苏宿工业园区开发公司2019清单预算编制服务

苏宿工业园区开发公司2019年度清单预算编制服务采购文件项目名称：苏宿工业园区开发公司2019年度清单预算编制服务采 购 人：江苏省苏州宿迁工业园区开发有限公司日 期: 2019年1月25日目 录第一章 采购公告第二章 竞标人须知第三章 评审方法第四章 合同第五章 竞标文件组成第一章 采购公告江苏省苏州宿迁工业园区开发有限公司的苏宿工业园区开发公司2019年度清单预算编制服务已经批准，资金来自于自筹，现已落实。项目已具备条件，现对该项目进行采购。1项目概况与采购范围1.1项目地点：苏州宿迁工业园区内1.2项目规模：投资估算9000万元。1.3服务周期：12个月，按项目招标序时进度安排，须保证满足招标进度要求。1.4服务质量：合格。1.5进度款的支付时间、方式：造价咨询服务费用根据实际委托工程编标量单独计算和支付：年中及年末（本年的7月初及第二年的1月份）各结算一次。付款时需提供财务部门认可的税务发票。如因发包人原因造成初步预算已出，最终未采用的，按服务费用的50%计取。如因发包人原因造成最终预算已出，最终未采用的，仍按服务费用的100%支付。单个项目咨询费用如低于500元，按500元计取。发包方每次付款可采用银行承兑汇票。发包方在约定付款期限内向承包方签发银行承兑汇票的，即视为完成了相应付款义务，与银行承兑汇票兑付日期无关。付款前，承包方应向发包方提供等额有效增值税专用税票，否则，发包方有权暂缓付款至收到税票为止。中标人提供的清单预算必须为新点或广联达软件制作。1.6本次采购共分1个标段。标段划分及相应内容如下：苏州宿迁工业园区2019年建设项目投资计划中的开发公司项目的清单预算编制，包含市政、景观绿化、安装、水利、电力、自来水、燃气、土建、装修、政府采购等所有专业的清单预算编制，并配合建设单位进行价格谈判等，具体由业主根据实际情况相应安排。2资格审查方法本项目采用资格后审，资格审查方法：合格制。3评审方法本项目采用评审方法：综合评估法，具体评标细则详见采购文件。4竞标人资格要求4.1竞标人资质类别和等级：工程造价咨询企业资质等级甲级。4.2拟选派项目负责人资质等级：注册造价工程师。4.3竞标人法定代表人的授权委托代理人及项目负责人必须为本单位正式工作人员，且在竞标时须提供本单位与其签订的劳动合同及竞标前6个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险缴纳证明。4.4本项目不接受联合体竞标。5报名要求及采购文件等资料的获取5.1报名时间：2019年1月25日至2019年2月1日，9:0012:00 14:00-17:30（节假日除外）。5.2报名地点：苏州宿迁工业园区苏宿工业坊管理楼四楼5.3报名联系人：冒其慧 电话：0527- 邮箱：。5.4采购文件：请竞标人自行下载。5.5报名需携带资料：授权委托书（原件）、授权委托代理人身份证复印件、营业执照复印件（加盖公章）、企业资质证书复印件（加盖公章）、项目负责人注册造价工程师注册证书复印件（加盖公章）。6.竞标时间及地点时间：2019年2月14日14时30分地点：苏州宿迁工业园区园区公舍便民服务中心二楼苏州宿迁工业园区建设工程交易中心开标一室（苏州宿迁工业园区人力资源市场楼上）。江苏省苏州宿迁工业园区开发有限公司2019年1月25日第二章 竞标人须知序号条款名称编列内容1竞标文件递交截止时间2019年2月14日14时30分2竞标有效期60日（自竞标截止之日算起）3签字或盖章要求竞标文件封面、竞标函及采购文件所提供的文件格式或表式中已表明需盖章或签字的各个部分均应按要求盖章或签字。由委托代理人签字或盖章的，在竞标文件中须同时提交授权委托书。授权委托书格式应符合要求，否则授权委托书无效。4竞标文件份数提交纸质竞标文件3份。5竞标文件装订要求使用A4规格纸张无线胶装方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。6竞标文件密封与标记竞标文件的密封袋的封口处均应加盖竞标人单位公章；密封袋上还应标明下列字样：采购人名称：江苏省苏州宿迁工业园区开发有限公司项目名称：苏宿工业园区开发公司2019年度清单预算编制服务竞标人名称： 本竞标文件在2019年2月14日14时30分前不得开启。7竞标时间和地点竞标时间：2019年2月14日14时30分竞标地点：苏州宿迁工业园区园区公舍便民服务中心二楼苏州宿迁工业园区建设工程交易中心开标一室（苏州宿迁工业园区人力资源市场楼上）。逾期未到，视为自动放弃本次竞标。8参加竞标会议要求在竞标文件递交截止时间前法定代表人或授权委托代理人应持以下原件参加开标会议：合法、有效的法定代表人法人资格证明及其居民身份证或其授权委托代理人的法人授权委托书和居民身份证（法定代表人参加竞标时须在竞标文件之外单独提供一份法定代表人法人资格证明，授权委托代理人参加竞标时须在竞标文件之外单独提供一份法人授权委托书）。未按要求出席竞标会议的竞标人其竞标文件采购人拒绝接收。9竞标文件递交地点同竞标地点10履约担保履约担保的形式：履约保证金履约担保的金额：伍仟元整11竞标限制费率采购人设定最高竞标费率为2.5，最低竞标费率为2.2。采购人不接受高于最高竞标费率或低于最低竞标费率的竞标报价。竞标人需考虑所有可能发生的情况，进行一次性报价，一旦商定后将不再变更费率。服务费用=工程预算价中标费率（不分专业及工程大小）12无效竞标条款竞标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视为未能对采购文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决：1、竞标文件中的竞标函未加盖竞标人的公章及法定代表人或其委托代理人签章的；或者在竞标文件递交截止时间前未提供合法、有效的法定代表人法人资格证明及其居民身份证或其授权委托代理人的法人授权委托书及其居民身份证的；2、竞标人资格条件不符合国家有关规定或采购文件要求的；3、竞标报价低于成本，或高于采购文件设定的最高竞标限价，或低于采购文件设定的最低竞标限价的； 4、同一竞标人提交两个及以上不同的竞标文件或者竞标报价，但采购文件要求提交备选竞标的除外； 5、竞标文件载明的项目服务周期超过采购文件规定的期限的； 6、明显不符合技术规范、技术标准的要求的； 7、竞标文件提出了不能满足采购文件要求或采购人不能接受的质量标准、价款结算和支付办法的； 8、不同竞标人的竞标文件以及竞标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的； 9、以他人的名义竞标、串通竞标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式竞标的；10、不符合初步评审标准的。第三章 评审方法1、评标办法本次评审采用综合评估法，评标委员会在有效竞标文件中（有效竞标文件是指未被评标委员会判定为无效标的竞标文件）按照综合评分由高到低的顺序推荐1至3名中标候选人（评分采用百分制，得分保留两位小数（四舍五入），综合评分相等时，以竞标报价低的优先；竞标报价也相等的，由评委抽签确定），并标明排序。2、评标程序2.1初步评审标准评标委员会审查每一个竞标文件，根据初步评审标准对竞标文件进行初步评审，对照无效标条款，有一项不符合评审标准的，即作无效标处理。2.1.1形式评审标准：评审因素评审标准竞标人名称与营业执照、资质证书一致竞标函签字盖章有法定代表人或其授权委托代理人签字或签章并加盖单位公章竞标文件格式符合“竞标文件格式”的要求报价唯一只能有一个有效报价2.1.2资格评审标准：评审因素评审标准营业执照具备有效的营业执照注：竞标文件提供营业执照复印件。资质等级工程造价咨询企业资质等级甲级。注：竞标文件提供资质证书复印件。项目负责人资质等级注册造价工程师注：竞标文件提供注册造价工程师注册证书复印件。竞标人法定代表人的授权委托代理人及项目负责人的劳动合同及社会养老保险缴纳证明竞标人法定代表人的授权委托代理人及项目负责人必须为本单位正式工作人员，且在竞标时须提供本单位与其签订的劳动合同及竞标前6个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险缴纳证明。注：竞标文件提供劳动合同复印件、养老保险缴纳证明复印件。联合体竞标人不接受2.1.3响应性评审： 评审因素评审标准竞标范围苏州宿迁工业园区2019年建设项目投资计划中的开发公司项目的清单预算编制，包含市政、景观绿化、安装、水利、电力、自来水、燃气、土建、装修、政府采购等所有专业的清单预算编制，并配合建设单位进行价格谈判等，具体由业主根据实际情况相应安排。服务周期12个月，按项目招标序时进度安排，须保证满足招标进度要求。服务质量合格2.2详细评审标准分值构成(100分)序号评分内容分值分配1竞标报价62分2项目负责人12分3竞标人26分表一：竞标报价（62分）详细评分办法序号评分内容分值分配评分办法1.1竞标报价62分以有效竞标文件的最低清单预算编制服务竞标报价为评标基准价；评标价等于评标基准价的得满分62分；评标价相对评标基准价每高1%，扣2分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。表二：项目负责人（12分）详细评分办法序号评分内容分值分配评分办法2.1项目负责人职称2分具有高级工程师职称的得2分。注：竞标文件须提供职称证书复印件。2.2项目负责人清单预算编制业绩10分2014年1月至今（以合同签订时间为准）在竞标单位作为项目负责人编制过合同工程金额9000万元及以上清单预算的，有一个得5分。2014年1月至今（以合同签订时间为准）在竞标单位作为项目负责人编制过合同工程金额7200万元及以上清单预算的，有一个得2分。限评2个业绩，每个业绩仅计分1次，最高得10分。注：竞标文件须提供合同复印件，如该合同不能反映合同工程金额、项目负责人姓名，则应提供其它证明材料复印件（如：该项目发包人出具的证明材料等）。表三：竞标人（26分）详细评分办法序号评分内容分值分配评分办法3.1企业注册造价工程师人数6分具有注册造价工程师12人得基本分2分，每增1人加0.5分，最高得6分。注：竞标文件须提供注册造价工程师注册证书复印件、本单位与其签订的劳动合同复印件及竞标前6个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险缴纳证明复印件。3.2企业人高级工程师人数4分具有高级工程师职称的有1人得0.5分，最高得4分。注：竞标文件须提供职称证书复印件、本单位与其签订的劳动合同复印件及竞标前6个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险缴纳证明复印件。3.3企业体系认证3分通过ISO质量体系认证（ISO9001）、ISO环境体系认证（ISO14001）、职业健康安全体系认证（OHSAS18001），有一个证书得1分，最高得3分。注：竞标文件须提供体系认证证书复印件。3.4企业执业场所 2分公司注册地在宿迁或在宿迁已设立分支机构，得2分。注：竞标文件须提供营业执照等证明材料复印件。3.5企业荣誉5分2014年1月至今（以获奖时间为准）获得住房和城乡建设部等国家级部门或中国建设工程造价管理协会表彰、表扬、奖励的，有一个得5分。2014年1月至今（以获奖时间为准）获得住房和城乡建设厅等省级部门或省级造价管理协会表彰、表扬、奖励的，有一个得2分。限评1个，最高得5分。注：竞标文件须提供表彰、表扬、奖励证书复印件或表彰、表扬、奖励证明官方网站查询路径或表彰、表扬、奖励部门的表彰、表扬、奖励文件复印件。3.6企业信用评价（按江苏省工程造价管理协会最新文件规定）4分取得工程造价咨询企业信用评价AAAAA级得4分，AAAA级得2分，AAA级得1分。注：竞标文件须提供企业信用评价等级证书复印件。3.7企业第三方信用报告2分按照宿迁市政府采购使用第三方信用报告管理办法（试行）（宿财购201512 号）规定，按（企业第三方信用报告评价分值/100）*2计算竞标人实际得分。竞标人需具有经宿迁市信用管理部门备案的第三方信用服务机构出具的综合性信用评估报告。经备案的第三方信用服务机构请到诚信宿迁网“宿迁市信用服务机构备案管理专栏”查询。（诚信宿迁网址 ）；友情提醒：1、信用报告办理时限为 5 个工作日，有效期 1 年。2、宿迁市信用办为第三方信用服务机构监督管理部门联系电话：0527-。注：竞标文件须提供第三方信用报告复印件。注：1.评分办法中要求竞标人提供证明材料竞标人未提供的不予计分。 2.前述各项评分中，竞标报价评分为客观分，由经济标评委集体打分；项目负责人评分、竞标人评分为客观分，由所有评委集体打分，打分分值保留至小数点后二位。第四章 合同 苏宿工业园区开发公司2019年度清单预算编制服务合同书2019年 月 日 苏宿工业园区开发公司2019年度清单预算编制服务合同编号：本合同书由下列双方订立：甲方：江苏省苏州宿迁工业园区开发有限公司 乙方： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就苏宿工业园区开发公司2019年度清单预算编制服务协商一致，订立本合同。一、委托内容苏州宿迁工业园区2019年建设项目投资计划中的开发公司项目的清单预算编制，包含市政、景观绿化、安装、水利、电力、自来水、燃气、土建、装修、政府采购等所有专业的清单预算编制，并配合建设单位进行价格谈判等，具体由业主根据实际情况相应安排。二、服务费用按工程预算价的 计算（不分专业及工程大小）三、服务周期服务周期：12个月，按项目招标序时进度安排，须保证满足招标进度要求。乙方应合理安排人员任务，且保证安排人员（人员配备应为双方认可的专业技术人员，人员名单见附件一）不因其它业务耽误委托人委托任务的实施。每个项目应配备一位双方认可的项目负责人，以便双方及时沟通。各单项工程自全套图纸交付乙方后，一般工程乙方应在10个日历天内完成工程量清单及招标控制价的编制工作。由于工艺相对复杂或工程量较大的项目，如乙方不能如期完成编制工作，应由乙方提前编排进度计划以书面形式向委托人报告，即时报委托人同意适时延长。乙方必须在接到图纸5个日历天内全面深刻研究图纸，提疑完毕。由于设计重大更改、图纸重大变更等问题造成延迟编制时间的，可按设计更改、图纸变更书面资料的乙方签收时间相应延迟，原则上最长延迟三到五天。乙方因自身原因拖延的，委托单位有权对其处以延迟的第一天500元、第二天1000元、第三天1500元 （每一天等比递增的方式）处罚。四、预算编制工作内容，乙方提供的服务主要如下:苏州宿迁工业园区2019年建设项目投资计划中的开发公司项目的清单预算编制，包含市政、景观绿化、安装、水利、电力、自来水、燃气、土建、装修、政府采购等所有专业的清单预算编制，并配合建设单位进行价格谈判等，具体由业主根据实际情况相应安排。五、考核要求1、造价咨询人员应本着公平、公正、合理的原则进行所有造价咨询活动；2、质量要求：合格。乙方应对其对其编制的清单、预算负责，在实施或结算审核过程中若发现因乙方原因，甲方有权对其负责编制的清单预算误差率超过单位工程费用的2%以外的项目，每一处扣除咨询费用1000元；错项、漏项金额达到单位工程费用2%的或工程金额在五千元以上的，每一处扣除咨询费用2000元；工程金额在贰万元以上的，每一处扣除咨询费用5000元，直至咨询费用扣完。因乙方原因造成委托方重大经济损失、造成恶劣影响的，委托人保留追究乙方的民事赔偿责任。六、付款办法 造价咨询服务费用根据实际委托工程编标量单独计算和支付：年中及年末（本年的7月初及第二年的1月份）各结算一次。付款时需提供财务部门认可的税务发票。如因发包人原因造成初步预算已出，最终未采用的，按服务费用的50%计取。如因发包人原因造成最终预算已出，最终未采用的，仍按服务费用的100%支付。单个项目咨询费用如低于500元，按500元计取。发包方每次付款可采用银行承兑汇票。发包方在约定付款期限内向承包方签发银行承兑汇票的，即视为完成了相应付款义务，与银行承兑汇票兑付日期无关。付款前，承包方应向发包方提供等额有效增值税专用税票，否则，发包方有权暂缓付款至收到税票为止。中标人提供的清单预算必须为新点或广联达软件制作。七、违约条款1、咨询报告必须在甲方要求的时间内完成，如拖延视违约，每拖延一天，乙方应按该合同金额的千分之五向甲方支付违约金。2、一旦乙方工作违反合同及合同附件约定的任何一项要求的，视为乙方违约，甲方有权单方面终止整个年度协议，并不再支付任何服务费用，且不承担任何违约责任。八、合同文件组成本合同的文件及解释顺序如下：1、本合同书任何不列在上述的其他文件皆不成为合同文件的一部份，其内容不能影响合同文件的含意，除非双方同意签订后为本合同的补充。九、其它1、乙方所承接的本合同项下造价咨询业务，未经甲方批准时，不能泄露给其他单位或个人。2、履约担保的形式：履约保证金；履约担保的金额：伍仟元整；履约保证金；签约前5日内将履约保证金转账提交至招标人指定账户（户名：江苏省苏州宿迁工业园区开发有限公司 账号： 开户行：工行宿迁宿城支行）；待全部服务完成后退还履约保证金。3、每个项目，乙方应以书面方式将人员、进度的安排情况向委托人汇报。并提供相关人员的详细联系方式，以便于委托人安排具体人员与乙方对接。此合同书经甲、乙双方签字或盖章后生效，正本一式二份，双方各执一份，副本一式肆份，甲方三份，乙方一份。正副本均具有法律效力。4、乙方的合同总负责人明确为 ，电话 ，其全权负责本合同约定范围内的业务受理，业务沟通，付款等相关事宜，且督促清单预算编制人员的工作（包括完成准确性及时间要求），配合甲方造价咨询任务的更好更快完成。5、项目负责人： 甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人 法定代表人（或授权代表）签名 ： （或授权代表）签名：日 期： 日 期： 合同附件：授权委托书致：江苏省苏州宿迁工业园区开发有限公司我司现委托 作为我司合法委托代理人，授权其代表我司进行本工程进度款、结算款等事宜的办理工作。该委托代理人的授权范围为：在贵我双方关于苏宿工业园区开发公司2019年度清单预算编制服务（事宜/合同）的履行过程中，代表我司完成【工程款付款申请递交、结算资料报送、价款及票据收取】等事务。在本合同有效期间，该代理人的一切行为均代表我司，与我司的行为具有同等法律效力，我司将承担该代理人授权范围内行为的全部法律后果及责任。如需更换委托代理人，我司将于具体事项办理前提前5个工作日以书面形式告知贵司。本委托代理人无转委托权，特此告知。附：委托代理人身份证复印件代理人姓名：代理人身份证号：代理人签字：公司名称（公章）：法定代表人（签章）：日 期：第五章 竞标文件组成一、竞标函二、授权委托书三、法定代表人身份证明四、竞标人基本情况表五、项目负责人执业资格、职称六、项目负责人业绩七、企业注册造价工程师八、企业高级工程师九、企业信用十、企业荣誉十一、其他材料一、竞标函江苏省苏州宿迁工业园区开发有限公司：1我方已仔细研究了苏宿工业园区开发公司2019年度清单预算编制服务采购文件的全部内容，愿意以（大写）千分之 （小写： ）的竞标费率（以工程预算价为计费基础），按合同约定完成服务；服务质量达到合格；服务周期：12个月，按项目招标序时进度安排，须保证满足招标进度要求。竞标范围：苏州宿迁工业园区2019年建设项目投资计划中的开发公司项目的清单预算编制，包含市政、景观绿化、安装、水利、电力、自来水、燃气、土建、装修、政府采购等所有专业的清单预算编制，并配合建设单位进行价格谈判等，具体由业主根据实际情况相应安排。2如我方中标：（1）我方承诺按照采购文件规定向你方递交履约担保。（2）我方承诺在合同约定的期限内完成全部服务。3我方在此声明，所递交的竞标文件及有关资料内容完整、真实和准确。竞 标 人： （盖单位公章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日二、授权委托书本人 （姓名）系 （竞标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改苏宿工业园区开发公司2019年度清单预算编制服务竞标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限： 。代理人无转委托权。 竞标人： （盖单位公章）法定代表人： （签字） 委托代理人： （签字）居民身份证号码： 年 月 日三、法定代表人身份证明竞标人名称： 单位性质： 地址： 成立