商铺转租合同模板

商店租赁合同模板你知道由于什么原因商家要转租，应该注意哪些地方吗？商家的租赁应商定双方的利益。以下是为大家准备的九路“店铺租赁合同”。欢迎大家参考。甲方的“出租人”:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方的“出租人”:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _本合同按照* 宪法和* 合同法，a国和b国平等自愿签订，经双方签字后产生法律效力，受法律保护。有关租赁事项的合同如下：首先，本协议的特定位置是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲方对包装没有所有权，因此具有“租赁收入、使用权及转租权”，甲方将提供原始合同“包装所有者就本包装签订的有效租赁合同”的副本作为本合同的附件。第二，本协议应_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _月第三，包装年度租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _四、本合同签订后，店铺租赁不得变动。否则，甲的债务违约。第五，合同期满后，如果甲继续电车，乙方有优先权。6.甲方和甲方提供的信息和资料必须真实有效。否则，将对方视为欺诈，欺诈方的所有损失由欺诈方赔偿。7.双方任何一方违反合同，都要赔偿对方的全部损失和违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 。8.如果在协议生效后发生纠纷，向法院提出请求，则在诉讼中胜诉方损失的所有可计算费用由败诉方支付。9.合同签订处是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _10，本合同重复，双方各持一份。11、合同在甲方和公证人签署后生效。党a(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天甲方的“出租人”:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方的“出租人”:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据* 合同法规定，甲方和乙方以平等、自愿、公平、诚实信用为基础，经过协商，租赁乙方拥有的商家签订本合同。甲方租给乙方的商店的主要情况如下：座位：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _商店的用途：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。装饰：简单的装饰(有关列表，请参阅)。房地产权证证书编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲方已向乙方提出原件，乙方确认无误。1、乙方承诺以乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁该商店，乙方保证遵守国家及地方政府的住房使用及财产管理规定。2、乙方保证在租赁期间未经甲方书面同意，按照规定得到有关部门批准，未经批准，不得擅自变更上述安排的使用用途。如果有违规，乙方愿意承担由此产生的一切后果。1、甲方和乙方对商店的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _ _ _日至_ _ _ _ _ _年_ _ _ _年其中，_ _ _年_ _月_ _日至_ _年_ _月_ _日之间的时间，甲方同意将此期限作为乙方准备和整修期间，不包括在正式租赁期间内。乙方在改造该区间方面同意补偿甲方人民币_ _ _ _元。2、租赁期满后，甲方有权收回该商店，乙方应如期归还。乙方如需继续租赁该商店，在租赁期限到期前两个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意重新签订租赁合同等租赁条件均应根据当时的实际情况适当调整。1、甲和乙方本店每月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)(不包括水电和其他日常费用)从该商业街的租金_ _ _ _ _ _年内，即_ _年_ _月_ _日起，双方同意根据当时的情况，以双方协商决定的_ _年为单位调整租金标准。租赁期满后，乙方应继续租赁，如果甲方同意，双方可以协商租金调整。有关调整的事项，甲、乙双方在补充条款中商定。2、商店租金支付方法原则上一次付清全额。在特殊情况下，如果需要分期付款，甲方双方另行协商。1、甲方和乙方交货时，乙方向甲方提供店铺租赁保证金，保证为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _向甲方申请押金后，同意给乙方开具收据证书。租赁关系终止时，甲方申请的商店租赁保证金除了抵消乙方由合同合同协议承担的协议费用外，其余部分免息返还乙方。2.租赁期间使用该商店发生的水、电、煤气、通讯等费用、财产税、住宅及设备的日常维护费等都由乙方负担。3、租赁期间，乙方对本店所有物品和设施负有监督责任，如果因一切不自然因素造成租赁商和辅助设施的损坏和故障，乙方在退房前应负责单独维修。否则甲方将乙方的保证用作维修费用，维修工程结束后，其保证更为追溯。1、租赁期间，甲方负责对本商店和墙壁、地面、天花板因建筑结构原因造成的裂缝、沉降等进行维修。此外，如果属于甲方的报酬范围，需要维修，维修人员将对抗乙方的营业，发生大而长的时间*，使乙方完全不能营业，甲方同意在乙方损失期间适当减少或免除乙方租金，具体减免比例根据影响时间和影响程度，双方协商。由于市政工程、道路和设施维修或公共部分维修，*不在此范围内。2.租赁期间，乙方应合理使用和爱护该商店及其附属设施。乙方因乙方使用不当或不当，导致该商店及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。乙方拒绝维护，甲方可以代替维护，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该住宅及其附属设施正常使用和安全。甲方对这所房子进行检查、保全，必须提前一天通知乙方。维修检查，乙方应合作。4、乙方需要类推或增设附属设施和设备，事先征得甲方书面同意，并按照规定要求有关部门批准，甲方应委托乙方批准相关部门。乙方增设的部队设施和设备及其维修责任由乙方负责。5、乙方保证按照本合同的规定合法使用该商店，不改变未经授权使用的性质。6、乙方保证不将危险物品放入商店。否则，如果该商场和附属设施受损，乙方应负全部责任。7、商家返还时的状态1、除甲方同意更新乙方租赁的情况外，乙方应在本合同租赁期限到期后的当天内返还此商店，在没有甲方书面同意的情况下返还逾期住宅的情况下，在每个逾期日内，乙方应按合同规定的日租金标准的3倍，每天向甲方支付此住宅占用使用费。乙方应将该商店返回正常使用后的状态。返还时，需要得到甲方的验收批准，并相互结算各自承担的费用。3.乙方添加的装饰(包括新的固定隔板、窗户、灯具、门、水电管道等拆卸后室内情况可能受损的情况)不得拆除，防止室内装饰状态被破坏。商场外，乙方安装的部分设备，如广告牌、电灯、固定休息室等，原则上b军不能拆除，如乙方实际拆除，必须将商场的外观恢复原状，具体事项经过双方友好协商。1.乙方在租赁期间原则上不能转租、转让及交换，但乙方不能实际经营，因此必须事先得到甲方的书面同意，才能将该房屋部分或全部合法转让给其他人。二、乙方调任该商店，按照规定，与租赁方签订书面调任合同。租赁合同必须有甲方的参与。3.租赁期间，乙方如将该商店与他人租赁或他人租赁的商店交换，应事先征得甲方的书面同意。4.租赁期间，如果甲方需要出售这家商店，应提前一个月通知乙方。乙方应合作，不得向甲方收取任何赔偿。但是乙方在相同的条件下享有先售权。Ix。本协议终止条款1、甲方和乙方在租赁期间同意下列情况之一，本合同终止，双方不承担相互责任。(a)该商店占用范围内的土地使用权依法提前收回；(2)商店因社会公共利益依法征用。(3)该商场根据城市建设的需要，依法纳入房屋拆迁许可范围。(4)房子被确认为损毁、毁坏或危险的住宅。(。(5)甲方出售这家商店，一个月前通知乙方。2、甲方和乙方同意，如果出现以下情况之一，一方可以书面通知另一方终止本合同：违反合同的当事人应向对方支付月租金的两倍的违约金。对双方造成损失的，支付的违约金不足以支付一方的损失，发生的损失和违约金的差额也要赔偿：(a)甲方未能及时交货，在书面通知乙方后30天内尚未交货。(b)乙方未征得甲方同意改变或非法经营商店用途。(3)乙方未经甲方书面同意，转让租赁权或与他人交换各租赁商店。(4)乙方不支付逾期10天以上的租金。1、该商店在交货时房屋结构上有缺陷，甲方应在交货日起取货日内修理，逾期不修理，甲方同意减少租金，变更相关租金条款。2.甲方未在本合同中通知乙方，因此该商店在租赁前已经抵押或产权转让已经受到限制，因此乙方发生损失的情况，甲方应负责赔偿。3.乙方未得到甲方书面同意，或者超出甲方书面同意范围的情况下，如果要求房屋改造或扩建附属设施，甲方可以要求乙方恢复商店的原状，赔偿由此造成的一切损失。4、租赁期间，如果本合同中没有规定，乙方在中途擅自租赁，乙方应赔偿甲方2个月的资金。甲方可从租赁保证金中扣除。保证金不足扣除，不足部分由乙方另行支付。1、乙方保证按照国家有关规定合法经营，本店不做任何违反*法令、法规的事；如果乙方因违反*法律，规定而受到政府部门的处罚，乙方将承担全部责任，承担全部损失。2.如果乙方在本店内进行非法活动，受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合同，乙方承担破产责任。3、本合同双方签字后，乙方交付保证金后立即生效。4、本合同的未决事项经甲、乙双方协商后，可以制定补充条款，补充条款和附件必须有甲、乙双方的亲笔签名人，才能有效。5、甲方和乙方签订本合同时，对各自的权利、义务、责任有明确理解，并愿意严格按照合同规定执行。一方违反本合同，另一方有权根据本合同提出索赔。6、甲方和乙方在本合同的履行过程中发生争议，通过协商解决，签订补充合同，补充合同具有与本合同同等的法律效力。协商达成后，双方同意依法*以起诉方式解决。7、本合同与附件1重叠。甲和乙各保留一份也具有相同的效力。出租人(当事人a)(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(当事人b)(当事人b)电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天转让人(交易方a)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ u上阶关系人(关系人b)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _32房东(c)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ *编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲、乙、丙三方通过友好协商，就面子转移问题达成了以下协议。a，c方面是a国_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _另外，乙方享有甲方在原房屋租赁合同时享有的权利和义务，甲方转让租赁期限后，租赁期限按照原租赁合同延期，乙方和c方面决定按照原合同条件重新签订租赁合同。如果不重新签订租赁合同，则不会影响租赁期限的自动延迟。二、当事人c和当事人a已签订租赁合同_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日终，月租金为_ _ _ _ _ _第三，外观转