浅谈建筑工程技术资料管理

浅谈建筑工程技术资料管理 XXXXXXXXXXXXXXX学院 毕业论文 题 目 建筑施工技术资料管理 学 院 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 专 业XXXXXXX 班 级 XXX XXXXXXX 姓 名XXX XXX 学 号 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 指导教师 XXXXXXXXX 日 期 XXXXXXXX 目录 前言?2 一、建筑施工单位施工技术资料的作用?2 1.1施工技术资料是城市建设及管理的依据之一?2 1.2施工技术资料是工程质量的客观见证?2 1.3施工技术资料是施工企业管理水平的综合体现?3 二、施工技术资料的编制?3 2.1收集施工技术资料?3 2.2有效材料、复检、施工试验记录资料?3 2.3详细具体编制、填写检验批验收记录检查项目及施工记录内容?3 2.4技术内业资料必须完整?3 三、建筑施工单位施工技术资料管理中的常见问题? 4 3.1填写工序质量评定表经常出现的质量缺陷?4 3.2（工地）施工试验记录单上的缺陷?4 3.3砼强度评定中存在的问题?4 3.4关于填写“单位工程名称”的缺陷?5 四、建筑施工材料检测、资料实验报告?5 4.1确定检测项目?5 4.2科学取样?5 4.3一定的外部环境条件?5 4.4实验报告?5 五、建筑工程资料档案的科学化管理?6 5.1建立健全档案管理制度是做好建筑工程档案管理的基础?6 5.2充分利用现代化手段,多角度、多层次开发建筑工程档案信息资源,做好档案 信息统计工作?6 结论?7 致谢 ?8 _ ?9 前言 资料员在形成建设工程竣工档案资料起着关键性作用，所以作为资料员必须了解施工顺序，熟悉施工工艺，掌握施工进度和施工质量状况；内业必须熟练掌握建设工程施工质量验收统一标准和各有关专业工程施工质量验收规范。 还需根据建筑工程档案特点,从更新观念、加强法制意识、提高档案管理人员业务水平、建立科学化的建筑工程档案管理制度等方面提出了加强建筑工程档案管理的有效措施,从而为领导决策提供依据,为工程项目科学管理提供保障。 在建筑工程中,施工技术资料是工程施工全过程的反映,是评定工程质量等级的主要根据,是查验工程质量等级的主要凭证,也是改(扩)建工程不可缺少的资料之一。所以,施工技术资料的形成与管理,对建筑工程而言是至关重要的,也是施工过程必不可少的构成部分。 建筑工程资料管理是指建筑工程作为一个工程实体，在建设过程中 涉及规划、勘察、设计、施工、监理等各项技术工作，这些在不同阶段形成的工程资料或文件，经过规划，勘察。设计、施工、监理等不同单位相关人员积累、收集、，形成具有归档保存价值的工程档案的过程。 按照规范的要求积累而完成的完整、真实、具体的工程资料，是工程竣工验收交付使用的必备条件，一个质量优良或合格的建筑工程必须具有一份内容齐全，文字记载真实可靠的原始技术资料。 一、建筑施工单位施工技术资料的作用 1.1施工技术资料是城市建设及管理的依据之一 建筑施工单位竣工验收交付使用一定时期后，由于施工中存在着质量隐患或养护措施不得力等原因，工程相继出现各种质量缺陷，为了保证施工质量，延长工程使用寿命，必须进行维修和补强。这就必须通过查阅该工程的技术资料档案，以便采取合适、有效的措施。工程技术规划和设计人员必须详细地了解工程下面的各种工程管线的布局和走向，以便做出正确的规划和设计，这些资料可以通过查阅该工程的技术资料档案。 1.2施工技术资料是工程质量的客观见证 质量就是“反映产品或服务满足明确或隐含需要能力的特征和特性的总和”。就建筑工程而讲，一项工程、一栋房屋、一条排水管道应满足建筑或者排放所需的功能和使用价值，应符合设计、规范要求和合同规定的质量标准。工程的建设过程，就是质量形成的过程，工程质量在形成过程中应有相应的技术资料作为见证。 1.3施工技术资料是施工企业管理水平的综合体现 建筑单位施工技术管理资料是在施工过程中逐步形成的技术文件材料转化而来的。它与完成工程主体有着同样的重要性，是工程承包合同的一部分。它是全面反映、记载建筑单位主体及施工过程的重要文件，是建筑单位施工的直接成果之一，对施工起着指导和依据的作用。它代表着施工企业的综合管理水平。 二、施工技术资料的编制 2.1、收集施工技术资料营业执照、资质证书、图文代码 施工技术资料是指导正确、规范、科学施工的文件，以及工程变更情况的正式文件，而且变更、洽商、图纸会审要经过设计、建设单位签字，施组、方案要经过公司级审批，交底要施工队签认。一旦遇到工程纠纷或其它特殊情况，此类情况是解决纠纷的最基本、最重要的资料，因此，对此类资料要严加管理，一般不外借，谨防丢失，不得不借时，执行严格的借阅登记制度。 2.2、有效材料、复检、施工试验记录资料 工程中物资种类繁多，且不同厂家，把好物资质量关，便为整个工程质量奠定了一个坚实的基础。各种物资进场均要提供产品合格证、检验报告等质量证明文件。因为这些物资全部外单位，因此，此类资料的可追溯性尤为重要，鉴于此，资料质量证明文件要尽量使用原件，当不得不使用复印件时，要清晰、齐全、有效，并且加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间，并注明进场时间及使用部位。施工试验合格是检验批（分项分部）工程验收的前提条件。 2.3、详细具体编制、填写检验批验收记录检查项目及施工记录内容 施工记录是施工过程中形成的，确保工程质量、安全的各种检查、记录等。记录中的内容要详细具体，不可泛泛而言，并要与技术交底保持一致。 检验批是工程验收的最小单位是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。因此检验批中各项评定合格与否直接影响到分项工程乃至整个建筑工程质量验收。检验批中各个应检项目不应漏填。 土建资料员贯穿整个工程，是建设工程建设活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字，图像等文件材料，所以在做资料当中要紧跟工程进度，认真踏实做好每一步的资料，这样才能成为一名合格的土建资料员。 2.4技术内业资料 不完整的技术内业资料将会导致片面性，不能系统地、全面地了解单位工程的质量状况。技术资料中容易忽略的有：刚性防水屋面细石混凝土强度试块、楼地面基层混凝土强 度试块、抗渗用混凝土试块、楼地面面层水泥砂浆试块。如果缺少这部分混凝土、砂浆试块强度，不但使工程技术资料不完整，而且给准确核定工程质量等级增加了难度。如果一个单位工程有几个分包单位分别负责施工几个分项或分部工程时，总包单位应对单位工程质量全面负责，各分包单位应按国家标准建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ301-88）第4.0.4条规定“检验评定各自承建的分项、分部工程质量等级和资料，将评定结果及资料交总包单位，参加单位工程的评定”。个别工程水、电分部工程及装饰工程中的高级装饰，由建设单位分包出去，出现这种情况，应由建设单位向各分包单位收集工程技术资料，使整个单位工程技术资料完整，参加该单位工程质量等级的评定。 三、建筑施工单位施工技术资料管理中的常见问题 3.1填写工序质量评定表经常出现的质量缺陷 工序质量评定表中，主要工程数量和检查项目栏内常见填写的缺陷是：（1）检验频率不准，应检点数确定错误。在查阅的竣工资料中常出现应检点数确定的不准，或多或少。应检点数是根据质量检验评定标准中检测频率范围和点数的规定与主要工程数量进行计算而得来，应该是准确无误的。（2）检验频率不够，实检点数少于规定。为数不少的竣工资料中，工序质量评定表中均存在实检点数少于应检点数。另外砂浆、砼强度试验方面，也存在着试块组数不够，没有按规定的取样范围和取样数量进行试件的取样。（3）检验频率不够，按实测点偏差值计数合格点不准确，应检点数正确，但计数实测点偏差值是否超过允许标准有误，而导致合格点不正确，直接影响了合格率的正确和评定质量的结果。另外，也包括检查项目栏填写的检查内容不正规、不规范、不妥当。例如检查项目栏规定填写市政道路、桥梁、排水工程外观质量的检查结果情况，是依据行标中各有关章节文字说明部分逐条进行检查。但有的现场质检员执行贯彻标准时，不求甚解，只是照搬条款，照条抄录以致导致错误。 3.2（工地）施工试验记录单上的缺陷 路基土密实度超过最大干密度。即压实度超过了100%，这是不合理的。现场质检员不应该采用超过100%的压实度数据记录在工序质量评定表上。当在工地做环刀法或灌砂法试验时，计算试验结果如果超过100%应放弃重做试验。查清原因消除超标准的干扰因素。一般来说，根本原因是超尺寸的颗粒造成的。一方面：试验室应对超尺寸颗粒进行校正，提供校正后的最大干密度。另一方面工地上做试验后，应检查所采的土样是否有超尺寸颗粒。必要时放弃第一次试验结果，重新采样作试验。 3.3砼强度评定中存在的问题 砼强度评定应按国标砼强度检验评定标准统计法和非统计法评定。所以，在进行 . 浅谈建筑工程技术资料的管理 作者：唐丽 ：建筑工程技术与设计xx年第16期 摘 要：建筑工程技术资料的管理是至关重要的。本文主要分析了建筑工程技术资料管理过程中存在的问题，并就建筑工程技术资料的管理提出了相关的对策。 关键词：建筑；技术资料；管理；档案 一、 建筑工程技术资料管理过程中存在的问题 （一）代签名现象严重 一些施工单位没有严肃对待资料签名的问题，常会发生一个人为很多人代签的现象，一些施工单位还会模仿笔迹来代签。此现象常常使得施工技术资料出现不真实的情况。当发生质量问题，追查责任时，容易出现责任不清和难以处理事故等问题。因此，建筑的监理单位或质监站一定要严惩施工技术资料代签名现象，以便有效避免这类现象的出现。 （二）施工资料不够完整 技术资料如果不够完整，就会引起极大的片面性，无法全面而系统的反映施工工程的真实实际状况。例如，使用高分子防水卷材的地下通道防水工程，不但要进行防水卷材的试验和隐检，还要做基层隐检；并且，还应做到全面的隐检。防水混凝土不仅要进行普通混凝土的分项工程质量检验评定，还要进行防水混凝土的分项工程质量评定。建筑工程可能会由于一些局限性因素而导致无法及时的进行局部施工，部分单位为了确保资料的整洁，可能会影响资料的编制，或者漏掉此部分资料。 （三）施工资料不真实 真实性是施工技术资料最基本的属性，也是施工资料的灵魂。技术资料如果不够真实，就会失去本来的意义。但现实中的很多工程资料做的过于完美，显得太假。比方说，一些单位工程中的全部分项工程在验收后均为合格，并没有任何问题可查，最终导致“零缺陷工程”的出现，又比方说土方工程质量评定中的基槽开挖后的长度、宽度误差实测值都为几毫米，明显不切实际。 （四）技术资料的利用率低 现阶段城建档案里的工程技术资料比比皆是，但是真正去查阅和利用的人少之又少，要是需查找工程技术资料时，不查档案，而只是找来原来参与施工的人员了解情况，让他们凭记忆进行推断，这就造成了极大的资源浪费。 目录 摘要及关键词 . 1 1建筑工程施工资料管理存在的问题 . 1 11目前工程资料管理的现状 . 1 12工程资料管理常见问题及其分类 . 1 2解决工程资料管理问题的措施 . 2 21工程资料管理常见问题形成的原因分析. 2 22工程资料管理的难点及重点 . 2 221工程施工资料管理的难点. 2 222工程资料管理的重点 . 2 23解决工程资料管理问题的措施 . 3 231资料的与工程形象进度同步 . 3 232落实公司管理机制，发扬团队合作精神 . 3 233公司技术及管理人员共同及时学习新技术、新规范 . 3 234把握好资料真实性 . 4 235图表资料的实时及管理 . 5 236分包单位资料收集整齐 . 6 结束语. 6 _ . 6 浅谈建筑工程施工资料管理常见的问题 摘要工程资料是建设施工中的一项重要组成部分，是工程建设及竣工验收的必备条件。当前建筑节能工程的质量为重中之重，资料管理除了按照建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-xx规定和北京市地方标准建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-xx），的分部、分项工程划分资料之外，还应完成建筑节能工程验收资料。建筑工程施工资料管理实行公司全员管理制度，做到分工明确、责任到人，并发扬团队合作精神，资料管理工作要力求系统化、规范化，避免出现如归档资料缺项、混乱、日期不吻合、工序冲突等问题，做到工程资料真实、有效、完整和齐全，严把工程资料质量关，为工程顺利竣工备案提供有力保证。 关键词必备条件；建筑节能；团队合作；顺利竣工 随着建筑业的迅速发展，建筑市场的日益规范化，注重工程建设的管理尤为重要。而在建筑工程中，工程资料是建设施工中的一项重要组成部分，政府工程质量监督部门在竣工验收时，施工资料更是重中之重，是工程建设及竣工验收的必备条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的原始依据。任何一项工程如果工程资料不符合标准规定，则判定该项工程不合格，对工程质量具有否决权。因此，工程资料管理的质量对工程竣工备案至关重要。 1建筑工程施工资料管理存在的问题 11目前工程资料管理的现状 目前工程施工资料一般分为长城杯工程资料及合格工程资料，长城杯资料在长城杯验收专家小组的严格要求及指导下，从项目检查及内容填写到目录编制都是比较科学、清晰、规范的。而合格工程施工资料由于施工单位自身及验收规范等要求与长城杯工程资料相比都有一定差距，合格工程施工资料往往会存在这样或那样的问题，如归档资料缺项、混乱，施工资料日期、部位不吻合，施工资料工序冲突等。而且随着施工工艺、规范的日益更新，涉及的资料内容表格设计及内容填写缺乏参考依据，施工单位只能依据自身对新工艺、新规范的理解来填写施工资料，而造成目前各个工程的施工资料内容上普遍不同的差距。 12工程资料管理常见问题及其分类 工程资料管理常见问题及分类有以下几个方面 （1）类：工序、日期不吻合：各个不同专业、分项工程、工序的交叉施工给施工资料管理带来一定的难度，特别是在资料报验滞后于施工报验的情况下，这 个问题尤为突出。 （2）类；检验批划分及验收部位不交圈：现场施工员、质检员、技术员之间对工程施工区段及验收批的划分缺乏沟通，造成施工区段、检验批不一致而导致施工资料的检验批划分及验收部位不交圈。 （3）类：验收资料漏项、错项、重项：企业技术、质量等人员对新工艺、新规范的理解不同，造成验收资料漏项、错项、重项。 （4）类：质量证明资料不真实：工程实体质量证明资料（如混凝土试块强度等），取样时出现个别加工而造成质量证明资料不真实的问题。另外还有工程物资质量证明资料不真实，如钢筋质量证明书中常见的炉号、批号篡改，检验报告的检验日期篡改等。 （5）类：图表资料的实时及管理：如施工测量资料，目前工程资料管理软件中普遍难以解决图表并茂、实时功能，致使施工资料图、表分离。 （6）类：分包资料收集不整、管理混乱：建筑工程施工工艺复杂，某些专业性强的分项或分部工程需由有专业资质的单位参与施工，由于管理等方面的原因造成分包资料不够完善而影响工程竣工。 2解决工程资料管理问题的措施 21工程资料管理常见问题形成的原因分析 资料管理中存在的问题原因，首先是施工单位管理模式及责任落实的问题，其次是企业管理人员技术水平及责任心的问题。管理出效益，这是人尽皆知的道理，企业管理水平决定企业发展的效益，决定工程质量标准，一个科学化、规范化管理的企业不止是表现在施工资料管理的好坏，他表现在工程质量、企业成本及效益等方方面面，施工资料是一个企业管理水平及技术水平的缩影。 22工程资料管理的难点及重点 221工程施工资料管理的难点 工程资料管理的难点主要表现在以下几个方面： （1）、建筑工程是一件特殊的商品，专业及工艺繁多、建设周期长。 （2）、参建单位多，需建设单位、监理单位、设计单位、建筑总承包单位及各不同专业分包单位的通力合作。 （3）、国家每年都有新工艺、新规范出台，新工艺、新规范的更新日益加快。 222工程资料管理的重点 工程资料管理需特别注重的就是施工物资资料管理、施工试验资料管理及新工艺、新规范的资料管理，前两项资料是工程实体质量的有力证明，后一项是推行新工艺、执行新规范力度的体现。 23解决工程资料管理问题的措施 231资料的与工程形象进度同步 工程资料必须按照建筑物施工的进度及时收集、。资料员负责管理工程技术资料，负责对质保资料逐项跟踪收集，并及时做好分项分部质量评定等各种原始记录，资料的与工程形象进度同步，内容连贯、交圈对口，可以有效解决工程资料工序、日期不吻合的问题。 232落实公司管理机制，发扬团队合作精神 认真落实公司管理机制及项目责任制，实行公司全员管理制度，技术及管理人员分工明确、责任到人，发扬团队合作精神，现场技术及管理问题（如流水段划分、检验批划分等）及时沟通、人人明了，可有效解决施工资料的检验批划分及验收部位不交圈的问题。 233公司技术及管理人员共同及时学习新技术、新规范 国家新技术、新工艺、新规范的更新日益加快，对一线技术及管理人员来说，及时认真学习领会新技术、新规范，对现场施工的质量及资料管理至关重要，例如：国家在xx年10月1日实施了中华人民 _国家标准建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-xx（以下简称国标节能规范），规范实施后，建筑节能工程施工资料的编制与成为一个新的难题，不同的施工单位跟据自身对新规范的理解来填写施工资料，首先，国标节能规范在分项工程划分上与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-xx（以下简称统一标准）中分项、检验批的划分有重复之处，造成了工程施工资料内容上出现漏项、错项或重项的问题。这就需要施工企业技术人员认真学习和领会国标节能规范的精髓，确定建筑节能工程分项、检验批的划分原则及资料填写格式。 本人经过对国标节能规范研究后发现一下两个心得，希望能带给同行业工作者有益的借鉴。 （1）避免资料重复及冲突：在国标节能规范未实施之前，北京市在节能工程方面实行的是地方标准居住建筑节能保温工程施工质量验收规范DBJ01-97-xx（以下简称地标保温规范），地标保温规范主要针对的是围护结构的节能保温，针对围护结构保温的分项及检验批划分比较细致，而国标节能规范里面涉及到的内容比较广泛，包括原装饰、采暖、空调、配电等内容，规范涵盖面比较广泛，里面涉及验收的分项、检验批的内容的划分与统一标准中分项、检验批的划分有重复之处，如屋面节能分项工程主要验收内容里分为基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层等，这就与统一标准里面的分项工程划分几乎一致，其他如地面工程、门