外檐工程施工分包样本.doc

外墙装饰工程分包合同 发包方： （简称甲方）分包方： （简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，结合本工程的具体情况，为明确双方在施工过程中的权利，义务和经济责任，经双方协商签订本合同。一、工程名称： 二、工程地点： 三、分包范围和内容：外墙干挂陶土板四、分包形式：包工包料（陶土板面材、水电、脚手架、检测费及总包服务费用由甲方负责）。五、工程总价（暂定人民币）： ￥：1500000.00 元 。大写： 壹 佰 伍 拾 万 元 整 。 单价： ￥： 385.00 元。（具体面积根据实际施工展开面积计算）。六、工程期限：1、自 年 月 日起至 年 月 日止全部完成。2、在本条第1款规定的施工期内，由于非乙方原因造成的延期，经甲方驻现场负责人核实认可后，工期相应顺延并付给乙方所造成的全部损失金额。 3、由于乙方所造成的损失由乙方负责。七、付款方式： 1、合同签订，施工人员及钢材、龙骨材料全部进场后7天内付乙方总合同款的30%工程款。2、主钢龙骨安装完毕后7天内付乙方总工程款的40%。3、面层安装完毕7天内付乙方总工程款的20%。4、工程验收后15天内付至总工程款的97%，剩余3%一年内付清。5、结算时乙方提供同等数额材料票。八、工程质量与验收：1、工程质量必须符合现行部颁的“建筑工程质量检验评定标准”及建筑装饰规范颁布的有关工程质量规定，乙方必须自觉接受市、区及甲方质量监督机构的检查、评定。2、分部分项、隐蔽工程验收，由乙方提前三天通知甲方，甲方应根据乙方通知时间及时验收，未经验收或验收不合格，乙方不得施工下道工序。3、双方商定上述承包范围的工程质量必须达到 合格 标准。4、如因甲方原因推迟验收，乙方所施工部位一个月内自动验收。十、双方职责：（一）、工程施工职责：1、甲方责任：（1）甲方委派项目负责人 和管理人员负责该工程全过程管理和协调，并负责同建设单位、设计单位和其它横向单位的联系以及解决属于甲方所要解决的问题。（2）甲方提供施工图纸并根据施工图及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术、安全、质量要求和验收标准的交底工作。（3）负责施工过程中质量、安全、施工进度、标准化管理等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题，及时向乙方提出整改意见。（4）配合乙方安排好施工人员的住宿和用膳问题，在施工过程中，乙方人员如发生工伤事故或急病，甲方应协助乙方驻场代表尽抢救之责，甲方如代付抢救款的，从乙方结算金额中扣除。(5)保证按合同第七条规定严格执行，如未执行，乙方有权停止施工，一切责任由甲方负责。2、乙方责任：（1）乙方应接受甲方委派的项目负责人及管理人员对承包项目全过程的指导和管理，并委派 为项目负责人。（2）乙方人员在施工中应爱护甲方的财物，对因施工不当或施工质量未达到国家验收规范而造成的设备、材料、施工用具及其他损失，责任由乙方负责。（3）乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度和管理要求，发现有违章违纪的应接受甲方的批评教育及罚款处理，对严重违章违纪的，甲方有权要求乙方停工整顿。（4）乙方承担因违章事故所造成的工伤事故所发生的各项费用。（二）、文明及标准化施工的职责1、甲方责任：（1）甲方根据市政府和建设部有关要求，并根据组织设计要求负责具体实施，为乙方创造文明施工及安全作业环境。（2）甲方应将文明、标准化施工的有关要求向乙方及时进行传达及交底，督促和检查乙方具体实施情况。（3）甲方应听取乙方意见和建议，不断完善文明施工、标准化工地建设的管理水平。2、乙方责任：（1）根据甲方的要求制定本单位标准化施工管理工作细则，并认真加以实施。（2）教育本单位职工，搞好宿舍卫生管理，保持公共设施的完好及生活区域、施工区域的环境卫生与整洁，禁止家属及小孩进入施工现场。（3）教育本单位职工不得随意拆除安全防护设施，保持各类安全防护设施装置完好，发现问题应及时采取措施进行整改，或通知甲方进行处理。3、甲乙双方定期进行检查，发现问题共同进行整改，使安全生产、文明施工处于良好的受控状态。（1）甲方项目部和乙方共同进行检查整改。（2）甲方安监部门进行检查，按建设部部颁标准进行考核，并开整改通知单。（3）甲方安监部门会同有关部门对文明施工进行检查，并按文明工地卫生、文明建设进行考核，并开整改通知单。（4）项目甲乙双方在接整改通知单后应立即改正，以确保文明施工标准化工地建设。（5）乙方因管理不善或整改不力，甲方可对乙方进行教育、罚款和清退。（6）甲方检查罚款、考核由安监部门实施。（三）、现场用工管理职责1、甲方责任：（1）乙方施工队伍进场后，及时向乙方有关人员进行现场施工用工管理制度的交底工作。（2）负责对乙方施工队伍提供的进场人员花名册、身份证、暂住证、上岗资格证、特殊工种操作证等复印件的审核，并装订归档。（3）协助乙方管理人员与地区有关部门联系，办理进场人员暂住证、健康证、施工队伍进场开工报告等有关手续。（4）甲方有对乙方在施工过程中的用工管理情况进行检查，监督的职责，也有对乙方违反现场施工用工管理规定进行处罚的权力。2、乙方责任：（1）根据工程需要，合理配合劳动力并负责对本单位进场施工人员的用工教育和具体管理工作。（2）严格控制队伍人数，杜绝私招乱用社会闲散人员，禁止无证人员混入本队伍中进场施工。（3）施工人员进场之前，必须先向甲方指派的现场专管人员递交本施工队伍资质“三证”复印件及安排进场人员的花名册、身份证、上岗资格证、特殊工种操作证等复印件，并按规定及时办理暂住证、健康证及队伍进场开工报告等手续。（4）在施工过程中，因工程需要变动生产人员，必须事先得到甲方专管人员的同意，并补交变动人员花名册及有关证件复印件。（四）、治安管理职责1、甲方职责：（1）甲方应指派专人负责工地现场的治安管理工作，全面负责施工现场的协调和管理。（2）甲方单位治安保卫部门必须对乙方进场职工开展针对性法制教育和“四防”教育。（3）负责核对乙方进场人员花名册及有关证件，办理注册手续并建立基础管理档案资料台帐。（4）负责施工现场的日常治安管理，督促检查甲、乙双方的有关治安管理落实情况。 2、乙方职责：（1）乙方必须严格执行政府关于外来流动人员管理条例（以下简称条例）。需到所在地公安派出机构办理暂住登记，并申领“外来人员暂住证”。（2）乙方在签订合同后，十天内应将单位组织建制登记表施工人员花名册和身份证、暂住证及照片贰张，交甲方保卫部门（或相关责任人）。（3）乙方应负责对本单位所属职工日常“四防”教育，在布置生产的同时交底安全、防火工作，落实防范措施。配合甲方做好外包施工人员的法制教育卡登记工作。（4）乙方应指定专（兼）职治安管理人员，五十人以上的队伍应健全相应的治保组织，生产班组应指定一名兼职治保人员。治保组织专（兼）职治安管理人员负责治安管理、防火安全教育，并组织定期、不定期检查，发现隐患漏洞应及时整改。（5）乙方单位职工必须自觉遵守国家法律、法规以及甲方单位规定的制度和纪律，具体包括：A、携带物品出门应凭出门证，经纠察验证后方可带出；B、家属亲友不得擅自到甲方单位内部（生活区和施工现场）住宿，有特殊情况者，应经甲方单位保卫部门同意后办理暂住手续，方可临时借住；C、严禁赌博、偷盗建筑材料和施工工具设备等；不准用公物制作私人用具，不准打架斗殴和聚众闹事，严禁流氓活动和其他违法乱纪行为，不得男女混居；凡违反上述规定的，甲方保卫部门有权对肇事者将根据情节轻重给予教育，对情节恶劣并造成严重后果者，将报请有关部门以予治安处罚或追究刑事责任。十一、未尽事宜，经双方协商达成一致后签订补充协议，具有同等法律效力。如有争议，协商未