洛扎县新基建项目投资建设行业调研分析报告

泓域咨询MACRO/ 洛扎县新基建项目投资建设行业调研分析报告洛扎县新基建项目投资建设行业调研分析报告行业调研及投资分析洛扎县新基建项目投资建设行业调研分析报告目录第一章 宏观环境分析第二章 行业发展概况第三章 区域内行业发展形势分析第四章 重点企业调研分析第五章 重点投资项目分析第六章 总结及展望第一章 宏观环境分析一、新基建产业分析（一）新基建概况全球经贸摩擦加剧，叠加海外疫情导致各国经济存在不确定性的影响下，外需不足，内需承压，经济发展动力需要寻求新的出口。投资作为与出口和消费并驾齐驱的三驾马车，将成为经济发展重要支撑，以政府为主导的新基建，将成为“稳投资”战略的重中之重。消费和出口来对冲经济下行压力的效果短时间内难以显现，投资能够有效提振市场预期，刺激经济增长。首先，出口层面来看，2018年3月以来，由于特朗普的单边贸易主义带来的中美经贸摩擦，我国贸易出口受到一定程度的影响。虽然在2020年1月15日，伴随中美达成第一接阶段经贸协议，取得阶段性成果，贸易摩擦而暂时得以缓解，利于我国贸易出口企稳回升，但是仍要正视后续由特朗普反复多变的个性而带来的不确定性，贸易出口要想平稳回升或进一步升级需要时间。另外，受疫情影响，2月份PMI出现大幅下滑，外贸领域的新出口订单指数和进口指数分别为28.7%和31.9%，环比降20.0%和17.1%，外需大幅削减。国内方面，中国人口红利下降，劳动力比较优势不断降低，出口贸易存在挑战。另外，当前贸易发展方向也呈现出智能化、服务化的倾向，传统贸易发展方式难以为继，跨境电子商务正快速发展。以5G为核心的新技术革命将会推动全球产业分工格局的重塑，新基建发展将有助于我国在全球产业链和价值链中占领高地。其次，从需求层面来看，2019年消费对GDP贡献率为57.8%，比上年下降了约20个百分点，城乡二元性、传统消费权重大、居住成本过高、以及投资结构与需求错配的问题使得消费贡献率增长势头承压，内需潜力有待持续释放，但短期内难以通过政策刺激显著改变。消费结构上，内部出现高级化发展趋向，但受到居住成本挤压。2019年居民服务性消费占比50.2%，超越货物消费权重，与发达国家60%-70%的服务消费比重相比还有较大增长空间。居住成本方面，房价的快速增长，挤压了居民的教科文娱、医疗保健等新型服务消费空间，2018年一线、二线、三线城市居住收入比分别为23.7177%、10.3679%、9.2314%。一般认为，合理的房价收入比的范围为4-6，房价收入比越高，则房价越高，偏离合理范围越严重。2019年居民部门杠杆率达55.8%，个人住房贷款余额30.2万亿元，城市居民消费性支出中，居住占比已经达到24.82%，新兴服务消费可用资金不断被房价压缩。城市新型基础设施建设是城市化发展的载体，也是城市化发展的需求。当前我国城镇化进程的发展规模和速度令人瞩目，2019年我国城镇化率达到60.6%。然而，与美、日等发达经济体82%到91%的城市化水平仍有较大差距。随着城乡融合战略的推进，城镇落户门槛的不断降低，城市化进程也将快速推进。据中国社会科学院城市蓝皮书：中国城市发展报告No.12预计，到2030年我国城镇化率将达到70%，2050年将达到80%左右。农村地区劳动力将加速流向城市，城市基础设施的建设也应与之匹配。从国家统计局公布的数据来看，城市固定资产投资的同比增长速度在2018至2019年度仅为3.8%,该指标2009年曾经达42.16%的水平。5G基站、特高压的建设将成为城市新一轮发展的基础，城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩建设将进一步帮助完善城市交通网络体系；大数据中心、人工智能的发展会加速数字化城市管理平台的搭建，大大提升城市管理综合统筹能力。新基建将改善就业情况，培育人力资本。第一，新基建作为生产经营的基础部门，能够有效集聚劳动力，发挥对就业的吸纳作用，缓解失业等社会性问题。1979-2018年，第一产业从业人员所占比重从69.8%降至26.1%。与此同时，第二产业从业人员占比从17.6%增长至27.6%，从业人员总量实现反超。从GDP不变价数据来看，2019年第二产业所占比重在40%左右，远远高于农业7%-8%的GDP占比。工业部门的劳动要素生产率明显较高，并且仍有较大空间吸纳剩余劳动力。第二，基础设施建设具有外溢性和网络效应，新基建对上下游产业的带动，以及触发的新的行业机会都能够有效吸纳社会劳动力。第三，发展新型基础设施建设，能够以此带动就业结构的升级。新基建的科技化的发展导向，能够促进高技术人才的培育，长期来看有利于我国人力资本的积累，释放我国经济增长潜力。当前我国传统基建存在重复建设、结构失衡、产能过剩、结构错配、区域分布不均等问题，严重制约着经济活动的开展。新基建的发展将会对传统基建形成补充，有着较大向上发展的动能。以5G为核心的高技术的发展引发的变革，支撑着中国数字经济的全新发展方向，推动我国从工业大国向工业强国转变。智能化、互联网+的全新业态，对生产供给提出了全新的要求。新型基建连接着供需的两端，发展新基建能够补短板，调结构，向前向后发挥联动作用，通过产业链条有效提高上下游企业的生产效率以及集约化、科技化水平，最终实现新基建与传统基建的融合。（二）新基建机遇分析早在2018年底召开的中央经济工作会议上就明确了“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设”的定位，随后“加强新一代信息基础设施建设”被列入2019年政府工作报告。通俗理解“新基建”就是发力于科技端，区别于传统基建，“新基建”主要包括七大领域：5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网2020年国务院首次常务会议上就提出要“出台信息网络等新型基础设施投资支持政策，推进智能、绿色制造”。中央全面深化改革委员会第十二次会议指出，基础设施是经济社会发展的重要支撑，要以整体优化、协同融合为导向，统筹存量和增量、传统和新型基础设施发展，打造集约高效、经济适用、智能绿色、安全可靠的现代化基础设施体系。中共中央政治局常务委员会召开会议提出，要加大公共卫生服务、应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。与传统基建项目差别是，“新基”建项目单体投资体量较小，大致以十亿元以下投资体量的项目居多，数十亿元投资体量的项目极少。所以，在社会资本方面，对新基建的投资会采取更具战略性的模式，不是以获取建设利润或做大资产规模为导向，更多是基于自身的产业来布局新的可协同要素，以力争让自身产业可以更高效、更全面地触达市场和客户，在新的市场格局中占据一席之地。近期，各地新出台的基建发展规划皆涵盖了产业转型发展、创新驱动、“五网”建设相关的新基建项目，且新基建的占比有上升趋势。而在新经济、新产业、新模式等理念、发展目标的影响下，市场也会自发地将资金聚焦于为经济发展提供新动能的新基建领域。可以说，从政策层面和市场层面，注意力、资源、资金都会逐步聚焦于新基建的发展。故而，新基建的全面落地已是水到渠成。“新基建”的特点包括：一是基础新，“新基建”更加关注5G、人工智能、工业互联网、物联网等底层信息技术的应用，带动智能设备的生产和应用，而传统基建主要依赖钢铁、水泥等；二是作用新，“新基建”不仅本身是新业态、新技术，并且能够通过数据的收集、计算、模拟、反馈等创造出更多的新市场、新需求；三是模式新，“新基建”可以通过更加丰富的金融手段吸引更多民间资本参与投资和运营，优化和改变以往传统基建仅以政府投资为主的固有模式。“新基建”对经济发展促进作用明显：一方面，“新基建”有利于刺激形成经济新增长点，不仅对数字经济、智能经济、新一代信息技术等业态增长的推动作用更为明显，而且加速释放了新能源汽车、远程医疗、电子商务等领域的发展潜力。另一方面，“新基建”有利于加速补短板，对传统的轨道交通、公共设施、电网等领域持续赋能，并间接带动工程机械、水泥建材等行业。与动辄上万亿的传统基建项目相比，“新基建”规模太小，对拉动上百万亿元的经济体的增速来说杯水车薪。根据工信部，未来8年国内5G投资总额将达1.5万亿，因此2020-2021年运营商5G投资额度总共才有2000亿-3000亿元。政府可以大幅加快这方面的进展，从而以对数字、信息经济相关行业的作用很大，但总规模还是只有1.5万亿的话，对于拉动GDP实在微不足道。二、宏观政策分析（一）中国制造2025围绕工业经济高质量发展，坚持“工业强市”主战略不动摇，牢牢把握转型发展核心，以高端化、绿色化、智能化、融合化、标准化为目标，聚焦重点产业转型升级，着力实施企业技术改造、智能化改造、绿色化改造“三大改造”，着力以项目建设、平台服务、以企招商、企业家素质提升、经济运行监测为抓手，保持工业经济平稳增长，推进工业经济高质量发展，为全面建成小康社会打下坚实基础。工业是实体经济的主体和建设现代化经济体系的主要着力点，推动工业高质量发展是深入实施改革、扶贫、工业化、城镇化发展“四大攻坚战”的必然要求，是加快实现工业提质增效和转型升级的内在需要。（二）工业绿色发展规划牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，全面落实制造强国战略，坚持节约资源和保护环境基本国策，高举绿色发展大旗，紧紧围绕资源能源利用效率和清洁生产水平提升，以传统工业绿色化改造为重点，以绿色科技创新为支撑，以法规标准制度建设为保障，实施绿色制造工程，加快构建绿色制造体系，大力发展绿色制造产业，推动绿色产品、绿色工厂、绿色园区和绿色供应链全面发展，建立健全工业绿色发展长效机制，提高绿色国际竞争力，走高效、清洁、低碳、循环的绿色发展道路，推动工业文明与生态文明和谐共融，实现人与自然和谐相处。（三）xxx十三五发展规划战略性新兴产业的发展，是重大科技突破和新兴社会需求二者的有机结合。在经济发展新常态下，战略性新兴产业将突破传统产业发展瓶颈，为中国提供弯道超车、在国际竞争中占据有利地位的宝贵机遇。（四）xx高质量发展规划坚持市场主导与政府推动相结合。正确处理政府和市场的关系，尊重市场规律，充分调动企业积极性，提升企业转型升级的主体地位，使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用，提高资源配置效率和公平性，促进产业转型升级。坚持调整存量与优化增量相结合。利用高新技术改造提升传统产业，进一步增资扩产，提高效益，提升存量工业发展水平。同时，严格控制传统产能简单规模扩张，提高新增项目层次与质量，引导投资向高附加值环节倾斜，增强新增项目带动力与辐射力，调整与优化增量水平。加速产业转移园区扩能增效，提升产业转移承接力。加速产业集聚，推动县域产业园区依托资源优势打造专业园区，着力扶持我市产业转移重点园区成为优势传统产业转型升级示范基地。实施传统产业提升行动，充分发挥国家、省、市三级扶持政策的作用，实施以新装备、新技术、新工艺为核心的传统产业改造工程，加快淘汰落后产能。围绕“中国制造2025”重点领域，从2016年起，中央财政整合设立工业转型升级（中国制造2025）资金，重点支持实施工业强基、智能制造、绿色制造以及首台（套）重大技术装备保险补偿试点等，加快推动制造业转型升级。首当其冲的是工业强基工程。这项工程旨在提升工业基础能力，其中的关键是“四基”，即核心基础零部件（元器件）、先进基础工艺、关键基础材料和产业技术基础，它们是建设制造强国的重要基础和支撑。这项工程从“十二五”之初开始推动，2013年至今，累计支持276个项目，总投资423亿元。工业强基工程以技术创新突破“四基”制约，一些“卡脖子”问题得到初步解决，我国工业基础能力逐步夯实。三、鼓励中小企业发展在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年1-10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。四、宏观经济形势分析2019年外部环境将更加严峻复杂，经济运行稳中有变、变中有忧，不确定性在增加。在这样的新形势、新变化下，如何做好经济工作，更好地落实已经出台的各项方针政策，进一步做好“六稳”，促进工业经济平稳健康运行，需要群策群力，共谋大计。中国工业发展正处在一个崭新的关键路口。推动中国制造向中国创造转变、中国速度向中国质量转变、中国产品向中国品牌转变，需要更大范围、更多层次的工业企业保持发展定力，在巩固、增强、提升、畅通上下功夫，聚焦效益品质，聚力改革创新，加快推进转型发展、创新发展、开放发展、绿色发展、协调发展。第二章 行业发展概况一、新基建市场分析“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。“投资、消费和出口”是拉动国民经济增长的三驾马车。受“新型冠状肺炎”疫情的影响，消费和出口受挫，投资则成为政府稳定经济局面的重要手段。投资手段中，“新基建”因短期有助于稳增长、稳就业，长期有助于增加有效供给，因此，被政府部门频频提及。2018年12月，“新基建”概念被初次提及；2019年，在中央召开的重要会议中，“新基建”又被多次提及；2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，推进“新基建”被政府强调的频次更高了。数据显示，2015-2019年，我国全社会固定资产投资增速呈波动下降趋势。2019年，全社会固定资产投资额为64.57万亿元，比上年增长5.9%，其中，基础建设投资增长3.8%。值得注意的是，2015-2017年，我国基建投资增速一直低于全社会固定资产投资增速，而2018年及以后，基建投资增速提升，也正是在2018年，“新基建”概念政府被提出。初步测算，2020-2025年在我国“新基建”建设涉及的七大产业领域中，城际高铁和轨道交通领域的总投资规模最大，投资规模预计达34400万亿元;其次是5G基础建设领域，投资规模预计达24000万亿元。二、新基建政策背景分析中共中央政治局常务委员会3月4日召开会议，会议指出，要加大公共卫生服务，应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。要注重调动民间投资积极性。根据相关报道，“新基建”最可能集中于7大领域：一是5G基站建设（5G板块），二是特高压，三是城际高速铁路和城市轨道交通（基建和高铁），四是新能源汽车充电桩，五是大数据中心，六是人工智能，七是工业互联网。与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。新基建既包含宽口径的广义新基建，也包括窄口径的狭义新基建。2018年12月，中央工作会议提出要“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设，补齐农村基础设施和公共服务设施建设短板”。结合来看，新基建包含了两个口径，一个是旨在创新的狭义新基建，主要包括以科技产业升级为核心领域的配套基础设施建设，如5G基站、工业互联网、物联网、车联网、人工智能、智慧医疗、网络安全、云计算等；另一个口径是重在补短板的广义新基建，除上述狭义口径包含的领域之外，还包括轨道交通等交运短板、核电等能源短板、垃圾回收处理等环保短板、医院养老院体育场等民生短板等领域。结合来看，与“旧基建”相比，“新基建”的特点在于支持科技创新、智能制造的相关基础设施建以及针对“旧基建”进行的补短板工程。传统基建的投资效率不高，同时也可能导致产能过剩并加速房价回升，“房住不炒”的主线下“新基建”发力顺理成章。2008年，为应对全球经济放缓，我国开展了“四万亿”的大规模刺激举措以对冲国内基本面的下行压力，但同时也带来了一定的后果，如钢铁、煤炭等行业的产能、库存过剩，传统基建、地产等行业过于强势，居民、企业债务压力逐渐加大，地方政府隐性债务风险等问题，立足当下，若继续大规模采用传统的“铁公机”来刺激经济则可能加剧产能过剩并推升杠杆率水平，在此背景下，“新基建”的推出就顺理成章。从专项债流向看，新基建占全部基建的比例约为24%左右，子行业中轨道交通是主要发力点，而5G、大数据等狭义新基建的比重并不高。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。结合来看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。从PPP数据看，新基建占比约为22%，轨道交通、园区开发的占比最高。Wind数据显示，截至2020年2月末，我国共发行了9498亿元专项债，且资金全部流向基建领域（2019年9月国常会规定2020年的专项债资金全部不能流向土储棚改领域）总体看，狭义“新基建”的占比相对偏低，仍需政策发力以促进其持续发展。第一，新基建的占比持续升高，但目前传统基建仍占主导地位；第二，从新基建的分项来看，轨道交通、园区开发等致力于传统基建补短板的广义新基建占绝大多数，而5G、大数据等狭义新基建行业的占比不足50%。因此从短期来看，传统基建仍是当前稳增长的主导力量，但往后看，随着政策的不断引导和信息技术的持续发展，5G、大数据等狭义新基建有较为广阔的发展空间。政策面来看，以5G为核心的基础设施建设得到政策的广泛支持。自2018年中央经济工作会议首次提出“新基建”，此后得到政策的陆续加码，不断引导资金流向新基建领域。2020年度各省市投资计划清单相继出台，基建项目成为受关注的重点领域，同时涵盖新老基建两个范畴，下一阶段重大项目的开工建设将成为扩大内需稳定外需的重要力量。据21世纪经济报道统计，截至3月1日，北京、河北、山西、上海、黑龙江、江苏、福建等13个省市区发布了2020年重点项目投资计划清单，其中8个省份公布了计划总投资额，共计33.83万亿元。从财政政策来看，财政部提前下达2020年新增地方政府债务限额18480亿元，较上年提前下达增加4580亿元，增幅达33%。其中专项债务限额累计12900亿元，传统基建所占份额接近5000亿元。财政政策作为重大投资项目的主要资金来源，托底新基建发展行情。政府专项债中片区开发类的主要流向以园区建设、交通运输和城市建设为主。从PPP投资方向来看，片区开发、市政工程和交通运输仍是政府财政支出的主力，新基建的轨道交通、园区开发以及城镇化建设都涵盖在内。同时预计2020年财政赤字率有望增长，政策将更加积极有为支持新基建发展。利率方面，Shibor利率存在下行趋势，MLF利率在2月下降10个基点之后，2月20日贷款基本利率下调，1年期LPR从4.15调至4.05；5年期以上LPR调为4.75，前期为4.8。除此之外，央行松口存款基准利率有望迎来四年中首调，在保持流动性充裕合理的同时将有效降低社会融资成本。2月27日，央行表态要对普惠金融服务达标的银行择机定向降准，降准与定向降准政策近期也有可能落地。宽松的货币政策，资金成本低，能够降低企业融资成本，发挥投资乘数的拉力，有利于资本流向新基建领域。第三章 区域内行业发展形势分析一、建设地经济发展概况地区生产总值2600.06亿元，比上年增长7.45%。其中，第一产业增加值208.00亿元，增长5.32%；第二产业增加值1612.04亿元，增长8.47%第三产业增加值780.02亿元，增长5.46%。一般公共预算收入262.86亿元，同比增长9.74%，一般公共预算支出578.05亿元，同比增长11.50%。国税收入349.75亿元，同比增长7.11%；地税收入亿元20.43，同比增长7.87%。居民消费价格上涨1.11%。其中，食品烟酒上涨1.07%，衣着上涨1.00%，居住上涨1.07%，生活用品及服务上涨1.11%，教育文化和娱乐上涨1.20%，医疗保健上涨0.75%，其他用品和服务上涨0.70%，交通和通信上涨0.84%。全部工业完成增加值1616.13亿元。规模以上工业企业实现增加值1350.68亿元，比上年增长6.02%。规模以上AA、BB、CC、DD（含5G设备）等主导行业共完成工业增加值1040.21亿元，增长9.95%。AA完成增加值486.34亿元，增长11.49%；BB完成工业增加值309.57亿元，增长9.84%；CC完成工业增加值270.17亿元，增长10.92%；DD完成工业增加值147.04亿元，增长5.52%。规模以上工业企业实现主营业务收入6186.61亿元，比上年增长5.88%。实现利润总额821.08亿元，比上年增长7.92%。固定资产投资完成4212.87亿元，比上年增长9.74%。其中，建设项目投资完成3707.33亿元，增长5.72%；房地产开发投资完成505.54亿元，增长11.00%。在固定资产投资中，第一产业投资完成210.64亿元，同比增长9.93%；第二产业投资完成3201.78亿元，同比增长10.17%；第三产业投资完成800.45亿元，增长9.37%。高新技术产业投资819.61亿元，增长7.19%。民间投资3289.21亿元，增长6.75%。城市基础设施投资592.91亿元，增长8.53%。重点项目1329个，完成投资2782.04亿元，增长7.94%。全市实现社会消费品零售总额1115.70亿元，比上年增长8.41%。城镇实现零售额923.62亿元，增长5.35%；乡村实现零售额547.86亿元，增长6.73%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元465.06，增长12.09%。实际利用外资68021.94万美元，同比增长51.60%。外贸进出口总值216.10亿元，同比增长51.21%。其中，出口总值140.47亿元，同比增长58.89%；进口总值75.63亿元，同比增长52.34%。二、区域内5G设备行业市场分析初步测算，2020-2025年在我国“新基建”建设涉及的七大产业领域中，城际高铁和轨道交通领域的总投资规模最大，投资规模预计达34400万亿元;其次是5G基础建设领域，投资规模预计达24000万亿元。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。“新基建”指以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施，本质上是信息数字化的基础设施。“新基建”涉及的产业领域主要包括七个板块，分别是5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。2020年以来，受疫情的影响，经济下行压力加大，中央层面多次强调将推进“新基建”建设。经测算，2020-2025年间，“新基建”领域中的城际高铁和轨道交通投资规模最大，其次是5G基站建设。洛扎，藏语意为“南方大悬崖”，因地处喜马拉雅山脉南麓而得名，全县中部就是一条大峡谷洛扎沟，是西藏的边境县之一。洛扎县位于山南市西南部，东经9022-9136、北纬2743-2828之间。东南与措美和错那两县为邻，西北与浪卡子县相连，南与不丹王国接壤。洛扎县国土总面积5570.3平方公里，水域面积约400平方公里。边防线长200公里，距山南市市区354公里。洛扎县属藏南山原湖盆谷地地中的喜马拉雅山。地势西北高，东南低，海拔6000米以上的山峰有6座，最高海拔7538米，最低海拔为2740米，平均海拔3820米。属藏南温带半干旱高原季风气候。县东南部具有亚热带半湿润、湿润气候的特点，降水多，日照少；西北部为高原温带半干旱季风气候区，少雨多风，气候干燥，日照充足。年日照时数2746小时，年平均降水量366.8毫米，年无霜期105天左右。降水分布不均，东南地区多于西北地区。自然灾害主要有雪灾、旱灾、涝灾、冰雹等。洛扎县境内矿产资源主要有磁铁矿、铅矿、锌矿、银矿、钼矿、水晶等。洛扎县境内珍贵野生动物主要有雪豹、猞猁、麝、扭角羚（羚牛）等；珍贵野生植物主要有贝母、雪莲花、红景天、松茸、红豆杉等。农作物主要有青稞、小麦、豌豆、玉米、荞麦、油菜等；牲畜主要有牦牛、黄牛、犏牛、马、山羊、绵羊等。洛扎县是以农作物为主，农牧林相结合的县，2000年洛扎县耕地面积2.9万亩，草场面积230万亩。风景名胜：洛扎县境内人文景观主要有色卡古托寺、拉龙寺、卡久寺、卓瓦龙寺、朗木朗拉康（洛扎库丁寺）、洛扎摩崖石刻、吐蕃时期古墓群等；自然景观主要有列让沟瀑布、库拉岗日峰、拉普温泉、白玛灵湖、更巴彩虹沟等。提吉寺，位于洛扎县边巴乡雪玛村，提吉寺始建于公元8世纪，属格鲁派，该寺是休布拜吉僧格三十五世系第十五世休布达瓦坚增所创建，成为休布时代的古寺，依次奉宁玛派、噶当派、噶举派等。后来休布三十五时代朗卡坚参圆寂后，该寺改为格鲁派。提吉寺内保存着具有很高历史价值和研究价值的壁画以及珍贵的唐卡等40多种文物。该寺于2007年被西藏自治区公布为第四批自治区级文物保护单位。桑嘎古多寺坐落在色区区公所约200米处。公元11世纪后半叶所建的桑嘎古朵寺，是白教的创建地，此寺不仅建筑风格独特，不仅在西藏，就是在中国建筑史上都有着重要的地位；在佛教史上也有着重要地位，而且寺内壁画细致地描绘了藏汉群众载歌载舞迎佛的场面，寺内有不少珍贵的壁画和吐蕃时期的手抄藏佛教经典。属国家级文物保护单位。桑嘎古朵寺的高僧米拉日巴将高深佛学写成通俗的道歌。扎西根陪寺遗址位于西藏自治区山南地区洛扎县洛扎镇次麦居委会玉麦自然村南根陪沟深处。由藏传佛教噶举派红帽系第四世活佛坚俄曲吉扎巴益西白桑（1457-）藏历饶炯八土猪年，即公元1479年创建，17世纪五世达赖时期成为拉萨堆龙德庆寺属寺，原建筑毁于“文革”时期，原建筑杜康大殿、拉章、灵塔殿、玛尼拉康、伙房、僧舍等组成。现仅有杜康大殿、拉章、灵塔殿等建筑遗迹可寻。拉隆寺是噶玛噶举派祖师堆松钦巴于12世纪创建的。是当时藏传佛教噶玛噶举派红帽系主要寺院之一，16世纪遂又成为该系主寺。五世达赖时（17世纪）被改为格鲁派，现又归属宁玛派。西藏著名学者巴俄袒拉成娃的历史名著智者喜宴就在此寺写成。智者喜宴由噶玛噶举派扎曼寺巴俄活佛的转世巴俄袒拉成娃历时18载春秋著成，并由拉隆寺工匠雕版印刷成书，因而使巴俄袒拉成娃和拉隆寺名扬雪域内外。西藏现存的各教派寺院，以一部著作闻名雪域的，唯有拉隆寺。目前，区域内拥有各类5G设备企业665家，规模以上企业46家，从业人员33250人。截至2018年底，区域内5G设备产值125806.42万元，较2017年110735.34万元增长13.61%。产值前十位企业合计收入57458.10万元，较去年52191.93万元同比增长10.09%。区域内5G设备行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元125806.42同期产值万元110735.34同比增长13.61%从业企业数量家665规上企业家46从业人数人33250前十位企业产值万元57458.10去年同期52191.93万元。1、xxx集团万元14077.232、xxx有限公司万元12640.783、xxx科技公司万元7469.554、xxx科技公司万元6320.395、xxx集团万元4022.076、xxx投资公司万元3734.787、xxx科技公司万元287.298、xxx科技公司万元2355.789、xxx集团万元2240.8710、xxx投资公司万元1723.742018年区域内5G设备企业实现工业增加值31893.55万元，同比2018年28392.73万元增长12.33%；行业净利润14683.82万元，同比2017年12952.12万元增长13.37%；行业纳税总额29037.89万元，同比2017年25136.68万元增长15.52%；5G设备行业完成投资28695.61万元，同比2017年25401.09万元增长12.97%。区域内5G设备行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元31893.551.1同期增加值万元28392.731.2增长率12.33%2行业净利润万元14683.822.12017年净利润万元12952.122.2增长率13.37%3行业纳税总额万元29037.893.12017纳税总额万元25136.683.2增长率15.52%42018完成投资万元28695.614.12017行业投资万元12.97%区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.01亿元，年均增长7.98%。预计区域内5G设备行业市场需求规模将达到189126.25万元，利润总额65985.35万元，净利润22446.18万元，纳税13815.21万元，工业增加值62182.46万元，产业贡献率16.51%。区域内5G设备行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值146459.37166431.10189126.252利润总额51099.0658067.1165985.353净利润17382.3219752.6422446.184纳税总额10698.4912157.3813815.215工业增加值48154.0954720.5662182.466产业贡献率11.00%15.00%16.51%7企业数量7989741247序号项目2018年2019年2020年1产值146459.37166431.10189126.252利润总额51099.0658067.1165985.353净利润17382.3219752.6422446.184纳税总额10698.4912157.3813815.215工业增加值48154.0954720.5662182.466产业贡献率11.00%15.00%16.51%7企业数量7989741247第四章 重点企业调研分析一、xxx集团成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。2018年，xxx集团实现营业收入26723.08万元，同比增长9.10%（2228.43万元）。其中，主营业业务5G设备生产及销售收入为21599.72万元，占营业总收入的80.83%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入5611.857482.466948.006680.7726723.082主营业务收入4535.946047.925615.935399.9321599.722.15G设备(A)1496.861995.811853.261781.987127.912.25G设备(B)1043.271391.021291.661241.984967.942.35G设备(C)771.111028.15954.71917.993671.952.45G设备(D)544.31725.75673.91647.992591.972.55G设备(E)362.88483.83449.27431.991727.982.65G设备(F)226.80302.40280.80270.001079.992.75G设备(.)90.72120.96112.32108.00431.993其他业务收入1075.911434.541332.071280.845123.36根据初步统计测算，公司2018年实现利润总额5666.84万元，较去年同期相比增长929.37万元，增长率19.62%；实现净利润4250.13万元，较去年同期相比增长439.72万元，增长率11.54%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元26723.08完成主营业务收入万元21599.72主营业务收入占比80.83%营业收入增长率（同比）9.10%营业收入增长量（同比）万元2228.43利润总额万元5666.84利润总额增长率19.62%利润总额增长量万元929.37净利润万元4250.13净利润增长率11.54%净利润增长量万元439.72投资利润率39.86%投资回报率29.89%财务内部收益率22.97%企业总资产万元25680.41流动资产总额占比万元30.32%流动资产总额万元7785.78资产负债率29.49%二、xxx科技公司公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。xxx科技公司2018年产值14077.23万元，较上年度12441.21万元增长13.15%，其中主营业务收入13603.51万元。2018年实现利润总额3891.16万元，同比增长13.56%；实现净利润1312.65万元，同比增长21.60%；纳税总额81.11万元，同比增长18.14%。2018年底，xxx科技公司资产总额30814.83万元，资产负债率33.78%。第五章 重点投资项目分析一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限公司二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“洛扎县新基建项目”主要从事5G设备项目开发投资，符合产业政策要求。（二）项目选址与用地规划相容性洛扎县新基建项目选址于某产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：洛扎县新基建项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称洛扎县新基建项目（二）项目选址某产业园（三）项目用地规模项目总用地面积48684.33平方米（折合约72.99亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数65.39%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率6.56%，固定资产投资强度161.23万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积48684.33平方米，建筑物基底占地面积31834.68平方米，总建筑面积60368.57平方米，其中：规划建设主体工程42005.15平方米，项目规划绿化面积3959.58平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费6147.72万元。（七）节能分析1、项目年用电量430182.04千瓦时，折合52.87吨标准煤。2、项目年总用水量11936.66立方米，折合1.02吨标准煤。3、“洛扎县新基建项目投资建设项目”，年用电量430182.04千瓦时，年总用水量11936.66立方米，项目年综合总耗能量（当量值）53.89吨标准煤/年。达产年综合节能量23.10吨标准煤/年，项目总节能率20.36%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某产业园发展规划，符合某产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资14974.52万元，其中：固定资产投资11768.18万元，占项目总投资的78.59%；流动资金3206.34万元，占项目总投资的21.41%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入26366.00万元，总成本费用20939.99万元，税金及附加284.55万元，利润总额5426.01万元，利税总额6458.98万元，税后净利润4069.51万元，达产年纳税总额2389.47万元；达产年投资利润率36.23%，投资利税率43.13%，投资回报率27.18%，全部投资回收期5.18年，提供就业职位446个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。四、报告说明报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。五、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业园及某产业园5G设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业园5G设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“洛扎县新基建项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业园经济发展，为社会提供就业职位446个，达产年纳税总额2389.47万元，可以促进某产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率36.23%，投资利税率43.13%，全部投资回报率27.18%，全部投资回收期5.18年，固定资产投资回收期5.18年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%