施工图与竣工图的区别

.简言之，施工图全部由设计院印刷，施工过程中发生业主修改等多项设计变更，工程完成后，由施工公司按竣工图要求(具体见下文)制作，提交存档局。建设项目施工完成后，由施工单位负责竣工文件的编制，由监理单位负责审查。 竣工文件的编制内容按文件法律法规要求进行。一、竣工文件的编制要求1 .存档的竣工文件应完整、准确、系统。 根据建设项目的实际情况，应及时收集和补充不足的重要文件。2、验证施工文件、施工图及设备技术文件的准确性和变更情况，按要求修改或补充为适当文件。3、存档竣工文件要写好，笔迹、线条清晰，图案清晰，格式统一，签字手续完善。4、文件资料图原则上采用A4纸，空白：上边20mm，下边15mm，装订边25mm，翻页边15mm。 竣工图采用A3纸，图幅短边不得加长。 长边长度为210mm的整数倍，折成A4纸进行装订，规格必须符合国家标准。5、文件文字、标题采用小2号黑体，正文采用3号黑体，正文标题采用3号黑体。6、每页的文件材料必须用阿拉伯数字编号：单面的文件材料在右下角显示的双面印刷的文件材料，正面在右下角，背面在左下角显示的注释页码必须与卷内目录的页码相对应。7、录音、录像、图像文件需长期保存的，以光盘媒体为主的工程照片应提供电子文档印刷品和CD。8、永久、长期保存的文件书写材料应采用碳墨水，禁止使用易褪色的书写材料(圆珠笔、铅笔、红墨水、蓝墨水、抄纸等)。 用易褪色的书写材料制成的资料(如复写纸、感热纸)必须复印、盖章保存。二、竣工图编制要求1、竣工图应完整、准确、明确、规范、修改，真实反映项目竣工验收时的实际情况。2、竣工图按英里、专业、图号排列，竣工图应根据情况制作(一)施工图施工无变动的，竣工图制作单位在施工图上盖章，签署竣工印章(2)一般图纸的变更和符合条的变更或变更要求的变更，可以变更为原图(必须是新图)，按竣工标签(三)结构形式、技术、平面布局、项目等重大变化以及图纸变更面积超过35%的，重绘竣工图。 重绘是原始的图号，末尾加上“竣工”这个字母，或者在新图中写上“竣工截止”签署竣工标记(4)再利用的标准图、通用图未编入竣工图，但必须在图纸目录中记载图号，指定该图的位置，并记载在制作说明书中。(5)竣工图应由监理工程师审查会确认，在门页上盖承包商的印章。(6)作成竣工图的总说明和各专业的作成说明，阐述竣工图的作成原则、各专业目录和作成情况。3、竣工图的变更方法(1)文字、数字的变更通常是棒的变更即线的变更通常是线的变更部分图形的变更可以将部分变更为圆形，在原图的空白处重绘。(二)利用设计图的变更，在变更处应当注明变更依据文件的名称、日期、编号和条款编号。(3)在图纸上不能清楚表现的情况下，在标题栏的上左用文字进行说明。(4)图纸上的各种引出说明与图框平行，引出线不交叉，不复盖其他线。(五)施工技术要求或材料说明书中有文字变更的，应当在变更处变更。 变更内容多的情况下，采用注记的说明。(6)新增的文本说明，必须对有关竣工图加以相应的追加和变更。4、竣工印鉴的使用(一)竣工印鉴的内容、尺寸应国家要求制定。(二)所有竣工图，须由作成部门逐张盖章并签署竣工印章。 竣工印鉴的内容要写清楚，明确，不得签字。(3)竣工印章应使用红色印花纸，盖在标题栏附近的空白处。建设工程文件归档整理规范 (GB/T50328-2001 )1竣工印鉴的基本内容写作“竣工图”，包括施工部门、作者、审查员、技术负责人、作成日期、监理部门、现场监理、总监。2竣工印鉴的例子如下所示(图4.2.8 ) :竣工图15施工单位7作者审计人7技术负责人制定第7天监理单位7董事现场监理7202020203竣工图章尺寸为50mm*80mm4竣工的印鉴使用不易褪色的红色印鉴，必须盖在图标栏上的空白处。4.2.9应用施工图改建竣工图，注明变更依据的施工图结构、技术、平面布置等发生较大变化，变更部分超过图纸的1/3的，应重新绘制陡图。其他：竣工图是建筑工程竣工文件的重要组成部分，是工程建设完成后的主要证明资料，是建筑物的真实描写，是工程竣工验收的必要条件，是工程修理、管理、改建、扩建的依据。 各项新建、改建、扩建项目均须绘制竣工图。1 .编制要求1.1根据施工图施工无变动时，竣工图的制作单位在施工图签字附近为空白盖上场地签署竣工印章。1.2如果一般图面发生变更，建立单位可以根据设计变更的依据直接变更为设计图画画，盖竣工章签名。1.3结构形式、技术、平面布置、项目等重大变化和图纸变更超过40%的，应当重新绘制竣工图。 要重绘的页面需要绘图名称和绘图编号。 绘图编号可以是原始绘图编号。1.4制作竣工图必须制作各专业竣工图的图面记录，制作的竣工图要准确、明确、完整、规范、修改，必须真实反映项目竣工验收时的实际情况。1.5修改竣工图的图纸必须是未复制新蓝图或绘图仪绘制的白图纸的图纸。1.6竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求编制竣工图，使用画笔、签字笔和不褪色的绘画墨水。二.主要内容2.1竣工图为单位工程，按专业、系统进行分类和整理。2.2竣工图包括以下内容：2.2.1工艺平面布局图等竣工图建筑竣工图，幕墙竣工图结构竣工图、钢结构竣工图建筑给水排水供暖竣工图煤气竣工图建筑电气竣工图智能建筑竣工图(综合配线、保安监视、电视天线、火灾警报、气体灭火等)通风空调竣工图地上部道路、绿化、庭园照明、喷泉、喷灌等竣工图地下部分各种市政、电力、电信线路等竣工图3、竣工图的类型3.1使用施工蓝图的竣工图3.2双底图修改的竣工图3.3重绘竣工图4 .竣工图的绘制要求4.1使用施工蓝图的竣工图工程蓝图一般采用铁棒(刻划)法、叉法，部分修正可以包围变更部分，可以在原图空白处描绘变更内容，所有变更部分应当画出索引线，注明变更的依据。在施工图上画画时，不得用涂布液的涂布、刮刀的削减、补助金等方法修改图纸。具体的绘制方式取决于视图平面、修改范围和位置以及复杂性。 下面是一个典型的绘制方法示例。4.1.1取消的内容4.1.1.1尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注释说明等数字、文字、符号的取消，可采用铁棒法。 也可以将要取消的数字、文字、记号等用横棒掉落，从修正后的位置引出带箭头的索引线，在索引线上记载修正的根据，即“看号咨询条件”，记载“看月日咨询条件”。 例如，在最初地板结构俯视图(接合2 )中Z16(Z17 )柱截面、(Z17 )消除.描绘方法：在条上删除z17(z17 )和相关尺寸，明确记载修正的依据(参照图1 )图14.1.1.2取消隔墙、门窗、钢筋、照明器具、设备等，可以用叉子改变方法。 也就是说，在图中取消的部分为“”，在图中长时间描绘取消的部分的情况下，根据情况明确显示了多少次“”。 从图中的修改处画出箭头的索引线，来标明修改的根据。例如，在平面图中，仓库将被取消。 也就是说，(B)(C )轴间轴上砖墙被取消。改变绘画方法：改变“仓库”二字和与隔墙相关的尺寸条，用叉子改变隔墙及其门，注明修改的依据(参照图2 )。4.1.2追加的内容4.1.2.1在建筑物所在的地方添加隔墙、门窗、照明器具、设备、钢筋等。 用规范的制图方法在图纸上的实际位置绘制，要注明修正的依据。例如，在接合5中，1-1截面钢筋原本为418，现在变更为618，在400长边的中央追加了钢筋。修改草图方法：将添加的钢筋国放置在1-1截面的实际位置，并注明修改的依据(参见图3 )。4.1.2.2如果添加的内容未在原始位置清晰描绘，则根据该图中的适当位置(空白)补充样本图，以确保精确。 如果没有本图描绘的位置，用硫酸纸画补充图形成蓝图，或者用绘图仪画白图后附在本专业图之后。 请注意，原始修改和补充图形必须具有修改依据，补充图形必须具有图形名称和图形编号。例如，将基础平面、一、二、三层(E1)轴与轴相交的棱柱变更为圆柱(直径500 )，将基础柱Z5变更为Z6。 改变使用图纸空白描绘的大方法(参照图4 )。 请注意，本修改涉及的建筑图和结构图均须改作。4.1.3内容的变更4.1.3.1数字、符号、文字的变更，可以在图上用棒改变取消的内容，在其附近的空白处追加修正的内容，记载修正的根据。例如，在图2中，将原来的66GC窗变更为68GC窗，用条形法描绘。4.1.3.2设备配置位置、灯具、开关形式等的变更引起的变化壁、板、内装等的变化必须在原图中描绘。4.1.3.3图纸的某些部分发生了很大变化，或者在原来的位置画画很困难，或者画画很杂乱时，可以用以下方法画画。大幅度改变画面：在原图中显示应该修正的部位的范围，在应该修正的图纸上描绘修正部位的样本图，在原图的修正范围和修正后的样本图中记载修正依据。例如，地下室厨房窗边板的制作方法得到了修改。修正方法：用a表示修正的地方，在图纸的空白处画出a的样品图(参照图5 )。图5其他修补程序修改：原始图纸没有空白时，应修改的部分将硫酸纸补充图印在蓝图上后，作为竣工图纸，可在本专业图纸后补充。 具体的做法是在原图纸上描绘修正范围，在作为修正依据的图(图号)和看样本图名的补充图中记载图号和图名，记载某图(图号)的某部分的补充图和修正依据。例如，在修正平面(C)(D )轴间的槽(参照图6 )中，需要在原来的图(C)(D )轴间记载修正的依据，并显示辅助槽的详细情况。 接下来，我们将单独绘制地沟细节。 补充图标记了图形编号(补充)和图形名称(此补充图标可以包含一些修改示例图)，并且图形说明需要注意地槽细节是平面图(c )到(d )轴之间的修改图标。个别蓝图需要重新绘制竣工图如果某个图纸的修改不能用原来的蓝图清晰地修改的话，必须作为完成图重画整个图纸。 重绘的图纸必须按照国家制图标准和竣工图的规定制图。4.1.4写说明设计变更、谈判的内容必须在竣工图中修改的，用制图方法变更为蓝图，不加以说明。 如果修改后的图面仍未清晰显示内容，您可以使用复杂的语言进行适当的描述。4.1.4.1有关图的设备、门窗等型号的变更，在多个修正有关的情况下，必须对有关的所有地方进行变更。 那个修正根据可以附加一个修正处，但是在这里有必要简单地说明。例如，将平面4叉C2-3009窗变更为C1-3006窗。 修改时必须按照窗的型号进行修改，但是在填写修改的数据时，只填写一处，可以添加树枝数的说明(参照图6 )。4.1.4.2钢筋的置换、混凝土强度等级的变更、墙壁、板、内外装饰材料的变化、建设部门自立的部分等难以在图纸上修改以图纸的方式表现的情况下，可以填写或以索引的形式进行说明。4.1.4.3说明类型相关的洽谈必须在相应的图纸中使用设计规范用语来反映洽谈内容。4.1.5注意事项4.1.5.1施工图纸目录应当盖章竣工，作为竣工图存档。 废止、补充、追加、修改的图纸应当注明在设计图目录中。 换句话说，过期的工程图会在目录中绘制条形图，而补充的工程图会在目录中列出工程图名称和工程图编号。4.1.5.2某设计图变量大时，设计单位重新绘制修正图时，必须使修正图取代原图。 原图不归档。4.1.5.3商谈图形成竣工图，必须进行必要的制作。协商图按正规设计图纸要求制作时，可以作为直接竣工图，统一制作图纸名图编号，按竣工标记，作为补充图。 说明书中记载了哪个图的哪个部分的修正图，对原来的图的修正部分赋予修正范围，记载了参照补充图的图号。谈判图未按正规设计要求绘制时，根据制图规定另绘竣工图，其他要求相同。4.1.5.4某协商者可能处理两张以上的图纸，某些部分变化可能会引起系统变化有关图纸和部位应按规定修改。 只改那一张，只改那两张。例如，在图6中，将轴与轴之间的2760变更为3360，变更了4个部位的尺寸，必须进行修正。另外，一个高目标的变动可能与平、立、剖、局部的大样图有关，必须加以修正。4.1.5.5不允许将商谈的设计图原封不动地粘贴或附加到竣工图中进行修改，也不允许将商谈的内容照成蓝图进行修改。 修改后的内容必须更改为蓝图或添加到图形后面。4.1.5.6必须根据规定重新制作竣工图的，需要制作竣工图。4.1.5.7注意事项的修改修改时，字、线、墨水使用的规定：字：采用仿造宋字，字体大小应与原图采用的字体大小相协调，严禁出错、分手、草字。线条，全部使用绘图工具，不能徒手绘制。工程蓝图规定：附图的对比度显而易见，必须满足缩略图等技术要求。 旧图、对比度差的图不应当作为改图用的图。修改的内容和说明不得超出原始图框。4.2双底图修改的竣工图4.2.1在设计参考底图和施工图中制作二底(硫酸纸)图，在二底图中根据设计变更，工程咨询内容用切换法描绘，用刀片切掉变更部分，用制图笔描绘修正内容，在图的空白处制作修正备注表，注明变更、咨询编号(或时间)和修正内容。修订备注如下更改编号(或时间)的内容，洽谈(简单提示)4.2.2如果修改的地方没有用语言清楚地描述，可以用细实线在附图中绘制修改范围。4.2.3以修改后的参考底图或蓝图为竣工图，在参考底图或蓝图上盖章竣工。 没有变更的参考底图也