物业小区应急预案齐全

* * * * *区域应急计划一、煤气泄漏应急处理管理局现场公司监视中心救护车中心煤气公司设施管理部警察消防部门图表说明：文本说明：1，为了立即了解情况，通知现场巡逻队员。(2名以上员工)2、立即通知管理办公室，向监督人报告。向公司报告。4-8，根据情况通知各方到现场的紧急措施。请注意：行动、抵达事件现场注意事项1)调查人员要关掉便携式仪器(如手机、对讲机等)，接受手电筒照明到达现场之前，要打开，调查时严禁吸烟或点火。要坐电梯，要把电梯停在现场2楼，然后步行到现场。3)到达现场后，尽量打开现场及附近的门窗，从现场撤离问候。要进房间检查，不要按门铃，只用手敲门。(4)到达现场后，不要开关电灯、电视等任何电器，首先。打开门窗。5)关闭安全和可能的情况下煤气炉和常规闸门。设置路障，避开杂商进入事件现场。(6)如果发现昏迷的人，在到达安全处之前，不要在现场通过电话或无线电联系。可以使用。(七)调查人员不得维修可能泄漏的煤气设备，也不得帮助房东维修。8)调查人员必须考虑自己的安全，如果在调查过程中吸入气体不方便的话立即离开现场求助。(九)如果没有发现任何气味，应立即通知监督管理部门和管理局进行验证。10)未进入现场，不确定是否有煤气泄漏，应立即通知管理事务所调查采取应急救援措施。如果不进入现场就能确保煤气泄漏，就应该立即报警请求帮助，疏散附近家庭。二、火灾应急处理从监控中心收到的现场值巡逻管理员前台组成临时指挥部成为价格监督安装警戒线控制主通道组织撤离客户管理局监视中心警察救护车中心工程系消防部门水电气电梯机电设备现场图表说明：文本说明：1、监测中心收到消防设备警报或管理员收到值警报时，立即通知值巡逻者，将被派遣进行现场验证。2、到达现场后，立即反馈到监测中心，报告单位、机房、公共长廊、设备三明治、燃烧者、火灾大小、伤员情况等，详细检查现场。火灾警报发生后，立即通知值负责人和监测中心，使用该层消防设备，首先开始灭火工作，帮助火灾现场执行自救工作。3、监测中心通知各方紧急措施：地区名称、房屋编号、交叉口、燃烧特性和面积、电话号码、报警名称：外部人员和消防队进入最近的通道，必要时介绍住宅、火灾情况，做好灭火工作。4、价值监察官接到报告后，安排人员执行以下任务：A.设置警戒线，做好火灾现场警告工作，严禁所有者和相关人员进入小区。b、如果项目的特定区域发生火灾，监控中心和大厅、沟通员、其他帖子立即到达现场，由监督人主导，选择目标灭火机构，运用熟练的灭火防御技术投入救援之手。c、通知业主，可以使用对讲机系统通知，让其他人从消防通道撤离(行动不便的人管理经理登记统一使用消防电梯疏散)；在撤离路线上设置帖子，引导请尽快护送客人。另外，检查了撤离的经过，检查了是否还在地板上人呆了，必须逐层检查，确认没有人能离开。5、警察后立即通知管理局，设立临时消防总部，协助消防人员和灭火工作；各部门要严格执行各项命令(如紧急电梯、启动、各种消防设施、设备等)。消防设备不能控制火灾的情况，必须接到消防栓和水枪，通知控制室启动消防泵进行救援。注：1、灭火后执行现场保护工作并检查、火灾原因调查、火灾损失统计填写丢失和分阶段的书面报告。2、以书面报告结构情况、结果和善后情况，分阶段报告。3、设施管理部门1)派遣电工切断电源。2)派遣管道工进行泵房控制；请派人到电梯室控制电梯。4、撤离客人顺序：点火层点火层上方楼层点火层下方楼层5、疏散客人时注意事项：1)清除撤离路线上的障碍物；2)确保第一个火灾部位没有人。3)安置难民。6、准备火警：1)一楼出入口；2)火层下一层3)火灾现场。三、火灾误报应急计划的处理现场监视中心管理局工程系修理巡警逻辑源恢复正常经常安装监视中用心接受文本说明：1、监控中心显示屏上项目内所有区域有火灾自动警报或其他人的警报时，立即通知值巡逻员到现场进行详细检查。(监控中心员工警报必须准确，包括设备、机房、公共通道设备夹层、警报铃、消防栓流、喷水等。)2、现场巡逻队员必须全面进行精密检查，查明原因，并将结果及时反馈给监测中心。3、监控中心工作人员接到报警后，如果对火灾有误报，就重置报警；火灾警报的情况按照火灾计划处理。4、误报频繁重复，确认系统错误时，应临时隔离，通知管理服务和工程部门及时部署维修工作。注：在特定系统(区域)隔离期间，为了安全，应安排加强日常检查工作。第四，消防设备处理人为损坏a)火灾破碎玻璃：设施管理部门图表说明：监视中心县成为价格监督监视中心将显示警报火灾报警计划处理文本说明：1、地板手动警报玻璃破碎后，消防中心有警报响。2、警察后立即通知价值监督官。3、监督官将职员派遣到现场检查。4、到达现场后，情况反馈监控中心将及时检查：1)确认人员伤亡后，消防中心应恢复此情况，并通知设施管理部进行维修。(2)如果发现实际火灾，请按照火灾紧急处理程序进行。(如果将消防系统设置为自动系统，则会发生连锁行为，具体取决于消防泵是否切换到开关，以避免错误报告报警音。）注：如果发现肇事者，则应进行消防法规教育，按规定处罚，并赔偿整顿费用，提交记录。五、项目泄漏(淹没)应急处理程序图表说明切断相关水闸，进行紧急维修设施管理部通知房客管理局沙袋等可以防止水势蔓延监控中心或管理服务水不提了电动梯子水进去了，关掉了电源处理积水清政府文本说明：1、工程部受理后，立即关闭相关水闸，切断电源进行维修。2、(如果断水，房主断水)，管理事务所收到报告后，要及时通知房主。组织员利用沙袋防止水流向其他地方扩散。4、漏水地区的电梯不下水的话，升电梯，停止使用；如果已经有水流入，请关闭电梯电源，禁止出入，并在现场清理结束后维修电梯。5、通知清洁部门处理积水，清理现场。防止淹没区进一步扩大。六、停电和电力故障应急处理a)计划内停电：图表说明：在显眼的地方张贴公告设施管理部停电部门管理局关闭电梯准备备用物资文本说明：1、管理所应在电源供应部接到停电通知后，在停电三天前在显眼的地方张贴公告，通知居民。(通知书说明停电日期、电源恢复日期、电梯是否暂停以及暂停时间，通知每户在停电时关闭所有电力。)2、与设施管理部协调紧急情况准备和设备维修。3.停电前，职员们乘电梯后关闭，以防止停电使人困。4、准备手电筒等备件，不要点蜡烛。(停电前访问紧急照明是否完好)注：加强保安，避免停电时非法分子乘坐的机会。电力恢复时，分区中的每个设备正常运营停电的话，要拔掉所有的电源插座。电梯困了，请按照计划处理。)，以获取详细信息b)房东抱怨单位停电。图表说明：工程系现场管理局文本说明：1、接到报警后，浏览现场，向主人说明，自己的单位停电不是在项目中供电的问题。2、通知设施管理部现场检查故障原因，解决一般问题。3、原因杂，工程部门不能修理，必须立即雇用专业水电站，竭尽全力解决家具问题。c)电力突然中断图表说明：供电公司值勤巡逻员管理局工程系在显眼的地方张贴公告加强秩序管理文本说明：1、报告后立即给电力公司打电话，询问供应国是否有问题，应按照计划(1)处理。2.通知值班巡逻队员，到停电现场观察准确位置，及时向监控中心反馈。3、通知设施管理部门，了解停电地区停电原因，进行维修。电源恢复后，到现场检查受影响的公共机电设备和设备。否则，在恢复正常运行的同时，仔细巡逻一次，确保每个设备恢复正常。4.收到报纸后，在显眼的地方张贴停战通知，通知居民，稳定居民。5、报告后，加强安全：1)乘客升降机确认有人被困；(二)派遣电工在停电现场巡逻，查看各种公共设备是否受停电影响，防止住宅户和房客意外事故，同时防止不法分子破获入侵，造成家具/业主财产损失。注：以后请查明停电原因，并书面向公司报告。七、电梯困的急救程序图表说明：消防部门管理局警方监视中心收到报纸救护车中心工程系电梯噩耗公司文本说明：1、a)详细询问被困在电梯内的人，并与适当的应急措施和通知管理局联系电梯的确切位置。(b)被困人员中缺乏儿童、老人、孕妇或人的空气，应特别注意。身体不舒服就要马上离开，如果维护公司还没有出席，就要立即维护公司修理店解释了原因，立即通知了警察和消防员合作。2、立即致电所属维护公司的24小时紧急修理店，救出被困人员，派人修理电梯，打电话的时候，要询问对方的名字，并通知对方有人被困的事实。3、电梯维修公司查明原因后，电梯才能恢复运行。注：1，被囚的人获救后，要联系他们，询问他们的身体状况，并记下被囚的人的名字。(。此项目的地址、电话和原因。如果被困者不合作就要离开，请记录在案。2、事故记录全部时间和详细情况及维护人员、消防员、警察、救护人员到达和离开的时间、消防车、警车、救护车等车辆号码。3.查询被困人员的抢救时间或伤员出发时间记录，以及伤员去了哪里医院。八、噪音污染处理程序的发生图表说明：调整，停止到外面来收到报纸县根据公约，制止内部文本说明：1、接到房主的信访或巡逻发现后，立即到现场调查噪音的原因和程度。2、到达现场后，制止家庭或装修/维修公司，最小化或停止体积，多次挽留，可以通知城市执法机关。附注：管理阶层必须注意机器、音讯、人员等专案周围的噪音原因都会影响房东。Ix。交通事故急救程序a)没有受伤表格说明：管理局照相收集证据封锁现场时值设施管理维持秩序发布警告标志文本说明：1、收到报纸后立即通知管理局。必要的话，为了记录拍照片。3、如果小区在事故中会危及他人，就要封锁其范围。4、必要时通知维护人员采取措施。如果项目有损失，就要扣除押金。5、维持秩序，使现场交通回复顺利。6、如果需要，将发布警告标志。b)受伤图表说明：管理局救护车中心和警察时值指挥交通，发出警告把伤员转移到安全的地方照相收集证据文本说明：1、收到报纸后立即通知管理局。2、收到报纸后，立即通知救护车中心和警察。3、帮助警察做好现场工作。4、在适当的时候，从危险的位置转移伤员，照顾伤员。5、事件记录和照片拍摄。X.企图自杀或自杀紧急程序图表说明：管理局增强安全性，现场保护时值照顾幸存者警察救援队文本说明：1、应尽快通知公安部和急救中心，并通知管理局。2、保护自杀用的武器、药物等现场物品，防止破坏证据，防止危险，禁止进入现场的人。3、照顾幸存者，帮助专家提供救援。注：a，自杀者等煤气自杀应作为泄漏气体事件处理。b，警察调查后，要清理现场。十一、犯罪现场保护程序图表说明：公共部门管理局警方时值维持秩序，封锁现场记录资料文本说明：1、及时通知公安部，协助公安做好各种工作。2、通知管理服务和监督，向公司报告。12、失窃急救a)家具投诉图表说明：值巡逻管理员县警方管理局公共部门监视中心成为价格监督文本说明：1.如果房东单位的报警被盗，记录时间和地点，并询问是否决定报警。2、立即通知被盗装置的野外驻扎巡逻管理员保护现场，