工程造价课件

5.1工程量计算基本原理,5.1.1 正确计算工程量的意义 工程量是用物理计量单位或自然计量单位表示的各分项工程或构件的数量。物理计量单位是指物体的物理属性单位,是需度量的,如长度(m)、面积(m2)、体积(m3)、质量 (t)等。自然计量单位是以物体本身的自然属性为计量单位,是不需度量的,如个“台、座、组等 计算工程量是根据施工图、预算定额以及工程量计算规则,列出分项工程名称,列出计算式,最后计算出结果的过程。它是编制施工图预算的基础工作,是预算文件的重要组成部分。工程量计算的准确与否,将直接影响工程直接费,从而影响工程造价、材料数量、劳动力需求量以及机械台班消耗量。因此,正确计算工程量对建设单位、施工企业和管理部门加强管理,对正确确定工程造价都具有重要的现实意义。在计算工程量过程中, 一定要做到认真细致。,第五章工程量计算规则,512 工程量计算的依据,计算工程量,主要依据下列技术文件、资料及有关规定。(l)经审定的单位工程全套施工图纸(包括设计说明)及图纸会审纪要。施工图纸是计算工程量的基本资料,在取得施工图纸等资料后,必须认真、细致地熟悉图纸,并将会审纪要上的有关规定变更反映到图纸上,以此作为计算工程量的依据。(2)工程量清单计价规范。工程量的计算是计价的关键工作。工程量清单的工程量计算规则必须按照 建设工程工程量清单计价规范附录中的工程量计算规则计算。,512 工程量计算的依据,(3)建筑工程预算定额。建筑工程预算定额系指全国统一建筑工程基础定额、全国统一建筑工程预算工程量计算规则,以及省、市、自治区颁发的地区性建筑工程预算定额。定额中详细地规走了各个分部、各个分项工程工程量计算规则。计算工程量时必须严格按照定额中规定的计算规则、方法、单位进行,它具有一定的权威性。(4)已批准的施工组织设计和施工方案。计算工程量仅依据施工图纸和定额是不够的,因为每个工程都有自身的具体情况,如土壤类别、土方施工方法、运距等。这些内容只有从施工组织设计和施工方案中才能体现出来,因此计算工程量之前,必须认真阅读施工组织设计及施工方案。,512 工程量计算的依据,(5)现场地质勘探报告。现场地质勘探报告主要影响土石方、人工降水、桩基础等工程的工程量计算。（6）标准图及有关计算手册。施工图中引用的有关标准图集，表明了建筑构件、结构构件的具体构造做法和细部尺寸，是编制预算必不可少的。另外，计算工程量时一些常用的技术数据，可直接从有关部门发行的手册中查出，从而可以减轻计算的工量作量，提高计算工程量的效率，如五金手册、材料手册等。,513 工程量计算的方法,工程量计算一般采用统筹法进行计算。统筹法是一种科学的计划和管理方法,它主要分析研究事物内在的相互依赖关系和固有规律。根据此原理,在进行工程量计算时找出各分项工程自身的特点以及内在联系,运用统筹法合理安排工程量计算顺序,以达到简化计算,提高工作效率的目的。例如,地面打夯工程量、地面防潮层工程量、地面垫层工程量、地面面层工程量、天棚工程量等,它们都与地面面积有关。地面面积是计算上述工程量的重要数据,“ 面”也是统筹法计算工程量的基数之一。运用统筹法计算工程量的要点如下。,513 工程量计算的方法,(1)统筹顺序,合理安排。计算工程量的顺序是否合理,直接关系到计算速度。工程量计算一般是以施工顺序和定额顺序进行计算的,若没有充分利用项目之间的内在联系,将导致重复计算例如,在计算地面工程量时,按照施工顺序应为:挖（填)土、地面垫层、找平层、地面面层。计算顺序如图所示。,该种计算方法,重复计算了3次“长宽”,影响了计算速度。 运用统筹法计算,就是把具有共性的地面面层工程量放在前面计算,利用地面面层工程量乘以挖、填土厚度得出挖、填土工程量,利用地面面层工程量乘以垫层厚度,得出地面垫层的工程量,同样利用地面面层的工程量乘面层厚度计算出地面面层的工程量。这样以地面面层面积为基数,避免了不必要的重复计算,513 工程量计算的方法,513 工程量计算的方法,（2）利用基数，连续计算基数是指工程量计算中可重复利用的数据。工程量计算基数是：“三线一面”，三线包括外墙外边线长度、外墙中心线长度、内墙净长线一面是指底层建筑面积，这些数据一次算出，多次使用。,514 工程量计算的顺序,每一幢建筑物分项工程繁多,少则几十项,多则上百项,且图纸内容上下、左右、内外交叉,如果计算时不讲顺序,很可能造成漏算或重复计算,并且给计算和审核工程量带来不便。因此,在计算工程量时必须按照一定的顺序进行。常用的计算顺序有以下几种。1.按施工顺序计算此方法即按工程对象施工的先后顺序,如先地下,后地上;先底层,后上层;先结构，后装修；先主要，后次要来计算。按照这种顺序计算，要求工作人员必须熟悉施工过程，有扎实的建筑结构和建筑构造方面的知识，且利用此方法便于利用基数,514 工程量计算的顺序,2.按照定额项目的顺序计算此方法即参照使用预算定额所如列分部工程、分项工程顺序进行计算，此法适合于对不太熟悉的工程项目或初编预算时采用。3.按顺时针顺序计算此方法即按顺时针顺序从平面图左上角开始环绕一周后再到左上方为止 。如计算外墙基础、外墙、楼地面、天棚等都可按此法进行，此法适合于封闭式布局建筑。4.按先横后竖计算该方法根据平面图，按先横后竖、先上后下、先左后右顺序计算。此法适合于内墙基础、内墙、隔墙等。,514 工程量计算的顺序,5按编号顺序计算该法是按照图纸上所标注的各种构件、配件符号顺序,先统计出构件、配件数量,然后逐一进行计算。此法适合于梁、板、柱、独立基础、门窗、预制构件、屋架等。6按定位轴线编号计算对于比较复杂的工程,按照图纸上标注的定位轴线编号顺序计算, 不易出现重复或漏算,并可将各分要所在位置标注出来, 图5.5 轴线顺序计算法。例如,计算图中A轴线上外墙,可标记为外墙A轴;轴线上内墙可标记为内墙轴AB,其余以此类推。,514 工程量计算的顺序,5按编号顺序计算该法是按照图纸上所标注的各种构件、配件符号顺序,先统计出构件、配件数量,然后逐一进行计算。此法适合于梁、板、柱、独立基础、门窗、预制构件、屋架等。6按定位轴线编号计算对于比较复杂的工程,按照图纸上标注的定位轴线编号顺序计算, 不易出现重复或漏算,并可将各分要所在位置标注出来, 图5.5 轴线顺序计算法。例如,计算图中A轴线上外墙,可标记为外墙A轴;轴线上内墙可标记为内墙轴AB,其余以此类推。,515 工程量计算应遵循的原则,在进行工程量计算时应注意下列基本原则。1.计算口径与定额一致计算工程量时,根据施工图纸所列出的工程子目的口径(指工程子目所包含的内容),必须与定额中相应工程子目的口径一致,如镶贴面层项目,定额中除包括镶贴面层工料外,还包括了结合层的工料,即黏结层不得另行计算。这就要求预算人员必须熟悉定额组成及其所包含的内容。2.计算规则与定额一致计算规则与定额一致即工程量计算时,必须遵循定额中所规定的工程量计算规则,否则将是错误的,如墙体工程量计算中,外墙长度按外墙中心线计算,内墙长度按内墙净长线计算;又如楼梯面层和台阶面层工程量按水平投影面积计算。,515 工程量计算应遵循的原则,4.工程量计算所用原始数据与设计图纸一致 工程量是按每一个分项工程，根据设计图纸计算的。计算时所采用的数据，都必须以施工图纸所示的尺寸为准进行计算，不得任意加大或缩小各部位尺寸。5.按图纸，结合建筑物的具体情况进行计算 一般应做到主体结构分层计算；内装修分层分房间计算，对外装修分立面计算；或按施工方案要求分段计算。不同的结构类型组成的建筑，按不同结构类型分别计算。,5.2.1 建筑面积的概念,建筑面积（也称建筑展开面积）是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。,5.2建筑面积计算规范,结构外边线长度时不包括外墙面抹灰、面砖或者其它装饰的厚度。如果外墙面有保温层，保温层的厚度就要计算在建面当中。,有效面积,建筑面积的组成,结构面积,辅助面积,使用面积,直接为生产或生活使用的净面积,辅助生产或生活所占的净面积,楼梯间、阳台、走廊、厨房、卫生间、,包括卧室、起居室、厅、阳台和室内走道、室内楼梯间等等,建筑面积的作用,是计算确定工程造价的重要依据,例如平整场地、综合脚手架、室内回填土、楼地面工程的工程量计算都与建筑面积有关,是国家对经济建设进行宏观调控的重要指标,各类生产性和非生产性的建筑面积，城市和农村的建筑面积，沿海地区和内陆地区建面，国民人均居住面积，贫困人中的居住面积等，都具体反映国家工农业生产发展、人民物质生活条件、文化福利设施发展等。,合理利用建筑面积，科学进行平面布局，充分利用建筑空间，有利于不断促进设计部门、施工企事业及建设单位加强管理，降低工程造价，提高投资效益,是一系列重要技术指标计算基础,是企业加强管理、提高投资效益的重要工具,单位工程每平方米建筑面积消耗指标、相关的建筑平面系数指标、建筑密度指标等均须以建筑面积为计算基础进行计算,5.2.2 计算建筑面积的规定,2005年7月建设工程建筑面积计算规范 GB/T50353.,建筑工程建筑面积计算规范 （GB/T50353-2005）,1 总 则 1.0.1为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。 1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。 1.0.3建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。 1.0.4建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。,2 术 语 (25个）将在第3计算建筑面积的规定 的讲解中穿插进行。 3 计算建筑面积的规定301单层建筑物的建筑面积。应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：因为勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。,1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积：高度不足2.20m者应计算l2面积。单层建筑物(图3.0.1-2)的高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。,术语,【例】求图3.0.1-2的建筑面积。解：S=(15+0.24)(5+0.24)=79.86(m2),图3012 单层建筑物示意图,2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算l2面积；净高不足l.20m的部位不应计算面积。,什么是净高呢？,术语,净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。,净高不足1.2M,净高1.2 -2.1M,净高超过2.1M,【例】求图3.0.13的建筑面积。 解：S=5.4(6.9+0.24)+ 2.7(6.9+0.24) 0.52=57.83 (m2 ),图301-3单层建筑物示意图,【例】求图3.0.1- 4的建筑面积。,图3.0.1 4单层建筑物示意图,解：S=(4.2+0.24)(6+0.24)=27.7l (m2),注：800mm吊顶内坡屋顶未加利用，不计算建筑面积。吊顶下空间按平屋顶计算。,302单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算。无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l2面积。,术语,围护结构envelop enclosure 是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。层高story height是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。,部分楼层,建筑面积AB+ab(层高2.2建筑面积AB+1/2ab(层高2.2),【例】求设有局部楼层的单层平屋顶建筑物的建筑面积(图3021)。,图3.0.2-1 有局部楼层的单层平屋顶建筑物示意图,解：S=(20+0.24)(10+0.24)+(5+0.24)(10+0.24)=260.92(m2),【例】求设有局部楼层的单层坡屋顶建筑物的建筑面积(图3.0.22)。,解：S=(9+0.24)(6+0.24)+(3+0.24)(2+0.24) =64.92(m2 ),解：S=(9+0.24)(6+0.24)+(3+0.24)(2+0.24)0.5 =61.29(m2)注：吊顶下按平屋顶考虑，2.12.2m，算一半。,图3.0.2-2 有局部楼层的单层坡屋顶建筑物示意图,303 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l2面积。303多层建筑物的建筑面积计算应按不同的层高分别计算。层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。建筑物最底层的层高，有基础底板的按基础底板上表面结构至上层楼面的结构标高之间的垂直距离；没有基础底板指地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离，最上一层的层高是其楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离，遇有以屋面板找坡的屋面，层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。,【例】 ：计算如图所示建筑物的建筑面积,底层平面示意,（6.900.24）（4.504.50）64.26m2,（11.500.24）（6.60.24）80.30m2,扣：1.50（2.4+2.1）6.75m2,二、三层平面示意,（6.900.24）（4.504.50）64.26m2,（11.500.24）（6.60.24）80.30m2,四层平面示意,（6.900.24）4.5032.13m2,（6.600.24）（8.000.24）56.36m2,解： S底层建筑面积以上各层建筑面积之和 底层建筑面积64.2680.306.75137.81(m2) 二层建筑面积64.2680.30144.56(m2) 三层建筑面积64.2680.30144.56(m2) 四层建筑面积32.1356.3688.49(m2) S137.81144.56288.49515.42 (m2),304多层建筑坡屋顶内和场馆看台下。当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在l.20m至2.10m的部位应计算l2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。304多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内的空间，设计加以利用时，应按其净高确定其面积的计算。设计不利用的空间，不应计算建筑面积。楼梯下空间利用见图3041。,图304l楼梯下空间利用图,【例】求利用的建筑物场馆看台下的建筑面积(图304 2)。,解：S=8(5.3+1.60.5)=48.8(m2),图3042利用的建筑物场馆看台下的建筑面积示意图,更衣室,例子,3.0.5、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。,地下室 basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的12者为地下室。半地下室 semi basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的13，且不超过12者为半地下室。,注意：采光井、防潮层及其保护墙，不论何种材料、型式，均不计算建筑面积；地下人防干线，不计算建筑面积。,地下室及其出入口建筑面积,防潮层保护墙,不计建筑面积,采光井,不计建筑面积,出入口,地下室建筑面积,出入口面积,【例】计算如图所示建筑物的建筑面积,11,解:S=地下室建面出入口建面地下室建面:（12.30+0.24）（10.00+0.24）128.41(m2)出入口建面:(2.10+0.24) 0.806.00 2.0013.87(m2)S=128.4113.87142.28(m2),【例】求地下室的建筑面积(图305)。,解：S=7.985.68=45.33(m2),图305地下室建筑面积示意图,306坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层。设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m以上的部位应计算全面积：层高不足2.20m的部位应计算l2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l2计算：,设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积 。,层高超过2.2m的吊脚架空层,层高超过2.2m的深基础架空层,吊脚,深基础,【例】求利用的深基础架空层的建筑面积(图3061)。,图306-l 深层基础架空层建筑示意图,解：S=(4.2+0.24)(6+0.24)=27.71(m2),【例】求利用的吊脚架空层的建筑面积(图3062)。,解：S=(5.440 2.8+4.531.48) 0.5=10.97(m2),图306-2坡地建筑吊脚架空层建筑示意图(一),挡土墙,注：吊脚架空层无围护结构，算一半，加以利用的有房间和阳台下面两部分组成,【例】求利用的坡地建筑吊脚架空层的建筑面积(图3.0.6-3)。,图306-3坡地建筑吊脚架空层建筑示意图(二),解：S=(11.997+1.6890.5)5.24+(14.668+1.6450.5)5.24=148.46(m2),307建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l2面积。,术语,门厅是专指公共建筑物的大门至内部房间或通道的连接空间。可兼作门房收发室。大厅是指人群聚会活动或招待宾客所用的大房间。如餐厅、展览厅、舞厅等。,门厅,走廊是指有遮阴挡雨顶盖的人行通道。根据用途和形式不同有各种称谓，如内走廊、外走廊、长廊、回廊、挑廊、檐廊回廊cloister是指曲折环绕的走廊。在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。一般在影剧院、购物中心、宾馆、舞厅等建筑中多见，多沿大厅四周布置。,回廊,注：回廊示意见图307 1。,图307一l回廊示意图,求回廊的建筑面积(图3072)。,解：若层高不小于2.20m，则回廊面积为：S=(15 -0.24)1.62+(10-0.24-1.62)1.62=68.22(m2)若层高小于2.20m，则回廊面积为：S=(15-0.24)1.62+(10-0.24-1.62)1.620.5=34.11(m2),【例】,308 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。,术语,架空走廊 bridge way建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。,有顶盖的架空通道示意图如下：,【例】已知架空走廊的层高为3m，求架空走廊的建筑面积(图308)。,解：S=(6-0.24)(3+0.24)=18.66(m2),图308有架空走廊建筑的示意图,309 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算。有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高不足220m者应计算12面积。立体车库、立体仓库、立体书库不规定是否有围护结构，均按是否有结构层应区分不同的层高确定建筑面积计算的范围改变按书架层和货架层计算面积的规定。,【例】求货台的建筑面积(图309)。,解：货台S=4.5l.050.55=56.25(m2),立体仓库标准平面图,立体仓库S=货台S+（12+0.24）（6+0.24）=132.63m2,单层悬挑式舞台灯光控制室,3010 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积乘以层数计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。 【例】求有围护结构的舞台灯光控制室的建筑面积。,【例】,解：F=100.2450.24+(r2 /2) 22 =100.2450.24+(3.14/2) 1.242 4 =5044.26,3. 0. 11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。,术语,落地橱窗 french window 突出外墙面根基落地的橱窗。 门斗 foyer在建筑物出人口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。,走廊 corridor gallery 建筑物的水平交通空间。根据用途和形式不同有各种称谓，如内走廊、外走廊、长廊、回廊、挑廊、檐廊 挑廊 overhanging corridor 挑出建筑物外墙的水平交通空间。 檐廊 eaves gallery 设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。 眺望间 view room设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。,3011一1门斗示意图,【例】求门斗和水箱间的建筑面积(图3011一2)。,3011一2门斗、水箱间建筑示意图,解：门斗面积：S=3.52.5=8.75(m2) 水箱间面积：S=2.52.50.5=3.13(m2),【例】,解： F=(3.67+0.24) (5.4+0.12) 3 + (3.67+0.24) 230.5=446.73,3012有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的12计算。本条所称“场馆”实质上是指“场”(如：足球场、网球场等)看台上有永久性顶盖部分。“馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑相关规定计算面积。如图3012。,图3012场馆看台剖面示意图,3013 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在220m及以上者应计算全面积；层高不足220m者应计算12面积。3013如遇建筑物屋顶的楼梯间是坡屋顶，应按坡屋顶的相关条文计算面积。,3014 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物。应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足220m者应计算12面积。,3.0.14.设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外倾斜的墙体，若遇有向建筑物内倾斜的墙体(图3014)，应视为坡屋顶，按坡屋顶有关条文计算面积。,图3014外墙外倾斜建筑物立面示意图,3015 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。,术语,自然层 floor 按楼板、地板结构分层的楼层。,【例】,解:F=(3.96+6+0.24) (12+2.4+0.24) 3=1301.79,图3015-1室内电梯井、垃圾道剖面示意图,3015室内楼梯间的面积计算，应按楼梯依附的建筑物的自然层数计算并在建筑物面积内。上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。室内电梯井、垃圾道剖面见图3.0.15-1。户室错层剖面见图3.0.15-2。,图3015-2户室错层剖面示意图,3016雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过210m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的l2计算。 3.0.16雨篷均以其宽度超过210m或不超过210m衡量，超过210m者应按雨篷的结构板水平投影面积的l，2计算。有柱雨篷和无柱雨篷计算应一致。,解：S=2.51.50.5=1.88(m2),【例】求雨篷的建筑面积(图3.0.16)。,3017有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的l2计算。3.0.17若最上层室外楼梯无永久性顶盖，或雨篷不能完全遮盖室外楼梯，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。,【例】某三层建筑物，室外楼梯有永久性顶盖，求室外楼梯的建筑面积(图3.0.17)。,解：S=(4-0.12)6.80.52 =26.38(m2),图3017室外楼梯建筑示意图,若无顶盖，则：S=(4-0.12)6.80.51=13.19(m2),3018建筑物的阳台均应按其水平投影面积的12计算。3.0.18建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台，不封闭阳台，均按其水平投影面积的一半计算。,【例】求某层建筑物阳台的建筑面积(图3018),解：S=(3.5+0.24)(2-0.12)0.52+3.5(1.8-0.12)0.52+(5+0.24)(2-0.12)0.5=17.84(m2),3019有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的l2计算。 3.0.19车棚、货棚、站台、加油站、收费站等不以柱来确定建筑面积的计算，而依据顶盖的水平投影面积计算。在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有维护结构的管理窒、休息室等，另按相关条款计算面积。,【例】求货棚的建筑面积(图3019一1)。,解：S=(8+0.3+0.5 2)(24+0.3+0.52)0.5 =117.65(m2),【例】求站台的建筑面积(图3.0.19-2)。,图3.0.19-2站台建筑示意图,解：S=7120.5=42(m2),3020高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。,注：变形缝是伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。伸缩缝是将基础以上的建筑构件全部分开，并在两个部分之间留出适当缝隙，以保证伸缩缝两侧的建筑构件能在水平方向自由伸缩(图3020一2),沉降缝主要应满足建筑物各部分在垂直方向的自由沉降变形。故应将建筑物从基础到屋顶全部断开(图30203)。抗震缝一般从基础顶面开始，沿房屋全高设置。,图3.0.20-2伸缩缝示意图,图3.0.20-3沉降缝示意图,高低联跨的建筑物，如需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。高低跨交接的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。,柱尺寸400400mm,边跨4m、中间跨5m,水平方向轴线间总长24m,水平方向轴线间总长24m,边跨4m、中间跨5m,柱尺寸400400mm,如需分别计算高跨和低跨建筑面积，则：,【例】,解：F1(高）=（12+0.25+0.24）（24+0.24 2） =12.49 24.48=305.76 （m2 ) F2=(低）=（6.0-0.25+0.24）（24+0.24 2） =146.40 （m2 ),3021 以幕墙作为维护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。注：围护性幕墙(图3021-1)应计算建筑面积，而装饰件幕墙(图3021-2)）不应计算建筑面积。,3022建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。,图3022外墙保温隔热层示意图,解：S=3.44=13.6(m2),【例】求外墙设有保温隔热层的建筑物的建筑面积(图3.0.22)。,3023建筑物内的变形缝deformation joint ，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。,注：本规范所指建筑物内的变形缝是与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内在建筑物内可以看得见的变形缝。,3024下列项目不应计算面积不计算建筑面积 的范围,1、 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层),梧州骑楼博物馆,过街楼,城隍庙过街楼,过街楼 arcade 有道路穿过建筑空间的楼房。,骑楼 overhang 楼层部分跨在人行道上的临街楼房。,术语,建筑物通道passage 为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。,2 建筑物内的设备管道夹层。注：建筑物内的设备管道夹层示意见图30242。,3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。,注：建筑物