工程造价论文关于建设项目决策阶段的工程造价影响因素制约方法论文范文参考资料

工程造价论文关于建设项目决策阶段的工程造价影响因素制约方法论文范文参考资料 【摘要】在建设项目决策阶段，对项目不同关键因素的决策对项目造价具有重要影响，因此，本文通过剖析影响该阶段的工程造价因素以及影响方式的基础上，简要介绍如何进行建设项目决策阶段工程造价的制约。 【关键词】造价制约；决策阶段；制约策略 0 导言 工程造价制约贯穿于项目建设全过程，其中项目决策阶段对工程造价具有重要影响。根据统计资料显示，在项目决策阶段阶段，影响建设项目造价的可能性为70%-90%，显而易见，制约工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策阶段，在决策阶段各项技术经济决策，建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。项目决策的正确性是工程造价合理性的前提，项目决策的深度影响投资估算的精确性，从而影响工程造价的制约效果。因此，此阶段工程造价制约对整个建设项目的投资制约起着关键作用。本文将通过分析项目决策阶段影响造价的主要因素和造价制约策略来探讨该阶段的工程造价制约工作。 1 项目投资决策阶段影响造价的主要因素 项目投资决策阶段影响工程造价的主要因素包括四个方面： 1）建设地区和建设地点的选择。建设地点的选择是一项极为复杂的技术经济综合性很强的系统王程，由于区域经济发展水平存在较大差异。其土地、劳动力、和建筑材料的价格也存在较大的差异，不同地区的类似项目其工程造价有较大的差别。同时，一个建设项目所处区位对造价有着重大影响，在城市繁华的市中心投资与郊区投资项目的土地价格会有很大差异，施工费用也会有所增加。区位因素包括交通便捷性、临街状况、周围环境等方面。同一区位，对不同类型的建设项目会有不同的影响。 2）建设标准。建设标准的主要内容有：建设规模、占地面积、工艺装备、建筑标准、配套工程、劳动定员等方面的标准或指标。建设标准是编制、评估、审批项目可行性研究的重要依据，是衡量工程造价是否合理及监督检查项目建设的客观尺度。建设标准能否起到制约工程造价、指导建设投资的作用，关键在于标准水平定得合理与否。标准水平定得过高，会脱离区域经济和建设单位的实际情况和财力、物力的承受能力，增加造价；标准水平定得过低，将会妨碍技术进步，影响国民经济的发展和人民生活的改善。 3）建设规划工程和技术方案。项目投资决策阶段建设项目规划工程和设计方案的选定对工程造价的影响也很大。建设项目所采用的设计和技术方案将直接决定项目工程内容、建筑面积、结构型式、生产材料级别、施工工艺方案、物料消耗、施工组织设计等等因素，而这些因素也直接决定了该项目的整体造价。 4）主要设备选用。在施工工艺和技术方案确定后，要根据建设规模和工艺流程，选择相匹配的设备型号和数量。满足相同工艺流程和规模的设备可选择范围较大，不同的选择将直接影响造价。在满足可靠性、实用性、先进性和经济合理性原则上选择设备，使得设备选择方案符合技术经济要求。 2 决策阶段造价制约策略 既然项目决策阶段的造价制约如此重要，那么项目建设单位就要特别关注如何进行决策阶段的造价制约，本文简单介绍一下该阶段的造价制约策略： 1）进行技术经济分析，确定最佳方案。择优选择最佳方案，首先，其规模应合理，规模过小，使得资源得不到有效配置，单位产品成本较高，经济效益低下；规模过大，超过了项目产品市场的需求量，则会导致开工不足，产品积压或降价销售，致使项目经济效益也会低下。其次，建设标准水平应从我国目前的经济发展水平出发，区别不同地区、不同规模、不同等级、不同功能合理确定。再次，还要考虑建设地区及建设地点（厂址）的选择，不仅要符合国家工业布局总体规划和地方规划，而且要靠近原料、燃料和消费地，并要考虑工业基地的聚集规模适当的原则。最后，生产工艺及设备的选型，既要“先进适用”，又要“经济合理”，从而优选出最佳方案，达到制约造价的目的。 2）建立科学决策体系，合理确定投资估算。投资估算是工程项目投资管理的龙头，只有抓好估算才能真正做到宏观制约，而搞好投资估算的前提是项目决策的科学化和合理的投资估算指标。决策科学化的关键在于科学的决策体系（含经济评价参数体系）和决策责任制。合理的投资估算主要取决于投资估算指标，因此，建立科学的决策体系，明确决策责任制，编制高质量的估算指标，是抓好投资估算这个龙头的关键。 3）作好项目可行性研究和评价。建设项目经济评价是在项目决策前的可行性研究和评估中，采用现代化经济分析策略，对拟建项目计算期（包括建设期和生产期）投入产出诸多因素进行调查、预测、研究、计算和论证，选择推荐最佳方案作为决策项目的重要依据。项目经济评价是项目可行性研究和评估的核心内容，目的在于最大限度地提高投资效益。由于经济评价分析和参数设立了一套比较科学严谨的分析计算指标和判别依据，把项目和方案的决策建立在优化和最佳的基础上。这就有助于避开由于盲目决策造成的失误，以便把有限的资源真正用于经济效益好的建设项目。 3 结语 建筑工程项目投资决策阶段的造价制约对于整个项目造价制约起着提纲挈领和决定性的作用，由于投资决策阶段影响造价的因素较多，因此对造价的制约应根据业主及项目的各种因素综合考虑，而不应该将造价制约孤立起来，只有这样才能对项目有准确的把握和定位，进行最适合的投资决策。 【 _】 1孟文胜.项目决策阶段工程造价制约研究J.山西建筑，xx（07）. 2张会敏.建设项目决策阶段工程造价制约的倡议J.商业文化：学术