2020年杭州房屋的租赁合同范本

杭州市住房租赁合同模式甲方(出租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (中介):杭州城市居住房屋更换有限公司同意根据国家、地方有关法律、法规和城市的有关规定，a、b双方根据自愿、公平、诚实、平等有偿原则，就以下房屋租赁事项进行充分协商，签订并遵守本合同。第一，甲方自愿居住在本市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，房契号码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方已充分了解甲方要出租的住房，并愿意租用该房子。第二，房屋租赁期限从_ _ _年_ _ _月_ _ _ _年_ _月_ _ _日到_ _ _ _ _月_ _ _日。三、房子的每月总租金(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第四，这所房子的租金在_ _ _ _年内不变。月租金是_ _ _ _ _ _年到_ _ _ _ _ _ _ _ _。第五，乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款时间和方式_ _ _ _ _ _ _ _ _。6.乙方保证将租赁的住房权利用作_ _ _ _ _ _ _房间。7.租赁期间，乙方未事先得到甲方书面同意，并按照规定报经有关部门批准。未经许可，不得改变房子的使用性质。8.甲方应保证租赁住宅使用的安全，负责对房屋及其附件的定期检查，并承担正常的住房修理费。b，因为甲方推迟了房屋维护当事人或第三方遭受损失的，甲方负责赔偿。如果乙方因使用不当而损坏房屋或设施，乙方应立即负责维修或经济赔偿。9.甲方应维修房屋及其附着设施，10日前书面通知乙方，乙方应积极协助和协助。甲方未能及时履行合同的维修、维修责任，导致该房屋受损，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。乙方妨碍甲方维护造成的后果一律由乙方负责。10.乙方如需改造房屋或增建设备，应事先征得甲方书面同意，按规定向有关部门办理申报手续。十一、由于不可抗力，租赁房屋及其设备的损坏，双方互不负责。12.租赁期间，甲方要转让或抵押这所房子，必须在_ _ _ _ _ _ _个月前通知乙方。在相同条件下，乙方享有优先权。13.租赁期间乙方采取以下行为之一：甲方有权终止本合同，收回该房子，因此发生甲方损失的情况，乙方应赔偿。1.擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房子进行非法行为。2.未经甲方许可，擅自拆修或破坏房屋结构，通过甲方书面通知，在限定期限内尚未更正和维修；3.未经甲方允许，擅自转租、转让、转卖或交换使用房子；拖欠累计一个多月的租金；14.自本合同签订之日起_ _ _ _ _ _日内，甲方将租赁的住宅移交乙方使用。甲方如果逾期不付房子，每天逾期的日子，应向乙方支付相当于原租金三倍的违约金。15.租赁期间，甲方没有正当理由提前收回其房子，甲方应按照月租的3倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意，中途退租，乙方应向甲方支付相当于月租金三倍的损失赔偿金。16、租赁期满，甲方有权收回所有租赁房屋。乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，按规定重新办理住房租赁登记。17、租赁期满后，乙方应如期归还这所房子。如果乙方逾期不还，每天逾期的日子应向甲方支付相当于原租金三倍的违约金。18、本合同由甲方和乙方签订后，双方应按照规定向杭州市房地产管理局申请注册，获得房屋租赁证。在1991年租赁期间，乙方获得甲方书面同意，可以将租赁房屋的部分或全部转让给其他人，必须签订转租合同，本合同经甲方同意，按照有关规定办理登记手续，直到收到房屋租赁证后方可转租。第二十条要求变更或者终止本合同、变更或者终止合同的当事人应当主动向对方提出建议，并及时向杭州市房地产管理局办理变更登记或者取消手续。21、合同纠纷，解决办法是当事人同意选择以下两者之一(即，在1或2中打“”，不打“”，则视为选择1)。1.因本合同履行中发生的纠纷，当事人协商解决失败，提交杭州仲裁委员会仲裁；2.由于本合同履行中发生的纠纷，当事人协商解决失败，依法起诉_ _。22、本合同的未决事项，甲、乙双方经协商，可以制定补充条款。但是补充条款必须遵守有关国家、地方和市的房屋租赁管理规定。23.代理费租赁：甲方向c方支付代理服务费_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，乙方向c方支付代理服务费_ _ _ _ _ _ _元。二十四、租赁期间水、电、气、有限电视、水管、卫生、电话费用由乙方负担。25、住宅设施押金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _26.双方商定的其他事项：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _27、本合同一份，甲、乙、丙各持_ _ _ _ _份。28、有关住宅内特定设施的列表，请参阅附件。党a(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _党(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _