香城荣韵、香城香榭小区深水井招标文件.doc

廊坊荣盛物业服务有限公司香城荣韵、香城香榭小区深水井工程招标文件招标单位：廊坊荣盛物业服务有限公司单位地址：廊坊市阿尔卡迪亚小区 日 期： 2014 年 2 月 17 日目 录第一章 投标须知一、前附表二、总则三、招标文件四、投标文件五、评标六、授予合同第二章 合同主要条款第三章 招标项目要求一、技术规范二、技术要求第四章 投标书格式一、投标函件二、绩信标书三、经济标书投标须知一、前附表工程名称香城荣韵、香城香榭小区深水井工程建设地点香城荣韵小区：位于香河县钱旺乡袁庄村北侧，京沈高速南侧。香城香榭小区：位于廊坊市香河县蒋辛屯北五百户村南、闻庄村西、大窑上村北，南邻规划中的王谭公路，西邻老夏安线。联 系 人陈亮联系电 标方式邀请招标招标文件售价200元（一经售出，概不退还）招标范围香城荣韵、香城香榭小区各打深井一眼，深度为500米。工程质量保修期为 1 年，在质量保修期内，乙方负责对工程进行维护或维修，不收取任何费用；质量保修期结束后，乙方依然负责对工程进行维护或维修，并且只收取材料的成本费用，不收取工时费等其他任何费用。承包方式专业分包工期要求需满足招标人的分批施工工期要求 投标保证金1、20000元，大写：贰万元人民币（可通过银行转账）；2、开户行及账号：开 户 行：廊坊银行北环路支行账 号：31307020000120109004174投标有效期投标截止日后 7 日内有效投标文件份数 一 套正本， 一 套副本招标文件发放2014 年 2 月 17 日投标文件递交递交地点：廊坊荣盛物业服务有限公司地址：廊坊市北凤路阿尔卡迪亚小区骏景园6号楼底商 工程部， 联系人：陈亮投标文件递交截止时间：2014年2月20日9：00时前开 标时间：2012年12月20日9:00时地点：廊坊市荣盛大厦8楼小会议室评标办法评标办法：投标文件经评审合格后的综合评分法评价中标法。（综合考虑性价比及售后服务后，分公司上报总公司后再最终确定中标单位）工程履约保证金共计20000元（大写：贰万元）人民币，中标单位在签订合同前10日内缴清。合同签订中标单位须在工程所在地与招标单位签订合同二、总 则经廊坊荣盛物业服务有限公司研究决定对香城荣韵、香城香榭小区深水井工程采用邀请招标方式进行招标。（一）工程概况1、招标范围和承包方式：见投标须知前附表。2、工程基本要求：香城荣韵、香城香榭小区各打深井一眼：（1）材料要求：深度为500米,其中上180米部位井管采用10mm厚直径为325mm的螺旋钢管，下248米部位井管采用8mm厚直径为219mm的螺旋钢管，滤水管共72米，采用壁厚为8mm直径为219mm的桥式滤水管。（2）机械要求：打井机型号不得低于600型水源钻机。（3）施工要求：井管焊接接口要严密，符合焊接质量标准要求，井砂填充要密实等相关作业的质量要求，工程质量必须符合国家钻井工程的施工质量要求，要文明施工。（4）水质要求达到国际饮用水标准，取得卫生防疫站及水务部门相关合格文件。（5）出水量50吨/小时，不低于50吨。（6）含盐量千分之一。（7）含沙量万分之一（二）项目基本要求：合格2、项目设计方案要求：3、项目功能要求：（三）招标文件的约束力投标人一旦购买了本招标文件并参加投标，即被认为接受了本招标文件中的所有条件和规定。（四）投标保证1、投标人在开标前3日内以银行支票或现金方式将投标保证金提交到招标人财务部。2、此投标保证是投标文件的组成部分。3、未中标投标人的投标保证金将于确定中标单位之后3个工作日之内退还（无息）；中标单位的投标保证金将直接转为工程履约保证金的一部分。双方签订采购合同后，中标人的图纸设计完成且首批次材料（中标人的材料价值须多于100000元）进场后10日内招标人将工程履约保证金（无息）返还给中标人。4、招标人若证实投标人存在下列行为之一，可没收其投标保证金，因此而造成招标人的损失须由投标人承担：（1）弄虚作假或与其它投标人串通意图骗取中标；（2）投标截止之后至投标有效期限终止期间撤回其投标文件；（3）因中标单位过错被废除授标；（4）投标人扰乱开标会议现场秩序；（5）中标单位拒绝在规定时限内签订合同；（6）法律法规规定其它损害招标人利益的情形。（五）、投标费用投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对此费用概不负责。投标人无论是否中标，投标文件概不退还。（六）、投标单位应具备的条件：（1）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业没有因为骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）生产企业报名，生产企业注册资金 万及以上（以营业执照为准）。（4）代理商报名，提供法人营业执照，同时代理的设备生产厂家必须满足上面第（3）条要求。（5）代理商需提供生产商出具的授权代理证书原件和报名人姓名、地址、联系电话。（6）每家生产商只能委托壹家代理销售商参加本招标项目的投标。（7）提供正在施工或者已经施工完成的工程合同（合同的打井深度在300米以上以上）复印件一份。三、招标文件（一）招标文件的取得及处置1、投标人应从廊坊荣盛物业服务有限公司工程部购买招标文件。2、招标文件应作保密处置，不得向他人泄露招标文件的任何内容。投标人之间不得相互串通，提高或压低报价。若出现上述情况，招标人有权在招标活动期间取消此次招标活动或宣布此次通知书无效。（二）招标文件的组成1、所有澄清、修改的文件包括补充资料和答疑文件同样作为招标文件的组成部分。2、投标人应该认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标书没有对招标文件在各方面都作出实质性响应，其风险应由投标人承担。没有实质性响应招标文件要求的投标将被拒绝。（三）招标文件的澄清1、投标人对招标资料（包括招标文件及设计图纸等有关资料）有疑义或疑问需要澄清，必须以书面形式在招标资料发售后3个工作日内报送招标人，招标人予以解答。同时将此书面答复传送给每个购买招标文件的投标人，答复中包括所有问题，但不包括问题的来源。2、投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。（四）招标文件的修改1、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少3日前，以书面形式通知所有招标文件收受人，该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。2、招标人收到潜在投标人报送的有关要求答疑文件后，应进行归纳汇总，召集有关人员进行答疑，编制答疑纪要，并以书面形式在投标截止时间至少2日前对潜在投标人给予明确答复。3、为使投标人在编制投标文件时，将补充通知和修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间应在补充通知中写明）。4、招标文件及其澄清或者修改的内容，应加盖招标人法人印章后发出。四、投标文件（一）投标文件组成1、投标文件由“技术标书”、“绩信标书”、“经济标书”三部分组成，投标人必须将技术标书、绩信标书和经济标书分别装订成册。2、 技术标书（1）投标承诺书；（2）营业执照复印件；（3）资质证书复印件；（4）法定代表人身份证复印件；（5）法定代表人授权委托书原件；（6）法人授权委托人身份证复印件；（7）投标保证金收据复印件；（8）能够证明企业信誉的文件A银行的资信证明；B国家颁发的推荐使用证书；C国家颁发的产品质量优质奖证书；D省级颁发的推荐使用证书；E省级颁发的产品质量优质奖证书； 3、绩信标书（1）近三年的年销售额(工程业绩)说明；（2）近三年的主要销售业绩列表；（3）与近三年主要销售业绩列表对应的合作单位证明文件原件（需加盖合作单位公章，同时证明文件可以是双方签订的工程合同）。4、经济标书（1）投标函（2）投标报价汇总表（3）投标报价分析表（4）售后服务承诺书（二）、投标文件规格1、投标人投标文件必须用A4纸进行编制，同时须按照此招标文件规定编制前附表投标文件组成所述份数的“正本”和“副本”，并在投标文件封面正确标明“投标文件正本”或“投标文件副本”。投标文件正本与副本若有不一致之处以正本为准。(三)、投标文件标志及密封1、技术标书每一页均应加盖投标人法人公章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件相应要求，否则投标文件签署授权委托书无效。2、绩信标书中属于投标人业绩内容的必须加盖投标人法人公章及法定代表人印鉴；属于项目经理或技术人员内容的应由当事人签章确认并加盖投标人法人公章。3、经济标书每一页必须加盖投标人法人公章，否则视为无效投标文件。4、以上所述的每一份标书（含正本和副本）标明处必须由法定代表人或其委托代理人签字和加盖投标人法人公章，同时投标文件骑缝处应加盖投标人法人公章。5、投标文件正本与副本均须使用不能擦去的深色墨水打印或书写，若有修改应在修改处加盖投标人法人公章。投标文件应尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改，若投标文件存在涂改及行间插字，招标人将不承担任何可能因此而造成的辨识错误。6、投标文件投标人必须用文件袋将投标文件密封，在密封袋骑缝处加盖公章及法人印鉴数个，文件袋表面须注明投标单位名称及联系电话，右上角处注明“投标文件正本”或“投标文件副本”。7、投标文件若未按照本招标文件规定进行密封及标志，招标人将有权作废标处理。（四）、投标文件递交1、招标人可以以补充通知的方式酌情延长投标截止时间，招标人与投标人于原定投标截止时间之前关于招标投标方面的约定将仍然适用于延长后的投标截止时间。2、投标文件递交截止日期之后收到的投标文件以及与投标有关的其它资料，招标人将予以拒绝，但招标文件规定必须在开标会议现场或可以在投标递交日期截止之后提交的资料除外。（五）、投标文件撤回及修改1、投标人递交投标文件后，可于投标文件递交截止之前以书面方式向招标人递交撤回或修改其投标文件的通知。投标文件递交截止之后至投标有效期终止之前，投标人将不能撤回及修改投标文件。2、投标人的撤回或修改通知，应按照此招标文件的规定进行密封及标志，并在密封封装表面标明“撤回”或“修改”。五、评 标（一）、评标原则1、评标小组须按照法律法规规定及前附表四中所述评标办法，公平、公正、择优确定中标单位。2、投标文件中须评标小组全体评委共同确认的事项，若各评委意见不一致时，须经评标小组的全体评委2/3以上人数表决通过并形成书面决议，书面决议须经全体评委签名确认。3、开标之后至宣布授予合同之前，凡属于审查、澄清、评价、比较投标文件的有关资料及信息都不应向投标人或与该过程无关的人员泄露。4、投标文件的审查、澄清、评价、比较过程中，投标人对招标人或评标小组施加影响的任何行为，都将可能导致被取消投标资格。5、投标单位的投标文件中如提出更利于甲方的付款条件，在同等质量及价格下，优先考虑。（二）符合性确认1、开启标书前，经评标小组确认存在下列情况之一的投标人将被取消投标资格：（1）投标人法人代表（或持有法人代表授权文件的受权代表）未按时参加开标会议； （2）投标保证金未能于规定期限之前递交至招标单位；（3）投标文件或密封封装未按照规定进行密封或标志；（4）投标文件未能于投标截止之前递交至招标人或中途撤回投标文件的。2、开启标书后，经评标小组确认存在下列情况之一的投标文件将被视为无效投标文件：（1）投标文件未经法人代表（或持有法人代表授权文件的受权代表）签署或未加盖投标人法人公章；（2）投标文件未按照规定的格式编制，内容不全或字迹模糊辨认不清；（3）投标文件中存在招标人不能接受或虚假的文件；（4）投标文件不符合招标文件规定的报价、工期、质量、技术规格、技术标准或其它实质性要求；（5）投标文件前后矛盾；（6）不同投标文件之间内容或数据大量雷同具有明显的相互抄袭现象；（7）其它违反法律法规规定的内容。3、经评标小组确认的无效投标文件，招标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的投标文件。（三）、开标会议现场澄清1、开标之后，评标小组可以要求个别投标人现场澄清其投标文件中表述不确切或容易引起误解的内容，按照此招标文件第四大项进行评审时发现的算术错误不在此列。2、现场澄清不允许更改投标文件的实质性内容。3、现场澄清的每一次要求与答复，均须立即以书面方式进行记录，并经评标小组的全体评委签名确认。4、现场澄清未能明确解释或解释前后矛盾时，评标小组对投标人做出的现场澄清将不予采纳。（四）、细微偏差修正1、细微偏差是指经评标小组确认为具有符合性的投标文件虽然实质上响应招标文件要求，但个别地方存在遗漏或者提供了不完整的技术信息及数据，并且修正这些遗漏或者不完整不会更改投标文件的实质性内容。2、经评标小组确认为具有符合性的投标文件，若存在个别计算或累计方面的算术错误可视为投标文件存在细微偏差并按照以下原则进行修正：（1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准进行修正；（2）单价与工程量的乘积与合价不一致时，通常以单价为准。除非评标小组认为单价有明显的小数点错位，此时应以合价为准，并修正单价；（3）分项报价累计与投标总价不一致时，通常以分项报价累计为准。除非评标小组认为分项报价有明显的小数点错位，此时应以投标总价为准，并修正分项报价。3、按照上述修正调整后的投标报价经投标人确认后，对投标人起约束作用。4、经评标小组确认存在细微偏差的投标文件，评标小组可以于评标结果宣布之前要求投标人对投标文件中存在的细微偏差进行修正，若投标人拒绝修正，则其投标文件将被拒绝并被没收投标保证。（五）、评标：评标方法：合理最低价评标法设计文件和技术标投标文件评标结束后，按照商务标报价排名情况选择谈判对象。1、初步评审初步评审包括初步审查、符合性审查、设计文件审查及技术标审查和商务标审查。具体内容如下：第一步：初步审查评标委员会对投标人法人营业执照、法人代表授权书及被授权人身份证等相关证明材料进行审查，符合要求投标人进入下一轮评审。第二步：符合性审查投标文件开封后,评标委员会将审查投标文件（含技术文件）是否完整，有无计算上的错误，资格证明文件内容是否齐全有效、是否交纳投标保证金、投标保证金金额是否满足招标要求。通过审查的投标人进入下一轮评审。第三步：设计文件及技术性审查审查设计文件格式是否符合招标文件要求，内容是否齐全。审查有无重大偏差，重大偏差或在实质上与招标文件不一致是指影响合同范围、质量和技术性能，通过审查的投标人进入下一轮评审。第四步：商务性审查审查文件签署是否合格，内容是否符合招标文件要求，投标有效期是否有效，工期、质量、付款方式等内容是否在实质上响应了招标文件的要求。通过审查的投标人进入下一轮评审。2、商务报价审查(1)、初步评审通过的供应商将取得商务标报价资格。(2)、商务报价审查通过两轮（特殊情况下也可以多轮）报价的方式对各供应商的商务标报价进行统计排名，评标委员会根据供应商报价的情况决定谈判对象，每一轮报价最高的供应商将取消其下一轮报价的资格。(3)、在评标过程中，如果投标人（供应商）试图向采购部门和参与评标的人员施加任何影响，都将会导致其投标响应文件被拒绝。六、授予合同（一）、中标通知1、评标小组将依据：供应商的报价情况、质量性能、工程设计方案、质量保证及措施、供应商的综合实力和信誉、售后服务承诺和优惠条件等方面采取综合积分法，综合评定并推荐2名中标候选人，招标人上报招标人的总公司后再最终确定中标单位。2、招标人确定中标单位后，招标人将以书面方式通知中标的投标人其投标被接受。3、中标通知书将标明招标人对中标单位按照合同实施、完成及维护材料(设备)的价格、供货日期、质量以及合同签订的时间、地点等。4、中标通知书将作为招标采购合同的组成部分。（二）、授标及废除授标1、招标人将把合同授予经评标小组确定的中标单位。2、中标通知书发出之后，招标人若证实中标单位存在下列行为之一，仍然可以废除授标：（1）弄虚作假或与其它投标人串通骗取中标；（2）于投标有效期终止之前撤回投标文件；（3）不接受询标之后的合理单价。（4）因中标单位过错而未能按照规定与招标人签订采购合同；（5）因中标单位过错而未能按照规定向招标人提交履约保证；（6）法律法规规定其它损害招标人利益和社会公共利益的情形。3、中标单位被废除授标或因其它原因无法签订或履行合同，招标人将有权按照评标办法规定的中标顺序依次选择下一投标人作为中标单位或重新组织进行招标。（三）、签订合同1、招标人及中标单位双方应按照招标文件及中标通知书中规定的时间、地点，由双方的法人代表（或经过法人代表授权的受权代表）共同签订合同。2、招标人及中标单位双方若无法按照中标通知书规定签订合同时应协商解决，协商无法解决时可按照此招标文件相关条款执行。3、中标单位如果不按招标人规定签订合同，招标人将取消该中标结果，并没收其投标保证金。在此情况下招标人可授予下一中标候选人，或重新组织招标。 第二章 合同主要条款 香城荣韵、香城香榭小区深井 工程施工合同甲方：廊坊荣盛物业服务有限公司 乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况 1.1工程名称：香城荣韵、香城香榭小区深井工程1.2工程地点：香城荣韵小区位于香河县钱旺乡袁庄村北侧，京沈高速南侧；香城香榭项目位于廊坊市香河县蒋辛屯北五百户村南、闻庄村西、大窑上村北，南邻规划中的王谭公路，西邻老夏安线。1.3承包范围：香城荣韵、香城香榭小区各打深井一眼，深度为500米。1.4承包方式：专业分包1.5合同工期：开工日期：2014年3月1日（具体开工日期以甲方通知为准）竣工日期：2014年3月10日合同工期总日历天数 10天（含节假日）；1.6工程质量：合格 第二条 甲方工作2.1开工前3天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 1 份, 乙方需要增加图纸套数的，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。2.2向乙方提供施工所用水、电、道路的约定：甲方负责协调现场施工用道路，施工用水、用电施工单位自理。2.3如有需要，向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料。2.4协调乙方与总包方的施工配合问题。2.5有权利随时对工程质量进行抽查，对不符合合同规定质量标准的工程要求限期整改。2.6负责根据图纸、规范及合同规定的相关标准对工程进行验收。2.7负责根据相关规范及合同约定对乙方上报的工程资料进行审批。2.8根据合同规定付款。2.9指派 任大鹏 作为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度、安全文明施工等进行全面管理，并负责办理变更、洽商、工程结算等的内部审批手续。2.10甲方委托 任大鹏 对本工程进行监理，监理驻工地总代表为 任大鹏 先生，具体行使职权的范围由甲方另行以书面形式通知给乙方，乙方必须遵守。第三条 乙方工作3.1按甲方通知的时间和地点参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。3.2未经甲方同意，乙方不得私自复印或将图纸提供给第三人。若违反本条，乙方应承担由此引起的法律责任，甲方有权向乙方索赔。3.3根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，负责生产安全保卫，并承担相应费用。如乙方未履行自己的职责致使现场发生安全事故或致使甲方遭受经济损失的，对于甲方因此受到的经济损失，乙方应当承担赔偿责任。甲方有权在支付乙方工程款时将该赔偿金扣除。3.4根据甲方的合理要求免费为甲方现场人员提供施工场地办公和生活的房屋及设施。3.5指派 为乙方驻工地项目负责人,负责合同履行，按甲方认可的施工组织设计（施工方案）和甲方发出的指令组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。乙方如需要更换驻工地项目负责人，应至少提前7天以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任驻工地项目负责人继续行使前任的职权，履行前任的义务。3.6遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续并承担相应费用，同时以书面形式通知甲方，承担施工过程中因自身原因造成的罚款。3.7做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。3.8保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。3.9遵守工程建设安全生产有关管理规定和甲方的建设工程安全文明管理办法，严格按安全标准组织施工。负责对施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，随时接受甲方或政府行政主管部门的安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 3.10施工中未经甲方同意和有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线，否则造成损失或发生事故(包括罚款),由乙方负责承担。3.11认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。 3.12已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复，并承担由此给甲方造成的损失。3.13 乙方在提供补充预算、结算时，有责任向甲方提供工程量计算书和工料分析单。3.14乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬；3.15对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬；第四条 关于工期的约定4.1进度计划4.1.1乙方应于合同签订后15天内向甲方和监理提交详细的施工组织设计，并在工程开工前提交切实可行的工程进度计划。经甲方和监理审核确认后，乙方应严格执行。如甲方和监理在提交后的10个工作日内未予以书面形式确认或提出修改意见，视为已被批准。4.1.2乙方必须按甲方、监理确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理的检查、监督。工程实际进度与进度计划不相符时，乙方应按甲方、监理的要求提出改进措施，经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。4.2开工及延期开工4.2.1乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前7天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由。经甲方代表认定后，确定是否顺延工期。甲方代表收到乙方请求后三天内不作答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求的，工期不予顺延。4.3工期延误4.3.1因不可抗力严重影响工程施工，造成工期延误的，经甲方确认后工期可相应顺延。 4.3.2下述原因造成的停工或工期延误，工期不予顺延，由此引起的乙方自身的费用以及施工区域内甲方的财产损失由乙方承担：(1) 因乙方失误或违约引起的工期延误；(2) 由于工程场地或其周围气候条件引起的停工；(3) 为工程合理施工和保证安全所必须的停工；(4) 乙方未得到甲方许可而擅自停工；(5) 其它由于乙方原因引起的停工或工期延误。4.3.3除经甲方认可的工期顺延外，其它因素导致无法正常进度计划完工的，乙方应无条件以夜间施工或其它方式赶工弥补，在任何情况下不得延长工期，且甲方可以视需要，随时通知乙方增加工作人员及设备赶工，乙方不得拒绝。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更、甲方内部相关质量验收规定和国家、行业现行的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程适用国家、行业及工程所在地的相关标准、规范、规定，且对于同一标准、规范应以其最新版本或最新颁布者为准。如果本合同约定的标准、规范之间出现歧义或矛盾时，采用要求最为严格且对甲方最有利的标准、规范。5.3工程具备隐蔽条件或达到合同中约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，甲方验收合格且在验收记录上签字同意后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。 5.4 无论甲方是否已进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。 5.5 发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。 5.6 由于乙方原因造成质量事故,乙方必须赔偿给甲方造成的损失,并在甲方指定的期限内返工直至达到合同约定的质量标准,返工费用由乙方承担,并且工期不予顺延。5.7如本工程需要通过政府或行业相关主管部门检查或验收，由乙方负责通过该项检查或验收，承担相应费用，并向甲方提供相应的检查或验收报告等资料；如未通过检查或验收，乙方负责承担由此给甲方造成的一切损失。第六条 关于合同价款与支付的约定6.1双方约定确定本合同价款的方式为 固定总价合同。(1)本合同价款包括但不限于本工程所需的所有材料、供应品、设备成本、机具、运费、各种应付税款、搬运费、工资、安装费、配合费、一般支出费、利润、保险费、管理费、保修费、查验费、窝工费、赶工费、环保措施费、不可预见费，以及就本工程所做的试验所需各项费用及其它履行本合同有关的各项成本与费用。(2)本合同价款中包含但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用，乙方不得因工程所需的材料、供应品及设备价格的涨价，或因与本合同施工有关的成本费用的增加为理由而要求调整，且不得以未充分了解成本因素而要求调整工程总价或请求额外补偿，本合同另有约定的除外。(3)乙方承认已详细审阅、了解本合同及其附件，并经现场踏勘，已充分了解工程位置现状及地质等，对工程场地周围的环境、场地现状、可能发生的困难与风险已充分考虑，并已反映到合同价款中。(4)合同文件对乙方施工质量的要求高于国家标准或一般质量标准而引起乙方施工时多投入的费用、乙方提高建设标准高于甲方要求标准时引起乙方多投入的费用以及为避免施工期间噪声扰民，乙方对诸如夜间施工等所采取的防护措施而多投入的费用等均已包含在合同价款中，不再另行增补。6.2合同价款的调整范围：除经双方确定的变更、洽商外，本合同价采用固定总价。6.3乙方应按合同约定的时间，向甲方提交工程款支付申请报告，甲方接到报告后及时审查核实。6.4工程款支付方式：6.4.1双方商定本合同价款，按合同约定的承包范围一次性包死。6.4.2进度款的支付：合同双方签字生效后乙方设备人员进场后10天甲方支付合同价款的 60%，打井完成且水质检测合格后支付至合同价款的95%，留5%的质保金。6.4.3质保期过后，无质量问题支付质保金。第七条 关于材料供应的约定7.1甲方供应材料设备7.1.1本工程 不实行 （实行/不实行）甲方供应材料设备。7.1.2实行甲方供应材料设备的，双方应当约定甲方供应材料（设备）一览表作为本合同附件。 7.1.3甲方供应的材料、设备，乙方派人参加清点后由乙方妥善保管，因乙方原因发生丢失或损坏的，由乙方负责赔偿。 7.1.4在工程竣工结算时，甲方供应的材料数量按施工图和设计变更进行结算，超出实际使用部分的费用在乙方的工程结算款中扣除。7.1.5甲方在材料设备清单或工程施工中指定的材料设备需要乙方现场搬运及保管的乙方应积极配合完成。7.1.6甲方应在材料设备进场前24 小时以书面形式通知乙方，货物运到现场后，乙方应安排适当通道及卸货位置，并在 1 小时内组织验收入库。逾时未验收，视为乙方已认可甲方验收结果，如材料设备损坏、丢失则由乙方承担全部责任。7.1.7由乙方根据施工进度提前向甲方上报甲供材料设备需求计划，对因乙方未能及时上报而造成的供货延误、工期拖延的责任由乙方承担。7.2 乙方采购材料设备7.2.1乙方应按照本合同的要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。7.2.2乙方采购的材料设备与设计标准要求或合同约定不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 7.2.3乙方应对所有的（包括甲方供应或指定采购的）设备材料进行检验和交货验收，承担相应的费用，以保证设备材料符合质量标准和国家和地方法律法规关于质量、环保等方面的要求。对存在缺陷而乙方未能检测出问题的设备材料，乙方应承担因此设备材料的使用而造成的一切直接和间接损失。7.2.4材料设备虽经检验合格，但在施工后发现有瑕疵者，甲方仍可拒用或要求乙方免费更换，并赔偿甲方因此造成的损失。7.2.5甲方发现乙方采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，有权要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由乙方承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 7.2.6乙方需要使用代用材料时，应经甲方认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。如乙方未经甲方认可使用代用材料，甲方有权要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由乙方承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 7.2.7甲方有权参加乙方负责的材料设备的采购工作，并要求乙方按照招标文件的规定购买其指定的供货商或品牌的材料设备。乙方需严格检查材料设备的质量, 其购买指定供货商或品牌的材料设备所应承担的责任等同于其自行购买材料设备所负担的责任。甲方对材料的指定并不免除乙方本应承担的任何责任，也不增加甲方的责任。乙方如发现材料有质量问题，应立即通知甲方。如乙方未及时通知甲方而擅自使用有质量问题的材料，由此产生的一切损失与费用由乙方自行承担。第八条 工程变更 8.1 甲方有权对设计图纸进行变更，乙方应及时按变更进行施工,不得拒绝。设计单位提出的设计变更，必须经甲方批准并加盖有效印章后，乙方才能按图进行施工。8.2乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经甲方签字批准后实施。8.3乙方提出的合理化建议如被甲方采用，或乙方在施工前及时纠正图纸错误，甲方可根据实际情况酌情予以奖励。8.4 因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，工期不予顺延。8.5因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。8.6如图纸（或施工方案）由乙方进行设计，因设计质量问题引起的责任由乙方承担。8.7甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于可能重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责。8.8根据合同中约定的调整范围，工程变更、洽商发生的费用在竣工后进行结算。结算时按下列方法进行： （1）合同中已有适用于变更工程的单价，按合同已有的单价变更合同价款； （2）合同中只有类似于变更工程的单价，可以参照类似单价进行适当调整后变更合同价款； （3）合同中没有适用或类似于变更工程的单价，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。8.9合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其它重大变更，由双方协商解决。8.10关于设计变更与现场签证的经济条款遵照甲方的项目实施阶段成本管理办法履行。第九条 竣工验收与结算9.1工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。9.2甲方收到竣工验收报告后及时组织验收，并在验收后及时予以认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担造成修改的费用。 9.3工程竣工的日期是指工程竣工验收通过的日期，竣工验收合格后乙方根据甲方的要求将竣工工程交付甲方。9.4因特殊原因，甲方要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。 9.5工程竣工验收报告经甲方认可后28天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定进行工程竣工结算。9.6乙方上报的工程结算金额超过甲方审定金额的5（含5），甲方有权对乙方作出处罚，处罚金额为超出审定金额的5部分的 10 % ，则结算价款为本工程审定金额扣除处罚金额后的最终价款。9.7工程移交9.7.1根据工程需要，完成某阶段工作时，应向下一工序的施工单位办理工序移交手续。9.7.2乙方应在竣工验收后10天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净,如乙方不能及时拆除或清理，对于占用的场地，甲方将收取每平方米每天50元的租金，并有权派人强行拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方承担。9.7.3乙方应在竣工验收后10天内填写工程移交书，经甲方及物业公司（或监理）验收通过后，视为工程移交完毕；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向业主交楼时间延误，造成的费用和责任均由乙方承担。9.7.4工程在未移交甲方之前，乙方负责维护；如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。9.7.5工程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程。第十条 质量保修约定10.1本工程质量保修期为 1 年。10.2乙方在接到甲方维修通知后2小时内到达现场并及时处理。10.3在质量保修期内，乙方负责对工程进行维护或维修，不收取任何费用；质量保修期结束后，乙方依然负责对工程进行维护或维修，并且只收取材料的成本费用，不收取工时费等其他任何费用。10.4在质量保修期内，乙方应有专人负责该工程的保修工作，同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10的劳务费。上述费用在质量保修金中直接扣除后，乙方负责补足质保金。乙方联系电话： 乙方联系人： 10.5乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方规定的时间进行维修，对同一问题重复维修两次以上者（含两次），甲方有权视乙方为责任心不强，技术不过关而自行解决，费用在质保金中扣除，乙方负责补足质保金。 10.6遇有严重技术问题，重大故障，需要现场维护，乙方应在两小时内到达甲方现场。 第十一条 廉洁约定甲方责任：11.1甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项规定。11.2甲方有责任对本单位人员进行廉洁合作管理规定的教育。11.3甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方带有娱乐性质的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。11.4甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报给乙方单位领导。11.5甲方人员如违反廉洁合作管理规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。11.6对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时调查，根据调查情况进行严肃处理。乙方责任：11.7乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理规定，并遵照执行。11.8乙方不得邀请甲方人员参加带有娱乐性的宴席，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。11.9乙方在合作期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报给甲方审计部。11.10乙方有责任接受甲方对乙方在合作期间廉洁合作管理执行情况的监督。11.11乙方人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方审计部举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在以后合作过程中,在合同单价的基础上再让利20%，并对本方知情不报人员进行相应处罚，否则甲方有权扣除应付乙方所有货款，并终止本协议。11.12如因乙方单位及人员在合作期间贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止本协议的履行，并扣除所有应付乙方货款，同时乙方应承担由此引发的其他方面的责任。甲方审计部监督电话方(签章)： 乙方（签章）：单位地址：廊坊市新开路239号 单位地址： 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：经 办 人： 经 办 人：电 话电 话： 传 真传 真：开户银行：廊坊银行北环路支行 开户银行： 帐 号：31307020000120109004174 帐 号： 邮政编码： 065000 邮政编码： 签订地点： 河北省廊坊市 签订时间： 本合同签定时间： 年 月 日第三章 投标书格式总则：按以下要求格式密封分开装订，技术标书、绩信标书、经济标书按要求分别密封装订。技术标书廊坊荣盛物业服务有限公司香城荣韵、香城香榭小区深水井工程投标文件（技术标书）工程名称： 工程地址： 投 标 人： （公章）法人代表： （签章）电话： 授权代表： （签章）电话： 年 月 日技术标书目录一、