竣工结算备案操作手册

完成结算记录操作手册角质目一、结算记录完成时应注意的问题二、建设工程项目结算审核报告书格式竣工结算记录中应注意的问题济南市建筑工程竣工结算备案管理办法实施规则(我的校准2010第一号)中的表格和信息应注意以下问题：一、完成结算记录表1、为每个单独的项目创建5份。2、单位法定代表人签署、正式盖章、填写日期(合同章、财务章、结算章和分行章除外)填写完整表格。3、项目名称必须与施工许可证名称相匹配。4、结构类型和标高数都必须填写。5、建筑面积应与以前的程序(不一致时注明)相对应。6、开始日期和完成接受截止日期实际填写。7、项目结算总成本为建设成本、安装工程费等此单个项目的所有单位项目所用成本的总和(不包括设备成本，且包含单列)。项目结算总成本=总合同单位结算值建设单位专业分包结算值。8、专业分包工程是建设单位为专业工程直接包装的项目。二、竣工结算信息汇总表(1-4)说明1、每个单独的项目必须单独创建。2、项目概述(表1):根据需要输入完成“无”，不包含项目内容。3、建筑成本分析表(表2)a、建设单位印章(单位公章)；b、合格的填表负责人(本项目结算负责人)签字盖章。c，表中的数据对应于结算数据，前后和以下对应。d、总额、分包结算值与费用分析表(附件2)和结算记录表中的数据相对应。其中：合计=项目结算成本合计；a，总计=一揽子小计a分包小计b；软件包小计a=建筑工程结算值(1)装饰工程结算值(2)安装工程结算值(3)=一般合同单位结算值；分包小计=建设单位专业分包结算值合计。注：请填写一揽子小计和分包小计合计。例如，专业承包项目数量软件包死亡只能填充一个单位的总成本，而不进行成本分析。4、“建设项目人工”、“主要配料”、“机器冲减数量”和“单价分析表”(表3)表中的数据对应于结算报告数据中的数据，表3、“人员”、“配料”、“机器冲减”和“单价表”中的值有损耗。5、“项目完成和结算准备、审计人员列表”(表4)a、项目名称必须用空格填充。b、签署审批文件、盖章的所有建设单位、施工单位、咨询单位人员必须填写，证书单位必须与所代表的单位一致。三、合同信息注意事项：1、提交后一般包建设合同原件。2、分包合同、补充合同完整(如果合同明确包含分包项目，则包括分包合同)。3、合同中的项目名称必须与记录表格中的名称相匹配。四、一般包、分包完成结算报告注意事项：1、签名和印章齐全(签名必须盖章)，各专业人员相应。2、咨询部门出具的结算审核报告，资料来源要明确，内容要明确分类，报告要有“目录”，主要内容由四部分组成。a、审计报告结论和编写指南b、项目结算审核日程和日程(建设单位和建设单位法人代表或法人代表必须签署授权，咨询单位成本工程师必须签署复盖实务印章)，并附上审核后双方批准的结算资料(1)，包括结算汇总表。单位项目汇总表部门分项汇总表取款表(价格表)措施支出项目明细表 a供应材料清单人员、材料、机器分析表等。注：每个项目必须具有两个交易方或三个公司的项目成本联系人的共同签名审批。c、建设合同单位原报结算(原报结算工程单位官方印章除外，建设合同单位资格费用人员必须在本专业范围内签字盖章。)，以获取详细信息d、与结算相关的合同、签证、变更、批价目表等。3.建设单位和建设单位直接结算的工程都要以法人单位的名义进行，结算时要有报告文件。此时，结算值应以此值* * *韩元为标准，双方合格成本人员签字盖章后，双方单位法人代表应加盖公章，批准为有效。4、分包结算内容齐全(合同中明确有分包项目，提交结算资料中必须有分包结算)。建设项目结算审核报告报告编号：(建筑单元名称):我们接受委托，复查了贵公司提供的工程结算及相关资料。这些资料的真实性、合法性、完整性由贵公司负责。我们的责任是对贵公司提供的审查资料发表审查意见。我们的审查是根据规定的规定和地方、市制定的规定，参考我们公司 进行的。在审查过程中，我们综合了这项工程的实际情况，向贵公司和建设部门咨询，进行了现场调查测量，认证，审查等我们认为必要的审计程序。一、项目概述项目名称、建筑面积、层数、建筑单位、建筑单位、建筑地点、基础形式、结构形式等二、审计对象范围此审计报告仅对项目的和部分进行审计。三、审计标准1、建筑合同、补充合同2、投标文件3、完成设计图4、设计变更、签证、图形审阅记录等5、甲方和乙方签署的结算相关文件。6、工程部门寄来的结算书7、价格以 及相关文件和相关文件为准。四、审计原则1、正义原则：在协商过程中，实事求是、客观、按照国家的法律、法规、规定、规范文件和产业规定及其相应的标准、规范、技术文件要求严格定价，严格履行依法签订的合同和协议，正确保护各方合法权益，确保协商结果客观、公正。2、公平原则：以独立平等的主体身份参加竞争，遵循“自愿、平等、诚实、可信”的原则和行业规范，不以行政手段强迫工作，不以非法手段欺骗工作。3.公开原则：在咨询过程中，向社会公开必要的信息(按照相关规定必须保密的除外)，光明正大，不做私人交易，不经营“暗箱”。五、审计过程对此项目进行审计的主要程序如下：1、接收建设部提供的资料和文件，发放接收文件清单。2、进行预审调查，制定实施计划，安排运营人员。3、现场调查、测量、了解情况。4、对项目成本进行各种测量、决定和其他工作，对工程对象和原始报告结算数据和合同、合同、签证、变更等信息进行仔细计算、分析、诱导、总结。5、与建设单位、建设单位通信，验证发送的结算内容，根据充分当事人承认的内容归纳、打印。6.起草结算审查报告，进行内部审查，征求各方意见。7、各方确认审计结果后，各方成本专家签署相关专业成本汇总表，盖章，建设方签署并盖章工程造价咨询核定总表。8、本机关法定代表人签字，发布正式审计报告。9、提供咨询结果和转移信息。六、审计方法全面审查审查审查范围内的事项。逐项实施每个数据源。七、审计结果经过我们的审查后，上述补审工程把审查工程结算费用给了人民币。验证项目结算费用是元。减额为人民币，由建设单位和建设单位共同确认。减产的主要原因是：八、其他要说明的问题1、2、附件：1、项目成本咨询审批摘要2、项目结算审核比较表3、各专业工程结算审核日程施工方发送加盖公章的结算书5、双方签署的工程合同、图纸会刊、会议记录、经济签证、与变更、材料价目表、其他工程结算相关的证据项目负责人(注册费用工程师签名和盖章):专业工程师(签名和印章):审阅者(注册费用工程师签名和盖章):法定代表人：(咨询单位正式章节，全权证书)年月日附注：此格式与专案的实际情况不符时，可以根据实际情况灵活调整。附件目录1、项目结算审查时间表-总页面2、工程结算审查对照表-总页面3、项目结算审核明细表(1)土木-一般页面(2)供水和排水-同一页(3)电气-同一张纸(4)火灾-总页面4、建筑合同和补充合同-总页数5、施工方发送印有公章的预决算书-共页6、每个专业结算标准信息a，土木(1)审阅图面-总页面(2)设计变更-同一图纸(3)经济签证-总页数(4)会议记录-共页(5)宣传材料批量价目表-共页(6)-共页(7)-共页b，安装(1)审阅图面-完整页面(2)设计变更-同一图纸(3)经济签证-总页数(4)会议记录-共页(5)宣传材料批量价目表-共页(6)-共页(7)-共页c、(1)-共页(2)-总页面数项目成本咨询审批摘要专案名称结构类型建筑面积(m2)委托咨询合同号层数寄件人单位承包商单位开工日期竣工日期询问结果考试项目费用(元)验证项目成本(元)净评估减号(-)增量()值(元)那个中审判增值(元)审计损害(元)建设单位施工单位咨询单位管理员：(官方印章)法定代表人或授权厂商：年月日管理员：(官方印章)法定代表人或授权厂商：年月日(官方印章)项目负责人：(成本工程师签名，盖章)年月日项目结算审核比较表序号单位名称报告审判价格验证值审查损坏与否减法