公建房屋租赁合同简单范本

公房租赁合同的简单模式租赁公有住房时，双方应在认真填写合同前达成协议。你知道公共住房的租赁合同吗？以下是郭的公房租赁合同简易范本，供您参考。请点击查看。出租方甲方: _ _ _ _ _ _ _ *编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _租户乙方: _ _ _ _ _ _ _ *号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _甲方同意将该套公寓出租给乙方，双方根据国家有关法律法规，经协商一致，签订本合同。详情如下：租赁期限为年，从开始到结束。2.乙方必须按照协议向甲方支付租金。下一年的租金应比下一年的租金提前一个月支付。如无故不付租金，出租人有权终止与乙方的租赁合同，押金及剩余租金不予退还。甲方将房屋移交给乙方后，甲方不负责乙方的装修和修缮，如果乙方不再出租甲方的房屋，乙方不得损坏装修后的房屋及其结构。保证金如有损坏，不予退还。1.租赁期间，甲方不承担任何费用。乙方应承担水、电、物业、电缆、煤气、电缆、取暖等一切费用。(物业管理费由乙方支付给甲方)2.水电费：乙方自行支付。3.维护费：乙方应承担租赁期内的所有维护费。4.乙方应支付租赁该房屋的所有费用(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视及其他设备的费用)。(营业执照、税收等。)。5.在租赁期内，如乙方因管理不善将房屋转租，必须征得甲方同意后方可转租。签订本合同时，甲方必须在场，租赁期限不得超过首次签订本合同的期限。如果下一年的租金过期，将根据市场情况确定。甲方出售该房屋，应提前3个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。乙方违反本合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人使用的，应支付违约金。因此造成房屋损坏的，还应当负责赔偿。租赁期满后，乙方要求继续租赁该房屋的，应在租赁期满前30天通知甲方，甲方应在租赁期满前回复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方未能在租赁期满前回复，则视为乙方同意续租。本合同未尽事宜，按有关法律法规执行。法律法规没有规定的，双方可以达成书面补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方、乙方和甲方* *这个房间已经收到押金，1000元。如果你离开时不欠任何钱，你会把钱还给乙方一年中的月日出租方(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):根据* 合同法及相关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，签订本合同。1.该房屋位于大连市中山区鲁迅路74号、76号、78号地下一、二层。2.房产证面积3161平方米，地下一、二层。甲方将房屋交付乙方使用后，乙方在租赁期内不得改变或影响房屋的整体结构，并可进行装修。乙方对该物业有充分的了解。如甲方需要抵押该房产，乙方在不丧失乙方正常经营利益的情况下无条件同意。甲乙双方同意租赁期限为10年，从20xx年2月1日至20xx年2月1日。1.2.自本合同签订之日起，甲方承诺给予乙方五个月的装修期，装修期内不收取租金，乙方承担装修产生的水电费。3.租金的支付方式是：现金支付或银行转账。租金每半年支付一次，并在下半年提前30天全额支付。4.甲方承诺房屋交付时，水电及其他费用将全额支付。在租赁期内，乙方应承担水电费、取暖费和其他费用以及因经营活动产生的一切费用。甲方应承担租赁期内的物业管理费用，不承担任何额外费用。乙方应按时足额支付应付费用。如因乙方拖欠，其他方向甲方追偿，甲方有权向乙方追偿，一切后果由乙方承担。5.在本合同期限内，乙方应承担政府对租赁物业征收的所有税费。6.甲方承担消防改造费用(40万元以下)。乙方应提前付款，并以消防工资联系施工单位进行重建，直至消防队验收并出具证明。装修费用将在首次支付租金时一次性扣除。1.甲方应保证租赁房屋及配套设施完好，交付乙方使用时能正常使用。2.乙方应自行办理餐饮业务手续，并承担相关费用。3.在本合同有效期内，乙方有合法权利使用租赁房屋及其配套设施。乙方应按照国家法律法规经营。因乙方使用不当给房屋或他人造成损失的，乙方应负责赔偿。4.乙方应按时支付租金及其他费用。1.有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同，不退还定金、不收回房屋：(1)未经甲方同意，乙方将房屋转租或出借给他人的；(二)乙方利用该房屋从事违法活动或者损害公共利益的；(3)如乙方拖欠超过60天，甲方应通知乙方终止合同2.如果甲方提供的房屋不符合条件，严重影响乙方的正常经营和使用，乙方有权提前解除合同，甲方应退还乙方剩余租赁期的租金和押金，并赔偿由此给乙方造成的损失。3.如果合同终止或解除，甲方将不赔偿乙方无条件移除所附材料。4.合同到期后，合同将自动解除。乙方如需续租，可在合同期满前90天向甲方提出申请。经双方协商，租赁合同将重新签订。出租人(以下简称甲方):*编号：承租人(以下简称乙方):*编号：根据* 合同法及相关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，签订本租赁合同。第一条：甲方将其位于大连的公共建筑出租给乙方用于商业用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对租赁商铺拥有合法的产权，并应出示房产证(或有效的权属证明)、*等文件；乙方还应提供以下文件。双方可以复制对方的文件以备保存。所有副本仅供本租约使用，不得用于其他目的。第二条：甲方出租给乙方的公共建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，共2层。甲方将公共建筑交付乙方使用时，公共建筑结构及配套设施如下：乙方在_ _ _ _ _ _租赁期内可以进行装修，不改变或影响房屋整体结构。第三条：甲乙双方约定租赁期限为_ _ _ _ _ _年，从_ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _日至_ _ _ _ _ _年。第四条：(1)在下列情况下，甲方有权提前终止合同，收回公共工程。1.未经甲方同意，乙方将公共建筑出租给他人的；2.乙方利用公共建筑从事违法活动或者损害公共利益的；3.乙方拖欠租金累计超过天。(2)有下列情形之一的，乙方有权提前终止本合同。1 .不能提供住房或住房不符合条件，严重影响使用的；2.甲方未履行房屋修缮义务，严重影响房屋使用的。第五条：合同期满后，合同自动解除。乙方如需续租，可在合同期满前_ _ _ _ _天向甲方提出申请，经双方协商，签订新的租赁合同。第六条：甲乙双方同意该公共建筑的总租金为人民币(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _仟元整)。第七条租金按年计算，第一年为人民币元整，第二年为人民币元整，第三年为人民币元整，第四年为人民币元整。 第五年人民币万元整，第五年至第年人民币万元整。 下一年的租金应在每年租金到期前90天全额支付给甲方(到期日为每年_ _ _日)。第八条：本合同签订后，甲方将公共建筑交付乙方使用时，乙方应向甲方一次性支付第一年的租金总额，共计人民币元，并支付水电费和煤气费押金。如乙方提前解除合同，保证金不予退还，合同终止时，乙方不发生任何与公共建设相关的欠款，甲方应退还保证金。第九条：在合同期限内，乙方应负责缴纳政府对租赁物业征收的关税。第十条：在本合同期限内，乙方应负责公共建筑的卫生、物业管理、供暖、燃气、水、电及经营活动的一切费用。乙方应按时足额支付上述费用。如果乙方欠甲方钱，甲方有权向乙方追偿，乙方应承担部分后果。第十一条：甲方的责任和权利1。甲方应保证租赁的公共建筑及配套设施完好无损，交付乙方使用时能正常使用。2.负责为乙方申请营业执照提供有效证件。第十二条：乙方的责任和权利1.2.3.4.5。在合同有效期内，乙方有合法权利使用租赁的公共建筑及配套设施。乙方应遵守国家法律法规，依法经营。乙方不得在租赁区域存放危险的易燃易爆物品。乙方必须按约定支付租金及其他费用，不得无故违约或未经甲方许可违约，如乙方需要在租赁的公共建筑内安装或使用超出水电表容量的水电设备，应事先征得甲方同意，并由乙方负责向有关部门办理增容手续，费用由乙方承担。6.租赁期满或合同终止时，乙方将在甲方对公共建筑及其配套设施进行检查且无异议后，将公共建筑交换给甲方。乙方负责损害范围的赔偿。7.租赁期内，如因火灾、洪水等灾害造成公共建筑或他人的损失和伤害，乙方应承担一切损失和后果。第十三条：合同期内，双方法定代表人(或产权人)的变更，企业的搬迁和合并等。不得影响合同的继续履行。变更和合并后，一方将成为本合同的当然执行人，并承担本合同项下的所有权利和义务。第十四条：在本合同期限内，乙方如需将租赁的公共建设项目向第三方套现，必须通知甲方第十七条：违约方未向守约方支付违约金或赔偿守约方经济损失的，每逾期一天，违约方应向守约方赔偿违约金总额的1%，或(和)实际欠付赔偿金总额的1%的滞纳金。第十八条：因不可抗力致使本合同无法正常履行的，双方免除责任。第十九条：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。第二十条：本合同未尽事宜，甲乙双方应协商达成补充协议。本补充协议经甲乙双方签字盖章后，视为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十一条：如双方有异议，仍不能达成一致，甲方有权终止合同，不承担任何赔偿和法律责任。第二十一条：甲乙双方在履行本合同过程中，如发生合同争议，双方应平等协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方指定地点的房地产主管部门申请调解或仲裁，