前往到汇景售楼部预约登记，同时有登记今年年底将举行的“汇景国际沙龙之八”活动。做个好父母关爱业主、回报社会”大型教育活动2005年7月30日上午，在汇景新城销售中心大厅举办“做个好父母关爱业主、回报社会”大型教育活动。 本次活动邀请周弘老师进行赏识教育讲座，报名可免费获赠价值300元的门票，票额有限先报先得，送完即止；同时本次活动“棕榈园6.8”别墅级样板房首次对外开放吸引了汇景新城VIP客户、业主、准业主、高尔夫会员、幼儿园家长、广州大型企业高职人员、广州外资企业管理人员等近1000人。此次周弘老师和女儿周婷婷一同首度亮相汇景新城，让来宾们通过参与讲座活动同时，也亲身体验到汇景国际配套的完善迪士尼国际卡通电影节2005年7月16日、23日09：00，汇景新城举行“迪士尼国际卡通电影节”，小朋友喜欢的卡通造型哥哥与您一起欢迎、看电影，派迪士尼糖、抽奖正版卡通公仔，还有各式精美点心、水果、汽水饮料等。AUSFZD澳洲庄园品酒沙龙于5月1日举办的“AUSFZD澳洲庄园品酒沙龙”系列活动，吸引了“人和成国际”会员近200名以许多汇景业主参加，还有广东省宣传部代表、澳大利亚驻广州领事馆代表、澳洲酿酒师、环球商业管理公司代表、温州商会代表、铁杆高尔夫俱乐部会员、上海交大CEO学员、新闻媒体等也参加。而5月1日-7日举办的“苏丽思花艺展”活动也成为了大量来汇景看楼客人的热切关注。和讯网客户联谊年会2005年1月21日，汇景新城联合华南地区知名财经网站和讯网，在汇景新城销售中心、汇景高尔夫乡村俱乐部举办“和讯网客户联谊年会”。华南地区的知名品牌企业、金融机构、汽车企业负责人、主流财经媒体及部分知名广告公司经理，约80位职业经理人参与了此次活动。万科.蓝山举办了为期两天的VIP专场认购会长瀛御龙湾“八一双拥文艺晚会”2005年8月1日，合富辉煌房地产（天津）公司代理的长瀛御龙湾项目，在北辰公园与北辰文化局联办“八一双拥文艺晚会”，两千多北辰人民观看了这次晚会，取得了较理想的宣传效果万科城市高尔夫花园贵宾联谊活动8月6日晚，合富辉煌房地产（东莞）公司代理的万科城市高尔夫花园，在销售中心举行了贵宾客户的联谊活动。活动共邀请了外商、周边企业高层及明星业主合计60多人，通过互动的形式让来宾相互之间交流和认识，而异国风情的乐队表演、各式烧烤美食以及轻松的DISCO和小游戏把活动的气氛推到了高潮，该活动的举行促进了来宾对本社区生活的认同。10+1商业大道试业首期茶叶市场于本周六8月6日隆重试业，试业期间举办有奖问答、品茗节、赠送礼品、茶艺现场表演等系列活动以吸纳人气。品牌联谊会2005年5月28日，在该项目售楼部举办了一场品牌企业联谊会。联谊会邀请了来自全国各地以及台湾的品牌企业代表团亲临现场考察、观摩。开发商与部分商家举行了现场签约仪式，并以轻松的自助酒会及精彩的文艺表演贯穿本次盛会，获得较好的推广效果。 此次品牌企业联谊会由南宁市江南区人民政府主办、“10+1商业大道”开发商协办，同时与会的有南宁市商务局、江南区政府的有关领导。万科“V-HOUSE”新品上市会7月31日下午，万科“V-HOUSE”新品上市会在广州花园酒店举行。当日到场嘉宾近千人，在新品上市会上，万科集团邀请国内外著名建筑师、设计师向嘉宾们专业介绍“V-HOUSE”的建筑精粹和充满情趣的生活方式，令到场嘉宾享受立体带来的非凡乐趣。 新品上市会还专设了名表抽奖和高额现金购房礼券，同日接受“V-HOUSE”产品的VIP登记的嘉宾，还可享有额外的购房优惠折扣。巡展7月16-24日，万科蓝山和万科四季花城，分别于正佳、天马服装批发商场、海印缤缤时装城、天河城进行为期一周的“V-HOUSE”巡展。华天国际名牌家电大抽奖于7月16日在销售中心举办第一批成交客户抽奖活动。 以“7月真情回报第一站”为主