俄罗斯土地管理简介PPT课件

俄罗斯土地管理局简介，1，俄罗斯主要城市：莫斯科俄罗斯首都、中国最大城市、中央联邦区首府、最大铁路枢纽、国家政治、文化、经济和交通中心。有著名的红场和克里姆林宫。圣彼得堡，全国第二大城市，被称为“北方的首都”和西北联邦区的首府。波罗的海沿岸的综合工业中心。圣彼得堡，3，叶卡捷琳堡全国第三大经济体和第五大人口，乌拉尔联邦区的首府。它位于欧洲和亚洲的交界处。下诺夫哥罗德，全国第四大人口城市，是伏尔加河沿岸联邦区的首府。奥卡河和伏尔加河交汇处的一座重工业城市。新西伯利亚，全国第三大人口城市，是西伯利亚联邦区的中心城市。位于西伯利亚铁路和鄂毕河的交汇处。罗斯托夫是南部联邦区的首府，位于顿河河口。乌拉诺-伊尔库茨克靠近世界著名的淡水湖贝加尔湖。俄罗斯的象征：红场的克里姆林宫，9，10，俄罗斯的夜景，金戒指，11，俄罗斯土地管理简介：12，俄罗斯是世界上最大的国家，1993年1月1日国土面积为17.096平方公里，是中国的1.7倍。它占地球陆地面积的11.46%，地球总表面积为5.1亿平方公里，其中陆地面积为1.49亿平方公里。根据有关资料，俄罗斯人口1.48亿，农业用地2.223亿公顷(占总面积的13%)，耕地1.32亿公顷(占7.7%)，天然牧地8，930万公顷(占5.2%)，工业、交通和通讯用地1，820万公顷(占1.1%)，自然保护区、医疗保健、娱乐和历史遗迹2，070万公顷(占1.2%)。企业和其他组织使用8.783亿公顷(51.4%)、1810万公顷(1.1%)水资源和1.178亿公顷(6.9%)国家储备土地。从以上数据中，我们可以看出俄罗斯是一个人口少、土地资源丰富的国家。俄罗斯在世界地图上，中国，14，俄罗斯采用联邦土地管理制度的特点：俄罗斯联邦的土地管理可分为四种类型：国家管理，社会管理，自治地方管理和农场内部管理，其中国家管理是主要的管理形式。土地资源的国家管理是国家管理职能的重要组成部分，也是保证土地作为最基本生产资料合理使用的客观需要。俄罗斯联邦土地法典土地按用途分为七个等级：农业用地、住宅用地、专业用地、特殊保护区及其对象用地、森林资源用地、水资源用地和储备用地。土地自治区管理是俄罗斯联邦独立后出现的一种土地管理形式。它改变了俄罗斯联邦原来过度集中的土地管理形式。使土地管理与区域经济条件的结合更加合理。新的土地法为土地使用者从事独立的商业活动提供了更广泛的条件。在没有国家干预的前提下，土地使用者可以在不违反法律义务的情况下自由规划生产范围内的土地使用和保护活动。随着社会组织根据其法定职能参与解决政治和经济问题，包括土地问题，社会组织也在土地管理中发挥越来越积极的作用。16 .俄罗斯联邦土地规划有两种基本形式：跨生产单位的土地规划和生产单位内部的土地规划。生产单位之间的土地规划是多个土地所有者、土地使用者、土地所有者和土地承租人综合利用其拥有的土地的土地规划措施。换言之，实施这项措施会涉及两个或以上土地使用者的权益。生产单位内部的土地规划是在一定的可用土地范围内进行的。俄罗斯联邦土地资源的使用和保护由代表和行政机关实施。国家权力的代表机关是俄罗斯联邦总统、联邦议会、俄罗斯联邦国家杜马和俄罗斯联邦主要机构的相应机关。俄罗斯联邦政府、俄罗斯联邦主体的相应行政机关和自治区机关是土地管理的行政机关。它们属于授权的土地管理机构。俄罗斯联邦国家土地资源和土地规划委员会的前身是俄罗斯联邦苏维埃社会主义共和国国家土地改革委员会(以下简称土地改革委员会)，成立于1991年俄罗斯联邦正式独立之前。土地改革委员会作为执行国家土地政策、实施土地改革以及对当时俄罗斯联邦土地使用和保护进行国家管理和监督的国家行政机关，其在国家土地使用和保护管理方面的基本任务是：为合理使用土地、保持和恢复土壤肥力以及改善自然环境创造社会经济条件和组织管理条件；国家对土地使用和保护的监督；土地监测和土地规划；编制国家地籍(国家土地登记册)等。1993年2月2日，俄罗斯联邦政府废除了土地改革委员会，成立了“俄罗斯联邦土地资源和土地规划委员会”，对其在国家土地使用和保护管理方面的基本职能作出了新的规定。同年9月22日，“俄罗斯联邦土地资源和土地规划委员会”被俄罗斯联邦政府指定为“经特别授权的国家自然环境保护机构”。1996年8月14日，据俄罗斯联邦总统关于联邦执行权力机关组织结构的命令称，“俄罗斯联邦土地资源和土地规划委员会”更名为“俄罗斯联邦国家土地资源和土地规划委员会”，其职能没有改变。俄罗斯的土地管理机构及其程序：俄罗斯联邦土地资源和规划委员会、国家土地资源和规划委员会(共和国、边境地区)、地区土地资源和规划委员会、村土地委员会主席、土地规划和设计研究所、地籍局、土地调查研究所、信息中心，20，俄罗斯联邦土地资源和规划委员会是一个直接受中央领导的部级机构，其任务是在土地关系和土地资源利用方面实施国家和部门间协调。俄罗斯人口稀少，资源丰富，自然资源丰富。土地督察主要是基于房地产经济和自然属性的管理，基于环境保护，不侵犯其他公民的权利和合法利益。土地督察主要是监督组织的领导人、负责人和公民(无论组织的法律形式和所有制形式)遵守土地法，依法保护和使用土地规则。监管对象是特定企业法人或自然人的具体土地违法行为，通过土地监管为房产税的征收提供服务。俄罗斯土地监察局有四项权利：调查权、获取信息权、纠正权和行政处罚权。俄罗斯土地制度的发展：俄罗斯分别于2000年和2001年颁布了土地地籍法和土地法(土地法典)，设立了相关机构负责地块登记，标志着俄罗斯土地改革的真正雏形。与土地和房地产有关的其他法律包括土地法案和土地法案的实施法(2001)；不动产权利的登记和交易法(1998)；抵押法(1998)；国家土地地籍法(2000)；土地管理法(2001)；国有和市政府所有土地法(2001)；农用地流动法 (2002)。俄罗斯土地制度改革的主要内容是：土地所有制改革、土地使用制度改革和土地市场培育。1.土地所有制改革是将原来单一的国有土地制度转变为多种形式的土地所有制，大力发展私有土地所有制。2.土地使用制度改革的主要内容是将无偿使用土地转变为有偿使用土地。有偿使用的主要形式是土地税、地租和标准地价。3、开放土地市场，土地可以依法进入市场交易。目前，土地使用权已经进入市场俄罗斯土地管理经验：1。土地的详细划分、土地资源和人类对土地需求的多样性决定了土地具有不同的用途。俄罗斯的土地分类管理系统比中国的更先进。它主要表现在其合理而详细的分类上，而在土地法中，每一类土地的使用和保护都有详细的规定。俄罗斯联邦土地法将土地归类为农业用地；居住区的土地；工业用地、电力用地、交通用地、通信用地、广播电台用地、电视信息用地、国防安全用地、保障空间活动用地等特殊用途用地；特别保护区内的土地和被保护对象占用的土地；森林资源用地；水资源用地和储备用地。有七种类型，覆盖所有土地。俄罗斯联邦土地法分五章规定了上述土地的管理和保护制度，详细规定了每类土地的定义、范围和划分方法，以及如何生态利用和保护这类土地。由于分类详细，每类土地的保护和利用都有详细规定，俄罗斯联邦的土地法比中国的土地管理更具可操作性。俄罗斯于1917年颁布了土地法令，针对各个时期的历史任务，颁布了数百项有关土地的法律、法规和技术法规。并认真执行。3.注重土地的合理利用和生态环境的保护俄罗斯是世界上森林面积最大、树木蓄积量最大的国家。俄罗斯联邦森林法将林地分为林地和林地。居住区的绿地比例也相对较大