建筑装饰装修工程质量验收规范

.国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范公告根据建设部关于印发一九九八年工程建设国家标准制定、修订计划（第二批）的通知(建立标准1998244号)的要求，建设部会同有关部门共同修订的建筑装饰装修工程质量验收规范经有关部门审核批准为国家标准，编号为GB 50210-2001，从2002年3月1日开始实施。其中3.1.1、3.1.5、3.2.3、3.2.9、3.3.4、3.3.5、4.1.12、5.1.11、6.1.12、8.2最初，装饰工程及验收规范 (gbj210-83)，建筑装饰工程施工及验收规范 (gbj301-88)中的第10章和第11章一起被废除。本标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体说明工作，建设部标准配额研究所组织中国建筑工业出版社出版。中华人民共和国建设部2001年11月1日第二，前面的话该标准是根据建设部建设标准1998244号关于印发一九九九年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知的要求，中国建筑科学研究院与相关部队共同修订了建筑装饰工程施工及验收规范 (jgj 73-91)和建筑工程质量检验评定标准 (gbj 301-88)。在修订过程中，规范编纂小组进行了特别研究，进行了较为广泛的调查研究，综合了建筑装饰装饰装修工程多年在设计、材料、工程等方面实施的经验，按照“分离检验分数、加强验收、改善手段、控制公平”方针全面修订，并通过多种方法广泛征求经直觉界机关的意见，反复修改主要问题，最终确定。本规格是决定是否交付装修工程的质量检验规格。建筑装饰工程根据工程工艺和装修部分分为10个分支工程，地面工程另外由书组成，其他9个分支工程的质量验收由本规范规定。这个规格分为13章。前三章是一般规则、术语和基本规则。第四章到第十二章是子部门项目的质量检查，各章的第一节是一般规定，第二节和后续节是子项目的质量检查。第十三章是部门项目的质量验收。本规范今后可能需要部分修订，有关部分修订的信息和条款内容将刊登在工程建设标准化杂志上。本规范以黑体字的条款为强制条款，必须严格执行。为了提高规范质量，各单位在实施本规范的过程中总结经验，积累资料，随时将相关意见反馈给中国建筑科学研究院(通讯地址：北京市北三伦东路30号，邮编：100013)，供今后修订时参考。本规范的编辑单位、编辑单位和主要起草者：本规范编辑单位：中国建筑科学研究所本规范参与单位：北京建设项目质量监督终端中国建筑装饰公司深圳建设项目质量监督检查终端上海惠利(集团)公司深圳市科元建筑装饰工程有限公司北京建义建筑工程有限公司本规范的主要起草人：孟小平侯茂盛的张五波雄伟李爱信公万森李子信吴宏康张章明1一般1.0.1为了加强建筑工程的质量管理，统一建筑装饰工程的质量验收，保证工程的质量，制定本规范。说明：截至1.0.1，建筑装饰工程的质量检查主要基于两个标准：建筑装饰工程施工及验收规范 (jgj 73-91)和建筑工程质量检验评定标准 (gbj 301-88)的第10章，第11章。20世纪90年代，这两个标准对确保建筑装饰工程质量起到了重要作用。我国科技及经济领域的迅速发展，装饰工程的设计、施工、材料发生了很大变化。随着生活水平的提高，人们的要求和美学也发生了很大的变化。本规范根据两本标准编制，同时考虑了近10多年来建筑装饰领域发展的新材料、新技术。1.0.2本规范适用于新建、扩建和现有建筑的装饰工程质量验收。说明：1.0.2如本条所述，新建、扩建、改造和现有建筑包括住宅工程，但不包括旧建筑和保护建筑。现有建筑是为验收合格交货而竣工的建筑。1.0.3对建筑装饰工程的合同、设计文件及其他技术文件的工程质量验收要求不得低于本规范的规定。说明：1.0.3本规范规定的工程质量要求是建筑装饰工程的最低要求。建设单位不能要求设计单位按照低于规范的标准设计。设计单位提出的设计文件必须符合本规范的要求。双方不能签署低于本规范要求的合同文件。如果设计文件和合同条款高于本规格要求，接受时应优先考虑设计文件和合同合同。1.0.4该规范必须与国家标准建筑工程施工质量验收统一标准 (GB 50300-2001)一起使用。1.0.5建筑装饰工程的质量验收不仅要执行本规范，还要遵守国家现行相关标准的规定。2手术语言2.0.1建筑装饰建筑decoration使用装饰材料或装饰品处理建筑内外表面和空间的各种过程，以保护建筑的主体结构，改善建筑的使用功能，美化建筑。说明：2.0.1关于建筑装饰，目前有一些习惯性的陈述，如建筑装饰、建筑装饰、建筑装饰等。从官方文件使用三个名词来看，建筑装饰工程施工及验收规范 (jgj 73-91)和建筑工程质量检查评估标准(gbj 301-88)沿用建筑装饰一词，建设工程质量管理条例和建筑内部装修设计防火规范 (GB 5022-1995)从三个名词的意义上看，“建筑装饰”的收尾处理更合适，“装饰”一词更符合基层处理、龙骨设置等工程内容。装饰这个词的本意是指屠宰。另外，装饰这个术语实际上使用得越来越广泛。本规范基于上述原因，决定采用“装饰”一词，定义“建筑装饰”。本文列出的“建筑装饰”一词的意思包括：“建筑装饰”、“建筑装饰”和“建筑装饰”。2.0.2矩阵primary structure建筑物的主要结构或封套。2.0.3 base course直接承担装饰工程收尾。2.0.4详细detail建筑装饰项目中部分使用的部件或附件。3基本法规3.1.1建筑装饰工程必须设计，发行完成的施工图设计文件。3.1.2负责建筑装饰工程设计的单位必须具备相应的素质，建立质量管理体系。设计原因引起的质量问题要由设计单位负责。3.1.3建筑装饰设计应遵守城市规划、消防、环境保护、节能等相关规定。3.1.4负责建筑装饰工程设计的单位必须对建筑进行必要的理解和现场调查，设计深度必须满足施工要求。3.1.5建筑物装饰工程设计必须以建筑物的结构安全和主要使用功能为快照。与主体和承重结构的变更或增加相关的情况下，原始资料必须由原始结构设计单位或合格的设计单位稽核，以验证和确认现有建筑结构的安全性。说明：3.1.5随着我国经济的快速发展和人们生活水平的提高，建筑装饰产业已成为一个重要的新兴产业，由每年超过1000亿元人民币和500多万从业者组成。建筑装饰装饰行业为大众创造了美丽舒适的居住和活动空间，为社会积累了财富，成为现代生活不可缺少的一部分。但是装饰活动有一些不规则甚至相当危险的做法。例如，随机分解承重墙以扩大使用面积等。在任何情况下，建筑装饰活动本身都是为了降低建筑物的安全度，或防止影响建筑物的主要使用功能，例如防水、加热、通风、供电、供水、供气等，而特别制定了本条。3.1.6建筑装饰工程的防火、防雷和抗震设计必须符合现行国家标准的规定。3.1.7防冻剂或防结露设计应在壁或天花板上的管线可能冻结或结露时进行。3.2材料3.2.1建筑装饰工程中使用的材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准。设计没有要求的时候，要遵守国家现行的标准规定。国家明令禁止使用淘汰的资料。3.2.2建筑装饰工程中使用的材料燃烧性能必须符合当前国家标准建筑内部装修设计防火规范 (GB50222)、建筑设计防火规范 (GBJ16)和高层民用建筑设计防火规范 (GB50045)的规定。3.2.3建筑装饰工程中使用的材料必须符合国家有关建筑装饰材料有害物质限制标准的规定。3.2.4所有资料在接近时应接受品种、规格、外观和大小。材料包装要完整，并有产品合格证、中文说明书及相关性能的检查报告。进口货要按照规定进行商品检验。3.2.5接近后需要重新检查的资料种类和项目应遵守本规范各章的规定。同一工厂生产的同一品种、同一类型的接近材料，至少要抽取一组样品重新检验，合同另有约定的时候，要按照合同履行。说明：3.2.5引道材料再测试是确保建筑装饰项目质量的确认方法。在当前建筑材料市场上，在假货和劣质较多的情况下进行复检，避免将不合适的材料用于装饰工程，也有助于解决提供样品和交货质量不一致的问题。本规范各章第一节“一般规定”明确规定了需要重新检查的资料和项目。决定专案时，请考虑三个因素。一个是确保安全和主要使用功能，另一个是尽量减少重新检查发生的成本，另一个是尽可能检测同期的短项目。对样品数量的规定是最低要求，出于质量控制目的提取样品时，可以先选择好奇的样品，或者双方同意增加样品数量。3.2.6国家规定或合同就资料的证据检查达成协议或就资料的质量争论时，应进行证据检查。3.2.7进行建筑装饰材料测试的单位必须具备相应的资格，建立质量管理体系。3.2.8建筑装饰工程中使用的材料在运输、保管和施工过程中应采取有效措施防止损坏、变质和环境污染。3.2.9建筑装饰工程中使用的材料应根据设计要求进行防火、防腐、防虫处理。说明：3.2.9建筑装饰工程采用了包括木材和各种人工木板在内的大量木材材料，这种材料经防火处理往往达不到防火要求。与建筑装饰工程相关的防火规范也主要有关于建筑内部装修设计防火规范 (GB50222)、建筑设计防火规范 (GBJ16)和高层民用建筑设计防火规范 (GB50045)的规定。设计人员提出按照上述规格使用的材料的燃烧性能及处理方法，施工单位应严格按照设计进行材料选择和处理，不得更换材料或减少处理步骤。3.2.10现场准备的砂浆、胶粘剂等材料应按照设计要求或产品说明书制造。3.3营造3.3.1负责建筑装饰工程的单位必须具备适当的素质，建立质量管理体系。建设单位必须准备建设组织设计并经审查批准。建设单位应当按照相关建设技术标准或经过验证的建设技术方案施工，对建设全过程进行质量控制。3.3.2负责建筑装饰工程的人必须具备相应职务的资格证书。3.3.3建筑装饰工程的建设质量应遵守设计要求及本规格的规定，因违反设计文件及本规格的规定而发生在施工中的质量问题应由建设单位负责。3.3.4在建筑装饰工程中，严禁违反设计文件擅自变更建筑主体、承重结构或主要使用功能。未经设计确认及相关部门批准，严禁拆除水、供暖、电力、煤气、通讯等配套设施。3.3.5建设单位必须遵守有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制建设现场各种灰尘、废气、废物噪声、振动等引起的环境污染和破坏。3.3.6建设单位必须遵守有关建筑安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，建立适当的管理系统，并具备必要的设备、仪器和标志。3.3.7建筑装饰工程必须在基质或基层质量验收合格后建设。在对现有建筑物进行装饰之前，必须对基层进行处理，并满足此规格的要求。说明：3.3.7底座或底座的质量是影响建筑装饰工程质量的重要因素。例如，地板上的油可能会导致石膏工程和抛光工作中出现诸如脱层、蒙皮等质量问题。底座或底座的强度不足会导致涂层脱落，造成重伤。为了保证质量，防止这一组返工。3.3.8建筑装饰工程之前，必须制作主要材料的模型或样品室(零件)，并得到有关方面的确认。说明：3.3.8一般来说，建筑装饰工程的装饰效果难以用语言准确、完整地表达；有时，任何工程质量问题都需要更直观的判断依据。因此，在构建之前，通常需要根据项目情况创建示例房间、模板零件或归档材质模板。样品室适用于酒店客房、住宅、办公楼办公室等项目，模板适用于外墙装饰或室内公共活动场所，主要材料模板是在建筑装饰工程中使用的墙纸、油漆、石材等处理颜色、光泽、图案等判断指标的材料。不管采用什么方式，建设公司、建设公司、供应处等有关方面都要确认。3.3.9墙面是使用隔热材料的建筑装饰工程，使用的隔热材料的类型、品种、规格和施工工艺必须符合设计要求。3.3.10管道、设备等的安装和高度应在建筑装饰施工前完成，如果需要同步，则应在饰面层施工前完成。装饰工程不能影响管道、设备等的使用和维修。与煤气管道相关的建筑装饰工程必须遵守有关安全管理的规定，3.3.11建筑装饰工程的电气安装应符合设计要求和国家现行标准。严禁不经管道直接埋设电线。3.3.12室内外装饰工程环境条件应符合工程技术要求。建设环境温度必须在5 以下。在5以下的温度下施工时，应采取有效措施确保工程质量。3.3.13在建筑装饰装修工程过程中，要做好半成品、成品的