2018深圳道里-郑东康桥林溪湾项目品牌推广方案

,开门见3,此项目的3点不可能,1，3000亩远郊生态住区一上来砸广告就能成功。不可能。2，水主题概念营造得好就能成功。不可能。3，做足高端形象就能粘住高端客户。不可能。,以,水的名义，带郑州回家郑东康桥林溪湾项目品牌推广方案,不会动摇的政策,&,堪待丰满的命题,源,东扩政策的前瞻性,随着郑州人民崇尚生态游、休闲游的需求日益旺盛，雁鸣湖生态风景区作为郑州的“后花园”，凭借“湖水”资源，成为政府东扩政策的重点开发项目。,养生资源的天然优势,万亩原生森林，芦苇故乡、鸟类天堂，水清、草茂、林幽、空气清新，雁鸣湖景区有着“天然氧吧”之称的养生佳地。,低密居住的未来机遇,雁鸣湖片区作为低密度开发区域，虽有利海、绿城、绿地、正商、万科等开发商入驻，却因种种原因，至今未能形成有绝对影响力和代表性的居住项目。,政策支持,天然优势,产品需求,“水”打造居住社区,一切不是玩水这么简单,打开视界看世界世界著名水城镇如何打造？,活水,法国吉维尼小镇,艺术养育活水浪漫气质的小镇生活画家聚集的艺术社区名画展出的印象画派博物馆,花草众多的绝美小镇，因印象派画家莫奈在此打造花园、水园，并创作出系列知名画作而闻名，随后吸引众多画家驻扎，发展成为世界有名的画家村,美国劳德代尔堡,原为荒无人烟的沼泽地，通过人工将众多的湖泊和洼地连接，培育植物变成绿洲，成了现在的绿色家园。当地建筑以低矮房屋和别墅为主，富豪聚集，游艇是日常出行方式,娱乐养育活水文化名城：伯劳沃德表演艺术中心、科学博物馆、NSU艺术博物馆、音乐家交流中心、滨海艺术中心公园娱乐盛会：时尚酒吧聚集场所、国际游艇展、南佛州乡村音乐节航船圣地：游轮、游艇，桨冲浪，垂钓,意大利布拉诺岛,意大利威尼斯管辖下的一个小岛，岛上居民都是渔民的后代，因地方政府规定居民需经常刷新墙面颜色，于是他们把房子刷得五颜六色，从此这里就以彩色岛闻名，吸引无数游客。,故事养育活水手工艺品：手工蕾丝、抽纱制品、彩绘玻璃蕾丝博物馆：相传妻子为了等待打渔归来的丈夫开始织蕾丝，后兴起开办学校，最终形成世界著名的蕾丝博物馆。,品牌信仰文化植入场所体验,水之魂水之体水之用,在品牌的视角聚焦水命题,艺术,水的借鉴,吉维尼小镇,劳德代尔堡,布拉诺岛,水园花园印象画派艺术博物馆,绘画印象派画家艺术交流,游艇会音乐节博物馆水上活动,艺术文化航船盛地音乐娱乐,彩色岛国际蕾丝博物馆,居住故事手工文化,娱乐,故事,城镇特色,文化植入,场所体验,康桥林溪湾的精神桥梁,水与,诗,意,所谓伊人，在水一方！,关关雎鸠,在河之洲。,明月松间照,清泉石上流。,枯藤老树昏鸦,小桥流水人家,落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色。,水之魂,上善若水，水善利万物而不争,君不见黄河之水天上来,奔流到海不复还。,大江东去，浪淘尽千古风流人物,问渠那得清如许，为有源头活水来。,水不在深,有龙则灵。,水之魂,境,界,背水一战,高山流水遇知音,君子之交淡如水,兵来将挡,水来土掩,滴水之恩，涌泉相报,桃花潭水深千尺，不及汪伦赠我情。,水之魂,故,事,有井水处即故乡,无端更渡桑干水,却望并州是故乡。,乡愁四韵余光中给我一瓢长江水啊长江水酒一样的长江水醉酒的滋味,是乡愁的滋味,故乡的水土林清玄带着一瓶水土，,你走到哪里，哪里就是故乡，就不会水土不服了,水之魂,乡,情,仁者乐山,智者乐水,民，水也：君，舟也。水能载舟，亦能覆舟。,哀吾生之须臾，羡长江之无穷。,君子观水德仁义智勇察包善正度意孔子曰：“夫水者，启子比德焉。遍予而无私，似德；所及者生，似仁；其流卑下,句倨皆循其理,似义；浅者流行,深者不测,似智；其赴百仞之谷不疑,似勇；绵弱而微达,似察；受恶不让,似包；蒙不清以入,鲜洁以出,似善化；至量必平,似正；盈不求概,似度；其万折必东,似意。是以君子见大水必观焉尔也.”。,水之魂,思,想,行到水穷处,坐看云起时。,淡泊明志，宁静致远,清风徐来水波不兴,山高月小,水落石出,养生之山,养心之水,水之魂,养,心,康桥林溪湾的生活理想在郑州日益现代化、国际化的一线都市发展下尚有矛盾,缺乏归属感的行路人，又在寻求什么？,高价的生活物质日益丰盛自然赠予的草木水光却不见踪影,为名为利的工作填满日程需要休养的身心却从未放假,久患的城市病,麻木的成功学,水生活哲学的彼岸,寻求,养心第二居所的彼岸,两河流域的看家资本,雁鸣湖运粮河,CulturalTension,BrandsBestSelf,康桥地产代表的是匠心精筑，从精品地产到生态住区，开启的是未来真正可以持续,的新一代生活方式，或将是引导未来的生活方向。,这些年随着郑州的国际化步伐提速，交通、雾霾等城市病加剧，已经在城市里获得成就的,一批人内心的逆城市化需求与城市化进程加速之间的矛盾日益凸显。,康桥林溪湾品牌信仰我们相信发展商不应该只是建造房子助推城市扩张那么简单比起精良的一砖一瓦与大自然共生，带城市人找回具有归属感的生活，是成功的地产商应该在城市里担当的角色品牌愿景：我们不仅制造房子，更带领郑州人回到精神原乡，与大自然和谐相处项目slogan：见天地，以游心备选：千帆历尽归此乡,核心概念及Brandlook演绎,在郑州的上空，比现实更高的地方，有这样一类人，他们在城市化进程里早早收获了成就，荣耀也环绕着他们。他们俯瞰着一切变化。,城市是他们的主场，却不是他们居身安心的彼岸。历尽千帆，他们要的是以水见天地的平静，以自然慰身心的调养，以文化润精神的归属。天地间，恣意徜徉，游心八方。,在城市里他们的身份是雄狮，是猎豹，然而生活不只有征服。有时候他们更希望自己是一条自由自在的鱼。在天地之间游心往来，这，就是他们的康桥林溪湾。,聚焦水主题做透水主题的起点,水主题太大，而我们只想推开一道窄门进入一个新世界,传播,Stop叫停,Understand听我说,Makebelieve信服,唤,醒水工程计划,传播第一步：对市场杂音喊停，唤醒心中的水生活,唤醒阶段主形象带郑州以水见天地,列刷屏海报,跟旧生活脱轨,系,水,广告之前做事件华夏五湖四海听水计划,听水计划,目的：以声音的形式对全国各地的水进行记录收藏，丰富水文化的馆藏形式；同时让用户聆听不同的水声，以此体验林溪湾独特水文化的项目价值。,执行：到全国各地有名的水源区域录制流水声，制作成中国留声水册；线下打造城市听水播放器，插入对应城市的留声孔，即可收听不同的流水声,1,第一步全国各地录制水声,组建摄制组人员到全国各地录制流水声，并进行线上直播,录制各个地方的水声,话题炒作,结合直播内容和录制活动，进行线上话题炒作1.怼天怼地怼谁好？这群人无聊到怼遍全国水系！2.别人旅游就是吃玩逛购，这群人眼里只有水！3.全副武装，这群人是在全国各地抓水怪吗？,第二步“水声依旧播放器”设备打造,把录制的水声进行整理标记，筛选作为素材,设计“城市水声地图”，在北上广深等大型城市和项目现场，投放林溪湾“水声依旧播放器”设备,用户在设备现场插入对应城市河流的留声孔，即可收听不同河流水系的流水声,第三步中国留声水册价值传播,与“绿色江城”湖泊环保公益组织跨界合作，将中国留声水册音频投放至“分答”等收听平台，共同推广，被收听所获费用将作为郑州水环保公益经费。,“滴水成曲”rap创意MV,属于郑州的水文化密码，更是林溪湾的水生活审美哲学,目的：围绕水制作时尚创意视频，传递不一样的养心生活观念，体验与众不同的养心生活,执行：线上征集水系列的音频创意作品，线下邀请郑州知名rap歌手进行郑州水声音乐创作，制成“滴水成曲”创意MV，进行传播，创意大赛获奖者可获得林溪湾“彼岸博物馆”及世界知名水建筑免费游览名额,2,水的创意歌,第一步“滴水成曲”大型合创作品征集,向大众征集以水为主题创作的创意音频，投稿至康桥林溪湾微信公众号后台，进行投票评选,他们将生活过成诗，你能把水做成歌吗？,生活太有意思了，就算只是最平常的水也有无限的乐趣，林溪湾水创意,他们将生活过成诗，你能把水做成歌吗？,你可能不知道，郑州的水，多有意思。现在我们就邀请你发现郑州的水，参与我们让水说话创意制作”作品征集活动，让水生活更有意思。,第二步“滴水成曲”创意MV,邀请知名rap歌手，采集郑州水声进行曲调创作，形成代表项目形象的创意MV传播,第三步“水建筑”游览观光,由康桥林溪湾项目主办，rap歌手带队，参与创意视频前十名获奖者进行唐山水岸佛堂、日本水之教堂等知名水建筑免费游,Stop叫停,Understand听我说,Makebelieve信服,驯,化水计划,第二步让野趣成为无处不在的生活乐趣,诠释我们的水生活哲学,驯化阶段主形象,“彼岸”博物馆极致体验提议,执行：1.在项目现场的河湖对岸，以水为主题打造“彼岸博物馆”；2.博物馆与岸之间建造一条仅供一人通行的“彼岸桥”，连接项目河岸,其他创意点提议,“在河之洲”景观大门,“五湖四海”听水地图,Stop叫停,Understand听我说,Makebelieve信服,体,以软性组织构筑粘性品牌验水生活,带领粉丝成为社群一份子,体验阶段主形象,康桥林溪湾的五感筹建体系,水与,见,将水与康桥林溪湾的建筑气质相融合，呈现出看得见的水建筑。,相同信仰的朝拜堂,共有爱好的切磋室,三五好友的精神聚集所,林溪湾水岸会堂,设计让水更显神圣,仪式因水倍添美感,神圣仪式的美好见证地,林溪湾水之礼堂,听,听林溪湾鸟鸣啾啾，感受自然的喧嚣；听运粮河水流缓缓，疏解身心的紧迫；听雁鸣湖雁群召唤，见证生命得迁徙,闻,草木泥水风来自林溪湾的一切都带有自然的气息,阳光晒过的雁鸣湖水是甜的,那边吹来的风有芦苇的清香,触,林溪湾所能感触到的，不只是来自人文建筑的温度，更是人与人之间身心相亲的情感交融,感,心满意足的家庭生活,无论什么生活，康桥林溪湾都能给予人真真切切的舒心感受,小资情调的自然生活,愉悦交心的人情生活,社群搭建,围绕“水文化”，为社区人群搭建符合他们价值主张的,交流平台&活动社群,组织创造一系列聚合人的活动和节日,以兴趣爱好为导向的社区文化的社团,打造10个社团+“七天一小节一月一大节”的十团百节计划,儿童,诸葛学堂,去哪儿夏令营,超级宝贝胎教团,社团示意,长者,社团示意,25岁俱乐部,玩童健康团,老来乐社团,吃遍世界团,咖啡群,乐跑团,登山协会,马戏电影公社,音乐团,林溪湾,读书团,啤酒俱乐部,活动示意,CulturalTension,BrandsBestSelf,康桥地产代表的是匠心精筑，从精品地产到生态住区，开启的是未来真正可以持续,的新一代生活方式，或将是