泥巴沱城设计等招标项目技术及商务要求

泥坨城市设计等投标项目技术和业务要求一、项目概述这个政府采购项目共有7个软件包。包a:新都区泥坨城市设计；包b:新都区北部购物中心和物流园区城市设计；套餐c:新都区产业西部规划研究；包d:新的全球计划结果综合和改善服务；包e:新区基本公共服务圈计划；包f:新都区香青绿道总计划和鼻青白江绿道实施计划；包g:新区规划厅2017-2018年规划设计服务。第二，服务范围、服务容量和服务要求包：新都区泥坨城市设计一、项目概述1、在成都第十三届人民代表大会上，全面反映了潘立平秘书提出的“鞋战概念”，国家中心城市建设，“东进、南扩、西控、北开革、中优”政策的遵守，“促进城市可持续发展”的目标，成都的“重阳湖”计划优化方案中提出的“建议”2、该地区作为神道整体城市设计重要特征的一部分，城市设计应进行相关现状、上级和相关规划、国内外相关案例、整体空间形态、产业布局、生态景观、文化资源、交通系统、分期规划和实施等方面的研究。二、服务内容和要求1、准备范围研究范围包括舒龙大道东、城棉高速公路西、清远路南、城市道路北的周边地区(见图)，约7.9平方公里。2、工作内容(1)在成都第十三届人民代表大会上，全面反映了潘立平秘书提出的“鞋战概念”，国家中心城市建设，“东进、南扩、西控、北改、中优”政策的遵守，促进城市可持续发展”的目标，成都的“中阳”计划优化方案提出的“中优”(2)该地区是新区新城的重点开发区，城市设计结果应包括相关现状分析、上级和相关规划分析、国内外相关案例解释、产业布局规划、整体空间形态、生态景观系统、文化资源规划、交通系统规划、土地布局规划、阶段性规划实施。主要任务的具体内容包括：A.相关现状分析B.分析相关父计划D.产业配置计划E.整体空间形式F.生态景观系统G.文化资源规划H.交通系统规划一.土地布局规划J.分段计划和实施三、准备标准根据相关规范标准(如成都市总体规划（2016-2040）、成都市总体规划（2016-2040）和成都市新都区中央森林公园概念方案)创建相应的计划文档。四、结果要求1、投标阶段根据评分标准提供设计思路。2、中标后，应按照以下要求提供最终结果：城市设计结果内容表包括状态评估分析图、城市设计目标和战略、城市设计总平面图、总体鸟瞰图、特性节点透视、产业系统规划分析图、生态系统规划分析图、文化和公共服务设施规划分析图、重要地区天空轮廓图、综合交通规划图、慢速交通规划图、开放空间布局图、小街道分区法规分析图图纸结果大小为A3标准。生成的文档A3格式第6部分、电子文档CD第2章、电子文件格式PPT或PDF格式。b包：新都区北部购物中心和物流园区城市设计一、项目概述位于新城以西的西部新城距成都市中心约15公里，包括物流园区和北部商业性两个主要功能区，目前形成了大规模物流和商业产业，正在建设一定的城市造业项目。西部新城规划范围内有很多可用于开发和建设的土地资源，今后将用作新城区城市功能升级的主战场。该项目分为西部新城设计和物流公园东部详细城市设计两个阶段。城市设计在遵循上级计划和城市整体发展目标的前提下，必须明确该地区的发展方向，提出提高该地区城市功能、形成特色城市形象、优化公共景观环境的合理规划和设计方案。二、服务内容和要求(a)设计范围西部新城以北抵襄城、兴城城、南侧以城市为中心，以高速保护绿带的北边缘为界。从西边到商业大道，从东边到货物，到朗道大道，总面积约为30平方公里。物流园区东部地区详细城市设计范围从北到兴城大道、坎苏河、东到荣都大道、南到周边高速防护绿带北缘、西到货运大道，总面积约3.2平方公里。(b)服务要求1、城市设计原则和总体要求(1)城市设计应遵守国家和地方相关法规、规范的要求。(2)城市设计要按照上级计划的要求，按照高起点、高标准进行规划设计，营造公共资源分布合理、有利于土地资源开发的良好环境。(3)城市设计应注重区域现状与实际相结合，积极配合与该地区正在进行的各种相关规划研究的沟通。(4)城市设计方案必须具有前瞻性和创造性，能够符合新区的整体发展目标。同时强调，设计具有科学、特点、操作性和适当的灵活性，适应可持续发展的需要。(5)城市设计方案应以上级计划的总体目标为指导，结合建设现状和长期发展，设计结果既反映了长期发展的要求，同时实施计划也要容易2、项目主要工作内容此次城市设计任务包括西部新城设计和水花园东部详细城市设计两个层次。城市设计要充分挖掘该地区可用的优质资源，深入分析现状，提出面向未来的规划战略和规划方案。在城市发展背景和上级规划研究的基础上，结合规划范围的资源优势和问题等，整理整体开发定位和功能空间结构。主要任务包括：(1)西部新城的城市设计综合现状分析系统梳理了西部新城的发展现状，详细调查了当前的商业性、物流院经营生产现状，归纳了主要问题。明确的功能定位和发展前景充分考虑西部新城作为新区城市门户地位，结合上级计划，提出区域功能定位和发展设想。建立整体空间结构从宏观角度对城市艺术空间骨架进行控制，明确城市发展的中心、轴心、特色区域，形成与城市土地利用和综合交通、开放空间相协调的空间结构。加强区域交通支持深化区域道路交通系统和道路网络结构，合理组织公共交通系统，构建城市低速系统。城市开放空间建设建立城市绿道蓝网的城市开放空间系统，建立多主体的城市公园系统，促进公共开放空间的联通和整合，对重要城市边界的开发和建设提出了控制要求。城市空间形态优化着手新都区整体城市设计，优化整体空间形态的格局，重点研究以下六个方面的形态控制内容：强度区域；高区域；空间标记；视线走廊；天际线；颜色。提高文化空间的质量提出历史文化资源的保护和利用战略，协调好文博与开发的关系，研究区域文化的空间载体，提高信站文化空间的质量。创造一个适合居住的社区结合社会管理，对社区结构单元进行分区，为新的社区提供多种社区发展空间模式，提出了原有的社区环境特征建设方法和提高活力的指导。描绘城市设计的重点领域将可以集中表现自然景观、风光特性或特殊价值的地区描述为包括区域内比较重要的核心地区在内的主要地区。提出区域城市设计指南对于重点区域以外的地区，有关于空间形态、建筑特征、景观风格等的一般规则管理规定。(2)物流园区东部地区详细城市设计区域定位和发展远景宏观背景与区域发展诉求相结合，明确区域发展指向发展愿景。土地利用和指标控制包括宗地总建筑数、容积率、高建筑限制、绿地率等的具体建议控制要求。道路交通规划包括协调道路交通设施与建筑和公共空间之间关系的地块内车辆交通、步行交通和交通设施的规划方案。公共开放空间设计规划公共开放空间系统，设计主要公园、广场等的位置、性质、规模、空间形态，提出控制指导要求。滨水区空间形态控制提出了滨水区域功能布局、形态设计、景观组织、界面处理等的规划思路，并提供了建筑空间组合、建筑造型、立面样式、建筑体量、高度、天际线等的初步图像方案。主要节点设计选择主节点，进行深入设计，形成展示沃金家东部地区图像的城市窗口。辅助设施计算规划人口及住宅开发容量，同时估算当地居住部队设施，并与控制部队一起提出开发控制要求。开发时序建议决定近期城市的开发时间，并明确近期的开始范围和开发内容。三、准备标准1，中华人民共和国城乡规划法2，城市规划编制办法3，城市规划编制办法实施细则4，中华人民共和国城乡规划法5、其他法律、法规和相关技术法规四、结果要求1、投标阶段根据评分标准提供设计思路。2、中标后，应按照以下要求提供最终结果：(1)西部新城的城市设计城市设计总报告和图纸，程序结果A3卷5套。电子文件数量： CD 2套，包括城市设计总报告、CAD图形、JPG图形。图形包括但不限于：l完整阵列图表l土地布局规划l产业空间规划图l文化空间规划图l交通系统计划图l城市形态规划图l强度分区图l高度分区图l视线道路调整图l天际线控制图l颜色参考图l景观系统规划图l城市设计总计划l整体鸟瞰图l主要区域区域图(2)物流园区东部地区详细城市设计5套设计说明和图纸、程序结果A4或A3卷。电子文件数量： CD 2套，包括城市设计说明、CAD图形、JPG图形图形包括但不限于：l土地布局规划l功能计划l交通系统计划图l公共空间系统规划l景观系统规划图l城市设计总计划l整体鸟瞰图l距离空间设计图l地下空间设计图c包：新都区产业西部规划研究一、项目概述作为新城早期产业集中开发地区，产业基础积累很深，是城市东西部产业发展走廊的原点，但现状作为产业地区，严重切断了城市增长。城乡规划编制办法，城乡规划编制办法实施细则明确表示工业西部地区将位于城市开发的主轴上，作为新首都市主中心的重要组成部分，未来将成为城市功能的核心载体。结合产业西部地区的整体发展要求，有效引导产业西部地区的整体更新建设，包括产业西部地区的新发展要求、产业西部地区更新和城市设计准备工作开始、深化上层规划要求的实施、空间结构研究、土地功能改善、城市形态优化等。这个计划的范围包括整个研究和新的城市设计，整个研究水平的范围包括东气新城周围的路、西-顾川-陕西路-比升路、北-大学路、南-兴城大道-泥头森林公园，面积约为5.1平方公里。新界城是中南四条运河以西的地区，面积约为2.4平方公里。二、服务内容和要求1、投标人必须遵守国家有关规划设计的法律法规、四川省及成都市的相关规章和要求，同时满足买方的规划设计要求。2、投标人应根据买方对特定项目的要求，在上述城乡规划的基础上，深入调查、分析、充分调查研究计划区的现状和发展条件，对产业西部地区的更新和城市设计计划内容提出明确的指导，然后制定具体的、可行的控制内容，为城市土地管理提供参考依据。同时，在计划制定过程中，通过与当地部门和政府的无缝连接、沟通和沟通，确保适当、科学合理，确保该计划的制定结果能从前瞻性、指导、运营的角度有效地指导产业西部地区的科学发展。三、准备标准1，成都市城市设计编制规程；2，新都区空间发展战略规划暨城市总体规划（2016-2030年）；3，新都区总体城市设计；4，中华人民共和国城乡规划法5，城乡规划编制办法6、其他法律、法规和相关技术法规。四、结果要求1、投标阶段应提供：现阶段的招标单位在项目的总体研究层面形成了初步方案，包括计划认识、初步方案、组织计划和服务承诺。在总体研究层面，初步方案的主要内容如下：分析现状概述、上级和相关计划对接、开发定位和目标开发、整体结构研究、改善土地布局、控制地图空间形态、实施包装特性项目等。(2)中标后，应提供：根据城乡规划编制办法实施细则的要求，完成总体研究水平、新城市设计水平的规划工作，创建图形集成的研究报告。主要内容包括：作为整体研究层面的计划方案，对该范围内的土地使用特性、开发强度、公共辅助设施、道路交通、空间形态等进行控制和指导规定。制定新的城市设计水平计划，适当范围的参考建设详细计划水平的城市设计深度设计、管理和实施的控制内容和参数。重要图纸如下：整体研究范围整合现状、土地布局规划；新的城市设计范围一般计划，效果图。结果文件：图形集成研究报告纸结果6套；详细报告PPT，电子磁盘2份，包括纸张结果电子版本。d包：新的全球计划结果集成和改善服务一、项目概述以“计划成果的成批改善、运行机制的建立和完善、管理干部的培养”三大目标为中心，按照“思想创新、准备效率、成果深度、展示效果”四大标准，新城在六个月内，将“三批”(即继承一批，优化一批，优化一批)这是新区系统的、分层的、空间战略规划的先导，支持法庭规划，以专业的特别计划为基础，以城市设计为特征，重点领域构建主导计划系统的契机。2017年，新区规划总会前工作专责名单统筹安排的此次项目，以新区规划厅已经编制的部分项目为中心，整理晋升。其中，根据国家、省、市新的城市发展概念和计划要求，整理新的项目准备时间，项目主要以新的概念、新的目标、新的标准，重新细化所有类型编辑计划的主要内容、数据和图纸，实现计划的实时和现实运行为基础。升级项目的初始准备时间、相关政策、计划、标准和