太阳新天地市调报告

太阳新天地购物中心市调报告,市调时间：2013年6月21日,前言,因对商业地产发展了解需要，我司近日对太阳新天地购物中心进行调研，主要包括该商场的平面布局，品牌情况及业态组合。调查时间为2013年6月21日。以下为详细内容。,目录,太阳新天地购物中心简介楼层平面布局图楼层品牌介绍楼层业态分析调研总结,太阳新天地购物中心简介,太阳新天地购物中心原名珠江太阳城广场，位于珠江新城东面，紧靠赛马场美食城，总建筑面积14.5万平方米，地上8层，地下4层，配套有1200多个车位。该项目原为烂尾楼，百嘉信集团2007年接手后，曾就其设计方案做过国际招标，宣布将按照国际高端购物中心的设计标准和潮流趋势打造这珠江新城最大的单体商业项目。太阳新天地定位为“汇集国际时尚、领世界潮流”的大型都市型购物中心。太阳新天地凭借得天独厚的地理位置和时尚高端之定位，稳占广州马场商圈的龙头地位，将极大地丰富该商圈的功能格局。,项目基本资料,地理位置,太阳新天地购物中心珠江新城东部马场路36号,楼层布局,B1：生活新天地L1：名品新天地L2:名品新天地L3：名品新天地L4：时尚新天地L5：时尚新天地L6：时尚新天地L7：欢乐新天地L8：欢乐新天地,平面布局图,太阳新天地购物中心B1层平面图,B1层品牌介绍,B1层业态分析,B1层已开业商铺为Maxvalu精品超市、屈臣氏、晶石灵、贡茶、至TOP茶餐厅，其余商铺暂未开业。,平面布局图,太阳新天地购物中心L1层平面图,L1层品牌介绍,L1层业态分析,L1层主要经营广百百货及时尚服饰，其中时尚服饰占5间，精品、鞋类占2间。首层商铺基本已开业。,平面布局图,太阳新天地购物中心L2层平面图,L2层品牌介绍,L2层业态分析,L2层主要经营广百百货和服饰，时尚服饰占4间，鞋店占1间，餐饮水吧占1间，有少量商铺暂未开业。,平面布局图,太阳新天地购物中心L3层平面图,L3层品牌介绍,L3层业态分析,L3层主要经营广百百货及服饰，其中时尚服饰占13间，精品、鞋类占1间，餐饮占1间，部分商铺暂未开业。,平面布局图,太阳新天地购物中心L4层平面图,L4层品牌介绍,L4层业态分析,B1层主要经营广百百货及服装，时尚服装占8间，童装占4间，眼镜占1间，家居、生活用品占2间。有部分商铺暂未开业。,平面布局图,太阳新天地购物中心L5层平面图,L5层品牌介绍,L5层业态分析,L5层主要经营广百百货及服装，时尚服装占6间。有部分商铺暂未开业。,平面布局图,太阳新天地购物中心L6层平面图,L6层品牌介绍,L6层主要经营百货，广百百货及广百电器，该层已全面开业。,平面布局图,太阳新天地购物中心L7层平面图,L7层品牌介绍,L7层主要经营餐饮，有部分商铺未开业。,平面布局图,太阳新天地购物中心L8层平面图,L8层品牌介绍,L8层业态分析,L8层主要经营娱乐及美容美发。该层商铺已基本开业。,整体业态分析,该商场的主力店为广百百货、中影电影城、Maxvalu超市。家居、生活超市占4间，服饰精品、鞋类、眼镜占6间，餐饮、水吧占10间，时尚服饰占35间，童装占4间，娱乐占1间，美容美发占3间。部分商铺未开业，整体开业率达到80%。,项目体验式布置分析,现场景观装饰,雕像喷泉,立体灯饰喷泉,绿化灯饰园林景观,项目体验式布置分析,体验式休闲娱乐,自动钢琴演奏,全场免费wifi,大型顾客休息区,亲子X-BOX娱乐区,项目评价,太阳新天地购物中心集广百高端百货，中影国际星级影院，LAURORA奢侈品牌总汇及众多时尚服饰旗舰店，Maxvalu精品超市，稻香海鲜酒楼及多家特色餐馆，构成吃、喝、玩、乐、购于一体的都市生活天地。在功能布局上分为名品新天地、时尚新天地、欢乐新天地、百货新天地和生活新天地五大部分，是一家集时尚、购物、餐饮、娱乐等多功能于一体的一站式购物中心。项目注重体验式休闲娱乐配套，商场各层绿化景观、立体喷泉灯饰、体验式休闲娱乐实施齐全，是现阶段广州购物中心项目体验式休闲娱乐配套较