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文档简介
项目法人质量责任制1、项目法人应严格按照国家法律法规实施工程质量管理的相关文件,组建相应的施工质量管理领导小组,建立开发项目质量管理责任制。项目法人是开发项目质量的负责人,必须亲自负责质量管理。2.项目法人应当按照国家法律法规,组织制定和实施项目施工招标制度、材料(设备)采购、合同管理、质量管理奖惩制度等。3.项目法人应组织制定开发项目的质量模板和质量计划。质量目标和质量计划层层分解,按照质量计划和实施步骤层层实施,直至结束。每一级的责任、权力、资源分配和质量保证措施都有明确的规定。质量管理计划应简洁、重点突出且可操作。4、项目法人建立开发项目工作成果质量评价体系。建立评审制度是保证和提高开发项目管理成果质量的重要手段,也是对下属和合作单位进行奖惩的依据。项目直接负责人的质量责任制1.项目质量监督员的负责人是项目质量监督员的直接责任人,在公司授权范围内成立项目质量管理小组。2.项目监理应定期组织本单位、监理单位和施工企业的质量管理小组会议,将各项质量管理工作直接划分给责任人,以确保各分项工程的质量。3.组织所有项目人员制定质量计划,制定项目质量目标,实施质量体系文件,并负责审核施工单位申报的各种质量文件。4.负责指导和监督不符合报告和各种纠正和预防措施的实施。5.负责组织项目新技术、新工艺的实施、推广和应用,并及时进行科学总结。6.加强公司内外协调,加强甲方供应的材料和设备供应,确保工期和质量要求,满足合同要求。7.制定战略计划,确保实现项目安全、质量和工期的关键目标。8、完善内部基础管理,指导下属员工工作,合理分配,奖优罚劣。建设单位项目管理办法项目管理人员必须严格按照本管理办法的有关规定、流程要求和岗位职责,勤奋认真地完成项目的各项工作任务。现将建设单位的项目管理办法制定如下:一、施工单位的管理1施工单位企业领导和项目经理应定期与施工单位领导、工程部经理和监理单位人员沟通,控制工作流程、质量和进度。在施工过程中,施工单位应从技术、质量、进度和协调等方面对现场住宿、现场道路和运输设备进行管理。3、施工单位应加强现场安全管理监督,实行安全管理人员的专业化分工,设立专门的安全管理机构和专职安全管理人员,提高施工单位的安全生产管理水平。只要现场存在潜在事故,一旦发现,就要求首先停止工作,分析潜在事故的性质,研究并采取纠正措施,促进安全管理的有效实施。同时,根据现场检查情况,对管理人员进行考核,促使他们积极管理施工现场,提高现场管理水平。在施工现场,做到文明施工,保持身体健康,施工安全监理单位应当按照监理委托合同、监理计划、监理实施细则和法律法规赋予监理的权利,在工程建设监理过程中优先管理建设单位。监理单位应熟悉图纸和现场情况,并向施工单位提出合理建议。监理单位应对工程质量、进度和控制负责。施工单位应当严格按照监理规范和监理合同的要求,对监理单位在施工过程中的监理工作进行监督。给出肯定或否定的答案。有条件的编制驻工地监理工作考核细则,施工单位应组织施工单位对监理单位当月的业绩进行评估。三、施工现场监理会议的工作流程规定1、施工现场监理会议由总监理工程师主持;2.每周一上午9: 00召开现场施工例会,并召开专项协调会(质量、安全等)。)将在特殊情况下举行。相关单位必须参与。3.现场施工例会规定了与会人员:总监理工程师、总监理代表、各专业监理工程师、项目经理、项目技术负责人、项目质量负责人、项目安全负责人、施工员、资料员等。施工单位工程部经理、专业工程师及其他相关分包商;4.定期现场施工监理会议的内容:听取施工单位和分包单位对现场施工进度、施工质量、施工安全等的竣工报告。上周,下周的工作安排计划和施工中存在的问题;总监理工程师对评价进行了总结,指出了施工单位在施工中的不足和施工单位存在的问题,提出了下一步工程的重点和要求。建设单位应当听取总体意见和要求,对各单位提出的问题进行答复。5.现场施工监理例会后24小时内,监理工程师必须编制会议纪要,由各承包商负责人、总监理工程师和施工单位工程经理签字认可。监理单位应将签署和批准的例会纪要发给参加单位并签字。四、现场经济签证1.办理经济签证的原则:除合同规定以外的所有工作项目,如因设计和施工图纸的总体修改或变更而引起的工程量的增减或变更,均须办理现场经济签证;2.办理现场经济签证的程序:(1)施工单位提出现场经济签证的内容;(2)经专业监理工程师和项目总监理工程师批准;(3)施工单位专业工程师和项目经理签字;(4)施工单位主管领导再次确认现场签证;3.现场签证表格填写要求:所有数量必须在现场测量后填写。现场人员必须在现场签证单上签字或当场签署记录的原始资料,然后补充签证单。现场签证表一式四份,甲方工程部两份(一份留存,一份审核),监理单位一份(进度结算),乙方一份。现场签证表必须在规定时间内签字(或盖章),否则视为无效。原则上,签证只签署和承认工作量,不允许小时工。在特殊临时雇用的情况下,必须列出雇员人数和雇用时间。4.签证有效期:建设单位应提交签证文件,但建设单位或监理单位未签证的无效。施工单位无签证实施所产生的经济责任由施工单位承担。因拒绝执行指令造成的损失由建设单位承担。建设单位应当如实填写签证申请表。如果证实它不符合3.现场技术验证单必须严格遵循国家规定、行业标准、设计图纸和业主认可的技术要求,必须严格遵循国家建设项目的相关规定和要求。4.现场技术批准文件处理的及时性:现场技术批准文件必须在事件发生前得到现场批准;六、施工图纸自审及会审1.施工图自检:(1)、根据合同、国家规定、地方标准、行业标准,在承包人进场或单项工程施工前,承包人应主持施工图纸自检,编写施工图纸自检记录;(2)、施工单位施工图纸自检记录,提交监理工程师、建设单位工程管理部;(3)、建设单位项目管理部安排图纸会审时间;2、图纸会审施工:(1)、工程开工前的施工图纸由建设单位组织会审,设计单位、监理工程师、施工单位参加;(2)、施工图纸会审由施工单位技术负责人现场记录总结工作;(3)、施工图纸会审记录经建设单位工程部批准;(4)、施工图纸会审纪要的形成,由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同签署并加盖公章,作为指导工程施工和工程结算的依据;安全管理责任制第一章总则第一条为了贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,落实安全生产责任,杜绝各类基础设施事故,促进安全文明施工水平的稳步提高,根据安全文明施工的有关要求,结合工程建设实际,制定本制度。第二条本办法适用于项目部、监理、设计、施工单位及项目业主的相关人员。第二章业主项目部安全文明施工管理职责第三条根据项目安全文明施工总体规划确定的安全文明施工管理目标和保障措施,对项目安全文明施工全过程进行监督、检查和指导,确保安全文明施工目标的实现。第四条根据武汉联投房地产有限公司安全文明施工的相关要求,负责检查现场安全文明施工的条件和实施情况。第五条安全文明施工设施配置计划单和安全文明施工措施实施计划单的审批分阶段进行,委托监理单位对进入现场的安全设施和安全文明施工措施进行检查验收,各种检查验收记录存档。第六条建设单位分期使用“两个办法”费用的申请表应当予以审批,审批意见应当明确。施工单位应按规定支付现场安全措施费和文明施工措施费(“两费”不包含在主合同中,费用由业主项目部管理使用)。第七条在项目建设过程中,通过隐患排查、专项整治、奖惩等手段,督促参建单位做好现场安全和文明施工管理工作,不断提高现场安全和文明施工水平。第八条组织检查现场“安全文明施工第二计划”的实施情况,确保“第二计划”的有效实施。第九条组织对项目安全文明施工标准的实施情况进行监督检查。通过改进和持续改进,该项目能够满足武汉莲头房地产有限公司的现场评价要求和国家安全文明施工标准。第十条项目参与单位应当组织参加安全管理、移动红旗等相关竞赛活动,并提交竞赛方案第十三条监理单位应根据国家有关方针、政策、法令、法律法规、工程建设强制性标准、相关合同及上级有关规定,针对工程特点,精心策划工程安全文明,控制工程监理,确保工程安全控制目标的实现。在监督工程的同时,负责监督安全施工和文明施工,并作为监理承担相应的安全施工和文明施工监督责任。第十四条建立安全监管体系和运行机制。总监是安全第一责任人,履行安全监督职责,全面控制和监督工程建设过程中的安全文明施工。配备具有资质和能力符合岗位要求的安全监理工程师,负责现场安全工作的控制和监督。监理人员应具有有效的资质证书,并接受安全教育和培训,对现场事故负主要连带责任。监理单位应配备符合工程监理需要的安全法律、法规、技术标准、规范、操作规程等安全监理基础资料。第十五条编制监理大纲、监理方案和监理实施细则时,应明确安全监理的目标、措施、计划和安全监理工作程序,以及相关的安全监理工作制度(如施工安全审查、备案制度和重大施工措施/方案审查制度等)。)和工作程序。制定工程监理的安全控制工作计划,进行安全文明施工的二次规划,将项目安全、健康、环境管理目标和文明施工规划要求分解为各责任主体。第十六条应严格审查施工承包商的安全保证体系、安全监督管理体系、安全管理规章制度;项目经理、安全监督人员和特种作业人员的资质;分包单位的施工资质、安全生产许可证和分包工程范围;大中型起重机械和其他特种设备的安全许可证、安装(拆除)资质证书和操作许可证;审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案,审查重大技术方案、重大项目、重要工序、危险源和专项作业的安全施工措施和作业指导书,并监督实施:审查重大事故应急救援预案;审查单位工程的开工条件;审查建设单位的工程进度和施工顺序是否合理。第十七条对所有施工承包商的安全培训和教育进行有效监督。第十八条监督检查施工单位采取的安全技术措施与批准的方案是否一致,发现问题及时督促整改。第十九条对危及施工安全的问题及时协调解决现场。第二十条及时发现和制止现场违法行为,防止严重违法行为再次发生。第二十一条发生安全事故隐患时,施工单位应及时要求整改或暂停。施工承包人拒绝整改或停止施工的,应及时向建设单位工程部报告。第二十二条严格控制重要工序交接,应具备安全文明施工条件,严格执行施工审查制度。第二十三条有效协调和解决施工单位之间交叉作业和工序交接中的安全文明施工问题。第二十四条对重大、危险和特殊作业进行现场监督。第二十五条定期召开安全会议,并负责记录和发布会议纪要。第二十六条工程简报应当按时发布,并包含安全内容。第二十七条按照规定组织开展安全检查、检查和隐患排查第三十一条对建筑承包商安全文明施工措施补贴的使用进行有效监督。第三十二条建立健全安全监管工作程序和台账,做好安全监管日志记录工作。第三十三条监督人员的权力:有权制止施工现场的违章作业和违章指挥。有权仲裁施工单位之间因安全文明施工发生的争议;对安全文明施工管理混乱、事故不
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