房屋出租合同范本

房屋租赁合同范本房屋租赁合同本合同双方：出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:_ _:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:_ _:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据中华人民 _合同法、中华人民 _城市房地产管理法等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本条件甲方的房屋(以下简称该房屋)位于：位于_ _ _ _ _层，共_ _ _ _ _套(套)，建筑结构为_ _ _ _ _套，建筑面积为_ _ _ _ _平方米(其中实际建筑面积为_ _ _ _ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_ _ _ _ _平方米)；该房屋土地使用权通过【转让】划拨方式取得】；该房屋平面图见本合同附件一，房屋附属设施见附件二。房屋所有权证证号、土地使用权证号房地产证号为：_ _ _ _ _。第二条房屋的使用该房屋用途为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。除非双方另有约定，乙方不得改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限从_ _ _年_ _ _月_ _ _日至_ _ _年_ _ _月_ _ _日。第四条租金房屋租金为(人民币)万元整。租赁期内，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由任意调整租金。第五条支付方式本合同生效之日，乙方应向甲方支付定金(人民币)。租金按【月】【季度】【年】结算，乙方应于【月】【季度】【年】月日交付甲方。第六条房屋交付期限甲方应在本合同生效之日起_ _ _ _天内将房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证租赁该房屋不存在产权纠纷；除非补充协议另有约定，甲方应在房屋租赁前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如发生上述未尽事宜，甲方应承担全部责任，并负责赔偿由此给乙方造成的经济损失。第八条维修责任在租赁期内，甲方应每隔【年】月对该房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋修缮费用由甲方承担；日常房屋维护由_ _ _ _ _ _承担。因乙方管理和使用不善造成的房屋及其附属设备的损失和维修费用，由乙方承担责任和赔偿。租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、门前三包、综合管理、安全保卫等方面的监督检查。第九条房屋结构的约定和变更乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构，装修或安装影响房屋结构的设备，乙方应先征得甲方的书面同意，投资由乙方自行承担。除非另有约定，甲方在收回租赁时有权要求乙方将其恢复原状或向甲方支付恢复工程所需的费用。第十条房屋租赁期间的相关费用租赁期间，下列费用由乙方支付，乙方应承担延期付款的违约责任：1.水费和电费；2.气体电荷；3.电话费；4.物业管理费；5._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；6._ .在租赁期内，如政府有关部门对本文件未列明但与房屋使用有关的项目收取费用，乙方应予以支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同终止，届时乙方应将房屋归还甲方。乙方要求续租的，应提前_ _ _ _ _个月书面答复甲方。甲方应给予正式书面答复有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿：(一)擅自将租赁房屋转租的；2.擅自转让、出借或者擅自调换租赁房屋的；(三)擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；4.拖欠租金累计至个月；5.利用租赁房屋进行非法活动的；6 .故意损坏租赁房屋；7._ .第十三条合同提前终止租赁期间，任何一方提出终止合同，应提前_ _ _ _ _个月书面通知另一方，经双方协商后签订终止合同。本合同在终止合同签订前一直有效。因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情形，甲方需终止本合同的，一般应提前_ _ _ _ _个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。第十四条登记备案协议自本合同生效之日起_ _ _ _ _天内，甲乙双方应向_ _ _ _ _申请登记备案本合同及相关证明文件。第十五条违约责任租赁期间，双方必须遵守合同。如任何一方违反本合同的规定，应向另一方支付年租金的_ _ _ _%如乙方逾期未交租金，甲方有权按日加收月租金的%作为滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力造成房屋损坏或灭失的，双方互不承担责任。第17条其他本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。第十八条合同的效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按中华人民共和国有关法律法规执行。第19条争端的解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。如果协商不成，甲乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。第二十条合同数量本合同及其附件共_ _ _页，一式_ _ _份，双方各执一份，具有同等效力。甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字)乙方(签字)授权代表(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字)授权代表(签字)_ _ _ _ _ _(签发日期)房屋租赁合同出租方：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：一、甲方将该房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日起至年月日止。2.该房屋月租金为人民币，按年结算。乙方应在每年的15天内向甲方支付年租金。3.在乙方租赁期内，乙方应承担因乙方住所产生的水、电、暖、气、电话、物业及其他费用。租赁结束时，乙方应支付未付的费用。4.乙方同意预付人民币作为保证金，在合同终止时作为租金冲抵。五、房屋租赁期限为一月至十二月。在此期间，如果任何一方要求终止合同，应提前三个月通知另一方，并支付另一方总租金的违约金；如甲方转让房屋，乙方有优先购买权。6.乙方应承担租赁该房屋发生的所有其他费用，但土地费用和大修费用除外。七、租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或出借该房屋；房屋的结构和用途不得改变。如果该房屋及其配套设施因乙方的人为原因而损坏，乙方九.本合同引起的任何争议应由双方协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向_ _提起诉讼并请求司法解决。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及其自身财产和人身安全。如发生违法行为和人身安全事故，应自行负责。甲方不承担任何法律和民事责任。10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：一年中的月日甲方(业主):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应向甲方提供个人的正面和背面复印件(必须真实有效)，甲乙双方就该房屋的租赁达成如下协议：一、甲方将位于_ _ _ _ _的自有房产(以下简称该房产)出租给乙方，租期为_ _ _ _ _ _。双方同意该房产的租赁期限为8月15日至8月14日。总共_ _ 12个月。二。该房屋年租金为(大写):_(小写：元)，每半年结算一次，分两期支付。三、租金支付时间和方式：第一次支付8月15日前xx元，第二次支付2月15日前xx元。4.在乙方租赁期间，乙方应承担因乙方居住而产生的水、电、宽带等费用。其中，水费每吨3元，生活水费每人每月10元，电费每度1元，宽带费每月10元。上述费用于每月15日收取。附：水表底部_ _ _ _ _度，水表底部_ _ _ _ _吨。五、房屋租赁保证金1.乙方第一次支付租金时，应支付额外保证金(大写)_壹仟元整(小写：_ _ 1000元)。甲乙双方在退租时没有异议，甲方将押金退还给乙方六、乙方租赁该房屋后应注意以下事项：甲方不分担乙方在租赁期间给自己造成的损失以及给第三方造成的任何精神和经济纠纷。1.乙方应遵守中国法律，不得从事非法活动。如有违法行为，由乙方负责。2.乙方应注意住宅安全，并自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不乱拉、乱接电线；应定期检查防盗、防火和电力安全。因措施不当造成乙方损失的，损失由乙方自行承担；乙方应全额赔偿给甲方房屋造成的财产损失；乙方应负责处理第三方房屋的财产损失，乙方应全额赔偿对方并按违约处理。3、室内电器不得损坏或丢失，否则，按价格赔偿。4.现金及其他贵重物品必须由乙方妥善保管，如有遗失，由乙方负责。5.乙方不得将闲散的社会人员带入房间，并对自己的安全负责。7.乙方无权处分租赁物，不得擅自将租赁物分享、转租或出借给他人，也不得改变其用途，否则构成违约。在这种情况下，甲方有权终止协议并收回房屋。八、租赁期满后，如乙方要求续租，应提前_1个月向甲方提出，甲方应在收到乙方要求后_3天内予以答复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。原租赁期限届满，未签订新的续租协议的，甲方有权收回该房屋，无需签订续租协议。九.乙方在租赁期满前要求退租时，必须与