9e岭花园高低压安装工程招标书-修订版.doc

招商果岭花园项目高低压安装工程招商果岭花园项目高 低 压 工 程 招 标 书深圳市美越房地产顾问有限公司第一章 投标须知一投标须知前附表项号内 容规 定1工程名称招商果岭花园项目高低压安装工程2建设地点深圳市宝安大道与银田路交汇处3承包方式包工包料的总承包4质量要求质量标准：合格5招标范围详见工程技术要求6工期要求见第三章第3条要求7工程量计价方式按综合单价填写8投标有效期50日历天（从投标截止之日算起）9投标保证金人民币捌万元（以转帐方式于开标前到达招标人指定账户）10投标文件份数一份正本，二份副本领取标书时间地点：南海意库3号楼3楼时间：2011年03月07日下午02：3011踏勘现场地点：招商果岭花园工地2011年03月08日 上午9：30 12投标预备会（ 答疑会）地点：南海意库3号楼3楼会议室时间：2011年03月10日上午9 ：30 13投标文件递交及投标截止时间地点：南海意库3号楼3楼李玉超工程师处时间：2011年03月15日上午 09：3014开标会南海意库3号楼3楼2010年03月15日上午09： 3015评标标准及方法合理低价法16招标人收款单位名称：深圳市美越房地产顾问有限公司开户行：招商银行新时代支行帐号：7559 1630 1610 901联系人：邓 莎 26813759、李玉超：26817714、投标须知1、说明1.1招商果岭花园高低压工程项目由深圳市美越房地产顾问有限公司（以下简称招标人）投资建设。建设资金已落实，施工阶段设计图纸已由深圳市华森建筑与工程设计顾问有限公司设计完成。建筑安装工程已在深圳市建设交易服务中心进行公开招标，由江苏省华建建设股份有限公司总承包施工。根据深圳经济特区建设工程施工招标投标条例和深圳经济特区建设工程施工招标投标实施细则的规定，现采取邀请招标方式，选取承包人承建本项目高低压安装工程。1.2工程概况本工程位于深圳市宝安碧海中心片区，东北临宝安大道，东南临银田路，西临碧海湾公园和碧海湾高尔夫球场，交通便利。总用地面积为39998.14，总建筑面积216961.64，容积率4；其中商业面积9490.18，住宅面积149324.09，消防控制室面积56.87，物业管理用房242.15, 公建配套794.51, 人防报警间13.70，住宅总户数为1696户。地上部分由6栋高层住宅（1栋、2栋、3栋、5栋、6栋、7栋）、垃圾收集站（4栋）及商业、所有配套和地下室组成；一层地下室和一层半地下室。地下一层设有平战结合人防地下室。地下室分为停车场、战时发电机房、柴油发电机房、消防和生活水池及加压泵房、变配电房、泳池水景处理机房及管理用房。1.3现场条件1.3.1临时用电、供水已接至距施工现场红线50米内。土建主体工程正在施工中，承包人可直接向供水、供电公司或土建总承包单位申请用水、用电, 并承担相应的水电费及管理费，发包人协助，临时用电、供水管线的走向须征得发包人同意。1.3.2现场无临时建筑和临时设施用地。1.3.3余土及垃圾外运由承包人自行联系堆场。2、特别提示2.1 投标人在编制投标文件前，应认真阅读本招标书及其附件，严格按照招标文件的规定编制、填写和送达投标文件。 2.2 投标文件的文字和数字应清楚，不得涂改。若有修改，必须在修改处加盖投标人公章，否则招标人有权对其进行确定或确定其为废标。2.3 招标文件的任何文字和数字，投标人均不得自行修改。如有疑问，应在规定的时间内向招标人提出书面意见，由招标人进行统一解答。2.4 投标人为完成投标文件所发生的一切费用均自理，所有的投标文件均不退回。2.5 招标人不承诺最低投标价的投标人一定为中标人。对未中标的投标人，招标人并无义务进行任何解释。2.6 投标人必须明白，若投标文件存在重大错项、漏项、更改招标内容或要求以及其他不能满足招标人实质要求等行为，将可能被取消中标资格且招标人无需进行解释。2.7 投标人必须明白，若投标时提供的施工组织设计中所拟定的施工措施、方案或标准等不能满足招标文件的要求或不能保证达到相应的质量标准，招标人有权确定其为废标或要求其在中标后进行修改，因此而增加的各项费用，招标人不予补偿。2.8 中标人的投标价并不一定作为合同价签订，合同价经商务谈判后确定。2.9若投标人在中标后签订合同时，坚持提出附加条件或不合理要求，招标人有权取消其中标资格，且由此产生的一切损失由该中标人负责。2.10 招标人在签订合同前的任何时候有权接受或拒绝任何投标，宣布投标无效或拒绝所有投标。并对由此而引起的对投标人的影响不承担责任，也无义务解释原因，但投标保证金将退还投标人。2.11中标人确定后，发包人将于15日内以书面形式向中标人发出中标通知书, 发包人没有义务将中标结果通知所有未中标的投标人。2.12中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同。中标人如超过规定时间未与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。2.13中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。3、踏勘现场3.1 招标人将组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。 报价中应充分考虑现场管线预埋与图纸的出入修改费用，以后不再调整。3.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。4、招标文件4.1 招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分,对投标人起约束作用。4.2 投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后2 日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。4.3 投标人在收到招标文件后,对招标文件任何部分若有任何疑问,任何要求澄清招标文件的投标人,均应在投标答疑会前1天，按招标文件中的招标人地址以书面形式向招标人提交。 4.4 招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知 （纪要）或修改文件为准。5、投标文件的组成5.1 投标文件应由商务标和技术标两部分文件组成。5.2投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。6、投标保证金6.1投标人应按本投标须知第11.2款及有关规定提交本须知前附表第9项所规定数额的投标保证金，并作为其投标文件组成的一部分，投标人应将投标保证金收据经复印后装订在投标文件的正本之中，开标时各投标单位需携带递交投标保证金时所取得的收据（原件）。6.2投标人应在2011年03 月15 日前采用银行转账（不接受现金支票）的形式向发包人提交投标保证金： 收款单位名称：深圳市美越房地产顾问有限公司开户行：招商银行新时代支行帐号：7559 1630 1610 9016.3对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。6.4 如投标人有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。（3）投标人有不真实投标或违法、违规行为，包括围标、串标行为。6.3 中标人投标保证金于提交履约担保并签订合同协议后予以退还。6.4 未中标人投标保证金于招标人发出中标通知书后予以退还。7、投标文件的份数和签署7.1投标人应按本投标须知规定编制前附表第13项所规定份数的投标文件，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。7.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。7.3 投标文件封面、投标函均加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件须同时提交投标文件签署授权委托书。7.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章8、投标文件的密封和标记8.1投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封在一层投标文件密封袋里，并在投标文件密封袋上清楚标明“正本”及“副本”。8.2 在投标文件密封袋上均应写明投标人名称和工程名称，加贴封条和加盖公章。8.3 如果投标文件没有按本投标须知第8.1款、第8.2款规定进行密封，招标人将拒收。9、废标条件9.1 当有下列情形之一的（包括但不限于下列情况），投标文件即告作废，其投标人立即退出本工程的投标活动。（1）投标文件未按招标文件的规定包装、密封；（2）投标文件的主要内容、格式明显与招标文件的规定不符；（3）投标文件字迹模糊、辨认不清；（4）投标文件未按招标文件的规定签署、盖章；（5）投标书逾期送达；（6）投标人未按规定时间参加开标会议；（7）参加开标会议的法定代表人或其委托代理人未按要求带齐有效身份证明文件；（8）投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标；（9）投标人的报价可能低于成本，该投标人又不能合理说明或不能提供相关证明材料；（10）投标人未按要求提供投标保证金；（11）法律、法规规定的其他情形。（12）未完全按招标人提供的设备、材料的品牌、数量或品质要求进行投标； （13）未签署维修服务承诺书；（14）法律、法规规定的其他情形。10、评标会议及评标原则 10.1招标人将于本须知前附表第14项规定的时间和地点，邀请所有投标人的法定代表人或授权代表参加开标会议，参加开标的投标人代表须准时进入会场并应签名报到，以证明其出席开标会议。10.2评标原则为合理低价法，且标书经分析后予以确认。10.3在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向发包人施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。10.4中标人确定后，发包人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其它有关人员索问评标过程的情况和材料。三投标报价说明11、报价内容11.1 投标人按标书中明确的招标范围及相应的施工图纸和深化设计图纸内容进行承包，并合格完成所有指定的全部内容。11.2 本工程按招标书所有条款及发标范围内的全部图纸和深化设计图纸内容实行大包干，工程造价一次包定，即包工、包料、包风险、包安全、包质量、包工期、包验收、包文明施工等。投标人必须按招标文件要求的工程承包范围和图纸，准确计算工程量，并对该工程量的数量计算负责，中标后除非招标人批准的工程变更引起合同价款调整，否则合同价款不再作任何调整。11.3 投标人所报的各项工程的综合单价应包括完成该工程项目的成本（直接费、间接费）、利润、政策性文件规定费用、施工技术措施费、风险费、税金等所有费用。如施工机械费、劳务费、质检费、材料费、安装费、各类措施费、缺陷修复费、保险费、管理费、税费和利润，以及招标文件明示或暗示的所有一般风险、责任和义务。投标人未列细目的费用被视为已分摊在工程的有关细目的单价和总额价中。11.4 招标人不提供标书中脚手架工程费、垂直运输机械费、高层建筑人工、机械增加费（或超高增加费）、规费等的计算基础，投标人不报或少报均视为已包含在其他有价项目中，招标人不予补偿。11.5本工程措施费用包干，各项措施费用在措施项目清单计价表中列明，结算时除因经批准的重大设计变更及其引起的施工方法的重大改变，或招标文件与承包合同另有说明外，不因分部分项的项目、工程量的变化及其它原因而调整。11.6本工程承包人需向总承包人交纳总包配合管理费，费用为其中标价的1.5，此项费用需在投标报价汇总表中单独列项。11.7 可以认定，通过现场踏勘和标前答疑，投标人对本工程的一切设计文件、招标文件、施工现场环境及施工条件均已详细研究和完全明了，理解无误。投标报价如有错漏或施工中发生其他费用概由投标人负责。11.8 中标人承担施工过程中的水、电费用，同时本工程不提供生活场地，中标人需在本工程施工红线范围外自行解决生活场地。11.9 为保证施工现场安全文明而造成的费用应包括在投标价中。12、设计及费用12.1 招标人已委托深圳市华森建筑与工程设计顾问有限公司完本项目的高低压工程施工图，但深圳市供电局要求报装提供的外线高压设计由投标人负责相关设计费用。12.2所有竣工图纸、资料、档案均由中标人完成（或由中标人委托设计院完成），均为一式四份。投标人应在投标报价中包含此项费用，招标人不再支付任何设计、档案费用。13、报价计算规则13.1 本工程选择使用下列现行主要标准及工程量计算规则或工程实物量计算规则：（1）本工程以2003年深圳安装工程消耗量标准、2003年深圳市建筑工程消耗量标准及深圳市有关工程取费规定计算工程造价。计价方法采用国标清单计价。（2）报价参照深圳市建筑工程价格信息2011年第2期信息价及市场价。（3）造价若有下浮在套价时直接下浮，无需单独列出总价下浮率。13.2投标人可自主确定取费等级或优惠条件，招标人对此不做要求。结算工程量发生变化时，招标人根据投标人的投标报价的综合单价进行调整。若无相同的投标报价单价时，则根据市场价或套用信息价下浮率18%进行调整。13.3 按深圳市建设工程计价软件（斯维尔软件）编制。按照室外高压外线、1#配电房、2#配电房、3#配电房进行分别报价。13.4 投标人必须对本招标书、招标图纸、施工现场条件、材料价格变化等各种因素和状况充分了解，并在报价书中充分考虑达到设计和本招标书要求的所有内容，数量及达到设计要求的一切工序的费用和各项措施费用（包括施工措施费、技术措施费、工程所需的其它措施费用，报价时在措施项目清单计价表单独列出，如无则视为让利），合同总价除设计变更发生工程量增减外，总造价一次包死。135各项报价文件由单位工程费汇总表、分部分项工程量清单报价表、措施项目清单计价表、规费计价表、主要设备材料价格表组成，另外，中标后中标单位需向发包人补充提供分部分项工程量清单综合单价分析表。13.6关于电缆材料调差：对施工期间的平均信息价与2011年第2期信息价差异超过5的部分予以调差，调差额度双方协商确定。13.7 本工程人工费将不予调差，请在投标时综合考虑。第二章 投标文件要求一商务标投标文件要求1、商务标投标文件内容1.1 商务标包括下列内容：（1）法定代表人资格证明书；（2）投标文件签署授权委托书；（3）投标函；（4）投标报价汇总表；（5）投标保证金收据复印件或证明材料；（6）各专业工程报价书及电子文件软盘或光盘；（7）资质文件：工商行政管理部门颁发的营业执照、建设部或深圳市建设局颁发的建筑电气工程施工承建资格证书、近三年承建的主要工程简历；（8）招标文件要求提交的其它资料；（9）维修服务承诺书。2、商务标投标文件格式2.1 投标函必须依招标人提供的格式填写。2.2 招标人提供下列商务标投标文件格式：（1） 投标函；（2） 投标报价汇总表；（3） 维修服务承诺书。二技术标投标文件内容3、技术标投标文件内容3.1 技术标主要包括下列内容：（1） 施工方案；（2） 项目管理班子配备；（3） 拟分包项目名称和分包商情况。4、施工组织设计要求4.1 应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法；主要材料、施工机械设备、劳动力采购、运输、使用、计划安排；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬、雨季施工技术措施、防水施工措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。4.2 施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表：（1）拟投入的主要施工机械设备表；（2）劳动力计划表；（3）计划开、竣工日期和施工进度网络图。5、项目管理班子配备5.1 投标人应根据本项目的要求，提供一份为本项目配备的管理班子人员资料，该资料必须真实，并对项目的全过程具有约束作用。 5.2 未经招标人许可，中标人不得更换投标时列明的人员。第三章 一般技术要求及说明1、工程招标范围1.1 以下给出的工程招标范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，投标人应研究图纸、招标书以及其他文件，以完全了解本工程的实际范围。1.2 投标人被认为已详细阅读过构成本工程合同文件的其它有关文件。尤其是已充分研究了合同、图纸和招标文件了解工程的内容。1.3 本工程招标项目包括： 招商果岭花园项目室外高压电缆供货及敷设安装，相应的预埋管道、顶管费用、破坏绿化道路等引起的市政审批费用和道路、绿化、市政管道修复等费用均在本次招标范围内。 室外高压外线的报装、委托外线高压深化设计、取得深圳市供电局的规划意见书、宝安供电局的供电方案及审图意见均在本次招标范围内。 招商果岭花园1#、2#、3#配电房内所有高低压设备的基础、安装调试及验收。 招商果岭花园1#、2#、3#配电房之间的高压电缆的供货及敷设安装。 其中高压柜、变压器、低压柜的供货不在本次招标范围内，但所有材料的二次运输、保管、安装及调试工作均在本次招标范围内。 当地供电部门收取的所有设备调试、通电入网、验收等费用均在本次招标范围内。 配合消防联动调试及验收。 通过当地供电部门验收需收取的所有设备调试、通电入网等费用均在本次招标范围内。 配合招标人办理低压抄表到户的手续，宝安供电局收取的每块电表装、封表费用在本次招标范围内。1.4 在设计图纸范围内但不属于本次招标范围的项目： 低压柜的全部出线（不包括低压柜之间的联络线路）； 高压柜、变压器、低压柜的供货。 其余图纸中所表示的所有设备供货和安装均在本次招标范围内。1.5 本标书技术要求见第四章专业技术要求。1.6 投标人报价应考虑供电公司因停送电、运行计划安排变动、设备保管等因素引起的时间延误及相关费用。2、承包方式2.1 本工程承包方式为 ：包工包料的总承包，必须包最后的通宝安供电局的通电验收合格。3、工期3.1本工程计划开工日期2011 年12月10日，竣工日期2012年4月10日（节假日、雨天等均已包括在内）。 3.2 投标人可自报工期，但必须接受总工期和阶段工期的要求。3.3 施工组织设计中要分阶段标明以上各阶段的完成时间。3.4工程保修期从竣工验收合格之日起算。工程保修期为两年。保修期满后执行国家有关规定。4、现场条件4.1通过答疑和现场踏勘，可以认为投标人对现场环境、地形、地貌、地质、水文、地震烈度及气温、雨雪量、风向风力、现场的对外交通、现场道路等级、场地平整及拆迁情况、周围建筑及公共设施等情况和条件已明了，并在投标报价中予以充分考虑。4.2 现场内除设置必要的值班人员用房外，不得安排其它生活设施，在投标报价中应包含相关费用。5、现场安全防护设施及文明施工5.1 承包人必须按照建筑施工安全法规和标准的要求，在施工过程中编制安全施工组织设计或方案，采取有关的安全技术措施包括安全员的任用、安全规程的考核和执行、安全栏网的设置、劳动保护、防火、照明、信号灯等，制定施工安全规程，保证安全生产。5.2 承包人必须按照现场文明施工管理办法的要求，组织文明施工，包括设置施工现场平面布置图、现场围栏、现场工程标志牌、临时建筑物和道路、现场污水处理排放、粉尘和噪音控制、现场卫生及安全保卫措施等。5.3 由此造成的费用，投标人在报价中列入。少列或未列均视为投标人的让利行为，招标人不再进行补偿。6、图纸6.1由深圳市华森建筑与工程设计顾问有限公司设计的招商果岭花园高低压工程的施工图 （图纸目录详见本招标文件附件四图纸清单）。7、各专业技术要求的统一说明7.1 各专业的技术要求与设计图纸有矛盾时，以本招标书中各专业的技术要求为准。7.2 各专业的技术要求未涉及部分仍按设计图纸要求执行。7.3 设计图纸中无明确要求时，按有关规范的要求执行。7.4 承包人采用的材料、设备和操作工艺应符合图纸、招标文件或合同所规定的相应类级，并符合监理工程师指令要求。8、深化设计8.1凡深圳市华森建筑与工程设计顾问有限公司不满足设计深度、有遗漏需补充之处或不满足本次招标书要求，投标人均须对所有图纸上所注明的内容予以深化设计，达到标书所要求的效果并在投标报价中予以充分反应。所有深化设计在施工前应报业主及监理工程师批准后方可实施，投标人应承担因深化设计不完善产生修改而导致的任何费用。9、工程技术规范9.1依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。（1）. 民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）（2）. 高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（3）. 建筑安装工程质量检验评定标准（4）. 自动喷水灭火系统施工及验收规范（5）. 气体验收灭火系统施工及验收规范（6）. 火灾自动报警系统施工及验收规范9.2 若各专业的技术要求高于规范要求，应按各专业技术要求施工。第四章 专业技术要求电气技术要求一、承包人资质1、 施工单位必须配备专职(或兼职)电气技术监督人员，所有电气从业人员必须具有县以上主管部门颁发的电工证书，工地电气主要专职负责人必须有电气专业大专以上学历，该电气技术且负责人具有2个以上相似工程的管理经验，五年以上大型工程的施工管理经验，否则不能承包电气安装工程。 2、 开工前施工单位必须将电气从业人员名单及资格证书交监人员查验，严禁将工程交给无证人员施工。3、 变电站施工必须具有相应施工资质并得到深圳市供电局和宝安供电局的认可。二、 工程承包范围及不包括项目的详细说明1、 10KV电网进线的所有内容。工程量如下：从离项目最近且满足我项目用电量的宝安区变电站内引高压专线（供项目专用）至项目配电房内，高压电缆型号为YJV22-3*300。以上敷设所需10KV电缆的道路开挖、埋管、顶管、恢复、市政审批等费用均包含在本次招标范围内。室外高压线的报装、委托外线高压深化设计、取得深圳市供电局的规划意见、宝安供电局的供电方案及审图意见均在本次招标范围内。投标人在投标书中必须明确室外高压进线的取电供电站名称。如当地供电部门审批的供电点比投标人在投标书中明确的取电点线路长时，我司不对增加的费用做任何调整，由此增加的费用由中标人负责。2、 招商果岭花园1#、2#、3#配电房内的高压柜、变压器、低压配电柜的供货均不在本次招标范围内，但高压柜、变压器、低压配电柜的二次运输、保管、基础槽钢、安装、接线、配合、调试等工作均在本次招标范围内。3、 招商果岭花园1#、2#、3#配电房内的高压柜与干式变压器高压端之间的10KV供电电缆的采购、敷设、安装、调试。4、 招商果岭花园1#、2#、3#配电房的高压柜之间的联络高压电缆的供货及敷设安装。5、 通过当地供电部门验收收需收取的所有设备调试、通电入网等费用均在本次招标范围内。6、 配合招标人办理低压抄表到户的手续，宝安供电局收取的每块电表装、封表费用在本次招标范围内。7、 负责完成深圳市宝安供电局要求办理的产权托管移交等所有工作。8、 3#专用配电房内的两台商业变压器要求验收后推迟半年开通。9、 负责变压器、高压柜等设备的到货验收和保管，在完成用电验收并移交给物业之前负责保管所有高低压设备。10、 招商果岭花园1#、2#、3#配电房的变压器出线端到低压配电柜的封闭母线，低压配电柜与低压配电柜之间的联络封闭母线的供货、安装、调试工作在本次招标范围内。11、 中标单位负责将招商果岭花园的的高低压系统图裱框并安装于配电房内。12、 承包范围内所有电缆预埋管口的封堵（穿完电缆后）。13、 10KV高压进线管网：深圳市供电局公司确认的高压接驳点与红线内高压人孔井（手孔井）之间的高压电缆预埋管及其人孔井（手孔井）包含在本次招标范围内。14、 投标方必须仔细勘察现场情况，因电缆敷设的需要造成的破路、埋管、修复等费用均已包含在本次投标范围内，不报视为让利。15、 所有本工程图内已表示，并且需要标注的所有内容（包括导线、穿线管、桥架、设备基础、各类箱体等），如图中没有标注、标注不统一、已标注但不能满足本单位施工的下一工序要求和图中没有表示而本招标书已提出但没有具体要求型号或尺寸者，投标方必须在标前会上提出，否则，在施工中招标方有权根据实际需要，合理地确定相关型号或尺寸，且不增加工程费用。16、 招标方或监理提出的合理的调整、改动或配合其他单位的工作，承包单位不得以是分包单位工作范围或因相关工程的工作量小于可签证最小标准额而无法签证等理由拒绝施工，否则，处以与可签证最小标准额相同的罚款。17、 投标方必须对本招标书、招标图纸、施工现场条件、材料价格变化等各种因素和状况充分了解，并在报价书中充分考虑了达到设计和本招标书要求的所有内容、数量及达到国家相关规范、规定要求和设计要求的一切工序的费用和各项措施费用（包括施工措施费、技术措施费等费用，如无则视为让利条件），合同单价及总价除设计变更发生工程量增减外，总造价一次包死，但招标方保留据实扣减的权利。18、 中标方必须根据本标书提出的要求，提供相关设计图，完善系统设计，在本报价中一并报出所有相关费用，中标方不能以标书、设计不完善为理由或其他任何理由要求增加造价或减少功能。所有已设计的设备型号、线路按设计要求原则上不可改变，如需修改（包括本标书提供的工程量清单有误），投标方必须在标前会前或在标前会上书面提出需修改的设备型号和方案，经招标方书面认可后，方可修改，并且相关费用须在本次投标书一并报出。对于投标方提出招标方未认可的内容，仍以招标方要求为准，且中标后施工单位不可以此为条件要求增加费用。对于招标完成后由施工单位提出的修改，必须经设计和招标方认可，但造成费用增加的由投标方承担，造成费用减少的按实扣回。三、对材料及安装质量的要求1、 电缆、电线均采用广东电缆厂、深圳金龙羽电缆厂、广东长江电缆产的产品。施工中严禁剥去电缆外皮。2、 在箱体安装过程中应有防损、防腐措施（如贴保护薄膜），严防在施工过程对其产生损坏，安装完毕后不能有任何生锈、脱漆变形等现象，否则由此产生的一切责任由本工程承包单位负责。3、 穿线管有两个或两个以上90弯头时必须加装过线盒或放大一级管径。管与管之间的连接应使用管接头或接线盒，不得使用蛇皮管代替，凡穿管敷设的线路，导线不得露于管外。线路末端用的蛇皮管，应使用蛇皮管专用接头，使其紧固在钢管及设备上，禁止随意将蛇皮管直接塞入管内或设备内，蛇皮管端口应套有护口。4、 暗埋钢管的连接采用套接紧定螺钉连接工艺，螺钉紧定采用专用工具，连接管件必须采用合格产品，连接处缝隙必须采用电力复合脂封堵。电气预埋管00以下部分全采用钢管，00以上部分除消防预埋管外，其他25及以下预埋管采用阻燃PVC管。室外预埋管全采用镀锌钢管，埋地钢管应涂刷两道沥清防腐。5、 不论电缆电线大小，接头处必须采用热缩套管套封，电缆头制作必须使用热缩型电缆头，热缩电缆头采用深圳长圆或深圳市九恒技术有限公司的产品。所有的设备和材料在施工完毕后不能有任何污染、破坏、破损、生锈、脱漆现象。全部镀锌制品应采用热镀锌制品，如支架、吊架、扁钢等。6、 保护接地导线使用黄绿双色线，火线与零线颜色要分开，接头均需搪锡处理。7、 蛇皮管及金属灯具等一切当绝缘损坏时有可能带电的电气设备金属外壳，均应可靠接地。8、 上述指定厂商及品牌仅供投标报价用，甲方有权在产品档次相同的前提下更换产品的供应厂商及品牌，施工单位不得借此提出增加工程造价，但若产品档次高于或低于原定产品，则工程造价应作相应调整。业主保留更改暂定产品及相应单价的权利。在上述有多个指定厂商及品牌的范围内，选择的权利在甲方，乙方不得以任何理由拒绝。9、 除本标书注明外，其余材料设备选用设计图纸规定的厂家牌号产品。未注明厂家、牌号的材料设备选用国家定点生产厂产品。所有材料设备均应选用优质产品，并应具有出厂合格证书以及质检证书，施工单位在材料设备进前应送样品经地盘监理工程师和甲方鉴定，必要时应会同业主及监理人员前往生产厂家考察，经监理工程师和甲方认可后方可进。四、验收标准按电气装置安装工程施工及验收规范以及国家有关标准验收。具体规范编号：GBJ-82，GBJ148-90，GBJ149-90，GB50150-91，GBJ50168-92，GB50171-92，GB50254-96。 第五章 合同格式及条件编 号: 招商果岭花园高低压安装工程施工合同工程名称：招商果岭花园高低压安装工程 工程地点：深圳市宝安区宝安大道与银田路交汇处建设单位：深圳市美越房地产顾问有限公司 施工单位： 总包单位：江苏省华建建设股份有限公司 招商果岭花园高低压安装工程施工合同甲方合同编号： 乙方合同编号：丙方合同编号：建设单位（以下简称甲方）：深圳市美越房地产顾问有限公司施工单位（以下简称乙方）： 总包单位（以下简称丙方）：江苏省华建建设股份有限公司招商果岭花园工程总承包部分经甲方组织公开招标，由江苏省华建建设股份有限公司（丙方）中标。经深圳市美越房地产顾问有限公司（甲方）组织，甲方和丙方均同意 （乙方）承担招商果岭花园高低压安装工程的施工，为了明确工程内容及三方权利义务，本着互相协作，紧密配合的原则，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法规规章，并结合深圳市有关规定和本工程的具体情况，特订立本合同。第一条：工程内容和承包范围一、 工程概况：本工程位于深圳市宝安碧海中心片区，东北临宝安大道，东南临银田路，西临碧海湾公园和碧海湾高尔夫球场，交通便利。总用地面积为39998.14，总建筑面积216961.64，含一层地下室和一层半地下室。目前总包单位已经进场施工，地下室计划于2011年01月15日封顶。本工程高低压安装区位于地下室负一层，共三个高低压变配电房。二、承包范围及合同内容： 按深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司所设计的招商果岭花园电气专业施工图纸所包括的全部高低压安装内容及招标期间发放的全部相关文件（包括图纸会审变更单、标前答疑纪要、设计变更通知单、招标技术要求等）包括的所有工程项目。主要工作范围包括：（但不仅限于）招商果岭花园项目室外高压电缆供货及敷设安装；室外高压外线的报装、委托外线高压深化设计、取得深圳市供电局的规划意见书、宝安供电局的供电方案及审图意见；招商果岭花园1#、2#、3#配电房内高压设备安装、调试验收等；通过当地供电部门验收收需收取的所有设备调试、通电入网等费用均在本次招标范围内。第二条：工程造价及承包方式一、 工程造价：合同金额为人民币：￥ 万元。大写人民币： 整。二、 承包方式：1. 本工程按招标书所有条款及招标范围内的全部图纸、图表、规格表、文件及需投标人进一步深化设计的全部内容实行大包干，工程造价一次包定，即包工、包料、包安全、包质量、包工期、包现场文明施工，合同价一次包定，结算时不作调整。2. 若工程量发生增减时，按下列办法办理。乙方在工程量发生增减的当月向甲方申报工程调增（减）预算书，经监理工程师和甲方代表审核工程量和审定工程造价后，并据此作为工程结算依据并入工程结算。过期申报的变更及预算书一律无效，但调减部分由甲方自行据实确定，乙方必须无条件接受。3. 按国家规定应交纳的承包工程收入营业税、城市建设维护税以及其他应由承包人交纳的税费，已包含在合同金额内，由乙方支付。4. 本工程严禁转包、挂靠。未经甲方批准，乙方不得分包工程的任何部分。若甲方同意某特殊工程或劳务进行分包，乙方仍须对分包商的全部工作负责，并将工程分包或劳务分包合同提交甲方。若发现转包或未经甲方同意的分包情况，甲方有权要求乙方停工或终止本施工合同，由此造成的工期和经济损失由乙方承担。5. 本工程质量要求达到合格标准。工程质量如果二次验收仍达不到合格标准，罚合同总价的8%.第三条：工期一、 本工程计划进场时间2011年12月10日，具体进场时间甲方、监理的提前三天书面通知，该部分内容须在高低压安装验收时间2012年4月20日前完成（节假日、雨天等均已包括在内），如未按照规定的收时间内完成高低压安装工程合格验收及全部资料手续的移交（由总包单位和其他分包单位原因造成的除外），乙方应当向甲方支付合同总价的8%作为逾期违约金。二、如遇下列情况者，经监理工程师及甲方现场工程师签证后，按实际天数工期顺延。1. 因设计图纸修改（甲方或设计院提出修改），影响工程进度或增大工程量，及修改（变更）设计通知书，未在该修改（变更）部分施工前送达乙方签收而影响进度者。2. 因不可抗力（指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾、水灾）和自然灾害（如台风、水灾、暴雨、地震等）造成停工者。3. 因停水、停电、水压不能满足施工要求，影响连续达6小时者。4. 甲方提供的设备、成品、半成品等，未按乙方计划进场或交验时发现缺陷，需要更换而耽误施工进度。5. 以上签证项目，乙方必须在事件发生后二天内办理签证手续，否则甲方不予签证。第四条：保修：保修期限：在正常使用条件下，工程的最低保修期限为工程验收合格之日起两年。一、保修责任范围：除甲方使用过程中人为损坏、原设计错误隐患，第三者故意或非故意损坏、自然灾害及不可抗力损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属乙方保修责任范围。二、保修内容包括：合同价款（含补充合同价款）所包含的工程项目、设计变更和修改、现场签证或文字约定，双方或多方会议纪要约定的全部内容。三、保修费用：工程保修金为结算总额的5%。若发生的累计保修费用超过保修金总额，超过部分仍由乙方负担。四、保修处理时限：在保修期间内，乙方应在接到甲方或甲方指定的物业管理公司通知后48小时内派人修理，否则，甲方可委派其他单位或人员修理，其费用在保修金内扣除，不足部分由乙方支付。五、保修金在工程保修期满，甲方在乙方充分履行保修责任并经甲方认可后结清，不计利息。 第五条：三方责任一、甲方责任：1、 负责提供有关施工现场的隐蔽管道、电缆等障碍物资料2、 于合同签定五日内向乙方提供施工图2套。 3、 由于生产和使用的需要，甲方变更设计时，应提前5天办理工程变更和修改设计手续 ，并以书面形式通知乙方。4、 审核乙方编制的工程总进度计划、工程进度月、季报表，并按时向乙方支付工程进度款。5、 甲方应在现场组织地盘监理机构，监督检查工程质量、进度、负责施工图纸的处理，设计变更的签证，工程中间验收，工程进度款支付等。6、 本工程的监理单位为：深圳市中行建设监理有限公司，总监为谢士德。7、 按合同规定的期限办理工程结算。二、乙方责任：1、 编制施工组织设计或施工方案，施工总进度计划并送监理、甲方、丙方。2、 每月25日向甲方送交下月度计划和本月完成工作月报，如不按时报送，甲方不予支付工程进度款。3、 按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要、设计变更通知单和国家现行的施工及技术验收规范进行施工，做好自检工作，确保合同工期。4、 按施工安全规范和采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者安全。凡施工中由乙方原因发生的一切安全事故，均由乙方负责，并立即书面报告甲方或主管单位备案。施工场地应注意防火，须按要求配备必须的灭火器材。防火责任人要落实。须强调的是，进场施工时，严禁携带火种。否则，由此引起的一切后果由乙方自负。5、 做好施工原始记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作竣工文件附件移交甲方。6、 做好施工组织管理，维持现场清洁，道路畅通、器材的堆放整齐，并即时清除垃圾和不用的临时设施。7、 在保修期内，发现有施工质量问题，负责及时地组织人力、物力免费返修。属设计或甲方使用造成的，其返工修理费由甲方负责。8、 在施工中，由乙方自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由乙方自行负担。9、 施工完毕后及时办理工作面的交接，并按甲方的要求退场，退场费用包括在本合同价款内。若乙方不按甲方规定的期限退场和办理交接手续，拖至15天后，甲方有权无条件解除本施工合同，另行安排后续施工单位进场施工。届时工程支付额即为合同结算额。同时甲方继续保留追究乙方经济责任的权利。工程完工后清理现场，包括施工过程中产生的余土及其它堆积物，生产和生活的临时设施拆除，做到工完场清。10、 乙方应指派驻工地负责人作为代表常驻工地，该负责人有权代表乙方接受甲方的指示及确保乙方执行指示。甲方给予驻工地负责人的任何指示，应视做已在同时给予乙方。驻工地负责人的任命应书面通知甲方并获得甲方的认可，如甲方认为该负责人不能胜任其职，甲方有权要求乙方更换该负责人。11、 施工过程中，尽量做到噪音、振动控制和减少扰民的影响。乙方必须充分做好各项准备工作。确保工期、质量、安全。不得以此为理由要求延长工期和增加费用。12、 提交施工方案报批时，由甲方或有关专家提出的合理意见所引起的费用不予调增。13、 为保证施工现场安全文明，要求进入现场施工单位的所有人员统一着装，挂牌上岗，包括工作鞋、工作帽、工作服、工作牌。除值班人员外，现场内不可设立工人宿舍、食堂等生活设施。14、 施工组织设计必须在符合招标书所规定的技术要求的基础上进行编制。15、 乙方须配备现场专职质量检查员、安全检查员，建立完善的自检制度，做好自检记录，接受甲方、监理和主管部门的检查督促，确保工程质量。16、 服从甲方、监理单位的协调管理，积极配合总包进度。17、 因本工程属于丙方总包工程下，由乙方专业分包施工，若因乙方原因造成建设局及相关单位查处罚款，应由乙方承担。18、 本高低压安装工程的总包配合管理费为合同总价的1.5%，由乙方向丙方支付，总包配合管理费已包含在本合同总价款中。三 丙方责任：1、 丙方作为总包单位除需为乙方提供协调便利、免费提供垂直运输、脚手架及施工场地外，同时必须负责分包单位的质量、进度、成本控制等管理工作，负责包括各分包商在内的工程施工组织和网络计划。2、 负责提供乙方电源、水源的接驳点。费用乙方承担。3、 丙方有权根据乙方的配合情况向监理及甲方建议支付工程款。4、 总包方应服从甲方及监理的统一管理。5、 总包方应按照乙方高低压安装进度及时提供地下室配电房工作面。6、 按国家相关规定履行丙方的职责及义务。第六条：工程质量检查验收一、 施工中乙方根据甲方要求应提供关于工程质量的技术资料，如材料出厂合格证、试验告等的复印件，材料代用必须经过设计院和甲方的审核同意并签证。甲方要求抽验如不合格，由此造成的返工费用及其它损失由乙方承担。二、乙方必须健全质量检查制度，在现场设专职安全检查员，做好自检记录。三、凡隐蔽工程，经乙方自检后，应填制确切的隐蔽记录，提前两天通知监理工程师或其代表检查，经检查合格并符合设计要求，签字认可后方能进行下一工序的施工。四、如确需对已隐蔽的工程进行复查时，其复查结果不符合设计要求或质量不合格者，复查费由乙方承担。若复查结果符合设计要求，质量合格者，复查费由甲方承担，因此造成的工期损失，由责任方负责。五、施工质量不符合设计要求，质量不合格者，必须返工重做。由于施工质量原因给本工程造成永久性缺陷，则视缺陷严重程度给以罚款。返工的费用由乙方负担，本合同约定的工期不予延长。六、质量等级的评定应执行国家验收规范的有关规定，乙方应服从甲方据实做出的质量等级评定。第七条：施工图纸修改和现场签证一、施工图纸的修改变更须经设计院、甲方现场工程师及监理公司签证方可生效。修改通知单或图纸发出的份数与设计施工图发出的份数相同。二、施工中发现设计有错误或严重不合理的，乙方应书面通知甲方，由甲方在十天内与原设计单位商定，提出修改方案或变更设计文件，甲乙方办理签证手续后，方可继续施工，影响工程进度的，工期顺延。三、所有现场签证必须经监理工程师及甲方现场工程师、成本工程师、项目部总经理助理以上人员签字确认，确认后的签证报甲方预算部门审核费用并备案，所有签证必须在事后三天办理完签证手续，后补手续将被视为无效。签证发生的费用须经甲方预算部门审核并报项目部总经理批准后纳入结算。第八条：变更价款确定及按月审结一、设计变更是指合同签署后，工程在设计（包括品质和数量）上的改变。设计变更必须以经甲方确认的设计院书面通知为准。二、合同中已有适用于变更工程的单价，按合同单价计价；合同中有类似于变更工程的单价，参照类似单价计价；合同中没有适用和类似变更工程单价的，则根