房地产文案51

精选文档世爵.源墅（楼书文案） 封面：视觉。源墅CBD城市别墅私享者封二P2空白页P3用源创的精神，领驭一个阶层的城市别墅理想。P4空白页P5开篇标题：向理想致敬副标：人类对土地的渴望与生俱来正文：人类对拥有一片属于自己的土地有着与生俱来的渴望。作为人类驾驭大地的标志，建筑，不单单是垒积无边的砖土，它所蕴含的精神与气质会成为一个阶层世代延续的无形财富。对于今天的人们，传承，是在竭力追求的过程中达到自我心灵的和谐造就一片能把思想凝聚起来，同时又为自己打开另一个世界的地方，成为每个渴望拥有土地者的最高理想。人类创造文明，文明又繁衍出城市，城市为每一个人编织着关于传承的梦想：别墅，建于城市中再都市繁华的沃土上，源创一片回归自然的土地，在属于自我的世界里，让身体与心灵和谐地栖居。公元2005年，中国，北京。世爵.源墅，秉承对私人土地的渴望，以大东区首席城市别墅，向CBD有理想的人们致敬！P6空白页P7标题：别墅，献给城市的理想正文：城市，土地的进化形态。人，城市的创造者。别墅，创造者进化的至高理想。P8空白页P9标题：城市+别墅，一种潮流的诞生正文：在美国的旧金山、三藩市，日本东京的代官山，意大利的维诺拉市以及新加坡等城市，城市别墅已有了很长的历史。而在北京，城市别墅还是个新生事物，但同时也是一种必然出现的房屋形态。富人居住在城市中，成为城市别墅快速扩张的原动力。郊区别墅与城市之间的距离成为了富人出城的最大障碍，哪怕只有几分钟车程。现代新派贵族，很难去奢望真正的退隐山田，也很难接受中国农村式的生活。郊区别墅的种种不便，带来的不仅仅是时间上的浪费，更无从忍受的是生活质量的骤减。城市别墅的出现，满足了哪些既追求别墅生活低密度，又追求城市生活方便快捷的富人们的需求。人们的需求决定了居住的形态。正是由于“城市”和“别墅”的双重身份，才使得城市别墅发展成为一种潮流。那些既能够体现别墅生活，又拥有城区便捷交通的别墅逐渐成为富人们的宠儿。而在这些别墅中，世爵.源墅是一个典型的代表。P9P10标题：在CBD繁华的土地上，回归自然别墅正文：作为城市的典型代表，CBD的繁芜让我们的神经逐渐麻木。习惯了千人共用一块发黄的草地，习惯了拥挤的车流和尾气，习惯了在家看墙上的风景壁画，习惯了在高楼的缝隙中寻找天空的光芒我们在钢铁的牢笼里，习惯了成为自然的旁观者！城市带来的工业化的进步，不能泯灭向往生活的阶层对自然的理想。在属于城市的理想当中，除了工业上的进步，还有呼唤我们对自然的回归与亲近。作为人类创造的进化产物，城市渴望的不仅仅是繁华喧嚣和金碧辉煌，还应有自然带来的本真、原朴和生生不息的延续。别墅的理想就是献给城市中的向往者一片私飨自然的天地。P10P11标题：一个CBD宠儿的别墅日记正文：8点，闹钟在CBD路上；8点1刻，咖啡在公司，12点，与门前的躺椅缠绵；12点1刻，与美国的CEO对话，0点，告别在国贸*层的迷醉；0点1刻，在卧室的露台上，和爱人看城市灯火与星月交相辉映。时间平等地赋予人们，但时刻却仅归少数人独有。世爵.源墅，倾力打造属于一个阶层的私人时刻表，让时间的指针只为你在CBD与家之间游走。P12P13标题：城市别墅，距离观和人生观的思考正文：CBD.京沈公路.轻轨切换人与自然的距离，某种意义上代表了城市与别墅的距离。礼遇CBD的一小步距离，对于城市新贵来说，都会使开创事业和建立家庭的一大步。城市与家的距离，只有一刻钟的时间。轻驭爱车在高速路上飞驰，耳边偶尔传来鸟与树叶的婆娑声，一张CD来不及翻转，便进入一片私属的别墅领地（交通简介略）P14P15标题：2046，提前享受城市别墅的未来正文：通州.别墅进化论.市中心豪宅2046年，房子会怎样？别墅会怎样？北京会怎样？通州又会怎样？2046年，人会在火星上盖房子？汽车会水陆两用？孩子会有机器人保姆？谁又知道呢！反正，不用到2046年，钢筋森林中的CBD就已不再是CEO跻身上流社会的梦想了，在城市中心拥有自己的一片疆土，成为衡量新贵的新标尺。聪明而远见的城市新贵开始寻觅另一片能够传承的土地今天的城市别墅，明天因居于闹市而进化为城市豪宅。在通州的显赫地位日渐清晰的今天，不必费力眺望，已能依稀看到未来都会的灯火辉煌。（通州简介略）P16空白页P17正文：对于人来说，城市是不可缺的发展基地。对于有理想追求的人来说，别墅具有和城市同样重要的地位。鱼和熊掌，未必永远不能兼得。机会，在今天出现了。P18空白页P19标题：源创，唯以时间回答私享者德追问正文：源创别墅在中国的发展，其实需要的就是不断流淌的时间。现代别墅作为一种舶来品，我们在引进、消化、创新、追求源创的发展历程中，提升的不仅是别墅的内涵，同时还是居住者自身不断成熟与升华的过程。P20P21标题：源创蜕变副标：源创不是简单的拷贝，而是一段很长时间酝酿蜕变的过程正文：基础理念的形成，是一段文化的苦旅。世爵.源墅考察别墅设计中所涉及的地理环境、文化环境、社会环境、气象环境等客观环境。在此基础上，与宏观的传统文化和现代理念相融合，形成了基础的设计理念，之后才是开始构思设计整体的方案。这之中，最为重要的是反观时下国内的一些别墅设计。长达三年的蜕变过程成就世爵.源墅的源创典范。P20P21标题：居住者决定了建筑的情绪正文：建筑，是人们追求居住理想的外在表达。世爵.源墅的开发商和建筑师花费了整整三年时间，考察了中国几乎全部的知名别墅。在考察中，设计者发现不同地区的别墅总表现出不同的建筑语言和情绪，比如杭州的山水写意，成都的恬淡纯朴，上海的怀旧浓情。这些建筑的情绪，总是和居住它的人的特点和生活状态吻合起来。北京，两百余位别墅居住者访谈，一百余次的推翻或修改，开发商和设计师竭尽全力地追寻着北京这座城市的情怀。在考虑别墅如何营造生活时，首先就是与这里的城市、历史、人文、树林、湖水、阳光在精神上进行交流与沟通，把它们用一种人对生活的积极态度来翻译，然后解构到建筑上。最终落到图纸上的，不只是线条和图案，更多的是一种来源于生活的情感。P22P23标题：源创文化副标：源创需要积淀，才能形成独特的别墅文化内涵正文：每栋别墅都要经过长时间的文化积累才能形成独特的别墅文化内涵。在欧洲，那些古老的别墅，已经超脱于居住的意义，它更多的是彰显出某一家族的精神。也就是说，源创别墅文化的积淀是人和时间的积淀，别墅在其中是一种象征意义的符号。犹如中国古代的王族精神和欧洲的贵族精神一样，是经过无数代的积累形成的，绝非一朝一夕的事情。从这个意义上说，真正的源创别墅不可能批量生产，也不应该是以仿造形式出现的。P24P25标题：贵族文化，城市别墅学界的二八定律副标：11万平米贵族社区.经典北美风格.湖景天地正文：理论上讲，社会百分之八十的财富掌握在百分之