物业公司绿化养护考核标准_第1页
物业公司绿化养护考核标准_第2页
物业公司绿化养护考核标准_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

绿化养护考核标准一、 草皮1、要定期修剪，根据不同季节，长势，合理安排修剪期，以草长不超10厘米为准，一般5-9月约25-30天修剪一次，3-5月和9-11月35-40天修剪一次，当年12月至翌年2月原则上不修剪，修剪后草坪面平整高度约3-4厘米。2、每次修剪后对草皮施一次肥，施后浇透水，保证草皮全年常绿。3、每巡查草皮，发现杂草及时清除，使草坪纯度控制在90%以上。4、拾除草地、花丛内石头、纸屑等杂物。二、绿篱、定型植物1、绿篱生长前期未成型之前，以密枝修剪为主，成型后以造型修剪为主。修剪的篱面要平整圆滑顺直，绿篱造型植物造型优美、丰富，修剪下的枝叶要立刻清除。造型后，对生长超过篱面的枝条要及时剪除，超出篱面的枝条长度应控制在10厘米内。2、绿篱保苗率95%。残缺或死亡部分要在一个月内补种好。3、绿篱、造型植物在每年的3-8月期间，约50天施一次氮肥，9-11月期间的40天施一次复合肥。三、乔、灌木1、每周巡查，及时修剪枯枝、病虫枝、霸王技、下垂枝等。修剪下的枝叶，要立刻清除。2、根据灌木长势要及时造型，造型后要及时修剪超过形状外的枝叶，一般以控制形状外的枝叶长不超过20厘米为宜。3、灯道树保率要达到98%，树干粗壮，修剪及时，主干高度一般控制在2.5-3米。分枝合理，树身直，枝叶茂盛。4、一般每二个月施一次肥，保证长势旺盛。对生长茂盛的大乔木，可以不施肥。四、浇水1、室外绿化要根据不同季节、天气，不同植物品种生长习性，不同栽培目的，不同土壤进行淋水。因天气炎热干旱而出现水分不足时，则必须相应增加浇水次数，保证所有植物不因缺水而萎蔫。主要考核内容：考核项考核内容总分不符合项扣分（每发现一处扣1分，扣完为止）得分备注草皮 修剪及时，保持4cm左右高度 卫生好、无杂草、无蔬菜 未遭人为损坏 地面基本无裸露，覆盖率达到90%以上 未发生虫害25绿篱、定型植物 长势旺盛，无弱株，修剪合理，带面平整、顺直 该成型的100%成型 卫生好、未遭人为损坏 未发生虫害25乔、灌木树干粗壮，截干及时，无弱株，分枝整形均匀合理，树身正未遭人为损坏未发生虫害25花卉、草木 保苗好，无弱株、无枯株 该成型的100%成型 卫生好、未遭人为损坏 未发生虫害25总分100考评分为激励物业服务企业更好地管理社区，做好绿化养护工作。镇政府对物业公司采取考评机制，对绿化养护进行适当补贴，补贴标准为1.5元/平方米。每季度由房管中心、资产经营公司、居委、业委等对绿化养护进行考评。考评在85分及以上，镇政府将按照相应补贴全额支付；考评在70-85分，镇政府将按照相应补
人人文库> 全部分类> 教育资料 > 辅导培训

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论