邵必清改别墅合同(含水电)张扬1资料

建筑工程劳务承包合同发包人： 重庆亚东建设集团有限公司 （以下简称甲方）承包人： 六安市吉杨建筑劳务服务有限公司 （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关文件规定，以及本工程的建设需要，需乙方参与施工。为了进一步明确双方在施工过程中的责任、义务和经济责任，甲乙双方经过平等协商，自愿签订本合同，共同遵守。一、 工程名称： 兴茂.悠然南山一期别墅B型105#、138#、136#、132# ；C型129#、131#、133#、135#、137# ；D型125#、127#、160#、161#。 二、工程地点： 六安市金安区中店乡兴茂.悠然南山项目 三、工程承包范围、内容、方式一、瓦工1、基础工程：本施工图所含全部内容：1）、基础、梁混凝土：（包括但不限于基底土方30cm内开挖平整、清理、混凝土垫层、人工、机械、工具等相关费用）；2、主体工程：本施工图所含全部内容（外墙保温除外）：1）柱、梁、板等全部砼浇筑，找平层、屋面瓦，外墙文化石及其它外贴等工作；2）、本工程施工图所包括但不限于围护结构砌体砌筑、门窗过梁安装；墙体拉节筋制作安装；3）、本工程室内外抹灰；外墙面砖或石材；梯间梯踏步;天棚抹灰或腻子灰、地坪做找坪层、周边散水工程。4）、临时设施；乙方施工管理及临时作业人员所需的住宿生活设施及用电、用水等相关费用；5）、门窗洞口、电梯门洞口、管道口及现代消防等孔洞后塞，塔机基础混凝土浇筑、阳台栏杆安装后结构、装饰修复； 6）、工程中室内外清洁清理、所有材料场内运输、二次转运、二次供水、其它工种施3工配合费，现场管理协调，安全、文明施工的所有工作内容； 二、钢筋工1、基础工程：本施工图所含全部内容:1）、基础梁、柱基钢筋：（包括但不限于基坑、基槽内杂质清除、钢筋制作安装、低值易耗品；钢筋安装所需的混凝土垫块、马凳、扎丝、压力焊、人工、机械、工具等相关费用）；2.主体工程：本施工图所含全部钢筋工程内容；1）、钢筋混凝土梁板、墙、楼梯、构造柱、边框、混凝土预制件等钢筋制作安装（包括但不限于钢筋制作安装保证所需的一切材料、低值易耗品；钢筋安装所需的混凝土垫块、马凳、扎丝、压力焊；废钢筋清理等人工费；机械、工具、设施设备租赁材料、易损易耗件运输、上下车、二次转运等相关内容用；）2）、本工程施工图所包括但不限于围护结构砌体砌筑、门窗过梁；墙体拉节筋制作；3）、临时设施；乙方施工管理人员及现场施工作业人员所需的生活设施及用电、用水等相关费用；4）、塔机基础钢筋制作安装； 6）、工程中场内外钢筋清理、场内运输、二次转运、原材料取样送检、其它工种施工配合费，现场管理协调，安全、文明施工的所有工作内容； 三、模板工1、基础工程：本施工图所含全部内容:1）、基础梁、柱基模板：（包括但不限于基坑内杂质清除、模板制作安装、低值易耗品；模板安装所需的混凝土垫块、混凝土内撑、对拉螺栓、止水螺栓、马凳、铁丝、人工、机械、工具等相关费用）；2.主体工程：本施工图所含全部模板工程内容；1）、钢筋混凝土梁板、墙、楼梯、构造柱、边框、混凝土预制件等模板制作安装（包括但不限于模板制作安装保证所需的一切材料、低值易耗品；模板安装所需的混凝土垫块、内撑、马凳；铁丝、模板清理等人工费；机械、工具、设施设备租赁材料、易损易耗件运输、上下车、二次转运等相关内容用；）2）、本工程施工图所包括但不限于围护结构砌体砌筑、门窗过梁；墙体模板制作安装；3）、临时设施；乙方施工管理及时作业人员所需的住宿生活设施及用电、用水等相关费用；4）、塔机基础模板制作安装； 6）、工程中场内外模板及支撑体系材料清理、场内运输、二次转运、其它工种施工配合费，现场管理协调，安全、文明施工的所有工作内容； 四、架子工1、本施工图所含全部工序所需架子工程内容；1）、钢筋混凝土梁板、墙、楼梯、构造柱、边框等模板制作安装所需的支撑材料；2、本工程外脚手架、室内高度超过3米的满堂脚手架；临边、洞口、进出口通道防护架、钢筋加工棚（包括但不限于脚手架搭设保证所需的一切材料、低值易耗品；清理等人工费；机械、工具、设施设备租赁材料、易损易耗件运输、上下车、二次转运等相关内容用；）2）、本工程施工图所包括但不限于围护结构架体搭设；3）、临时设施；乙方施工管理及作业人员所需的生活设施及用电、用水等相关费用；4）、塔机基础模板支撑材料；5)、钢筋制作场、搅拌场地工作棚及架子的搭设; 6）、工程中场内外架体及支撑体系材料清理、场内运输、二次转运、其它工种施工配合费，现场管理协调，安全、文明施工的所有工作内容；五、水电工1)、按本施工图所含全部内容，包括但不限于水、电、防雷、弱电、管道、水井给排水、电井照明，室内给排水预埋及安装（含冷热水和开关及水龙头），室内外强电、弱电预埋及安装（含安装线盒，穿线至室内配电箱、弱电分线箱等）；管道口、孔洞后塞；二次转运等，临时水电线路的安装拆除（二级箱以后），工程中使用的机具设备、辅助材料（电胶布、焊条、锯条、铁丝、钉子、生料带、泡沫等）。以该楼的工程图纸或有关部门设计更改图纸为准人工费、机具设备、易损易耗件包干承包给乙方进行安装。甲方提供临时水电接口，接口位置距承包人施工区域任何一幢别墅外墙面超过50米时，管线及施工费用由发包人承担。2)、乙方负责工地临时线路的安装及拆除（二级箱以后），并保证工地用水、用电的正常运转。根据工程进展，按本施工图所有水、电、防雷、弱电、等电位等及时作好预埋、预设、预留安装工作，决不允许主体工程完成后随意在墙上和地面开槽打洞，一经发现，造成损失的一切费用由乙方承担，甲方有权单方在工程款中扣除。3)、班组要根据其它班组工作需要，及时解决各项工程进度中的水、电供应工作，保证任何时候至少有一至二名电工跟班服务。4)、临时设施；乙方施工管理人员及现场施工作业人员所需的住宿（包括但不限于住宿工棚所需的材料、设施、设备等）、生活设施及用电、用水等相关费用；5)、工程中的各种需用材料、设施的领用、出库、入库、清点、保管、转运，均在乙方包干承包工作范围内。如在出库后核实领用与实际耗用材料不符流失，乙方照价赔偿。6)、工程中的各种需用材料领用出库的保管，必需直接入施工场地内设定库房，不准擅自将各种材料拿出施工现场，违者10倍处罚。（特殊情况按甲方相关规定办理） 六、 工程承包方式 以上各工程（瓦工、钢筋工、模板工、架子工、水电工）以包工、包质量、包安全、包机械设备（包括但不限于塔机、施工电梯）使用人工费、租赁费（包括但不限于钢管、扣件、跳板、木方、九夹板、龙门架、手推车等）、机械设施、设备、防护架体材料及人工费、施工脚手架材料及人工费、设备辅助材料（包括但不限于电胶布、锯条、铁丝钉子、生料带、砼垫块、拉杆、PVC管、焊条、拉片、切割片）、低值易耗品等材料费、运输费、上下车费、二次转运费；施工场地清洁费；包综合费、风险防范费方式承包给乙方，甲方仅提供钢材、水泥、沙、红砖、石子、混凝土、外墙砖、琉璃瓦、电线、电缆、水管件；余下所有设备设施，材料，辅助材料等均由乙方承担。四、工程工期及要求1、总工期为 150 日历天（包括但不限于节假日，自来水公司、电力公司停水停电、雨雪天、零星方案、设计变动），各分项时间节点见附表。乙方进场开工计划时间为 2011 年 10 月 06日，实际开工日期以甲方通知为准。2、乙方必须按甲方的工期要求合理安排其施工程序，拟定工程进度计划，按计划实施，确保工程如期完工。3、为了确保工期完成，乙方根据最大工作作业面安排各工种人员，每天双方签字认可，否则按甲乙双方约定处理。每天上午按前一天计划清点人数，乙方缺一人按100元/天扣款，如连续3天或月累计5天不能满足工程所需人数，甲方可视为乙方违约，采取其它有效措施或解除本合同并清退乙方出场。4、 因乙方原因未按约定工期完成本承包合同工作内容，每延误一天，处乙方每天 元的违约金。并按延误天数累计计算，造成工程工期延误致使甲方不能按期交房给购房业主的，乙方还应承担由此产生的一切损失（含购房业主索赔损失等）。5、 因乙方自身原因及未按甲方安排造成工程停工的、停工第一天扣款 1000 元，停工第二天扣款 2000 元；停工第三天扣款 4000 元；以此类推。连续停工五天以上，视为乙方违约，甲方有权单方终止合同。乙方必须在甲方通知后48小时内无条件退场，并由乙方承担由此给甲方造成的全部经济损失。上述损失甲方可在按合同约定应该付的已完工程款（已完成工程量80%）和履约保证金中扣除；不够的甲方保持向乙方追偿权利；其余20%未付款抵作乙方违约金处理。6、乙方施工作业时间必须符合国家、地方环保局相关规定，若乙方因此发生国家或地方相关部门处罚及乙方施工导致周边业主索赔等发生的费用由乙方负责。如果甲方因此导致任何赔偿或损失，均可向乙方追偿，甲方可从应付而未付的工程款中扣除，不足部分，甲方仍可要求乙方承担。7、乙方不得影响任何下一道工序的施工，若造成任何下一工序停工、返工、窝工时，概由乙方赔偿其损失费，由甲方从乙方工程款中扣除。五、承包方式及相关规定1、该工程采用分项工程综合价形式总承包，以包人工、租金、质量、安全、工程资料所需试件制作、各种检测配合用工、租赁材料、机械设备费、低值易耗品、施工场地清洁费、综合费、工种配合费用、风险防范费、高温补贴费等费用以综合价总承包给乙方。2、要求乙方必须具备劳务承包资质，各种证件必须真实合法；主要特殊工种作业人员相关证件齐全、合法有效；并且编制人员花名册每月上交甲方存档备查。3、 乙方不得将承包的工程转包（除经甲方用工总经理同意分包的单项工程外），否则甲方视乙方违约，有权解除乙方合同，乙方应在甲方通知后三日内无条件退场，且履约保证金不予退还，抵作乙方违约金处理；不支付任何工程款。乙方承诺因上述原因导致甲方解除本协议的，乙方不再向甲方要求任何工程款，并由乙方承担由此给甲方造成的全部经济损失。六、材料1、甲供材料材质与实际要求有差异的，乙方应根据情况调整施工工艺以满足相关质量要求；2、乙方必须严格执行甲方相关材料管理财务制度，严格按施工现场管理人员出示的配合比施工，否则因此造成的损失由乙方赔偿。3、乙方在施工作业中必须工完料清，落地材料必须回收合理使用，如未落实到位，按照浪费的材料照价赔偿。4、乙方对甲方提供材料根据施工图及施工计划限额领用，主要材料实行施工预算指标控制，超量使用部分全额赔偿。5、混凝土采用商品混凝土或甲方搅拌站提供混凝土，乙方必须配合接管并处理堵管情况；若根据甲方需要由乙方使用自拌混凝土，则按建筑面积另增加10.00元/m2.七、工程质量1、质量要求：乙方承包的各分项工程质量必须达到国家和地方建设工程相关质量验收标准；合格标准。2、凡因乙方原因造成工程质量达不到合格标准，乙方必须在甲方规定的时间内无偿返工直至达到合格标准，同时乙方要承担因此而造成的返工、材料、机械费用、租金等给甲方及其它工种造成的所有损失。甲方规定时间内，若乙方不整改，甲方有权提前单方终止合同。3、在施工期间如颁布有新的验收标准和规范时，按新颁布的验收标准和规范执行。4、在施工中乙方应严格执行甲方公司关于关键工序施工基本要求及规定（附后）和项目部提供的技术交底及作业指导书进行施工作业；5、乙方无条件接受甲方、建设、监督、监理相关管理人员的监督管理，执行甲方的各种管理制度。6、在施工中经甲方及相关人员检查发现的质量问题，乙方无条件返工，并赔偿因此造成相关损失。7、上级相关主管部门对分部、分项工程质量验收不能一次通过验收合格的，乙方无条件整改至符合相关要求，因此而发生一切费用和经济损失由乙方负责承担。八、 安全文明施工1、乙方负责人为本工程项目安全责任人，对本工程项目所有施工人员安全负责，并对工程项目施工作业全过程进行跟班管理，发现安全隐患应及时整改或上报，严禁违章指挥。施工期间的一切安全责任及在施工期间发生的一切安全事故，由乙方承担相关费用和经济损失、法律责任。如果甲方因此导致任何赔偿或损失，均可向乙方追偿，甲方可从应付而未付的工程款中扣除，不足部分，甲方仍可要求乙方承担。2、乙方必须按国家和地方相关法律、法规、规定和安全施工、文明施工的相关标准要求执行；3、施工场地及建筑物内不得有工人和其他人员住宿、生活现场保卫除外,否则除由乙方承担相应责任外,并按每发现1人次扣款100 元。4、乙方应加强对操作人员进行安全意识教育，严格按规程操作及防护，遵守甲方相关安全规章制度，完善与作业工人的安全责任书。5、乙方应办理劳务人员及财产的保险，并承担相应费用（应在签订合同后的三日内完成劳务人员及管理人员的保险手续）。6、乙方必须按甲方关于安全、文明施工基本要求及规定（见附件）执行；拒不执行的，甲方有权组织他人实施，其发生的费用在乙方工程款中扣除；九、工程承包单价1、甲方将本合同所有内容以综合单价总承包给乙方:B型按 400 元/（大写： 肆佰元整 ）；C型按 403元/（大写： 肆佰零叁元整 ）；D型按 415元/（大写： 肆佰壹拾伍元整 ）；竣工面积以房管所竣工测量报告所示面积为准，负一层若房管所不测量面积，以实测面积为准结算。2、甲方特设综合奖按 5 元/（大写：伍元整 ）计算； （1）、质量奖 50 % （发生质量事故：一次性直接经济损失在5000元（含5000元）以内，累计经济损失10000元（含10000元）以内支付质量奖；发生下列质量事故之一，不予支付质量奖：a一次性直接经济损失在5000元以上，b累计经济损失10000元以上,c影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的）。（2）、安全奖占 50 %（发生轻伤事故二次(含二次)以上的（工伤伤残鉴定为8至10级），重伤安全事故一次(含一次)的（工伤伤残鉴定1至7级及工亡的），不予支付安全奖。十、付款方式及时间1、双方约定每月30日为结算日，按当月已完成各分项工程量，按双方协商约定分项工程单价计价金额总和的80%为当月应付款，在次月甲方公司统一规定的时间支付给乙方；2、工程余款在工程竣工验收合格交付甲方使用后办理决算，按甲方规定扣除3%质量保证金及6税并完善相关手续后45日内结清。 十一、施工变更1、施工中如发生对原工作内容进行变更，劳务承包人无条件按照工程承包人发出的变更通知及有关要求执行；1）商业层工程施工变更，工程承包价款予以调整，按甲方合同签订期发布的工价平衡表所示分项工程单价计算增减相关费用；2）其它同期工程施工变更，工程承包价款不予调整；3）完工后工程施工变更，工程承包价款予以调整，按甲方合同签订期发布的工价平衡表所示分项工程单价计算增补相关费用；2、施工中劳务承包人不得对原工程设计进行变更。因劳务承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由劳务承包人承担，延误的工期不予顺延。3、因劳务承包人自身原因导致的工程变更，劳务承包人无权要求追加劳务报酬。十二、工程履约保证金1、 工程履约保证金：乙方向甲方缴纳 3 万元作为该工程的合同履约保证金。该保证金由会所结算后转入。2、因乙方原因不能履行合同约定的责任和义务，甲方有权单方面终止合同及将乙方清退出场。同时由此给甲方造成的经济损失均由乙方承担3、履约保证金待工程竣工验收合格并履行完相关合同条款后，乙方无违约责任时凭保证金收据甲方一次性无息退还。十三、双方权利与义务、责任（一）甲方（1）甲方对乙方施工范围、施工图纸、水准点、轴线应作书面交底。（2）施工过程中的技术交底、安全技术交底。（3）对乙方施工过程中出现的问题与乙方协同解决。（4）负责对乙方施工工序进行检查验收。（5）负责按合同约定支付工程进度价款，结算。（6）对工程质量、进度、施工安全进行监督检查。并负责由甲方应该解决的问题。（7）乙方在施工过程中，因技术欠佳导致质量事故和安全事故，由乙方承担经济与法律责任，且甲方有权要求终止施工合同。（8）甲方有权责令乙方对不符合质量标准的各项工程进行返工处理。（9）在双方约定的时间内，乙方没有完成施工任务或工程量，甲方有权要求乙方退场和赔偿由此造成的损失费用。（10）甲方负责提供基槽开挖线、底板基础定位轴线和基准高程的测放工作；底板以上甲方提供十字交叉轴线两条，高程点两个，乙方无条件提供人员配合，其他线位由乙方自行测放，甲方检查。（11）甲方视乙方承包工程安全、质量、进度以及工作配合度，有调整乙方承包范围的权利。（二）、乙方：（1）乙方必须提供能保证合同工作内容所需的最基本的机械设备清单和工人名单。若乙方在约定的时间内不能按照设备清单和人员名单进场，将按合同有关条款执行处罚，并终止合同。（2）乙方必须无条件接受甲方的工作计划安排和调整。（3）租赁设备要按甲方的要求进入施工现场，未经甲方许可，不得擅自将设备运出施工现场，否则按甲方管理制度处理。乙方负责自己的机械设备和施工人员的进出场搬迁，费用由乙方自己承担。（4）乙方负责民工的全面管理事务，施工人员必须进行施工前岗位培训和安全学习，并具备上岗的岗位作业证。（5）民工进场时必须提供本人身份证，留存复印件存档；并认真阅读民工入场须知，并签定完善相关入场手续。（6）乙方必须严格按作业安全操作规程施工。在施工过程中，所出现的安全事故和违法事件；其责任均由乙方自己负责，并由乙方承担所有费用。（7）乙方必须建立完善的组织机构，配备足够的有技术能力的人员，在施工过程上，无条件服从甲方工作计划调整，对甲方通知的各种变更必需无条件执行。（8）乙方在施工过程中，由业主、监理和甲方三方其中任意一方检查发现的不合格工程，乙方必须无条件自行拆除重做，由此发生的费用由乙方承担。（9）乙方必须参加甲方组织的各种社会活动、会议。（10）严格按照施工图纸、图说及国家颁发的现行施工规范、验收标准组织施工，并做好自检工作，确保工程质量。自觉接受甲方、业主及监理有关人员对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的管理和监督，并无偿提供方便，但乙方不能因甲方的管理和监督而免除自己的责任，未经甲方同意不得作任何变更。（11）坚持文明施工，安全生产的方针。严格遵守施工规范，安全技术操作规程，施工现场纪律，积极采取强有力的安全技术措施，防止各类事故发生，确保施工安全和第三者的人身、财产安全。如因乙方施工中违反安全管理规定造成工程及其它安全事故，导致甲方所受经济损失及法律责任均由乙方承担。（12）乙方自身必须具有资金能力，确保工期与质量；同时乙方具有承担不可预见的外界障碍或自然条件的能力，对此产生的后果自负。（13）乙方给民工的工资必须按月支付，并严格按入场须知的标准提供工资表发放；否则由此引起的民工上诉和过急行为及其它不良行为发生，由乙方负完全责任。（14）、材料按指定地点规范堆码，每天下班前进行现场清理，做到现场干净、整洁，工完场清。（15）、租用甲方提供的机械设备、租赁材料必须办理租用手续，费用按甲方规定收取，工程完后及时归还，如有遗失照价赔偿。（16）、乙方施工人员每天必须签到入场，佩戴符合要求的安全帽及工作牌，凡不遵守公司相关管理规定者按甲方相关规定进行处罚。（17）、乙方与其它单项承包人必须无条件有效协调配合使用。塔机、施工电梯、支撑体系、外脚手架体、等必须配合甲方本栋号其它配套工程（水电、门窗、栏杆、外保温、基础、消防、附属、设备设施安装等）所需材料的垂直吊装运输，相关费用由乙方承担。（18）、乙方必须按本工程施工需要提供管理人员的资质和名单，并由甲方认可存档。在施工过程中，未经甲方同意，不准随意更换管理人员，如甲方发现乙方管理人员未经许可更换或离职，按每人1000元/次扣款；（19）、现场管理每道工序必须工完场清，凡能回收利用的材料必须再次利用；如甲方管理人员检查未做好本项工作，按100元/次扣款，并赔偿材料浪费金额。（20）、施工期间，乙方不得损坏其它工序的材料、成品，如有损坏照价赔偿。十四、工程质量保修1、保修内容、范围及期限：乙方施工范围的全部工程内容均属保修范围。地基基础工程和主体结构保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限；门窗框后塞及外墙渗漏的保修期为5年；墙面、楼地面和装修、装饰工程保修期为2年；周边及小区道路保修期为2年，工程保修期从验收合格甲方交付建设单位之日起开始计算。 2、在保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方或物管公司电话通知 2 小时内赶到现场处理，否则甲方或物管公司有权自行处理，并由甲方按实际发生费用（包括人工、材料、相关税、费、损失赔偿等费用）的 120%计算赔偿损失，且在质保金内直接扣除。当质保金不足以赔偿损失的，乙方应予以补足。3、本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金为 决算面积6.00元/M2 在工程结算款中扣除；4、在工程移交前和保修期内如国家对保修内容、范围及期限有新规定的，按国家新规定执行，保修金返还应按新规定的期限相应调整。5、质量保修金的返还：发包人在质量保修期满后30天内，扣除相关维修费用后将剩余保修金无息返还承包人。十五、 廉政合作1、乙方不得宴请甲方工作人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。2、乙方工作人员有义务就甲方工作人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方领导举报；如乙方向甲方工作人员行贿，或甲方工作人员向乙方索贿，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，并处罚乙方1000.0元次。情节严重的将追究法律责任。十六、违约责任：1、如因乙方原因导致本合同无效，乙方应承担全部过错责任，并赔偿由此给甲方造成的全部经济损失。2、如因乙方原因造成甲方经济损失或违反以上条款，甲方有权清退乙方并解除合同，乙方承诺因乙方违约原因导致甲方解除本协议的，乙方不再向甲方要求任何工程款，并由乙方承担由此给甲方造成的全部经济损失。3、质量违约责任：如乙方施工的工程质量因乙方原因导致该工程达不到合同约定的标准，乙方应在甲方规定的期限内予以修复，工期不予顺延。若乙方在甲方规定的期限内未予修复的，甲方有权解除合同，乙方除应向甲方支付 3 万元的违约金外，乙方应据实赔偿。4、除本合同另有约定外，因乙方原因导致本合同提前终止的，乙方应向甲方支付 3 万元的违约金，并无权向甲方主张未支付的工程款。5、合同约定的各违约金及罚款可在甲方对乙方进行工程款支付时扣除。6、如因乙方原因造成甲方经济损失或违反以上条款，甲方有权清退乙方并解除劳务合同，余款不予结算。十七、其它约定：1、工程移交使用后，如甲方发现工程质量不符合约定或者不能满足设计要求，甲方有权随时要求乙方返工、更换、重作，并按每发现一次由乙方承担违约金 5000元，累计计算；同时由乙方承担由此造成的损失（包括返工、业主索赔等损失）。2、 本工程验收合格后，乙方不得以任何理由（含甲方未按时办理结算手续、未按时支付工程款项）拒绝交付工程，乙方必须在甲方通知后10日内无条件退场，乙方拒不退场或延期退场，按每逾期一天 1 万元承担违约金，造成其他损失的还应承担损失，并且甲方有权暂停支付工程款。乙方同意对本工程价款放弃优先受偿权，即不以未支付工程款等为理由要求将该工程折价、拍卖优先受偿的权利。3、乙方不得以任何理由拖欠工人（包括但不限于民工）工资，乙方应在交付工地前付清所欠工人工资。在交付前，乙方应将本工程所涉及的工人工资应付情况和支付时间在工地现场和周围张贴公布，乙方未付清工人工资前，甲方有权暂停支付工程款。4、工程停建或缓建：本工程因甲方原因停建或缓建，在甲方通知乙方后，所产生一切费用及相关损失甲方不再承担。甲方通知前所产生的费用及损失按甲方