2012住宅小区安全防范技术标准-弱电智能化验收必备

住宅小区安全技术防范系统要求(2012版)1范围本标准规定了居住区(以下简称居住区)安全技术防范体系的要求，是居住区安全技术防范体系设计、施工和验收的基本依据。本标准适用于新建住宅区、单(多)户独立住宅和公共租赁住房的安全技术防范体系。已建住宅小区和住宅楼的安全技术防范系统的改扩建参照本标准执行。2规范性参考文件以下文件对本标准的应用至关重要。对于标注日期的参考文献，只有标注日期的版本适用于本标准。对于未注明日期的参考文件，最新版本(包括所有修订版)适用于本标准。GB 12663防盗报警控制器通用技术要求GB 20815-2006视频安全监控用数字视频设备GB 50057建筑防雷设计规范GB 50198-1994民用闭路电视系统工程技术规范GB 50303建筑电气工程施工质量验收规范GB 50343建筑电子信息系统防雷技术规范GB 50348-2004安全防护工程技术规范GB 50394入侵报告系统工程设计规范GB 50395视频安全监控系统工程设计规范GB 50396-2007出入口控制系统工程设计规范GB/T 21741住宅小区安防系统通用技术要求72层公寓对讲系统及电子防盗门通用技术要求GA/T 75安全防护工程程序和要求644电子巡更系统的技术要求城市监测与报警系统技术标准第1部分：一般技术要求678网络可视对讲系统技术要求3术语和定义GB/T 21741中规定的术语和定义适用于本标准。4.安全技术防范体系的基本构成社区安全技术防范系统由周界报警系统、视频安全监控系统、出入口控制系统、室内报警系统、电子巡更系统、实体保护装置和社区监控中心组成。入口和出口控制系统由建筑物(可视)内部通信系统和读取访问控制系统组成。5系统技术要求5.1基本要求5.1.1安全技术防范系统应与住宅区建设同步设计、同步施工、独立验收，并同时交付使用。5.1.2居住区安全技术防范工程程序应符合GA/T75的规定。安全防护系统的设计原则、设计要素、系统传输和布线、供电、防雷和接地设计应符合GB503482004第3章的有关规定。5.1.3安全技术防范体系中使用的设备和产品应符合国家法律法规、现行强制性标准和安全防范管理的要求，并接受安全认证、生产注册批准或型式检验。5.1.4居住区安全技术防范系统的设计应与本市监控报警联网系统的建设协调配合。作为一种社会监控和报警接入资源，其网络接口和性能要求应满足GA/T 669.1等相关标准的要求。5.1.5各系统的设置、运行和故障等信息的存储时间应30d。5.1.6居住区技术防范设施的基本配置应符合表1的规定。表1住宅小区安防技术防范系统的基本配置序列号项目工具安装区域或覆盖范围配置要求1周界报警系统入侵检测设备社区周边(包括围墙、栅栏、与外界沟通的河道等。)命令的2守卫哨所没有入口。命令的3与高度小于6米(英寸)的住宅楼相连的建筑物(包括裙楼)的顶层平台住宅区商店和俱乐部与外界交流的出入口推荐13住宅建筑出入口，4户及以下除外命令的14电梯轿厢，2户以下(含)或电梯直接进入的电梯轿厢除外命令的15公共租赁住房每层的楼梯出入口、电梯厅或公共走廊。命令的16监控中心命令的17控制、记录和显示装置监控中心命令的续表1序列号项目工具安装区域或覆盖范围配置要求18存取控制系统建筑(可视)对讲系统管理子机住宅入口命令的19内部通话分机每栋房子命令的20多层别墅或复合住宅的每一层命令的21监控中心推荐22对讲主机住宅建筑的出入口命令的23与住宅建筑相通的地下停车库出入口推荐24管理主机监控中心命令的25只读访问控制系统进出口凭证检查和控制装置住宅入口推荐26与住宅建筑相通的地下停车库出入口命令的27住宅楼出入口、电梯推荐28监控中心命令的29控制和记录设备监控中心命令的30室内报警系统入侵探测器装饰房屋的每栋房屋(包括院落房屋的每层)命令的31毛坯房的第一层和第二层以及顶层(包括复式房屋的每一层)命令的32别墅住宅每层(包括与住宅相连的私人停车库)命令的33讲台在顶层平台上有一层和二层住宅。命令的34水泵房、房屋水箱部分出入口、配电室命令的35住宅物业办公室、住宅俱乐部、商店推荐36紧急报警(求助)装置居民的客厅和卧室命令的37厕所推荐38住宅物业办公室、住宅俱乐部、商店推荐39监控中心推荐40控制、记录和显示装置安装入侵探测器的住宅命令的41多层别墅或复合住宅的每一层命令的42住宅物业办公室、住宅俱乐部、商店推荐43监控中心命令的44电子检查系统电子巡逻按钮区域周界、住宅楼周界、地下停车库、地面车辆集中停车区、水箱(池)、水泵房、配电室等重要设备用房区域命令的45控制、记录和显示装置监控中心命令的46物理保护装置电控防盗门住宅楼出入口(别墅除外)命令的47内置防护围栏与住宅区外部相通的商店和会所(包括裙房)，其一、二层窗户与住宅区或住宅建筑相通命令的48连接住宅建筑第一层和第二层公共区域与住宅区域的窗户命令的49监控中心窗户与住宅区通信推荐50监控中心窗口与社区外部沟通命令的5.2周界报警系统的要求5.2.1系统前端应选择不易受气候和环境影响、虚警率低的入侵检测设备。5.2.2当系统前端选择一个没有物理遮挡效应的入侵检测设备时，应安装摄像头，通过视频监控和报警的联动，对入侵进行确认和复核。系统的联动、图像确认、审核和记录应符合5.3的相关规定。5.2.3系统的防御区域应无盲区和死角，并应24小时设防。5.2.4系统防御区的划分应有利于报警时的准确定位。每个防护区的距离应根据产品的技术要求设置，最大距离应70m。5.2.5对于与住宅相连的实心墙、围墙和裙房顶部平台，应在墙或裙房顶部安装入侵检测装置。5.2.6张力式电子围栏入侵检测装置的系统报警响应时间应5s，其他类型入侵检测装置的报警响应时间应2s。5.2.7当系统报警时，社区监控中心应有声音c)固定摄像机与监控目标的安装方向形成的垂直角度应30，固定摄像机与监控目标形成的水平角度应45；d)摄像机工作时，监控范围内的平均照度应50Lx，必要时应设置与摄像机方向一致的辅助光源；e)摄像机应采用稳定牢固的安装支架。安装位置不容易被外界干扰或损坏，不影响现场设备的运行和人员的正常活动。f)用云台、变焦镜头控制摄像机，停止云台、变焦操作2分钟0.5分钟后，应自动恢复返回预设设置状态；g)室外摄像机应采取有效的防雷措施。5.3.2小区出入口摄像头安装应符合以下要求：a)摄像机的朝向应向外一致；b)人行道和机动车道应分别安装摄像头；c)每个机动车道上应安装至少一台摄像机。5.3.3同一建筑物与外界相通的所有出入口(包括楼梯出入口)和同一楼层的所有通道(建筑物)的摄像机安装方向应一致。5.3.4位于住宅区的地下停车库内机动车出入口的摄像机朝向应向内一致。5.3.5电梯轿厢的摄像机应安装在电梯轿厢门体上方或操作面板上方一侧的顶部，并应提供楼层显示器。5.3.6视频监控图像应在24小时内满足以下要求：a)牢房周边的视频图像应清晰显示人员的身体和行为特征；b)进出居民区出入口人员的有效面部图像应显示图像的1/60，进出居民区人员的面部特征和/或机动车的牌号应清晰显示；c)居住区地下停车库的车辆出入口应清晰显示进出车辆数量及进出人员的身体和行为特征；d)与地面和住宅建筑相通的地下停车库的行人出入口、与地面相通的地下非机动车停车库的出入口、住宅建筑的出入口、与外界相通的住宅区的商店和俱乐部的出入口，应清晰显示进出该区域人员的面部特征；e)地面车辆停车区的主要通道、地下车辆停车库、别墅区的主要道路交叉口和居住区的主要通道应清晰显示过往人员的身体和行为特征以及车辆的行驶状况；f)公共租赁住房每层的楼梯、电梯厅或公共走廊的出入口应清楚显示过往人员的身体和行为特征。5.3.7摄像机在标准照明下时，视频安全监控系统图像质量的主观评价应GB 50198-1994规定的4级要求。系统显示水平分辨率应350 TVL。5.3.8系统所有功能的控制响应时间和图像信号的传输时间不应有明显的延迟。5.3.9有视频监控和报警联动系统。当报警控制器发出报警信号时，监控中心的图像显示设备应能切换出与报警区域相关的视频图像并全屏显示。联动响应时间应2s。5.3.10视频图像应具有日期、时间、监控屏幕位置等字符叠加和显示功能。字符叠加不应影响图像的监控、记录和回放效果。字符时间和标准时间之间的误差应该在30秒以内。5.3.11当在单屏和多屏显示16路以上的视频图像时，系统应根据摄像机总数的1/16(含1/16)配备额外的图像显示设备，对关键图像(如出入口)进行固定监控或切换监控。操作员和屏幕之间的距离应该5.3.14系统应采用智能视频分析处理技术，具有虚拟报警、目标检测、行为分析、视频远程诊断、快速图像检索等功能。5.3.15系统终端应有上传图像信息的标准接口，并公开通信协议。5.3.16系统的其他要求应符合GB50395。5.4出入口控制系统要求5.4.1一楼住宅(可视)对讲系统要求5.4.1.1居住区出入口管理子机应能正确选择和呼叫居住区内每个居民的分机，并能听到铃声。5.4.1.2建筑物出入口的对讲主机和与住宅楼通信的地下机动车和非机动车车库出入口应能正确选择和呼叫建筑物内任何居民的分机，并能听到铃声。5.4.1.3别墅住宅应选择可视对讲系统。当别墅住宅中有多个对讲单元时，至少有一个应具有可视对讲功能。5.4.1.4其他住宅建筑应选择可视对讲系统。5.4.1.5大厦(可视)对讲系统的声音应清晰，图像能区分来访者的面部特征，解锁功能应正常，提示信息应可靠、及时、准确。5.4.1.6大厦可视对讲系统的对讲分机应具有记录和回放访客图像的功能，图像记录和存储设备的容量应4G。5.4.1.7住宅建筑单元门的电子防盗门应通过钥匙或阅读感应卡打开，并通过家庭分机进行远程控制。电子安全门不得通过大楼入口处对讲主机的数字密码钥匙打开。5.4.1.8管理主机应能进行双向选择呼叫，并能与小区出入口的管理分机、大楼入口处的对讲主机和居民的对讲分机进行呼叫。5.4.1.9每个管理主机控制的家庭数量应500户，以避免音频(视频)信号的阻塞。5.4.1.10管理主机应具有记录和查询访客信息(访客呼叫、住户响应等)的功能。)，以及声光显示、记录和查询异常信息(系统电源故障、门锁故障时间、单元电控安全门开启时间1