市体育公园建设项目可行性研究报告.doc

目目 录录 第一章第一章 总总 论论 1 一 项目概况与建设单位简介 1 二 编制依据 2 三 编制原则 2 四 编制内容 3 五 主要技术经济指标 4 第二章第二章 项目建设背景与必要性项目建设背景与必要性 5 一 项目建设背景 5 二 项目建设的必要性 7 第三章第三章 社会需求分析与预测社会需求分析与预测 11 一 社会需求分析 11 二 人才培养对校园公共设施需求情况 13 第四章第四章 场址选择与建设条件场址选择与建设条件 15 一 场址选择 15 二 项目建设条件 15 第五章第五章 工程建设方案工程建设方案 18 一 建设指导思想与原则 18 二 总体规划 19 三 广场建设方案 20 四 给排水方案 28 五 电气方案 28 第六章第六章 环境影响评价环境影响评价 31 一 编制依据 31 二 拟建工程环境概况 31 三 环境影响分析 31 四 环境保护治理方案 33 五 环境影响评价 34 第七章第七章 卫生 职业安全 劳动保护与消防卫生 职业安全 劳动保护与消防 35 一 编制依据 35 二 编制原则 35 三 项目中危及安全与卫生的因素 35 四 劳动安全及职业卫生的防护措施 35 五 安全防火措施 36 六 消防 36 第八章第八章 节能节能 37 一 一 概述 37 二 二 编制依据 37 三 三 项目能耗品种及供应情况 37 四 节能措施 38 第九章第九章 项目招投标项目招投标 40 一 编制依据 40 二 招标方式与组织形式 40 三 招标原则 41 四 招标内容 41 第十章第十章 项目组织管理与实施进度项目组织管理与实施进度 44 一 项目组织机构管理 44 二 实施进度安排 45 第十一章第十一章 投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措 47 一 投资估算 47 二 资金来源与筹措 48 第十二章第十二章 财务评价财务评价 49 一 经济费用效果分析 49 二 经济分析结论 49 第十三章第十三章 社会效益分析社会效益分析 50 第十四章第十四章 结论结论 52 附表 附图 附件附表 附图 附件 53 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 1 第一章第一章 总总 论论 一 项目概况与建设单位简介一 项目概况与建设单位简介 一 项目概况 一 项目概况 1 项目名称 市体育公园建设项目 2 项目建设单位 市住房和城乡建设局 3 项目单位法定代表人 赵海涛 4 项目建设地点 本项目位于 市金水湖畔 近亚臣路 与金山公园遥相呼应 5 项目建设规模 本项目总用地面积 37997 平方米 建筑面积 934 90 平方米 其 中设备用房建筑面积 559 90 平方米 服务用房建筑面积 375 平方米 道路面积 15093 30 平方米 绿化面积 17082 11 平方米 球场占地面 积 2160 96 平方米 极限运动场地占地面积 1200 平方米 停车场占 地面积 180 平方米 6 用地性质 文化 7 项目总投资 1999 47 万元 人民币 8 资金来源 政府自筹 9 项目实施计划 2015 年 6 月 2016 年 10 月 共计 16 个月 二 建设单位简介 二 建设单位简介 市住房和城乡建设局设 7 个内设机构 办公室 人事股 财 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 2 务审计股 城市建设股 村镇建设股 房地产管理股 人防办 主 要职责 1 贯彻落实国家 省 哈市关于城市规划 村镇规划 城市 建设 工程建设 村镇建设 建筑业 住宅房地产业 测绘勘察设 计咨询业 市政公用事业的方针 政策 法规 根据我市的实际情 况 研究制订具体实施意见 2 负责全市的城市规划 村镇规划 城市勘察 市政工程测绘测量工作 负责全市的总体规划 城镇体 系规划的落实和各类开发小区建设规划的审查报批 指导与管理村 镇规划的编制 城市建设档案归口管理 3 贯彻工程建设实施阶段 的国家标准定额及部管行业的标准定额和省工程建设标准定额 制 订建设工程可行性研究评价方法 投资估算指标以及工程造价管理 规范建筑市场 指导管理建筑市场准入 制订工程设计 施工 招 投标的规章 指导和监督有关设计 施工和投标活动 综合管理工 程监理工作 监督检查工程质量 材料检测 散装水泥使用和施工 安全工作 负责行业劳动保险统筹工作 4 指导城市基础设施建设 投资使用 管理城市市政公用事业等基础设施建设项目 负责工程 建设 实施阶段管理及工程验收工作 负责全市的墙改工作 5 负 责全市的公益设施建设 负责城市的燃气 热力 市政设施 园林 市容和环卫的管理工作 指导城市规划区的绿化工作 负责风景名 胜及其规划的审查报批和保护监督工作 负责城市市容环境治理和 城建监察工作 6 负责房地产的管理 房地产的经营开发 规范房 地产市场 管理房屋产权 产籍工作 指导和管理城镇经济住房和 商品房的建设 推进住房制度的改革 加快城市和村镇建设的发展 7 负责宣传 贯彻执行 人民防空法 负责制订和实施我市人民防 空建设中长期规划和年度计划 组织人防工程建设 利用人防工程 发展人防经济 负责人民防空经费收缴和固定资产的管理 负责人 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 3 民防空专业人员的培训工作 8 管理机关公务员的考核和所属单位 人员的考核 管理机关和所属单位的人事机构编制工作 劳动保险 工作 监督系统的财务经营活动 抓好系统的安全保卫及信访工作 9 承担法律法规赋予的其他权力和义务 承办市委 市政府交办的 其他工作 二 编制依据二 编制依据 国家中长期科学和技术发展规划纲要 2006 2020 年 建设项目经济评价方法与参数 第三版 国家现行工程建设有关建设法规 规范 标准 建设单位提供的其他有关资料 三 编制原则三 编制原则 一 坚持前瞻性与可操作性有机统一的原则 一 坚持前瞻性与可操作性有机统一的原则 合理确定工程规模及建设投资 既要立足当前实际 使项目建 设具有可操作性 又要充分考虑发展的需要 使项目建设具有一定 的前瞻性 二 总体规划的原则 二 总体规划的原则 在 市的总体规划的原则下 全面规划 充分利用现有设施 最大限度的满足环境资源的开发和利用 三 坚持以人为本的原则 三 坚持以人为本的原则 提供人性化服务 创造良好的文化环境 在满足图书馆 档案 馆 文化中心等各使用功能的前提下 充分考虑各功能空间的动静 合理布局 流线关系合理 提供人性化的工作和娱乐环境空间 四 四 与使用功能相协调的原则与使用功能相协调的原则 在技术可行 经济合理的前提下 采用新技术 新工艺 新设 备 新材料 贯彻节能方针 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 4 四 编制内容四 编制内容 本次项目可行性研究报告的主要内容包括 项目概况 2 项目建设背景及必要性 3 社会需求分析与预测 4 场址选择与建设条件 5 工程建设方案 6 专篇设计 包括节能 消防 环境影响评价等 7 实施进度计划与招标方案 8 组织机构与劳动定员 9 投资估算与资金筹措 10 财务评价与社会效益分析 11 结论及建议 五 主要技术经济指标五 主要技术经济指标 表表 1 1 主要技术经济指标表主要技术经济指标表 序号名称单位数量备注 1 用地面积 m237997 绿地面积 m217082 11 道路 m215093 3 广场 m2722 3 球场 m22160 96 停车场 m2180 极限运动场地 m21558 33 其中 其他 m21558 33 2 雕像 个1 3 廊架 个5 4 小品 个4 5 座椅 个50 6 运动场地灯 个50 7 高杆灯 株4 8 总投资 万元1999 47 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 5 第二章第二章 项目建设背景与必要性项目建设背景与必要性 一 项目建设背景一 项目建设背景 城市化是 20 世纪人类社会最引人注目的问题之一 现在全球人 口的半数约 30 亿人生活在城市地区 我国的城市化进程仍在加速进 行之中 有统计资料表明 目前我国城市人口占全国人口总数近 30 优育工作压力大 加之日常缺饭锻炼 城市人的身体正日益变得脆 弱 很多人开始感觉到城市生活的不适 同时 在当代城市生活中 人们流行病值机的缺乏症 即体力减退就是由于运动量不足而造成 的 它的医疗方法就是在露天的绿树丛中进行体育锻炼和运动 另 据世界卫生组织一项对疾病危险因素的调查表明 体力活动不足或 静止生活方式是全世界引起死亡和疾病的前 10 项原因之一 而有规 律的室外活动又是增进和维持健康最简单易行的方法之一 随着经 济的高速发展 西方发达国家中普遍存在的体力活动不足和静态生 活方式正日益成为威胁我国城市居民健康和生活质量的重要因素 有资料显示 有比例高达 70 的居民处于亚健康状态 在一定程度 上 城市生活正在背离人们所追求的健康目标 城市化程度越高 可供人们户外日常活动的场地就越来越少 如何在城市化过程中未 居民提供更多的城市绿色空间 是城市经济可持续发展的关键 要 创造城市绿色生活 还居民以健康 关键在于建设良好的生态环境 倡导市民积极参加体育活动 通过是公众享受绿色生活 推动城生 活质量的持续改善 体育公园的出现正适合于现代大都市的需求 它是主题公园的 一种 园内把体育健身场地和生态园林环境巧妙地融为一体 是体 育锻炼 建设休闲型的公共场所 市生态环境质量良好 地理位 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 6 置相对优越 市政府为了改善居民的生活质量 提高的全民的身 体素质 提出拟建 市体育公园 从而提高人们对体育健身的意识 让更多的人参与到体育健身 本项目就是在这样的背景下建设的 二 项目建设的必要性二 项目建设的必要性 一 本项目的建设 是改善 一 本项目的建设 是改善 市人们运动休闲 提高生活质量的市人们运动休闲 提高生活质量的 需要需要 以钢筋水泥为支撑的现代都市建筑 使人们越来越远离自然 对于奔忙在城市的现代人 回归自然的风尚无疑能帮助他们减轻压 力 舒缓身心 迎合他们亲近自然的需求 因而在今天 崇尚自然 返璞归真的大趋势下 回归自然是都市人的志趣所在 只有提倡回 归自然 进行积极的体育运动 才能是人们的在当今高科技快节奏 的社会活动中获取生理和心理的平衡 市体育公园正是顺应了 市人们的实际需要 将绿色景观与运动 趣味有效地结合起来 在绿色中创造了个性突出 施舍齐全 功能完备 环境优美的体育 活动区 引导居民投入积极的健身活动 在体育公园的设计过程中 充分把握其属性 将 市体育公园建设成为具有时代性 标志性 创造性的体育公园 会极大的提升 市的城市品位 它符合了人们 崇尚自然 关注生命的诉求 对于提高 市人民生活品质 增强体 质起到了良好的促进作用 二 本项目的建设 是改善 二 本项目的建设 是改善 市生态环境 提高城市文明建设的市生态环境 提高城市文明建设的 需要需要 由于城市的工业化发展 为城市带来的许多不利的影响 促进 了人们对绿色景观在生态功能中的认识 设计城市绿地系统来改善 城市环境 已成为景观设计的主要任务之一 城市绿化的生态功能 成为城市绿化景观设计的主要目标 并把绿化作为城市的 肺 来 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 7 设计 其目的是为了改善城市的生态环境 城市的绿化覆盖率或人 均绿地占有面积被作为衡量城市景观优劣的主要指标 从城市建设 的角度而言 由于城市空间有限 建筑密度较高 目前我国的城市 普遍存在绿地覆盖率太低 人均绿地占有面积不足的问题 同样 居民户外体育运动场所也相当紧缺 在相对有限的城市用地中 如 何挖掘潜力 使绿化景观观赏性和实用性相结合 整体优化景观系 统功能 营造生态与景观综合效益最佳的绿色空间 是城市建设中 一项重要的任务 市体育公园的建设 将绿地与运动场所有机地 融为一体 在创造出自然景观的同时 也建成了体育健身场地 即 创造出优美而内涵充实的环境 又使人们在这优雅的环境中运动 市体育公关的建设充分发挥了绿地在改善城市生活质量中的作用 对绿化建设进行在认识 向融合多种活动的生态绿地建设方向发展 强调活动多样 内容丰富 在一定程度上改善了 市的生态环境 提高了绿色城市的建设 三 本项目的建设 是打造 三 本项目的建设 是打造 市全民体育运动之风的需要市全民体育运动之风的需要 健康的生活离不开良好的生态环境与积极的体育锻炼 优美的自 然环境则令人心旷神怡 舒展身心 积极的体育锻炼有助于人们缓 解工作的压力 强健体魄 随着我国经济社会的快速 健康发展 以及和谐社会建设步伐的不断加快 体育赛事的观赏 运动体验 话外休闲等体育活动越来越受到人们的推崇 市体育公园的建设 在功能布局上考虑到不同年两阶段人们的需求 经空间划分主体功 能区 设有 9 个分区 公园的入口区适合于跳舞 跑步 扭秧歌 场地运动区有篮球 网球 排球 羽毛球 乒乓球场地 滨水活动 区适合晨练 纳凉 下棋 停留 休憩 散步 钓鱼 瑜伽场所 极限运动区市委年轻人准备的极限运动区自行车 街舞 滑板 游 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 8 戏 娱乐 奔跑等项目 城市舞台区设有表演 户外电影 望景项 目 儿童活动区设有攀爬 荡秋千 单双杠 玩耍的项目 林荫步 道区有晨练 纳凉 竞走 休憩 下棋项目区 有氧运动区有适合 晨练 瑜伽 纳凉 太极拳的项目 生态游园区适合休息 瑜伽 纳凉 聊天 各种功能的分区适合不同年龄阶段的人群 满足了人 们多样活动的需求 为 市打造在打造全民体育运动创造良好的条 件 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 9 第三章第三章 场址选择与建设条件场址选择与建设条件 一 场址选择一 场址选择 一 选址原则 一 选址原则 1 充分满足城市总体规划的原则 2 充分满足土地利用节约的原则 3 与校园环境相协调的原则 4 交通便利 充分体现人性化设计的原则 二 项目选址确定 二 项目选址确定 本项目位于 市金水湖畔 近亚臣路 与金山公园遥相呼应 规划用地面积 37997 平方米 该场地地势平坦开阔 排水通畅 环 境适宜 没有污染源 对外交通便捷 有优越的外部基础设施条件 和校园依托条件 二 项目建设条件二 项目建设条件 一 气象条件 一 气象条件 年平均大气压 99 37KPA 夏季平均大气压 98 50 KPA 冬季平均大气压 100 15 KPA 年平均气温 5 3 摄氏度 极端最高气温 36 4 摄氏度 极端最低气温 36 4 最热月平均气温 22 8 最冷月平均气温 15 4 最热月平均相对湿度 77 最冷月平均相对湿度 74 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 10 全年日照时数 2641h 平均年降水量 523 30mm 日最大降水量 104 80mm 全年无霜期 124d 最大积雪深度 41 00Cm 全年平均风速 4 1m S 夏季平均风速 3 5m S 冬季平均风速 3 8m S 主导风向 S SSW 主导风向频率 12 00 最大冻土深度 2 05m 二 二 区域地理自然情况区域地理自然情况 1 地形地貌 市隶属于黑龙江省哈尔滨市的县级市 位于黑龙江省南部 地处北纬 44 度 4 分至 45 度 26 分和东经 126 度 33 分至 128 度 14 分 之间 北接松嫩平原 距省城哈尔滨 115 公里 东南靠张广才岭西 麓与尚志市相邻 东北部与哈尔滨市阿城区相邻 西部 西南部 南部与吉林省的榆树 舒兰 蛟河毗邻 是黑吉两省经济结合部 幅员面积 7512 平方公里 地域呈狭长形 西北倾斜 全市素有 六山一水半草二分半田 之称 市域内中山面积达 481 平方公里 占 总面积的 6 4 低山面积 1653 平方公里 占总面积的 22 丘陵面 积 1118 平方公里 占总面积的 14 9 高平原面积 2270 平方公里 占总面积的 30 2 堆积谷平原面积 323 平方公里 占总面积 4 3 冲积平原面积 1667 平方公里 占总面积的 22 2 中山 低 山 丘陵面积 3252 平方公里 占总面积的 43 9 高平原 平原 河 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 11 谷平原面积 4260 平方公里 占总面积 56 7 水面 183 7 平方公里 占全市总面积的 2 5 2 地质特征 市地质构造位于两个地槽区 即大兴安岭褶皱山带和长白山 小兴安岭褶皱山带中间的台地上 东邻新华夏系第二隆起带张广才 岭的西坡 西与第二沉降带松嫩平原接壤 大地构造处于两个不同 构造区 即地槽区与台地区的过渡带 地形是由山区向平原的过江 带 地貌轮廓严格受构造控制 地貌单元呈过渡状分布 由于长期 不断的外力作用 使地貌单元复杂多样化 特别是本市水系发达 地表水则成了最普遍 最活跃 最重要的一种地貌外力 它在流动 过程中 不仅侵蚀地面 形成各种形态的沟谷 同时又将被侵蚀的 物质搬运并沿途堆积 形成各种堆积地貌 拉林河 牤牛河两大河 流均发源于本市东南部山区 随着地势的倾斜 由地抛最高的东南 部流向地势最低的西北部 贯穿全境 因此本市河流地貌发育 沿 河流两侧呈带状分布着低漫滩 高漫滩 阶地等各类河流地貌 两 大河流的河铭平原区 地势平坦 土壤肥沃 水源充足 盛产水稻 是 市重点农业区 市的地貌单元 按其成因划分为侵蚀 剥蚀 侵蚀堆积 堆 积四类 按其形态划分为中山 低山 丘陵 高平原 堆积平原 冲积河谷平原六大类和一价地 高漫滩 低漫滩等三个亚类 市境内总地势自东南向西北倾斜 东南部海拔高程千米以上 位于黑 吉两省三县 市 市 海林市 敦化市 交界处老爷 岭附近西南主峰高达 1696 7 米 是市内最高峰 西北部平原区最低 位于红旗乡东家岚子一带 高程仅 147 7 米 市平均高程为海拔 280 米 市山峰高度在 300 米以上的有 271 座 多集中在东南和 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 12 东部地区 西北部平原区也有丘陵漫岗 均在海拔 300 米以下 3 水文情况 市多年平均年径流总量为 34 亿立方米 年径流深为 500 100 毫米 由东南向西北递减 东南部为 500 毫米 西北部为 100 毫米 拉林河最大洪水发生在 1965 年 水文站洪峰流量 2470m 秒 牤牛河最大洪水发生在 1960 年 大碾子沟水文站洪峰流 量 1440m 秒 多年平均含沙量 0 68kg m3 年侵蚀模数为 32t km2 年输沙量 20 1 万吨 封冻厚 1 13 米 最高水温 30 6 有拉林河 阿什河两条水系 河流众多 河网密布 河流总长约 2240 公里 河 网密度为 0 3 平方公里 四 经济技术条件 四 经济技术条件 该项目总投资 1999 47 万元人民币 资金来源为自筹 建设所用 的建筑材料与植物物种均属常规 国内市场货源充足 可以满足建 设的需要 本项目为景观广场 设计建造技术非常成熟 国家技术规范和 标准齐全 明确 不存在技术障碍 五 组织管理条件 五 组织管理条件 东北农业大学高度重视本项目规划建设工作 成立建设领导小 组及相关部门 负责本项目规划建设的决策和具体的筹建工作 六 市政配套条件 六 市政配套条件 东北农业大学位于哈尔滨市香坊区木材街 59 号 拟建项目位于 东北农业大学院内 该地区的市政基础设施完全可以满足该项目的 给水 排水 供电等市政配套需求 1 给水条件 本项目喷泉给水由校区生活给水管网提供 市政 给水压力 0 4 MPa 满足本项目的需要 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 13 2 排水条件 本项目雨水由区域内雨水管网收集后就近排入市 政雨水管网 3 供电条件 本项目电源由校园变电所提供 220 380V 低压电 源 满足本项目的需求 4 交通条件 拟建项目交通条件良好 与校园及城市干道联系 密切 交通便利 车辆流向合理 出入方便 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 14 第四章第四章 工程建设方案工程建设方案 一 建设指导思想与原则一 建设指导思想与原则 一 一 建设指导思想建设指导思想 1 本项目拟建于东北农业大学校园核心位置 毗邻教学主楼 研究生楼 实验楼 教学楼 图书馆及食品楼 本项目的建设在分 析现状条件的基础上 主要分为两部分 硬质广场和林下休闲空间 几乎位于校园中心位置的广场占地 决定了其中轴对称的基本格局 但在大体对称的同时又富于变化 软质及硬质的互动 使整个广场 空间活跃多元 使其满足最初期盼使用功能的同时 为在校师生提 供更多的使用可能 2 在建筑空间的营造上 充分考虑广场集会集散 学习交流 人文休闲的特征 强调学生之间交往空间的塑造 使之合理实用 对各部分功能及空间进行整体考虑 实现功能的整合重组 二 二 设计原则设计原则 1 合理布局 规范设计的原则 项目在建设布局 设计方面 必须符合国家现行的有关标准 规范和指标规定 满足使用要求 广场规划要与周围环境相吻合 做到功能完善 布局合理 实现空间多种布置的可能性 2 科技与自然共生的原则 东北农业大学主楼中心广场的设计思路来源于俯瞰大地的肌理 及多个细胞泡状空间所组成 整个平面划分大气又不失细节 整合 又不失构成元素 以现代的手法诠释农业以及科技的有机与互动 表达现代化 人文化 园林化的特点 本项目与周边建筑风格一体 化的处理 体现出东北农业大学的校园文化特色 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 15 3 坚持节能环保 安全 卫生 经济的原则 符合东北农业大学学校整体规划的要求 综合考虑广场与周边 环境的关系 并应符合国家有关节约用地 节能节水 环境保护等 规定 二 总体二 总体规划规划 一 编制依据 一 编制依据 中华人民共和国城乡规划法 2008 年 1 月 1 日施行 中华人民共和国建筑法 2001 年 7 月 1 日施行 中华人民共和国环境保护法 1989 年 12 月 26 日施行 中华人民共和国土地管理法 1987 年 1 月 1 日施行 风景园林工程设计文件编制深度规定 总图制图标准 GB T50103 2010 城市土地分类与规划建设用地标准 GBJ137 2011 园林基本术语标准 CJJ T 91 2002 二 二 工程概况工程概况 广场总用地面积为 42100 平方米 主要建设硬质广场 升旗台 中央喷泉 景观草坪 林下互动广场 趣味空间 园路等 其中绿 地铺装面积为 17805 平方米 石材铺装面积为 14047 平方米 防腐 木面积为 219 平方米 透水砖面积为 9881 平方米 喷泉面积为 148 平方米 三 总体布局 三 总体布局 设计将广场轮廓与主楼相互呼应 以主楼垂直方向作为广场形 象入口 入口处设庄严升旗台 景观草坪延伸至广场中央 喷泉坐 落于广场中心 构成广场景观中轴线 庄重 大气 象征细胞泡状 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 16 空间的弧形林下互动空间将整个广场分隔成 Y 形 点缀于弧形边 缘的林中树池座椅构成广场景观流线 舒展 和谐 林下互动广场以绿色植被为主基调 栽植乔木 灌木等植物 与硬质广场和喷泉水面形成广场景观的综合体 广场外围的车道四 周环通 在满足主楼消防车道设置要求的同时也满足了主楼与周边 方便 快捷的交通联系 本项目整个广场布局景观兼顾 空间活跃多元 使校园整体空 间明朗 布局合理 为学生提供了良好的集会集散空间 丰富了学 生的交流 互动及休闲空间 四 竖向设计 四 竖向设计 本项目广场面积较大 自然地形平坦 确定采用双坡排水方式 两个坡面的脊线与广场中轴线相重合 以利地面排水和广场景观的 观感 地面雨水以轴线两侧向坡面以外排放 通过最外侧的管道系 统排水 排水方式为有组织的向外排水 排水管线均采用埋地敷设 的方式进行布置 广场内绿化排水采用排渗结合 以渗为主 外排 为辅的排水方式 五 交通组织 五 交通组织 设计采用人车相对分流的交通系统 环形的车道布置在广场周 围 广场区域内人流自广场主出入口进出 广场东西侧的次要人流 出入口也为不同人流的出入提供了方便 三 三 广场建设方案广场建设方案 一 广场设计 一 广场设计 地面铺装作为构成广场的重要元素之一 在整个广场设计中占 有极其重要的地位 本项目广场地面采用硬质石材铺装 坚固 平 整 排水畅通 地面以色彩变化和图案花纹来表现东北农业大学的 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 17 文化氛围 广场正中设庄严升旗台 周围设置不锈钢栏杆 广场南 端两侧设置趣味空间 使整个广场庄严又不失灵动 二 种植设计 二 种植设计 1 设计原则 1 以生态学理论为指导 坚持可持续性发展 营造适合学生 休闲及交流的自然生 态的环境空间 2 生态保护原则多样性 植物风景景观布点的丰富性原则 3 绿化设计考虑到四季的树种搭配 以高大乔木 低矮灌木 以及地被植物相互配合 注重常绿和落叶乔木的搭配 使广场里形 成良好的环境景观 4 适地适树原则 植物品种的选用都是适合哈尔滨气候的植 物 保证施工的可行性和植物生长的科学合理性 5 规则式种植的乔灌木 同一树种规格大小应统一 丛植和 群植的乔 灌木高低错落灵活而有层次 6 孤植树应姿态优美耐看 7 分层种植的灌木花卉 其轮廓线应分明 线形优美 8 保留部分长势旺盛 形态优美的树木 作为景观休闲空间 的孤植树 主景树 采用原地保留的形式 部分可以移栽 2 植物配置 1 在统一基调的基础上 树种力求丰富有变化 利用植物本 身的树形 色彩 季相特点 按照反差 对比和渐变等美学原理组 成宽度 色彩不同的花带以及大小不等的图案 在林中草坪的映衬 下显得既规则又活泼 给人一种舒畅愉悦的空间感受 形成特色的 植物群落景观 2 设计中植物确立的构筑 不仅要满足美学 植物学上的要 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 18 求 还要兼有生态学的要求 考虑到植物的滞尘 隔音 吸收有害 气体 降温增湿的功能 3 注意乔灌木结合 常绿与落叶 速生与慢长相结合 乔灌 木与地被相结合 适当点缀花草 构成多层次的复合结构 加深空 间感 打破建筑线条的平直 单调的感觉 使整个校园显得生动活 泼 4 通过植物来营造不同的自然空间 尽可能做到四季有景 步移景易 3 种植结构 由于哈尔滨冬季长达半年 所以为创建优美的校园绿化环境和 寒地生态景观 在绿化设计中采用北方生长的树种 搭配乔木或花 灌木 从而形成春花 夏荫 秋实 冬青的植物景观 根据植被自然结构和典型生长特点 可将本项目植物品种分为 1 草本植物 一串红 万寿菊 三色堇 矮牵牛等 2 木本植物 樟子松 丁香 复叶槭 花楸 榆叶梅 色木 槭 茶条槭 红皮云杉 黑皮油松 梓树 金银忍冬 桃叶卫矛等 4 种植 养护要求 1 苗木严格按设计要求移植 种植植物时发现电缆管道障碍 物等要停止操作并及时与有关部门协商解决 种植后应每天浇水至 少二次集中养护管理 2 应对种植地区的土壤理化性质进行化验分析并采用相应的 消毒 施肥等措施 3 土壤应疏松湿润排水良好 PH5 7 含有机质的肥沃土壤 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 19 强酸碱盐土中粘土沙土等均应根据设计要求采用客土或采取改良措 施 4 对花卉草坪种植地应施肥翻耕 25 30cm 去除杂物 平整 度和坡度应符合要求 5 树穴位置要准确 土层干燥地区应在种植前浸树穴 然后 进行施基肥和客土 以创造有利于植物生长的小环境 6 植物生长最低种植土层厚度应符合下表规定 植被草本草坪浅根深根 类型花卉地被 小灌木大灌木 乔木乔木 土层 厚度 cm 3030456090150 7 苗木起挖的要求 为保证成活率 各种类型树木带土球与 裸根苗规格标准见下表 土球规格要求 树种苗高 土球直径 cm 土球高度 cm 2 5 3 075 8550 60 3 0 4 085 9560 65常绿树 4 0 6 0100 左右70 左右 胸径 cm 挖掘根幅直径 cm 挖掘根系深度 cm 5 660 7035 45 6 870 8045 55 落叶乔木 8 1080 9055 65 苗高 cm 挖掘根幅直径 cm 挖掘根系深度 cm 1 2 1 540 5035 左右 1 5 2 050 6040 左右 2 0 2 560 6545 左右 亚乔木 灌 木 2 5 3 065 7060 左右 8 苗木栽植的土壤要求 清除一切杂质包括建筑垃圾 石块 草树根等 排除过酸过碱 和过砂的土壤 要改良通常砂质土 粘土 酸性土 石灰 碱性土 黄 土 草炭土等有机质 2 3cm 小石块可保留 过多应掺加壤土 9 苗木的栽植方向 苗木栽植时要把树冠最佳面调向主要观赏方位 但是也要兼顾 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 20 植物原来的南北方向 10 苗木的养护要求 浇水 浇水方式为人工浇灌 浇水以后视天气情况和土壤潮 湿状况再定 干则浇 不干不浇 浇则浇透为原则 新植树木一般 要随栽随浇 第一遍水浇过后 第二遍水可在一周后进行 在过 10 15 天浇灌第三次水 然后封坑保墒 一年约需浇水 6 次 11 月末上 冻前浇一次水 第二年早春浇一次返青水 浇水量的确定 直径 60 80cm 的树坑浇水一次约 65 75 千克 直径 80 100cm 的树坑浇水一次约 100 千克 直径 100 140cm 的树坑 浇水一次约 200 千克 注 带土球苗的浇水量酌减 11 苗木保护架的设立 根据施工现场定植的树种 大部分以乔木为主要支护 凡遭人 为损坏或风害的新植树木特别是树高超过 2m 的常绿树均应设保护架 保护架不应该影响交通 做到整齐 统一 美观 主支架应设 在下风向 材质要坚硬通直 不准使用病虫致死的枯树干作支架 支架与树干的接触部位要垫软衬物 防止磨损树皮 增强牢固 性 方向性 稳定性 地上部位支架高度一般为 1 5m 左右 规格大 的树木支点高度不得小于树高的 1 3 最好达到 1 2 斜支架角度最 好在 45 60 度之间 干基最好打木桩 用铁丝与架干相连牢固 小乔 木可打门字架或交叉门字架 但要注意风向 另外根据栽植现场 树木连片种植可用水平方块 连体支架法 但应注意连体数量位置 及规格 12 防寒保温 新植树木 抗寒性差的树种及栽植在风口处的树木 均需要防 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 21 寒打防风障 13 各类灌木 乔木以及花卉草坪工程量详见工程量表 种植工程量表种植工程量表 序号树木名称单位数量 1乔木株684 2景观树株62 3灌木株463 4草坪 9978 三 广场内园路和铺装设计 三 广场内园路和铺装设计 园路设计目标旨在有效的引导区域交通 做到合理交流 本项 目园路设计为放射状路网 使各路线便捷 清晰 合理 避免了各 种流线的交叉 合理的流线系统为人流提供便捷 使广场内人流组 织清晰流畅 简洁无交叉 1 广场内分别铺装 5 类路面面层 1 石材铺装面积为 14047 平方米 构造依次为 30mm 厚花岗 岩 30mm 厚 1 3 干硬性水泥砂浆结合层 150mm 厚 C15 混凝土垫 层 200mm 厚三灰碎石及素土夯实 2 环保透水砖面积 9881 平方米 构造依次为环保透水砖 30mm 厚 1 3 水泥砂浆 200mm 厚二灰碎石 200mm 厚级配砾石及 素土夯实 3 防腐木面积为 219 平方米 构造为龙骨找平 连接成框架 或井字架结构 然后再铺设防腐木 4 卵石铺装 在湿的基层上刷洗 1 0 4 1 0 5 素水泥浆结合层 一边刷一边抹找平层 找平层用 1 3 干硬性水泥浆抹 用铁抹子搓平 然后把鹅卵石铺嵌在上面 保持接缝平直 宽窄均匀 颜色一致 2 园路和铺装设计应符合下列要求 1 铺装面层厚度应符合设计要求 Comment A1 有估算吗 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 22 2 铺装图案及固定方法等应符合设计要求 3 天然石材在铺装前应采取防护措施 防止出现污损 泛碱 等现象 4 石材铺地所使用的石材除特殊标注外 表面都进行烧毛或 者机刨防滑处理 5 湿作业施工现场环境温度宜在 5 以上 6 铺装材料的品种 规格 颜色等均应符合设计要求并应有 产品合格证书 7 石材砖铺贴前应浸水湿润 天然石材铺贴前应进行对色 拼花并试拼 编号 8 铺贴前应根据设计要求确定结合层砂浆厚度 拉十字线控 制其厚度和石材 地面砖表面平整度 9 石材 地砖等铺贴时应用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密 同时调整其表面平整度及缝宽 5 喷泉照明设计 本项目喷泉照明为内侧给光 根据灯具的安装位置 采用水上 环境照明方式 喷泉配光时 其照射的方向 位置与喷水姿态有关 本项目喷泉照明要求比周围环境有更高的亮度 喷水的先端要有 100 200Lx 的光照度 五 标识部品设计 五 标识部品设计 1 广场标识分为 4 类 名称标识 环境标识 指示标识 警示 标识 标识设置的位置醒目 且不对行人交通及景观环境造成妨害 标识的色彩 造型设计考虑广场景观环境以及自身功能的需要 标 识所采用的材料要经久耐用 不易破损 方便维修 各种标识要求 有统一的格调和背景色调以突出广场形象 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 23 2 垃圾容器设在道路两侧 景观建筑和构筑物附近 其外观色 彩及标志符合垃圾分类收集的要求 垃圾容器采用可移动式 外形 为园开筒状 高 0 9 米 直径 0 65 米 面层为防腐处理的柞木方 顶盖为不锈钢盖 景观小品的数量景观小品的数量 序号名称数量 个 1背景音箱20 2指示牌6 3垃圾箱30 4成品座椅50 四 给排水方案四 给排水方案 一 设计依据 一 设计依据 室外给水设计规范 GB 50013 2006 室外排水设计规范 GB 50014 2006 2011 年版 其它有关的设计规范和标准 二 设计范围 二 设计范围 本设计主要包括喷泉给水系统 雨水排水系统 三 设计说明 三 设计说明 喷泉给水由校区给水管网提供 水压 0 40MPa 用水量用水量 序号序号用水部位用水部位用水定额用水定额单位单位数量数量合计 合计 m3 d 1室外景观27t m2 天902500 2喷泉350t 年1350 本项目场区内雨水排水主要采用以渗为主 排放为辅的原则 其中绿地内的雨水以自然渗透为主 道路 广场等排水一部分渗入 绿地系统 一部分沿道路广场排入邻近道路排水系统中 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 24 四 水系设计 四 水系设计 1 设计构思 本项目的喷泉设计以人为本 突出了乐趣 活力 进步 友谊 团结共进的精神 整体水形简洁 但富有变化 给人以大方 简洁 美丽的视觉的感受 再加上音乐 使音乐与喷泉有机的结合形成音乐 喷泉 更能让人们从紧张的学习气氛中走出来 置身于忘我的境地 更好的放松身心 本着以美化校园空间为宗旨 结合四周景观 在创建水景艺术 灯光艺术的整体设计中 力求与周围环境风格相协调 做到造型典 雅 布局紧凑 2 喷泉设计 1 控制方式设计 本项目喷泉喷射水量 时间和喷水图样变化的控制为电脑控制 计算机通过对音频 视频 光线 电流等信号的识别 进行译码和 编码 最终将信号输出到控制系统 使喷泉及灯光的变化与音乐变 化保持同步 从而达到喷泉水型 灯光 色彩 视频等与音乐情绪 的完美结合 使喷泉表演更生动 更加富有内涵 2 水源设计 喷泉的水源为无色 无味的清洁水 因此 本项目喷泉用水采 用校区供水管网作为喷泉的水源 3 喷泉的给水方式设计 本项目采用潜水泵循环供水 将潜水 泵直接放置于隐蔽的喷水池中 直接抽取池水向喷水管及喷头循环 供水 4 喷泉管线设计 本项目的管道敷设在水池内 为保持各喷 头的水压一致 采用环状配管以尽量减少水头损失 每个喷头或每 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 25 组喷头前设置调节水压的阀门 对于高射程喷头 喷头前设整流器 以保持较长的直线管段 泄水管与绿地沟渠连接起来 使喷泉水泄出后供绿地喷灌或地 面洒水 五 五 电气方案电气方案 一 编制依据 一 编制依据 供配电系统设计规范 GB50052 2009 低压配电设计规范 GB50054 2011 建筑物防雷设计规范 GB50057 2010 电力工程电缆设计规范 GB50217 2007 建筑照明设计标准 GB50034 2004 二 设计范围 二 设计范围 1 强电部分 广场照明系统 2 弱电部分 音乐广播系统 三 照明设计 三 照明设计 照明设计是一项涉及生理和心理反应的综合工程 设计的目的 除了要满足行人对亮度的需要外 还应满足人们对美的心理感受 因此 灯具的造型 色彩及其布置都与周围的环境格调密切相关 处理得当 可以和环境融为一体 增加环境的美感 反之则会破坏 环境的和谐一致 本项目照明分两部分 主要是广场照明和景观照 明 1 供电电源 本项目由校园用电由校园变电所引入 配电电压 为 220 380V 采用放射式与树干式相结合的供电方式 配电系统的 接地形式为 TN C S 系统 2 用电负荷计算 本项目用电负荷 98kw 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 26 3 照明方式 按照绿化广场的结构特点 分析交通状况确定本 项目采取普通照明方式 即采取庭院节能灯 草坪灯的方式 各场 所的照度标准如下 场所广场道路绿地主要出入口 照度 LX 3 8 8 25 4 照明方式 按照绿化广场的结构特点 分析交通状况确定本项目采取普通 照明方式 即采取庭院节能灯 草坪灯的方式 5 灯具选择 照明灯的造型要求与园林景观相谐调 既实用又美观 由于广 场内较宽阔 如采用一般的杆式灯具 虽然造型 照度等可以满足 使用要求 但白天看起来就显得过于突出 与大草坪在视野空间上 不够和谐 本项目采用柱形灯具 内部装有 70 瓦的日光管构成灯柱 主体 灯顶是一个是通体透明的水晶柱体 将灯柱内部光源放射开 来 整个灯具显得稳重大方 沿着广场景观流线依次排列 错落有 致 既起到道路照明的作用 亦不失为一件艺术品 构成美化广场 景观的一部分 广场矩形外围人行道 采用高杆路灯照明满足照度要求 故不 设专门的照明灯具 而在林下互动广场布置 LED 地埋式照树灯作为 绿化照明 既使得游人能在夜间欣赏到树木的美态 亦利用了树木 的反射光起到照明的补充作用 为增强地面的照度 在草坪设置了 草坪灯 这样的处理 即减少了一般灯具使人产生的生硬感觉 同 时也使灯具的造型和布置与园林设计融为一体 为了使人们在夜晚亦能欣赏到喷泉的造型 在旱喷泉图案下 设置了地埋式 LED 灯 打出的七彩光照在喷泉幻化的水柱上 令喷 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 27 泉美轮美奂 同时也补充了广场的照度 各类型灯具规格 数量各类型灯具规格 数量 序号灯具类型 功率 W 高度 m 间距 m 数量场所 1广场灯502 5 15 2538 2草坪灯18 6 1071 广场庭院 3支架式投射灯LED4 26 草坪机树池 4地埋式投影灯LED5W6 8 25 4043 广场 车行 道 5路灯150W 30 6LED 大屏幕 1 6 照明控制 由于本项目照明采用多种手法 所以整个广场的照明控制方式 采用多路分开的时间编程控制 以方便控制人员根据日照的长短设 定启闭亮灯的时间 并且能根据需要分别控制各种照明的投入和撤 出 基本实现无人值守 7 供配电系统设计 1 正常照明供电采用分段树干式供电方式 正常动力供电采 用分区放射式供电方式 2 低压配电系统接地形式为 TN C S 用电设备导电金属外 壳均与 PE 线可靠连接 广场照明灯具的防护等级为 IP53 级 3 对于潮湿的场所 配电控制设备采用相应的IP防护等级 通 过计算 对于较大容量的电动机采用软启动器控制启停 为防止人 身触电的危险 本工程设置专用接地保护线 PE 即TN S系统配线 凡正常不带电 绝缘破坏时可能带电的电气设备的金属外壳 穿线 钢管 电缆外皮 支架等均应可靠与接地系统连接 二 音乐设计 二 音乐设计 草坪音箱的设置不但可以提供美妙的音乐 还可以起到点缀绿 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 28 地 增添景观的效果 平时提供轻音乐舒缓情绪 音乐喷泉开放时 其与喷泉周围主音箱一起工作 使喷泉的震撼效果达到广场的每个 角落 市体育公园建设项目可行性研究报告市体育公园建设项目可行性研究报告 哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈尔滨工业大学建筑设计研究院 29 第五章第五章 环境影响评价环境影响评价 一 编制依据一 编制依据 环境空气质量标准 GB3095 2012 地表水环境质量标准 GB3838 2002 黑龙江省地面水环境质量功能区划分和水环境质量补充标 准 DB23 485 1998 建筑施工场界环境噪声排放标准 GB12523 2011 污水综合排放标准 GB8978 1996 建筑