63小区电动汽车车位改造项目融资计划书（上海亿维泊车bp20151119）

By 张 峥 | Kevin,让 未 来 天 空 更 蓝 ！小 区 改 造 EV 立 体 车 库 商 业 计 划 书,2015.11,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,开场白融资要沟通，沟通就是讲故事_课堂语录,精彩呈现 一个故事,为您留下 一个悬念,最后送上 一个福利,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,内容概要,团队介绍,市场机会,商业模式,财务预测与融资计划,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,2015年11月19 日，上海市交通委孙静平主任提到，目前上海PM2.5浓度构成中汽车尾气排放达到了30%，未来还有加重的趋势。,推广普及电动汽车势在必行！,现 状 ,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,电动汽车的购买瓶颈：停车 & 充电,？充电难,上海市电动汽车充电设施建设管理暂行规定沪交科（2015）553号文件要求，自7月1日起小区私人用户购买电动汽车需在自有产权车位或租赁期一年以上的固定车位安装充电设施。,现 状 ,Do What,关键字小区、停车位、电动汽车,商业模式：免费 为居民小区 改建 带充电桩的 机械式立体停车库（EV立体车库）“重要的话说三遍”,痛点 & 目标：解决小区居民电动汽车的充电和停车问题,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,市场分析（项目优势）,Why,创新+创造,传统产业升级 & 互联网+思维,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,大,稳,重,轻,市场分析（项目优势）,政府推动力度大,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,大,国务院印发节能与新能源汽车产业发展规划(2012-2020年) 明确工作路径，制定500万辆车的产销目标8月3日，国家发改委印发关于加强城市停车设施建设的指导意见明确居住区等为建设重点，鼓励社会资本建设立体停车库并配建充电设施，实行备案制，取得设施产权，允许个人车位开放并获取收益发改委、财政部等宣布新能源汽车免购置税、发放补贴、享居民用电价格10月22日全国节能与新能源汽车产业发展推进工作座谈会上，李克强总理再次批示加快发展新能源汽车,市场分析（项目优势）,政府推动力度大,2014年末全国汽车保有量1.46亿辆，其中上海汽车保有量304万辆，15年预计达360万辆，而停车位配建缺口超38%，夜间停车矛盾尤其突出2014年中国新能源汽车市场爆发式增长，产、销同比增长3.5倍和3.2倍9月26日，国家发改委提出允许试点“有车位再购车”的政策吹风会，各地在纷纷酝酿中,民生迫切需求高,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,大,市场分析（项目优势）,政府推动力度大,民生迫切需求高,未来市场发展前景广阔,9月29日，国务院印发关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见激发起超2000亿充电设施的投资规模,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,大,市场分析（项目优势）,重.资产投资,精心维护管理,重.运营管理,重.人文和谐,延长设施使用寿命,固定资产投资,高投入、高门槛,改善小区环境,增进邻里和睦相处,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,重,（确保收益的可持续性）,（拥有产权证是资产的保证）,（有效提升小区的房价）,市场分析（项目优势）,实现可增值的轻量应用,体验轻度的社交文化,最重要还能“轻松”赚钱,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,“ 帮停车” APP,对标 Air b&b 打造社区停车位分享版,快速迭代,轻,拉动汽车后市场消费,基于社区熟人的邻里社交圈,打造社区 To 社会的分享经济,市场分析（项目优势）,对抗通缩，收益稳定,共享通胀，投资稳健,社区和谐，人心安稳,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,稳,团队介绍,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,笨笨熊,马龙,大河马,原班人马，华师大计算机系技术精英团队,上海共有社区 20,000+可建设的社区 13,000+（65%比例）已接触洽谈社区 500+明确有合作意向 120+准备启动业主征询社区 5个,目标成为上海社区立体车库市场首家,我们的市场份额,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,定位社区服务,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,租金,广告,盈利方式,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,资 产=核心竞争力,用 户=盈利空间,阶段成果小区调研,改造前,改造后,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,小区居民互动,业主答疑会,立体车库 + 充电桩的方案设计,阶段成果小区调研,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,阶段成果车企意向性合作,4S店合作,品牌车企合作,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,阶段成果领导关怀,2015年8月11日，拜访上海市新能源汽车推进办公室，向刘建华处长等汇报调研成果，领导对项目的发展寄予期望。,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,规划：打造社区智慧停车生态圈,大数据,长三角,车位管理,社区服务,车联网,云计算,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,短期市场份额目标,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,500个,30个，覆盖率 0.25%,2016,2017,2018,2019,2020,2021,2015,财务预测模型,我们采用升降横移类机械式车库，单个车位建设成本3-5万元，年养护成本400-600元/车位,（保守投资回报周期：8.5年）,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,天使投资10%,蓝天行者公益基金会（筹）,公司股权结构,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,战略投资人35%,融资计划及用途,资金用于公司注册，团队扩充，车库建设，互联网产品研发，营销推广，维持公司运营810个月其它资金来源：原始股东自有资金，银行贷款，政策补贴，抵押债券，股权众筹等,本轮资金需求总额 ：RMB￥1000万，可接受组合投资或捐赠,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,2015年度资金预算,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,感恩,亲友团Money + Time,政府与社会Policy & Power,团队努力Team Effort,结束语,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,见证,结束语,Now,上海亿维泊车科技发展有限公司 ,如果您是投资人，但却错过了今天的机会，今后您将和BAT一样哭晕在厕所。,张 峥手机/微信：1390 196 9262QQ /邮箱：107253414,恋爱宝典：最好的总是留在最后，然后。,